2018-tól tovább szigorodnak a korszerűsítés energiahatékonysági követelményei, így érdemes lehet az esedékessé vált felújításokat még erre az évre időzíteni.

Forrás: http://magyarepitok.hu/energetika/2017/01/az-idei-a-szigeteles-eve-a-tarsashazak-szamara

Mennyibe kerül, és mennyi idő alatt térül meg?

A napelemes rendszerek kiépítése egyszerűbb és olcsóbb, mint a napkollektoroké. A közös villamosenergia-fogyasztás mennyiségétől függően általában 2-5 millió forintos beruházást jelentenek. A megtérülési idő (állami támogatás nélkül, a jelenlegi energiaárak mellett) 10-12 év, vagyis az általánosan nyújtott 20-25 éves teljesítménygarancia-idő fele. A napelemeket nagyjából egy hét alatt fel lehet szereltetni, viszont használatukat engedélyeztetni kell az áramszolgáltatónál, ami akár hónapokat is igénybe vehet.

A napkollektoros rendszerek kiépítése drágább, de segítségükkel több energiát lehet kipótolni. Egy-egy ilyen beruházás ára lakásonként átlagosan 3-400 ezer forintba kerül, a végső összeg pedig a 10 millió forintos nagyságrendet is elérheti.

– Mivel a napkollektoros beruházások jóval drágábbak, mint a napelemesek, ezért ezeket többnyire csak valamilyen pályázati támogatással tudják megvalósítani. A megtérülés is hosszabb ideig tart, támogatás nélkül csak 15-20 év alatt jönne vissza az áruk – hangsúlyozta Varga Pál. (A kapcsolódó állami támogatásokat illetően az ÉMI honlapját célszerű figyelni – a Szerk.)

Ráadásul a napkollektorok telepítése is bonyolultabb. Egy nagyobb társasház esetében akár egy hónapot is igénybe vehet, hiszen a kollektorok felszerelése mellett ki kell alakítani a gépészetet is, amelyet aztán csatlakoztatnak a ház hőközpontjához. A napkollektorokhoz nincs szükség hatósági engedélyre, bár Varga Pál szerint ajánlatos egyeztetni a közműszolgáltatóval.

Végül is mi éri meg jobban?

A szakember úgy látja, a napelemek elterjedését nagyban segíti a kötelező átvételi rendszer is, amely szerint a ún. háztartási méretű kiserőművek (50 kVA csatlakozási teljesítményig) termelte áramot a szolgáltatónak át kell vennie. Így akár egy teljes éves villamosenergia-fogyasztást is ki lehet váltani a napelemekkel, hiszen a nyáron keletkezett többletet először visszatáplálják a hálózatba, míg télen – amikor kevesebbet süt a nap – a társasház tulajdonképpen a korábban előállított energiát fogyaszthatja el. Az áramszolgáltatóval így egyfajta „szaldós” elszámolást lehet kötni. A fogyasztást és a visszatáplálást is egy villanyóra méri, és nem forintban, hanem kilowattban történik meg az elszámolás.

Amennyiben a társasház több energiát állít elő, mint amire szüksége van, akkor azt le is számlázhatja az energiaszolgáltatónak. Varga Pál szerint ugyanakkor ezt az elszámolást nem érdemes választani, mert így kevesebbet kapnak vissza a lakók (a felszámított rendszerhasználati díj miatt hozzávetőleg csak a felét, azaz kilowattonként nagyjából 21 forintot).

De nemcsak a napelemeknek, a napkollektoroknak is lehetnek elszámolással összefüggő hátrányai. – A távhőrendszer a téli, nagyobb hőigényre lett kialakítva, nyáron rossz kihasználtsággal működik. Amikor napkollektort telepítünk, még tovább romolhat a kihasználtság, hiszen a távhő rendelkezésre állását, a borult napok miatt, még nyáron sem lehet megszüntetni, akkor is fizetni kell. Ugyanakkor verőfényes nyári napokon a napkollektorok akár 100 százalékban is kiválthatják a távhőt, illetve a vízmelegítéshez szükséges hőmennyiséget – tette még hozzá Varga Pál.

Mindemellett a legnagyobb problémát mégis a meleg víz eltárolása jelenti. Bár Nyugat-Európában már vannak kísérletek föld alatti tárolók kiépítésére, ám ezek kialakítása rendkívül költséges, így magyarországi elterjedésük nem várható.

A napkollektorok ellen szól még a kedvezőtlen díjstruktúra is. Míg egy családi háznál alacsony az energiaszámlában megállapított alapdíj, egy távhővel ellátott panelépületnél ez nem feltétlenül van így. Ha magas a fogyasztás mennyiségétől független alapdíj, és alacsony az elfogyasztott hőmennyiség után fizetendő díj, akkor a napkollektorral csak ez utóbbit lehet megtakarítani, vagyis az esetleg 50%-ot is kitevő alapdíjat már nem.

A cikk elkészítéséhez Varga Pál, a Naplopó Kft. ügyvezetője, a Magyar Épületgépészek Napenergia Egyesülete elnöke nyújtott segítséget.
Illusztrációk forrása: Naplopó Kft. Fotók: Fotolia

Forrás: https://www.hazforum.hu/napelem-vagy-napkollektor-melyiket-valasszuk/

Lassan nemcsak a családi házaknál bevett dolog a napenergia hasznosítása, de a társasházakon is egyre többször látni környezetbarát napcsapdákat. Napelem vagy napkollektor, melyiket válassza „zöldre” fogékony lakóközösségünk? A két meghatározó technológia közötti különbségről Varga Pált, a Magyar Épületgépészek Napenergia Egyesülete (MÉGNAP) elnökét kérdeztük.

Magyarországon a napsütéses órák száma viszonylag állandó, 1 900-2 200 óra egy évben. E tekintetben adottságaink ugyan elmaradnak a dél-európai államok lehetőségeitől, de például a tőlünk északabbra fekvő Németországhoz képest mintegy 20%-kal jobbak. Érdekességképp: idén nyáron többször is volt olyan nap, amikor a németek a teljes elektromosenergia-szükségletük 40%-át napenergiából fedezték.

A napenergia-hasznosításra tervezett rendszerek hazai terjedését, nyilvánvaló előnyeik ellenére, nagyrészt anyagi okok nehezítik. Ugyanakkor jó hír az effajta rendszerek kiépítésében gondolkodó közösségeknek, hogy az utóbbi néhány évben jelentősen csökkent az ún. szoláris technológiák ára.

Miben tér el egymástól a két megoldás?

Először is különbséget kell tenni napelem és napkollektor között. Igaz, mindkettő a nap erejét fogja munkára, de más-más módon járulnak hozzá az energiaspóroláshoz.

A napkollektorok hőenergiává alakítják át a napsugarakat, az ingatlanok melegvíz-ellátását, valamint esetenként a fűtés-kiegészítést hivatottak ellátni. Társasházaknál elsősorban a használati meleg víz előállításában játszanak szerepet, hiszen mondjuk a távhővel előállított meleg víz 50-60%-át lehet velük éves szinten kiváltani.

Ezzel szemben a napelemekvillamos árammá alakítják a nap energiáját, így a közös használatú helyiségek, lépcsőházak áramdíját, illetve a liftek és szellőzők üzemeltetési költségeit lehet csökkenteni általuk.

– A napelemek felfutása csak az utóbbi néhány évben indult el látványosan. Ennek oka az, hogy egy ilyen beruházás korábban igencsak drágának számított. Az utóbbi 4-5 évben nemcsak az áruk csökkent jelentősen, de a választék is bővült – jegyezte meg Varga Pál.

A MÉGNAP elnöke a Házfórumnak azt is elmondta, hogy tapasztalatai szerint ma még inkább a napkollektoros technika az elterjedtebb, hiszen a meleg víz napenergiával történő előállításával lényegesen több költséget lehet megtakarítani, ugyanis egy társasház számára jelentősebb költséget képvisel a meleg víz előállítása, mint a közös villamosenergia-fogyasztás.

Folyt. Köv. …

Forrás: https://www.hazforum.hu/napelem-vagy-napkollektor-melyiket-valasszuk/

A rákkeltő azbesztszigetelések nagyobb részét még nem sikerült eltávolítani az érintett lakóépületekből. A teljes betiltást követő kampányszerű azbesztmentesítésnek új lendületet adhat egy szakmai szövetség. Miért káros a panelekben található azbeszt, és mit lehet ellene tenni? – cikkünkből ezekre a kérdésekre is választ kaphat.

A természetben előforduló ásványi anyagok e speciális, szálas szerkezetű csoportját az ókor óta használják. Kiváló hő-, tűz- és saválló tulajdonsága, valamint elektromos szigetelő képessége miatt az 1950 és 1980 közötti időszakban volt különösen népszerű. Egészségre ártalmas hatása a hosszú, 10-40 éves „lappangási időnek”köszönhetően kezdetben nem volt teljesen nyilvánvaló. Legveszélyesebb fajtáját, a kék azbesztet (krokidolitot) 1992-ben tiltották be Magyarországon, teljes – a többi azbesztféleségre is kiterjedő – hazai tiltása 2005 óta van érvényben.

Ugyan felhagytak az alkalmazásával, de a korábban beépített mennyiség jelentős részét még mindig nem távolították el jó néhány lakóépületből. A különösen ártalmas szórt azbesztet a társasházi panelek alagsori födémszigeteléseinél, közösségi és tároló helyiségeinél (pl. babakocsi tároló) használták előszeretettel. A különféle szakmai becslések legalább 150 ezer négyzetméternyireteszik a panelházakban jelenlegi is fellelhető azbesztszigetelések mennyiségét, és további 200-250 ezer négyzetméternyi vár ártalmatlanításra az ipari és kereskedelmi létesítményekben.

Miért veszélyes az azbeszt?

Mikroszkopikus méretű szálai – melyek pl. az elöregedő szigetelések kirojtosodásával, felporzásával keletkeznek – belélegezve egészen mélyre jutnak a tüdőbe, ahol nem tudnak lebomlani, betokosodnak és súlyos légzőszervi megbetegedéseket, kötőhártya-túlburjánzást, tüdőszöveti hegesedést (azbesztózist), mellhártyadaganatot (mesotheliomát) és tüdőrákot okozhatnak.

Hogyan ismerjük fel a társasházunkban található azbesztszigetelést?

A Házfórum kérdésére Czap Zoltán, a Magyar Azbesztmentesítők Szövetségének vezetőségi tagja, a laboratóriumi beazonosítást is végző Kör-Ker Kft. ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a Budapesten, valamint a Dunántúlon (pl. Tatabánya, Győr, Esztergom, Százhalombatta, Nyergesújfalu és Sopron) található panelházak a leginkább érintettek. Az alagsori födémre felhordott azbesztszigetelés idővel könnyen hámlani kezd. Amennyiben leváló, lelógó, vattaszerű, rostszerűszigetelődarabokat látunk a mennyezeten, fűtéscsöveken, különösen, ha azok szürkés, kékes vagy barnás színűek, akkor kezdhetünk gyanakodni. Végleges eredménnyel azonban csak egy laboratóriumi elemzés szolgálhat. Fontos, hogy a vizsgálathoz kérjük szakember segítségét, ne kezdjük el leválasztani, lekapargatni a veszélyes borítást.

Hogyan néz ki az azbesztmentesítés és mennyibe kerül?

Az azbesztmentesítés különleges felkészültséget és szakértelmet kíván. Először is légmentesen (hermetikusan) lezárják az azbeszttel borított helyiségeket, alagsori részeket. Majd a speciális védőruhába, légzőmaszkba öltözött szakemberek leszedik és „kizsilipelik” az eltávolított szigetelést, miközben folyamatosan ellenőrzik a károsanyag-kiporlás mértékét. Az ártalmatlanítást megelőző tárolás zárt konténerekben vagy dupla falú zsákokban történik.

Az azbesztmentesítés költsége négyzetméterenként 25-40 ezer forintra tehető, ami egy nagyobb társasház esetében akár többmilliós nagyságrendű kiadást is jelenthet. Kezdetben, a teljes betiltást követő néhány évben, az „azbeszttelenítést” jelentős állami támogatásokkal ösztönözték, mára ezek a források némiképp elapadtak. Tavaly ugyanakkor az Európai Unió újabb határozatot fogadott el az azbesztellenes harc jegyében, célul tűzve ki Európa teljes azbesztmentesítését 2023-ig.

A Magyar Azbesztmentesítők Szövetségének elnöke, Borsody Gábor a szövetség nemrégiben tartott szakmai rendezvényén kiemelte, hogy „első és legfontosabb” feladatuk az, hogy megteremtsék a megfelelő szakmai hátteret az elvégzendő munkához. Az azbesztmentesítés szakszerű gyakorlatát ugyanis ma még sehol nem oktatják hazánkban. Több pénz és még több szakember kellene tehát a feladathoz, ráadásul nemcsak a panelházak födémszigetelése, de az épületek, gyárak tetejét fedő azbesztpala is jelentős veszélyforrás (2000-ben az országban található tetőfelületek 70%-át borította még azbeszttartalmú fedőanyag).

A Magyarországnál másfélszer népesebb Hollandiai adatai szerint, ha az elővigyázatossági elv ottani életbelépésekor, 1965-ben, már elkezdték volna az azbesztmentesítést, és nem várta volna vele az 1990-es évek elejéig, akkor 34 ezer ember életét menthették volna meg. Fontos és komoly problémáról van tehát szó, amelynek megoldása nem tűrhet halasztást!

Ajánlott források:

• a Magyar Azbesztmentesítők Szövetségének weboldala
• a Levegő Munkacsoport részvételével készült, és mind ez idáig a legátfogóbb, tájékoztató kiadvány „azbesztügyben”

Képek forrása: Shutterstock, Fotolia fotóügynökségek

Forrás: https://www.hazforum.hu/panelhazakban-gyilkol-azbeszt/

Az alapító okirat szerint a mellékvízmérők a tulajdonosokhoz kerültek. A vízművek értesítette a tulajdonosokat a mellékvízmérők hitelességének lejártáról. Az előző cserék a fűtés korszerűsítés részeként lettek megoldva, de a tulaj­donosok fizették a pályázati összegből és a felvett hitelből. Én nem vettem részt a pályázati csere alkalmával, mert én munkahelyi kölcsönből már korábban megcsináltattam.

Hozathat-e a közös képviselő olyan határozatot, hogy célbefizetést szavaztat meg a vízmérők cseréjére, és a tár­sasház végeztesse el a tulajdonosok helyett?

A közös képviselő leirata szerint anyagi következményeket vonhat maga után, ha valaki a saját tulajdonát képező mellékmérőt lecseréli. Állítása szerint ezt az SzB-vel megbeszélte.

Kértem, vegyék jegyzőkönyvbe, hogy – mivel nem osztatlan közös tulajdon a mellékvízmérő – a vízművek által meghatározott időben fogom kicseréltetni, és nem szavazom meg a célbefizetés összegét.

-A feltett kérdéseket abból a szempontból kell vizsgálni, hogy a közgyűlés milyen határozatot hozott. (Itt jegyezném meg, hogy a közös képviselő soha nem hozhat önállóan ha­tározatot, arra csak a közgyűlés jogosult!) Ha viszont a köz­gyűlés megszavazta, hogy egységesen és egy időpontban célszerű mellékvízórát cserélni, akkor az minden tulajdonos­ra kötelező. Ha Ön ezzel nem ért egyet, akkor a hozott köz­műihatározatot kell a bíróság előtt megtámadni arra hivatkozással, hogy a döntés az Ön – kisebbségben lévő – érdekeit sérti. A bíróság pedig vizsgálni fogja, hogy a hozott határozat megfelel-e a törvényi előírásoknak és annak is­meretében fog dönteni.

Meg kell jegyeznem, hogy a vízmérők elszámolásával kapcsolatosan viszonylagosan sok probléma szokott felmerülni, és a vízdíj elszámolásának módjáról a részletes szabályokat az SZMSZ-nek kell tartalmaznia.

Az azonos időben történő vízóra cserének egyébként ren­geteg pozitív vonzata lehet, így pl.:

–      kedvezményt lehet kapni az órákra vonatkozóan

–     a vízművek hitelesítési eljárási díja is kedvezőbb, ha egy­szerre több lakásban tudja elvégezni a hitelesítést

–     a legkorszerűbb vízórák felszerelése – távleolvasással – pedig csak akkor valósítható meg, ha azt egyszerre és min­den lakásnál el tudják végezni.

Javaslom, nézze át a közös képviselőnél a beszerzett aján­latokat, és annak tanulmányozása után vizsgálja meg, hogy valóban hátrányára szolgálna-e, ha hozzájárulna az egy idő­ben és azonos mérőórák beszereléséhez.

Ha továbbra is úgy gondolja, hogy ez a határozati döntés Önt hátrányosan érintette, akkor a helyi bíróságnál nyújtson be keresetet 60 napon belül a hozott határozat érvénytelen­ségének megállapítása iránt. Ha ezt elmulasztja, akkor vi­szont Ön is köteles a hozott határozat végrehajtására, és meg kell engednie a vízórája cseréjét.

Egy ideje hadakozunk a vízművekkel, mert az derült ki, hogy.a társasház úszótelken épült, ami azt jelenti, hogy a ház telekhatára az épületet körülvevő járda, ezáltal a közös vízórának az épület telekhatárától 1 m-en belül, azaz a házban kellene lennie, de nem így van, hanem a házat körülvevő füves terület szélén helyezkedik el.

A vízművek arra hivatkozik, hogy amikor a ház épült, ők az akkori előírásoknak megfelelően helyezték el a vízórát, de ezt igazolni akkori engedélyekkel, ill. tervekkel nem tudják. Nem hajlandóak a vízórát áthelyezni a saját költségein a szerintünk megfelelő helyre.

^fenti   problémára a vízi-közmű szolgáltatásról szóló 2013.  Korm. rendelet 55. és 55/A. §-a adja meg a választ.

^ jogszabály olvasata után az a meglátásom, hogy amennyiben Önök szükségesnek tartják a főmérő áthelyezésétakkor annak költségeit Önöknek kell megfinanszírozniuk. Ennek összegére azonban az adott szolgáltató tud pontos tájékoztatást adni.

A három „joker” dísznövény

• Areca pálma: a nappali szobanövénye, ugyanis nap közben rengeteg oxigént termel, ezen kívül kellemesen párássá teszi a levegőt, és képes kiszűrni a szennyező anyagok egy részét.
• Anyósnyelv: a hálószoba növénye, mert éjszaka termeli az oxigén nagy részét. Benzol és formaldehid megkötésére kifejezetten alkalmas.
• Szcindapszusz (szobai futóka): a specialista, formaldehid és más illékony szerves vegyületek eltávolítására is alkalmas.

További elsőrangú szobanövények

Félbibe (Hemigraphis alternataa), közönséges borostyán (Hedera helix), viaszvirág (Hoya cornosa), klárisfű (Asparagus densiflorus), bíbor pletyka (Tradescantia pallida), kúszó filodendron (Philodendron scadens), zöldike (Chlorophytum comosum), illatos dracéna (Dracaena fragrans), csüngőágú fikusz (Ficus benjamina), vitorlavirág (Spathiphyllum `Mauna Loa’), rákvirág (Aglaonema modestum), gyompálma (Chamaedorea sefritzii).

6. Angol vadborostyán (Hedera helix)

Ha az otthonodban a levegő kiszáradt és még be is pállott, akkor az angol vadborostyán (más néven Hedera helix) lesz a jó megoldás a problémákra! Azok az emberek akiknek allergiájuk vagy asztmájuk van ,vagy talán hajlamosak rákos megbetegedésre, adhatnának egy esélyt az angol vadborostyánnak.

7. Datolyapálma (Phoneix roebelinii)

Habár a datolyapálma összehasonlítva a három másik tisztító növény rokonával nem a legtökéletesebb, egyáltalán nem rossz választás. A datolyapálma (latin nevén Phoneix roebelinii) rendkívül hatékonyan távolítja el a méreganyagokat és a szerves anyagokat a levegőből, ráadásul a szobánkat divatossá és széppé varázsolja. A datolyapálma hatékonyan tünteti el a formaldehidet a levegőből és nagyon jó kombinációt alkot más tisztító növényekkel.

8. Boston páfrány

A boston páfrány bizonyult a leghatékonyabbnak a formaldehid eltávolításában a tesztek során. Sokkal többet távolított el óránként, mint az összes többi növény. Tanulmányok kimutatták, hogy a boston páfrány még a nehézfémeket is eltávolítja a földből, mint például a higanyt vagy az arzént.

9. Vitorlavirág (spathiohyllum sp.)

A vitorlavirág (latin nevén spathiohyllum sp.) egy tökéletes levegőtisztító növény azoknak, akik nem értenek a kertészkedéshez. Ezt a fajta növényt sokszor akár még a bevásárlóközpontok tövében is megtalálhatjuk, mert nagyon egyszerűen szaporodnak és viszonylag igénytelenek.

10. Aloe Vera

Az aloe vera bizonyítottan sokkal hatásosabb a formaldehid eltávolításában kisebb koncentrációnál mint a Filodendron. Emellett ez a növény hasonlóan híres a gyógyító hatásáról is.

11. Csüngő csokrosinda

A Csüngő Csokrosindát Dr. Wolverton használta az 1985-ös tanulmánya során, ahol a növények szénmonoxid  és nitrogén-dioxid eltávolító képességét vizsgálta. Abban a szobában ahol sok csüngő csokrosindát helyeztek el, a szénmonoxid és a nitrogén-dioxid tartalom 24 órán belül lecsökkent szinte nullára.

12. Krizantém

Ez a csodaszép szobanövény képes eltávolítani a benzolt a környezetéből, amiről tudjuk, hogy rákot okozhat. Sok dohánytermék is tartalmaz benzolt, tehát jó lenne, ha minden dohányzó háztartásban lenne egy ilyen növény.

13. Szívlevelű Filodendron

A NASA kutatásai azt mutatták, hogy a Filodendron volt a leghatásosabb növény, amelyik eltávolította a formaldehidet a levegőből.

14. Anyósnyelv (Szobai szanszeviéria)

A szobai szanszeviéria nagyon gyorsan és könnyen növekszik, emellett rettentően szívós. Nagyon jól megtisztítja a levegőt a méreganyagoktól, és a tartásuk is egyszerű, hiszen olyan helyen is megélnek, ahol esetleg más növény tönkremenne, kipusztulna (mint például egy nagyon meleg ablakpárkányon). Nagyszerű fürdőszoba növénynek és sötét helyeken is jól él.

Összefoglalva tehát, a növények nem csak szebbé, otthonosabbá, de egészségesebbé is teszik környezetünket. Itt az ideje tehát, hogy eddigi előítéleteidet félretéve elhidd, nem a kaktusz az egyetlen, ami képes megélni a szobádban. Hiszen egyik növény sem vágyik többre egy kevés víznél és gondoskodásnál.

Ami fontos: tartsd tisztán a növények levelét, hogy hatékonyan végezhessék munkájukat. A virágföld felszíne is legyen törmeléktől mentes, hiszen a szűrés egy része itt megy végbe.

1. Areca (arekát) pálma

Az Arekát pálma az egyik legjobb tisztító növény a NASA kutatásának értékelése szerint. Dr. Wolverton tanulmánya alapján úgy véli , hogy a 8. helyen áll a formaldehid-eltávolító képessége. Ezt a szobanövényt, mint a leghatásosabb párásítót azonosította a MetaEfficient.com .Az Arekát képes fenntartani az otthonod nedvességét még száraz időszakban is, és eltávolítja a kémiai mérgeket a levegőből. A téli időszak során annyira hatásosan fenntartja a páratartalmat, hogy akár ki is kapcsolhatnád az elektromos párásító gépedet! A legjobb szobanövények bővebben… →

Az idei Konyhakiállításon olyan világújdonságok mutatkoznak be, mint az első érintőajtós sütő vagy az egymással kommunikáló főzőlap és elszívó. És HURRÁ, debütálnak az elfoglalt konyhatündérek megmentői is: az okos háztartási készülékek, amelyek szinte helyettünk főznek! Szóval, kedves lakberendezési hedonisták, építkezés és lakásfelújítás előtt állók, gasztrorajongók: most jön a ti hétvégétek. Március 3-a és 5-e között vár a Budapest Aréna!

Nincs olyan, hogy túl kicsi – Tárolás mesterfokon

Megérkeztek Magyarországra 2017 legropogósabb konyhatrendjei! bővebben… →