A debreceni Csapó utcán megfagyott hó okozott gondot. Ügyeleti hírek péntekről.

Kigyulladt egy száz négyezetméteres családi ház egyik szobája tegnap délelőtt Tiszavasváriban, a Nagy Sándor utcában. A tűz átterjedt az épület három másik helyiségére is. A tiszavasvári önkormányzati és a hajdúnánási hivatásos tűzoltók három vízsugárral oltották el a lángokat. A házban élő hatfős családnak az önkormányzat biztosított ideiglenesen szállást. Az eset során nem sérült meg senki – olvasható a vármegyei katasztrófavédelem ügyeleti összefoglalójában.

Korom égett egy családi ház kéményében tegnap kora délután Balkányban, a Nádas tanyán. A tűz átterjedt a födém szerkezetre is. A szakolyi önkormányzati és a nyíradonyi hivatásos tűzoltók egy vízsugárral és kézi szerszámokkal avatkoztak be.

Megcsúszott a fagyott hó egy négyemeletes társasház tetején tegnap délután Debrecenben, a Csapó utcán. A debreceni hivatásos tűzoltók gépezetes tolólétrán keresztül, kéziszerszámokkal avatkoztak be a jégdarabok eltávolítására.

Forrás: https://www.haon.hu/helyi-kek-hirek/2023/02/katasztofavedelem-hajdu-bihari-ugyeleti-hirek-2023-februar-11-haon

Budapesten ezt már régen megoldották, de hamarosan jön a hulladékgazdálkodás új tulajdonosa, a MOL, és nem tudni, mit hoz magával.

„Azoknak a társasházaknak, akik igénylik, lehetőséget biztosítunk egy 1.100 literes hulladéktároló bérlésére a szelektív hulladék számára, amit hetente egyszer ürítünk. Jelenleg 25 társasház rendelkezik ilyen edénnyel, amiket péntekenként ürítünk” – írta lapunknak a SZOVA Zrt.

Házon belüli megoldás kellene

A szombathelyi hulladékszállítást a Szomhull Nonprofit Kft. alvállalkozójaként végző önkormányzati cégtől azt kérdeztük, van-e lehetőség, hogy a társasházak lakói is szelektíven gyűjthessék a hulladékot az épületen belül.

Szombathelyen jelenleg kétféle módon lehet szelektíven gyűjteni a hulladékot. A családi házak jó részénél már régóta működik a zsákos gyűjtés, ennek lényege, hogy a szolgáltatótól igényelt zsákokba elkülönítve (külön a műanyag, a papír, a fém) kell belepakolni a hulladékot, majd a zsákokat az előre meghatározott napokon ki kell tenni az út mellé, ahonnan elviszi a szolgáltató autója.

A szelektív zsákos gyűjtés lehetőségét folyamatosan bővítik, nemrég újabb családi házas övezeteket vontak be a rendszerbe.

A másik módszert a szelektív hulladékgyűjtő szigetek jelentik. Ezeket a társasházas területeken hozták létre, a szigeteken nagy hulladékgyűjtőkbe, kukákba lehet elkülönítve lerakni a hulladékot. Viszont úgy tűnik, ez a módszer bukásra van ítélve hosszú távon.

Jól van az úgy – gondolja, és teleszemeteli a szelektív kukát

A szelektív szigeteket sokan szemétlerakónak használják. A kukákba mindent beleszórnak az emberek, ha megtelnek, akkor melléjük. Nem tudjuk, hogy azt hiszik-e, hogy ez normális, vagy csak nem foglalkoznak vele. Sok helyen már olyan állapotok alakultak ki, hogy akár járványveszélytől is tartani lehetett.

A szolgáltató egy darabig próbálta tartani a tempót a szemetelőkkel, de aztán feladta a szélmalomharcot , és elkezdte megszüntetni a hulladékszigeteket. 2020-ban 21-et szüntettek meg, aztán még hatot .

A SZOVA legújabb adatai szerint 54 szelektív hulladéksziget van most a városban. Ami azt jelenti, hogy eddig 25-öt, vagyis majdnem a harmadát szüntették meg.

A szelektív hulladékgyűjtésnek két nagy előnye van. Környezetvédelmi szempontból az, hogy a hulladék nagyobb része lesz újra hasznosítva, így csökken a környezet terhelése. A másik, hogy a szelektíven gyűjtött hulladék elszállításáért nem kell fizetni. A szelektív gyűjtés miatt kevesebb lesz a háztartási hulladék, ha a kevesebb a szemét, akkor annak elszállításáért is kevesebbet kell fizetni.

A megoldást az jelentené, ha a társasházakban is lehetne lakásonként szelektíven gyűjteni a hulladékot. A zsákos gyűjtés itt azonban nem működik, mivel a társasházi lakásokban nehéz ezeket elhelyezni, és a szolgáltató sem tudja végigjárni a társasházi lakásokat. A megoldás az lenne, ha a társasházak is kaphatnának szelektív kukákat, amiket a földszinten tudnának tárolni.

Három éve egy társasház megpróbálta, nem sikerült

Bő három évvel ezelőtt egy társasház megpróbálta , kérték a szolgáltatót, hogy helyezzenek ki a házhoz szelektív hulladékgyűjtő edényt, és azt is, hogy a szelektíven gyűjtött hulladékot rendszeres szállítsák el.

Akkor azt a választ kapta, hogy a szolgáltatónak nincs ehhez elég kapacitása.

Budapesten nyolc éve működik a rendszer

A fővárosban viszont már régóta működik a társasházaknál a kukás hulladékgyűjtés. Jelenleg a Budapesti Közművek Nonprofit Zrt. minden lakóingatlanhoz, ide értve a társasházakat is, kihelyez kettő darab, egyenként 240 literes kukát, a kék kukákban papírt, a sárgákban műanyagot és fémet lehet gyűjteni – tudtuk meg Horváth Lászlótól a vállalat PR szakreferensétől.

Kérdésünkre megerősítette, hogy a szelektíven gyűjtött hulladék elszállításának plusz díja nincs. A rendszert egyébként egy nyertes uniós pályázatból építették ki. A lakótelepi-, belvárosi, illetve egyéb társasházas övezetekben összesen 83 ezer darab 240 literes, a kertvárosi, családi házas területeken 320 ezer darab 120 literes hulladékgyűjtő tartályt helyeztek ki.

A szelektív hulladék begyűjtését környezetbarát, alternatív üzemű autókkal oldják meg.

Már Szombathelyen is lehet szelektív kukákat bérelni

Szombathelyen is van azonban előrelépés az ügyben. Mint cikkünk elején írtuk,

a társasházak bérelhetnek 1100 literes kukát, amiben a lakók a szelektív hulladékot gyűjthetik.Jelenleg 25 társasháznál van ilyen, igény esetén többet is ki tudnak helyezni, ezeket hetente egyszer ürítik.

A szelektív hulladék elszállításáért nem kell fizetni, viszont a kukáknak bérleti díjuk van. Az 1100 literes kuka éves bérleti díja 41 040 forint plusz áfa. A kukát meg is lehet venni, ára 119 835 forint.

Felmerül a kérdés, hogy ha egy kukába öntik össze a hulladékot, akkor az mitől szelektív. Egyszerű a válasz, attól, hogy nincs benne lakossági, azaz kommunális hulladék. A válogatóműben amúgy is újra szétválogatják a szelektív hulladékot, így a papír, műanyag, fém összeöntésével semmilyen kárt nem okozunk.

Mi lesz a jövő megoldása?

Németh Ákost, a szombathelyi közgyűlés környezetvédelmi tanácsnokát kerestük meg a fenti kérdéssel. Azt mondta, egyelőre nem látszik, melyik megoldás lesz a jobb, a zsákos, vagy a közös kukás szelektív gyűjtés. A cél természetesen az, hogy minél több hulladékot hasznosítsanak újra, és minél kevesebb kommunális hulladék képződjön.

Felhívta a figyelmet arra, hogy a társasházak között is vannak olyanok, melyek nem tudják elhelyezni a szelektív kukákat az épületen belül, mert egyszerűen nincs elég hely. És persze, a szelektív gyűjtőzsákokat sem lehet minden lakásban hasznáéni.

Németh Ákost szembesítettük a budapesti rendszerrel, ahol nem kell fizetni a szelektív kukákért. A tanácsnok azt mondta, a szelektív hulladék elszállításáért Szombathelyen sem számolnak fel díjat, csak a kukák bérléséért, Budapesten uniós támogatásból vásárolták meg a több tízezer darab kukát.

Megjegyezte, a lakossági, azaz kommunális hulladék esetében a kukákat is bérelni kell, és az elszállításért is díjat kell fizetni. Ezért mindenkinek az lenne az előnyös, ha minél kevesebb lenne a kommunális hulladék, ami a szelektív gyűjtéssel érhető el.

A tanácsnok megjegyezte, jelenleg az egész ágazatban nagy a bizonytalanság, hiszen hamarosan a MOL veszi át az állami NHKV-tól a hulladékgazdálkodást. Így most nehéz bármiféle fejlesztést elindítani.

Forrás: https://www.nyugat.hu/cikk/szelektiv_hulladekgyujtes_tarsashazak_szombathely

Tűz keletkezett egy tízemeletes társasház egyik kilencedik emeleti lakásában pénteken Szolnokon, a lakók kitelepítése folyamatban van – közölte a Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivője péntek délután.

Németh Ádám az MTI-nek nyilatkozva elmondta: az Aranyi Sándor utcai társasház kigyulladt lakásában egy embert lakott, akit füstmérgezés miatt a mentők ápolnak. 

A katasztrófavédelem tájékoztatása szerint egy ágy és annak környezete égett az egyik helyiségben. A tűzhöz a város hivatásos tűzoltóit riasztották, akik megfékezték a tüzet, valamint átszellőztetik az ingatlant – közölték.

Forrás: https://index.hu/belfold/2023/01/20/szolnok-lakastuz-tizemeletes-tarsashaz-tuzoltosag-lakok-menekitese-evakuacio/

Leégett egy társasház Túrkevén, egy ember meghalt, a másik három lakónak pedig sikerült kimenekülnie. A társasház lakhatatlanná vált.

Szerda hajnalban kigyulladt egy száz négyzetméteres, négy lakóegységből álló társasház Túrkevén, az Ecsegi utcában.

TIZENEGY TŰZOLTÓ HÁROM TŰZOLTÓ AUTÓVAL ÉRKEZETT A HELYSZÍNRE,

ahol az egyik lakórész, illetve a tetőszerkezet már teljes terjedelmében égett, a tűz pedig a másik három ingatlanra is átterjedt.

Az épület födémszerkezete is beszakadt.

A TŰZOLTÓK OLTÁS KÖZBEN A TÖRMELÉKEK ALATT EGY EMBER HOLTTESTÉT TALÁLTÁK MEG, A MÁSIK HÁROM LAKÓ ÉPSÉGBEN KI TUDOTT MENEKÜLNI AZ ÉPÜLETBŐL.

A társasház lakhatatlanná vált, az ott élők elhelyezéséről gondoskodtak.

A tűz keletkezési okát és körülményeit a katasztrófavédelem vizsgálja.

A leggyakrabban nyílt láng használata, elektromos probléma, a fűtési rendszer hibája, főzés, vagy dohányzás vezet lakástűzhöz – tájékoztatott a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20230201-elegett-tobblakasos-tarsashaz-turkeve-egy-ember-meghalt.html

Fut a pénze után egy kaposvári társasház, mert az egyik lakás tulajdonosai 327 ezer forint közösköltség-tartozást halmoztak fel majdnem egy év alatt. Az összeget még mindig nem fizették be – a közös képviselő szerint nem is akarják –, az ingatlant azonban időközben eladták.

A Csiky Gergely Színházzal szemben, a Dózsa György utcában található társasház nagyon rossz állapotban van, ezért már fel kellene újítani. Az épület teteje beázik és a homlokzat is omladozik. Javós Csilla közös képviselő lapunknak elmondta, sokba kerül a beruházás, ráadásul csak nyolc lakás van a társasházban, ezért az egy tulajdonosra jutó felújítási összeg nagyon magas. 
A társasháznál első körben a tetőszerkezetet szerették volna felújítani, ezért a lakóközösség minden hónapban a több mint 6000 forintos közös költségen felül, majdnem 27 ezer forintot fizetett be a közös felújítási alapba. Az egyik lakás tulajdonosai, akik úgy örökölték meg az ingatlant, azonban hosszú hónapokig nem fizettek egyetlen forintot sem. 

– A három testvér tisztában van azzal, hogy ahol több tulajdonos van, ott a társasházi tartozás a tulajdonosokat egyetemlegesen terheli – hangsúlyozta Javós Csilla. – Ez azt jelenti, hogy ha az egyik kifizeti a teljes tartozást, akkor a többiektől már aligha tudja behajtani a rájuk eső részt. Ettől tartva mindenki a másiktól teszi függővé, hogy kifizeti-e a tartozás harmadát – mondta a közös képviselő. 
Javós Csilla kiemelte, a három testvér már régóta árulta az ingatlant, időközben sikerült is túladniuk rajta. Az adásvételi szerződésbe azonban az ügyvéd beleírta, hogy a vevő per, teher és igénymentesen vette meg a lakást, vagyis a tulajdonosoknak semmilyen tartozásuk nem volt. – Ez nem igaz, ugyanis a közösköltség-tartozás miatt hátralékuk van – mondta Javós Csilla. – Ha az ügyvéd kért volna nullás adóigazolást, vagy a vevő körültekintőbben járt volna el, akkor elkerültük volna ezt a helyzetet – tette hozzá a közös képviselő. Javós Csilla hangsúlyozta, abban bíznak, hogy a tulajdonosokkal sikerül peren kívül megegyezniük és kifizetik majd összeget. Azonban ha nem, akkor a tartozási ügyből bírósági per lesz, ami legalább másfél évig elhúzódhat. 

Boda Róbert kaposvári ügyvéd megkeresésünkre elmondta, nincsen jogszabály arra, hogy az ügyvédeknek kötelezően kérniük kell nullás adóigazolást, ezért ebben az ügyben nem hibázott a jogi szakember. Kiemelte, abban az esetben, ha a tulajdoni lapra rákerült volna, hogy van közösköltség-tartozás, akkor az ügyvédnek kellett volna kérnie adóigazolást. Boda Róbert hozzátette, a tartozás az eladót terheli. Amennyiben viszont a társasházi alapító okirat tartalmaz olyan rendelkezést, hogy a közösköltség-tartozásért a jogutód felel, akkor a vevőre is át lehet hárítani a tartozást. 
 

Nincsen jogszabály arra, hogy az ügyvédeknek kötelezően kérniük kell nullás adóigazolást.

Forrás: https://www.sonline.hu/helyi-kozelet/2023/01/fut-a-penze-utan-a-tarsashaz-mert-adossaggal-adtak-el-a-lakast

Egy ember meghalt, egy másik súlyos sérüléseket szenvedett egy társasház padlásterében keletkezett tűz miatt szerdára virradóra Ózdon – tájékoztatta az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság szóvivőhelyettese az MTI-t.

Dóka Imre közleménye szerint egy háromszintes épület padlásterében felhalmozott papírhulladék gyulladt ki az ózdi Árpád vezér úton.hirdetés

A tájékoztatás szerint a város hivatásos tűzoltói rövid időn belül eloltották a két négyzetméter kiterjedésű tüzet.

Oltás közben két embert találtak: az egyikük életét már nem lehetett megmenteni, a másik súlyos sérüléseket szenvedett – tudatta a szóvivőhelyettes.

Hozzátette: a tűz az épület alsóbb emeleteire nem terjedt át.

Az eset körülményeit a katasztrófavédelem tűzvizsgálati eljárás keretében vizsgálja.

Forrás: https://www.atv.hu/belfold/20230208/kigyulladt-egy-tarsashaz-ozdon

Szivárgást jelentett az egyik lakó pénteken, az MVM azonnal lezárta a gázszolgáltatást.

Péntek óta vacognak a Fekete Sas utca sarki tömbjének lakói, mert az egyik lakó gázszagot érzett, jelentette a szolgáltatónak, majd az MVM lezárta a gázt. Az utcán már pénteken fel is bontották a betont az épület előtt, hogy megnézzék, hol a hiba. Az épületben több IKV kezelésében levő lakás is van, de jelentős része az ingatlanoknak magántulajdonú.

Szerdán reggel az egyik önkormányzati bérlakásban élő nyugdíjas pedagógus három pulóverbe burkolózva nyitott ajtót, a hőmérője 16 fokot mutatott. Az elmúlt napokban már beszerzett elektromos fűtőtesteket, de mint mondta, a közeljövőben kénytelen a hideg lakásban maradni, mert legfeljebb a fővárosban élő hozzátartozóihoz utazhatna, de tart attól, hogy több, az elkövetkező napokra előjegyzett orvosi időpontját lemondva, hónapokkal húzódnának ezek a vizsgálatok. Az IKV a tömb közös képviseletét is ellátja, hétfőn délutánra összehívták a lakókat. Az asszony részt vett a hétfői összejövetelen, ahol az IKV képviselői azt azonnal bejelentették, hogy az éppen januártól megemelt bérleti díjakból 35 százalékot elengednek a kritikus időszakra.

A gáz újbóli bekapcsolására egyelőre senki nem tudott időpontot mondani, de az már most biztosnak látszik, ahogy a nyugdíjas pedagógus értelmezte a hétfői gyűlésen elhangzottakat, hogy a hiba kijavításával egyidejűleg az új szabványokhoz is igazítják a háztömb gázrendszerét, a berendezéseket, ennek egyik része az, hogy a gázórákat a lakáson kívül helyezik majd el. Ennek költségeit, 22 ezer forintot, biztosan a lakóknak kell állnia.

Nem hivatalos információink szerint arról, hogy a javítások költségeit kiknek kell majd állni, az akkor derül ki, ha a vizsgálatok után már egyértelműen világos lesz, hogy a rendszer házon kívül, vagy az épületen belüli részének meghibásodása okozta a szivárgást. A legvalószínűbb az, hogy még ennél is bonyolultabb, hiszen ahogy írtuk, a javításokkal együtt a berendezéseket is a hatályos szabványokhoz kell majd igazítani. Nagyjából ezt igazolta az MVM szeged.hu-nak küldött tájékoztatása az esetről. Ebben azt írják, hogy a társasház pincéjében mértek a szakemberek robbanási határértéket közelítő gázszivárgást, ezért azonnal a protokollnak megfelelően, az élet- és vagyonvédelem érdekében, elzárták a szolgáltatást. Mostanra az már bizonyos az MVM szerint, hogy társasházon belüli hálózati probléma okozta a szivárgást, ezért a javítás a tulajdonos feladata. Az előbbinek megfelelően a földgázhálózati szolgáltató költsége a házon kívüli hibák kijavítása, ám az épületen belül a tulajdonosoknak kell a javításokat kifizetni.

Az már most is biztos, hogy kiviteli terveket is kell majd készíttetni az átalakításokhoz, ami nagy valószínűséggel hónapokig tart majd. A nyugdíjas tanárnő addig is marad a pulóvereknél, és az elektromos eszközök pörgetésénél. A háztömb körfolyosóján azt tapasztaltuk, hogy az egyébként a nyári hőségben bekapcsolt klímaberendezések folyamatosan működtek.

Forrás: https://szeged.hu/cikk/honapokra-gaz-nelkul-maradhat-egy-belvarosi-tarsashaz

A Kaszáló utcai terület, ahol a beruházás megvalósítását tervezik, jelenleg is beépített: a csarnok épületét teljes egészében elbontanák, míg a kereskedelmi egység érintetlen maradna az elképzelések szerint. A társasházban 340-350 lakást alakítanának ki. 

Egy több mint 300 lakásos társasház építését tervezi a Bayer Property Zrt. a XVII. kerületben – derül ki a Pest Vármegyei Kormányhivatal február 7-én közzétett hirdetményéből, amelyben az előzetes vizsgálati eljárás megindításáról tájékoztatnak. 

A hirdetményhez csatolt dokumentum szerint a beruházás a Kaszáló utca 47. szám alatti 128480/1 helyrajzi számú, több mint kéthektáros ingatlanon valósulhat meg, amely Vt-H/11 (vegyes terület, kiemelt jelentőségű helyi központ területe) övezeti besorolásba tartozik, és amely jelenleg is beépített: egy őrzött parkoló, egy vegyes rendeltetésű épület (lakásokkal, piaccal, üzletekkel, étkezdékkel), valamint egy játszóház és raktár funkciót betöltő csarnok található rajta. A kereskedelmi épülethez további burkolt parkolók is tartoznak; mint írják, a leromlott állapotú csarnok épületét teljes egészében elbontanák, míg a kereskedelmi egység érintetlen maradna.

A tervezési terület környékén található a Kaszáló utca lakótelepe, a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont, a Keresztúr piac, a kerületi rendőrkapitányság, száz méteren belül pedig a Rákos-patak folyik. 

A társasházban 340-350, változó méretű (43 és 90 négyzetméter közötti) lakás kaphat helyet; a leendő épület „pinceszint” (ami valójában az A épület -80 cm süllyesztett földszintjét képezi) + földszint + A épület esetén 6 emelet, B és C épület esetén 10 emelet kialakítással tervezett, írják az előzetes vizsgálati dokumentációban. A földszinten (aminek részét képezi a süllyesztett földszint is) parkolók, gépészeti tárolók, hulladéktárolók, egyéb tárolóhelyiségek, hűtőkamra, valamint az A épületben végig, illetve a B épület északi részében üzlethelyiségek lesznek, melyeket a későbbi igények szerint alakítanak ki. Az első és második szinten az A épület egészén, illetve a B épület északi részében kezdődnek a lakások, a további részeken a parkoló második/harmadik szintje terül el. A 3-10. emeleten már csak lakásokat építenének, ezeket három különböző lépcsőházból, liftekkel lehet majd elérni. A második és harmadik emeleten, az épületegységek között parkosított területek kialakítását tervezik. 

A süllyesztett földszinten, valamint a részben 1-2. szinten lévő parkolóban összesen 403 parkolóhelyet jelölnének ki, ezekből 340 a lakásokhoz tartozna, további 63-at pedig az üzletekbe érkező vásárlók használhatnának. Az épület legmagasabb pontja a földszint padlószintjéhez viszonyítva 33,15 méteres magasságban lesz (ez a 10. emeleti tetőszintet jelenti), a beépített alapterület 6642 négyzetméter lehet.

A beruházás bontással kezdődik majd, az elképzelések szerint akár már idén márciusban, míg a teljes beruházás megvalósítását másfél alatt tervezik, 2024 októberére.

Forrás: https://epiteszforum.hu/harom-tombbol-allo-tarsashaz-epulhet-a-xvii-keruletben

Látványterveket is mutatunk a sok vitát kiváltó építkezésről.

Augusztus 31-én gyakorlatilag lezárult az a hosszú vita, amit a sokat emlegetett ingatlancsomagban eladott, Markusovszky kórházzal szemközti terület eredményezett. Korábban ugyanis elindult egy kezdeményezés, hogy az ingatlant vásárolja vissza az önkormányzat, és építsen oda parkolókat.

A kezdeményezésbe Hende Csaba országgyűlési képviselő, majd Gulyás Gergely kancelláriaminiszter is beleállt, azzal az ígérettel, hogy a kormány kifizeti az önkormányzatnak a vételárat és a parkolók költségeit. Az önkormányzat pedig feltételes adásvételi szerződést kötött a vállalkozóval, és várta a kormányzati támogatást.

A támogatás azonban augusztus 31-ig nem érkezett meg , még konkrét szándéknyilatkozat formájában sem, így a telek maradt a vállalkozó tulajdonában, aki az eredeti terveit valósítja meg, bő fél éves csúszással.

A kórház főbejáratával szemközt egyébként már működik az egészségügyi alapellátó központ , ami mögé további 46 parkolóhelyet épít az önkormányzat .

A terület északkeleti részén épül az új bölcsőde , ami elvileg tavaszra készen is lesz. Az északnyugati részen fekvő, a Markusovszky utca és a Horváth Boldizsár körút által határolt területről van most tehát szó.

A telket az ingatlancsomagban megvásárló vállalkozó ide eredetileg lakóházakat és üzleteket tervezett. A városházáról kikértük a részletes terveket, hogy meg tudjuk mutatni, mi épül majd a sokat emlegetett területen.

Az anyagból kiderül, hogy

egy nagyobb épületet terveztek meg, mely gyakorlatilag tükrözi a Markusovszky utca túloldalán a kórház északkeleti sarkának formáját.A telek sarkát ugyanúgy levágják, mint a kórháznál, és egy negyedköríves, háromszintes épületet építenek.

A körív kereszteződés felőli oldalán üzlethelyiségek kapnak helyet – összesen négy darab – a szükséges tárolókkal, szociális helyiségekkel. Az üzletsor az előtte húzódó árkádból lesz megközelíthető, amiből a parkolók felőli oldalon további két kisebb üzlet nyílik. Ezen a részen kialakításra kerül egy új, telken belüli út is, ami a Markusovszky utcát köti össze a Horváth Boldizsár körúttal.

Az épület másik oldalának földszintjén garázsok kapnak helyet, összesen 21 férőhellyel, és minden férőhelynek lesz külön bejárata. Ezzel gyakorlatilag minden lakásra jut egy garázs, de kialakítanak egy 21 férőhelyes parkolót is.

Az épület első emeletén 13 lakás lesz, 45 négyzeterestől 86 négyzetméteresig. A második emeleten hét lakást alakítanak ki, a fennmaradó, öt lakásnyi területen pedig teraszt és zöldtetőt építenek ki.

A tervek szerint az épület látványa illeszkedik majd az utca túloldalán álló kórházi épülethez, és vizuálisan lezárja majd a Markusovszky utcát.

Forrás: https://www.nyugat.hu/cikk/lakasok_uzletek_latvanyterv_volt_strand_szombathely

A XIV. kerületi energiatakarékos megoldásokkal épülő tásasház kivitelezése az Épkar Zrt. munkájával valósul meg.

Nagy léptekkel halad előre a Budapest egyik legzöldebb kerületében elhelyezkedő, 106 lakásos Corner House társasház kivitelezése: a projekt során az ütemterveknek megfelelően halad az épület alaplemezének vasszerelése és betonozása, illetve már a lakások értékesítése is megkezdődött – derült ki az Épkar Zrt. közösségi oldalán megjelent tájékoztatásából.

Ahogyan arról korábban már beszámoltunk, a lakóingatlan az Épkar Zrt. magánberuházásában és generálkivitelezésében valósul meg, melynek nyomán a XIV. kerületi Egressy út 112-es szám alatt található 2650 négyzetméteres területen egy 9 szintes társasház épül fel nettó 6 milliárd forintból.

Különös hangsúlyt fektetnek a létesítmény energiahatékonyságára is

A beruházás kivitelezése 2022. június elején kezdődött meg, az azóta eltelt időben pedig már látványosan előrehaladtak a munkálatokkal. A kivitelezés során a mélyalapozástól kezdve a szerkezetépítésen át, a szakipari munkán keresztül megjelent az építőipari szakmák teljes tárháza, a projekt aktuális előrehaladásával kapcsolatban pedig kiemelték:

a szakemberek hetente akár 500 köbméternyi betont is bedolgoznak az épület alaplemezének kialakítása során.

Az épület egy két szintes mélygarázzsal, földszint + 6 emelettel fog rendelkezni, melyben összesen 6 darab egyterű lakás, 75 db egy hálószobás lakás, 6 db két hálószobás lakás, valamint 19 db három hálószobás lakás fog helyet kapni.

Az építkezés során ugyanakkor figyelembe veszik a fenntartható megoldásokat is: különös hangsúlyt fektetnek a létesítmény energiahatékonyságára és a rezsi költségek minimalizálására is.

Kiemelt figyelmet igényelt a munkaterületen 13 éve kialakított résfal újrahorgonyzása

A Zugló szívében, az Egressy út és a Nagy Lajos Király útja kereszteződésében elhelyezkedő építkezés egyik érdekessége, hogy a területen

a projektet megelőzőleg egy 20 éve félbehagyott építkezés munkagödre állt, az itt megvalósuló épület pedig ennek eltakarására, valamint a környék és a lakáskultúra fejlesztésére is szolgál.

Vadlicsek Viktor, az Épkar Zrt. építésvezetője lapunk megkeresésére korábban elmondta:

„A területen egy 13 éves résfallal kellett dolgoznunk, ahol a réshorgonyok szavatossági ideje 2 év, azonban már ezek is 13 éves voltak. A résfal újrahorgonyzását kiemelt figyelemmel kellett elvégezni a környező csatlakozó épületek állapotát szem előtt tartva.”  Hozzátette: „a terület egy eléggé frekventált helyen helyezkedik el, ahol az organizáció is egy kivételes figyelmet igénylő feladat volt.”

A projekt várható befejezése 2024. decembere.

Forrás: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2022/12/igy-halad-a-zuglo-sziveben-epulo-106-lakasos-corner-house-tarsashaz-kivitelezese