Mi történik Kispesten? Több tízmilliót kérnek számon a lakók a hónapok óta köddé vált közös képviselőtől, a rendőrség nyomoz

Ki nem fizetett gáztartozás, több tízmilliós hiány az általa kezelt társasházaknál – ezt hagyta hátra felháborodott 19. kerületi lakók szerint a közös képviselő, akit hónapok óta el sem tudnak érni. A rendőrség egy 9,8 milliós tartozás miatt indított nyomozást, de a lakók körében ennél magasabb összegekről lehet hallani. A BudaPestkörnyéke.hu utánajárt a közösségi oldalon terjedő beszámolóknak.

Sajátjaként bánt a társasházak számlájával

“Kispesten nyílt titok, hogy kiről van szó, de amíg a rendőrség nem tudja meggyanúsítani, tehetetlenek vagyunk, a házak futnak a pénzük után” – mondja egy felháborodott 19. kerületi lakó a BudaPestkörnyéke.hu hírportálnak. A lakók, és most már a rendőrség gyanúja is az, hogy a közös képviselő a sajátjaként bánt az általa kezelt házak számlájával hónapokon át.  A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Sok milliós tartozást halmozott fel

Van, ahol a gyanú szerint 9,8 millió forintos gáztartást halmozott fel, más háznál 13, de van, ahol legalább 20 millió forintnak veszett nyoma. A közös költséget a lakók befizették, azonban azt végül a szolgáltató nem kapta meg. Erről több lakó a Facebookon tette közzé először panaszát, az egyik ügyről beszámolt a Ripost is.

Köszönjük a napi 335 ezer érdeklődő olvasónknak, hogy a BudaPestkörnyéke.hu Magyarország TOP legolvasottabb hírportáljai közé került. Részletek itt. Közben a holnapi és mai programajánlónkat ide kattintva éred el!

Hűtlen kezelés a gyanú, csak gyanúsított nincs

Hírportálunk információi szerint eddig legalább két ház közössége fordult a rendőrséghez. „A Budapesti Rendőr-főkapitányság 19. kerületi Rendőrkapitányság feljelentés alapján 2021. július 30-án rendelt el nyomozást hűtlen kezelés bűntett gyanúja miatt. A nyomozásban gyanúsítotti kihallgatás nem történt, jelenleg adatgyűjtés van folyamatban, illetve a rendőrkapitányság közüzemi szolgáltató felé is megkereséssel élt.” – írta a rendőrség a BudaPestkörnyéke.hu megkeresésére.

Nyáron jött a hidegzuhany

Hidegzuhanyként érte a lakókat nyáron, amikor kiderült a 9,8 milliós számlatartozás: mégpedig úgy, hogy a szolgáltató kikapcsolta a gázt a háznál. Egy hónapra meleg víz nélkül maradtak, mire sikerült visszakapcsoltatni, ehhez viszont egy összegben kellett kifizetniük a lakóknak a sok hónap alatt felgyűlt tartozást. Az értesítéseket a szolgáltató rendesen küldte a közös képviselőnek, ő viszont a lakókat már nem tájékoztatta.

A karantént használta ki

Úgy tudjuk, a közös képviselő egyéni vállalkozóként legalább hat társasházat kezelt. Munkáját a számviteli bizottság sem ellenőrizte túl hatékonyan. A karantén ideje alatt közgyűléseket nem tartott, így le sem tudták volna váltani, a havi elszámolások pedig elmaradtak a lakók irányába. “Így szinte senkinek nem volt rálátása a pénzügyi folyamatokra, folyton arra hivatkozott, hogy a vírus miatt nem lehet találkozni, elszámoló számlákat egyikünk sem látott” – mesélte az egyik lakó portálunknak.

Már el sem tudják érni

Ahogy kipattant a botrány a nyár közepén, a közös képviselő felszívódott. A telefont nem vette fel a lakóknak – amikor mégis, akkor hitegetni, nyugtatni próbálta őket -, irodájában hiába keresték, sosem találták. Többen úgy tudják, bár van kispesti címe, másik városban él jelenleg is.

Nem tudják beperelni sem

2020-ban szigorították a törvényt, azóta a közös képviselők a saját vagyonukkal felelnek a hibákért, a mulasztásokért, amelyek miatt akár 5 millió forint pénzbírságra is büntethetik őket. A kispesti lakók tudomása szerint azonban a köddé vált közös képviselő “gondoskodott arról, hogy semmi ne legyen a nevén, ne lehessen még csak beperelni sem”. 4,4 millió magyar lakásból 1,5 millió feladatait látja el Magyarországon közös képviselő. A szigorítás szükséges volt, mivel nagy részük szakirányú végzettség nélkül, civil munkája mellett kezelt társasházakat, amiből adódtak viták.

Nagyon bíznak a lakók a rendőrségben

Bár több társasház is sok milliós tartozásokkal szembesült, a hivatalos gyanúsításban többen közülük még nem szerepelnek. A rendőrség óvatos, folyamatosan gyűjti a bizonyítékokat. Úgy tudjuk, rengeteg lakót meghallgattak már tanúként, alapos, mindenre kiterjedő munkát akarnak végezni, ebben pedig nagyon bíznak a lakók. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Forrás: https://budapestkornyeke.hu/mi-tortenik-kispesten-tobb-tizmilliot-kernek-szamon-a-lakok-a-honapok-ota-kodde-valt-kozos-kepviselotol-a-rendorseg-nyomoz/

Egy ember meghalt a II. kerületben egy társasházi lakás kiégett szobájában

A katasztrófavédők a riasztás után három tűzoltóautót küldtek a helyszínre, a lángok és a füst a többi lakást nem veszélyeztették.

Egy kétszintes társasház emeleti lakásában keletkezett tűz szerda délelőtt Budapesten, a II. kerületi Tapolcsányi utcában – írja honlapján a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság. Kiemelték, a hálószobában öt négyzetméteren az ágy és annak környezete égett, a tűz és a füst a társasház többi lakását nem érintette. A tűzesethez a délelőtt tíz óra körüli riasztást követően három tűzoltóautóval tizenkét tűzoltó vonult ki. Az egységek eloltották az égő szobát, a szoba padlóján oltás közben egy holttestet találtak.

A katasztrófavédelmi szakemberek a tűz pontos keletkezési helyét, idejét és okát még vizsgálják.

Forrás: https://nepszava.hu/3136237_keresik-a-noket-noi-kerekparrol-molesztalo-ocsai-szatirt-a-rendorok

Gallyazási munkálatokat pótolnak csütörtökön a Szegfű utca 54. szám alatti társasház Liszt Ferenc utca felőli oldalán

Csütörtökön pótolják a Szegfű utca 54. szám alatti társasház Liszt Ferenc utca felőli oldalán elmaradt gallyazási munkálatokat.

Az érintett parkolókat a munkálatok idejére lezárják.

Forrás: https://www.nyiregyhaza.hu/post/gallyazasi-munkalatokat-potolnak-csutortokon-a-szegfu-utca-54.-szam-alatti-tarsashaz-liszt-ferenc-utca-feloli-oldalan-2021-11-10

Biztonságosak a nagykanizsai társasházak liftjei

Biztonságosak a nagykanizsai társasházak liftjei és a szakemberek rendszeresen ellenőrzik a felvonók állapotát. Október végén jelent meg egy kazincbarcikai édesanya posztja, amit a közösségi oldalán osztott meg. Ebben leírta, hogy leszakadt egy liftfülke tetejének a fele, miközben két gyermeke és az édesapjuk is ott tartózkodott. Ahogy arról Németh László, a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. házkezelési csoportvezetője tájékoztatott: Nagykanizsán ehhez hasonló eset, vagy komolyabb baleset még soha nem történt.

Jelenleg 96 társasház van az NKVG Zrt. kezelésében, ebből 10 lakóépületben található lift. A személyfelvonóval rendelkező társasházak szerződésben vannak egy-egy szolgáltatóval, akik havonta ellenőrzik és naplóban dokumentálják az állapotát – mondta el Németh László. Hozzátette: ha valamilyen probléma van, akkor azt jelzik a közös képviselő felé. Nagyobb munka esetén azonnal leállítják az érintett liftet. Ezenfelül ezeket a szolgáltatókat az ÉMI-TÜV SÜD Kft. biztonságtechnikai cég felügyeli.

– Azért van erre szükség, mert a törvény szerint a 10 évnél fiatalabb lifteket évente kell így ellenőriznie az ÉMI-TÜV SÜD Kft.-nek. A 10 évnél idősebb lifteket fél évente ellenőrzik. Tehát mondhatjuk azt, hogy felügyelet alatt vannak a liftek, gyakorlatilag nagyfokú hibásodások nem nagyon fordulhatnak elő. De, ha előfordulnak, akkor azonnal a lift le van állítva – nyilatkozta Németh László, a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. házkezelési csoportvezetője.

A házkezelő azt is elmondta, ha egy liftnél elszakad az egyik kötél, vagy esetleg a felvonó hirtelen elindulna lefelé, akkor van egy olyan szerkezet benne, úgynevezett fékező, ami 1 centiméteren belül megállítja a liftet.

– Tehát ez azt jelenti, hogy az adott gyorsulást 10 százalékkal meghaladja, abban a pillanatban leáll a lift. Felfelé is elmozdulhat a lift, ezért már több társasháznál beszereltettük a felfelé mozgó biztonsági szerkezetet, ami szintén ugyanígy ellátja a liftet. Tehát biztonságossá teszi – tette hozzá Németh László.

A kazincbarcikai esetről utólag kiderült, hogy nem szakadt le a lift, csupán az ajtaja akadt be, ami megállította a fülkét.

Forrás: https://kanizsaujsag.hu/hir/202111/biztonsagosak-a-nagykanizsai-tarsashazak-liftjei

Dőlt a füst, lakástüzet oltottak a tűzoltók az egyik szolnoki társasházban

Dőlt ki a füst a szolnoki Sarló utca egyik második emeleti társasházi lakásból tegnap délelőtt. A helyszínre kiérkező tűzoltók két embert mentettek ki az erkélyről, majd eloltották a lángokat. Szerencsére mindez csak egy megrendezett gyakorlat volt, hogy felhívják a figyelmet a téli időszakban használt tüzelő- és a fűtőberendezésekkel összefüggő veszélyekre.

Egy nyílt lángú tüzelő- és a fűtőberendezés miatt borult lángba a Sarló utca 10/A. szám alatt található társasház egyik második emeleti ingatlana. Ezt az imitált lakástüzet kellett „eloltaniuk” a szolnoki tűzoltóknak.

A lakásban élő két személy az erkélyre menekült a tűz és a sűrű füst elől.

Őket a tűzoltók magasból mentő szer segítségével, emelőkosárral mentették ki. Eközben egy szirénázó tűzoltóautóval újabb szakemberek érkeztek a helyszínre, akik rögtön felmérték, hogy a második emelet füstöl, és már neki is álltak összeszerelni a fecskendőt. Mivel a „kigyulladt” lakás a folyosó vége felé található, egy kötél segítségével, annak ablakán keresztül húzták fel a tömlőt a második emeletre. A tűzoltók ezután az egyre sűrűsödő füst miatt teljes védőfelszerelésben, légzőkészülékben hatoltak be a lakásba, hogy eloltsák a tüzet.

– Szeretnénk, ha a lakosok látnák, milyen veszélyekkel jár a téli időszak, és hogy ezzel kapcsolatosan hogyan zajlik a munkánk

– mondta hírportálunknak Földi Zsolt alezredes, a szolnoki katasztrófavédelmi kirendeltség vezetője.

– A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság hajtott végre egy hasonló gyakorlatot, mi pedig ezt lekövetve megyei szinten próbáljuk felhívni a lakosság figyelmét a veszélyre. Egyébként rendszeresek az ilyen gyakorlatok Szolnokon, hiszen itt elég sok társasház, illetve lakótömb található, és ha ezekben csapnak fel a lángok, nehézkesebb a mentés a magasság, valamint a sűrűn lakottság miatt.

Forrás: https://www.szoljon.hu/kozelet/helyi-kozelet/dolt-a-fust-lakastuzet-oltottak-a-tuzoltok-a-egyik-szolnoki-tarsashazban-3997886/

Eljárás indult a győri társasházi késelővel szemben

A győri rendőrök befejezték a nyomozást az ellen a 48 éves, budapesti férfi ellen, aki egy Győr belvárosában álló társasházban ollóval többször megszúrt egy lakót.

A rendőrök megállapították, hogy egy részeg több lakásba is becsöngetett késélezési munkák ürügyén. A lakók ezt rossz néven vették. Egy 64 éves férfi felszólította, hogy menjen ki a házból, amelyet ő nem akart megtenni.

A KÉT FÉRFI ÖSSZEVESZETT, AZTÁN ÖSSZE IS VEREKEDTEK. A HÁZALÓ OLLÓT KAPOTT ELŐ, MAJD HÁROMSZOR MEGSZÚRTA AZ IDŐS FÉRFIT.

Ugyanazon a napon 15 óra 32 perckor ismét bejelentés érkezett a rendőrségre arról, hogyGYŐRÖTT, A TÖRÖK ISTVÁN UTCÁN LÉVŐ TÁRSASHÁZAKBAN IS EGY FÉRFI JÁRJA A LAKÁSOKAT ÉS ERŐSZAKOSAN VISELKEDIK A LAKÓKKAL.

A bejelentés után a rendőrök elindultak a házba. A korábbi személyleírás alapjánAZ EGYIK TÁRSASHÁZ LAKÁSÁBAN ELFOGTÁK A FÉRFIT, MERT MEGÁLLAPÍTOTTÁK, HOGY VALÓBAN Ő A HÁZALÓ.

A 48 éves budapesti férfit a Győri Rendőrkapitányságra vitték, ahol gyanúsítottként hallgatták ki, majd őrizetbe vették.

A LETARTÓZTATOTT FÉRFI ELLEN ÉLETVESZÉLYES TESTI SÉRTÉS KÍSÉRLETE MIATT INDULT ELJÁRÁS.A rendőrök befejezték a vizsgálatokat, és az iratokat vádemelési javaslattal küldték az ügyészségnek – írja a Police.hu.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20211104-kessel-tamadt-egy-lakora-egy-hazalo-egy-gyori-tarsashazban.html

Társasházi építkezésbe csapódott egy busz Budapesten

Egy társasházi építkezés állványzatának csapódott egy busz pénteken Budapest 19. kerületében, a Lehel utcában. 

A BalesetInfó szerint szerint a busz felhajtott az út menti járdára, kidöntött egy villanyoszlopot, majd nekicsapódott egy ház kerítésének és egy másik, mellette épülő társasház állványzatának. 

A busz vezetője a helyszínelés alatt műszaki hibára hivatkozott; elmondása szerint az egyik első kerék hibája okozta a balesetet. A jármű a baleset idején nem menetrend szerint közlekedett, így a buszon csak a vezető tartózkodott, aki sérülés nélkül megúszta az ütközést.

Forrás: https://index.hu/belfold/2021/11/05/budapest-kispest-buszbaleset-forgalom-kozlekedes-tarsashaz-bkv/

Tűz ütött ki egy társasházban: több embert ki kellett menekíteni

Kigyulladt egy második emeleti lakás Miskolcon pénteken hajnalban. Összesen 80 embernek kellett ideiglenesen elhagynia otthonát.

Tűz ütött ki egy négyemeletes társasház egyik második emeleti lakásában, Miskolcon, a Katowice utcában pénteken hajnalban – tájékoztatott a katasztrófavédelem honlapján.

Egy szoba égett teljes terjedelmében. Az esethez a miskolci, a kazincbarcikai és a tiszaújvárosi hivatásos tűzoltókat riasztották. A helyszínre érkezett a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. Az egységek több lakót kimenekítettek az épületből, közülük egyet létraszerrel, megakadályozták a tűz továbbterjedését, majd elfojtották a lángokat. A mentők is kivonultak a tűzesethez.

Hajnali kettő óra körül közölték: Összesen több mint nyolcvan embert menekítettek ki a tűzoltók a négyemeletes, három lépcsőházból álló társasházból, a lángok egy harmadik emeleti erkélyt is érintettek. A miskolci, a kazincbarcikai és a tiszaújvárosi hivatásos tűzoltók eloltották a tüzet. A helyszínen van a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. A ház lakói fokozatosan visszatérhettek az otthonukba.

Forrás: https://boon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/tuz-utott-ki-egy-tarsashazban-tobb-embert-ki-kellett-menekiteni-5990453/

Lakásfelújítási törvény: tilos engedélykérés nélkül felújítani a társasházi lakásokat

Május óta él egy törvénymódosítás, amely szerint tilos a társasház engedélye nélkül úgy átalakítani a lakást, hogy közben hozzányúlnak a közös épületrészekhez, a födémhez vagy a teherhordó szerkezethez. 

Módosult a társasházi törvény

Idén májusban módosult a társasházi törvény, aminek nyomán kötelezővé vált a tulajdonosi közgyűlés hozzájárulását kérni a ház közös részeit érintő lakásfelújítások, átalakítások előtt. Az otthonfelújítási támogatás nyomán magasra csapott a korszerűsítési láz, és sokan vadul nekiálltak a nagyszabású átalakításoknak – mondta a VG-nek Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Tervrajzokat is be kell mutatni

A közgyűlési hozzájárulás megszerzéséhez a tervrajzokat is be kell mutatni, és statikai szakvéleményre is szükség van, mert nemcsak a főfalak, hanem esetenként a teherhordó válaszfalak kibontása is hordozhat veszélyeket – figyelmeztet a szakértő.

Köszönjük a napi 335 ezer érdeklődő olvasónknak, hogy a BudaPestkörnyéke.hu Magyarország TOP legolvasottabb hírportáljai közé került. Részletek itt. Közben a holnapi és mai programajánlónkat ide kattintva éred el!

Bármikor be lehet szerezni

A jelenlegi jogszabály szerint lakáson belül mindenki azt csinál, amit akar, a törvénymódosítás betartásának ellenőrzése és szankcionálása emiatt is gyenge lábakon áll. A közgyűlési hozzájárulást írásbeli szavazással, megfelelő tervdokumentációval év közben is bármikor be lehet szerezni, de az engedélyeztetés hiánya jellemzően nem ezen múlik.

Komoly vitákat okoztak

A tulajdonostársak között komoly problémákat és vitákat jelentettek a szabálytalan átépítések. Ezek ellen még törvényi háttérrel megerősítve sem egyszerű fellépni, hiszen a törvényességi felügyeletet a jegyző látja el, de bírságolási lehetőség nélkül.

Sok lakást érint

Magyarországon mintegy 1,5 millió társasház van, a májusi törvénymódosítás a közös épületrészeket érintő átalakítások engedélyeztetését érintette, de a többlépcsős házak régi és fájó problémájára nem hozott megoldást.

Túl hosszú közgyűlések

A jelenlegi földhivatali törvény szerint azonban egy helyrajzi számon csak egy társasház működhet, így viszont 300 lakásos házakban születnek torz döntések és végeláthatatlanul hosszú közgyűlések.

A Covid sem tett jót

A járványügyi korlátozások sem segítették a lakóközösségek életét, tipikus volt az érdektelenség, ami a Covid alatt még inkább jellemzővé vált, van, amikor a tulajdonosok öt százaléka jelenik meg a közgyűlésen, ahová további öt-tíz százalék küld meghatalmazást.

Rengeteg per

A magyarországi bíróságokon rengeteg olyan pereskedés van, amelyben a hűtlen kezeléssel vádolt közös képviselő ügyében 2019-ben indult perben most született csak meg az ítélet – mesélt a társasházak helyzetéről a szakmai egyesület elnöke. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Forrás: https://budapestkornyeke.hu/lakasfelujitasi-torveny-tilos-engedelykeres-nelkul-felujitani-a-tarsashazi-lakasokat/

Társasház épülhet a debreceni belvárosban, térszint alatti parkolókkal és utcafronti üzletekkel

Debrecen – Döntés született a közgyűlés csütörtöki ülésén a Miklós utca 47-49. szám alatti telek értékesítéséről.

Mint korábbi cikkünkben írtuk, a belvárosi ingatlan értékesítésére kiírt pályázatra két cég jelentkezett, a ISPOTÁLYPARK Kft. nettó 325 milliót, a Déco Apartman Kft. 317,2 millió forintot ajánlott. Mivel mindkét pályázat érvényes, Racsmány Gyula vagyonkezelési osztályvezető azt javasolta a közgyűlésnek, az ISPOTÁLYPARK Kft. ajánlatát fogadja el, mivel abban szerepel a magasabb összeg. 

Ahogy az előterjesztésben szerepelt, az Ispotály Lakópark fejlesztője az ingatlanra a szabályozási terv előírásait betartva lakóépületet kíván megvalósítani, térszint alatti parkolókkal és utcafronti üzletekkel.

A tervezéssel egy nívós építészt kíván megbízni, hogy a városképbe illő, színvonalas épületegyüttest valósíthasson meg.

A város 2021-es költségvetése szerint ingatlanértékesítésből 8,5 milliárd forintos bevételre számít idén az önkormányzat.

A döntést csütörtöki ülésén hozta meg a közgyűlés: 24 igennel elfogadták a határozati javaslatot, melyben a magasabb összegű ajánlat szerepelt.

Forrás: https://www.dehir.hu/debrecen/tarsashaz-epulhet-a-debreceni-belvarosban-terszint-alatti-parkolokkal-es-utcafronti-uzletekkel/2021/10/21/

"Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne."