A IX. kerületi Drégely utca 12. szám alatti önkormányzati lakásban élők úgy érzik, hogy magukra hagyta őket az önkormányzat a lakhatatlanná vált házban.

Olvasóink hívták fel lapunk figyelmét, hogy omlik a vakolat a IX. kerületi Drégely utca 12. szám alatti önkormányzati tulajdonú társasházban. A helyszínre érkezve találkoztunk Lillával, aki megerősítette, hogy szörnyű körülmények uralkodnak az egész házban, majd a nagymamájához navigált minket.

Életveszélyes az egész épület úgy ahogy van, cakkumpakli

 – kezdte lapunknak Kiss Józsefné, aki fél, hogy egyszer majd valakire ráeshet a hulló vakolat. A házban élő Eugénia másfél éves kisfiával ugyanis ez a napokban majdnem megtörtént.

A társasházban több mint ötven ember él középkori körülmények között:

 kinti vécét használnak, patkányok mászkálnak az otthonukban, penészedik a lakásuk és még a vakolat is omlik.

Az emberek – akik elmondták, hogy inkább nem ettek, de a lakbért mindig tisztességesen időben fizették – most úgy érzik, hogy az önkormányzat magukra hagyta őket a lakhatatlan házban. Úgy volt, hogy egy másik, a Vágóhíd utca 10. szám alatt lévő házzal együtt lebontják ezt is, és a lakók biztonságosabb lakásokba költözhetnek, de ez azóta sem valósult meg.

Csak hallásból értesültünk, hogy valami történik a házzal, de a polgármesterünk, Baranyi Krisztina sajnos visszamondta ezt az egész hóbelevancot. Ez a szégyen

 – magyarázta Kiss Józsefné.

A tanyán sincs ilyen körülmény, mint amiben mi lakunk

 – panaszkodott a ház legrégebbi lakója, Losonszky Mária, aki 54 éve él az épületben. Az idős nő lakása beázik, vizesek a falak, és annyira hideg van, hogy maximum 17 fokot tud mérni odabent. Elmondása szerint már többször írt levelet az önkormányzatnak, de szerintük lakható a lakás amiben él, ezért nem foglalkoznak a problémájával.

Az ügyben felkerestük a ferencvárosi önkormányzatot is, akik cikkünk megjelenéséig nem válaszoltak a kérdéseinkre, de amint kapunk választ, frissítjük a cikket. 

Forrás: https://metropol.hu/aktualis/2023/01/haborognak-a-ix-keruleti-tarsashaz-lakoi

Tűz keletkezett egy társasház szemétledobójában Szegeden, a Szilléri soron – közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság. Mint írták, az esethez a város hivatásos tűzoltóit riasztották, akik eloltották a tüzet, majd átszellőztették az épületet. Személyi sérülés nem történt.

Forrás: https://szegedma.hu/2023/01/kigyulladt-egy-tarsashaz-szemetledoboja-tarjanban

Megrongálta a kazánokat a kazánház tulajdonosa, kihívták a rendőröket a lakók.

Meglehetősen bonyolult és furcsa ügy miatt fűtés nélkül maradt egy egész veresegyházi társasház a hétvégén a Kertész utcában. 

Történt ugyanis, hogy egy árverés folytán egy magánszemély vásárolta meg a több lakásos ingatlan minden egyes közös helyiségét. Ráadásul ő még csak nem is lakik ott. A hölgy és a lakók között évek óta tart a jogi hercehurca: külön gond, hogy a társasház önmagában nem számít jogi személynek, voltaképp így fordulhatott elő, hogy egyetlen, nem ott lakó tulajdonos kezébe kerültek a különféle tárolók, illetve a történetünkben legérdekesebb helyiség, vagyis a hőközpont, azaz leánykori nevén kazánház.

A második emelet utolsó lakásával szemben lévő kazánház a hölgyé, az abban működő gépek azonban a társasház, illetve az azt üzemeltető városi gazdasági szervezet tulajdonában állnak – a helyzet tehát enyhén szólva is faramuci

– mondta el a Ripostnak az egyik lakó, Gabriella. Hogy mi lehetett a hétvégi konfliktus kiváltó oka, miért vágta el a kazánház tulajdonosa a kazán vezetékeit, pontosan nem tudni – egyesek szerint azt kifogásolja, hogy nem úgy halad a társasházzal való jogi hercehurca, ahogy azt ő szeretné, mások pedig úgy vélik, egyszerűen a mínuszokat várta, hogy kibabrálhasson a lakókkal –, mindenesetre pénteken önhatalmúlag elvágta a kazánok kábeleit, megszüntetve ezzel a lakások fűtését.

Ennek szemtanúja volt az egyik lakó és ki is hívta a rendőrséget, fotókat is készített a garázdaságról. A képeken jól látszik, hogy a helyiségre nyíló tűzzáró ajtót is leakasztották. A kazánház tulajdonosa arra hivatkozik, hogy a kazánházzal együtt azt is felújítják a jövőben – mindemellett egy feliratot is kihelyezett a bejárat mellé, jelezve, hogy az magánterület, nemkívánatosak az „illetéktelen behatolók”.

Újra meleg van – egyelőre

Öröm az ürömben, hogy a településen lévő termálvíz-rendszernek hála, a már említett gazdasági és műszaki ellátó szervezet külön engedélyével szombat estére helyreállt fűtés. Mint azt az egyik lakótól megtudtuk: a megrongált hőszabályzó, illetve hőmennyiségmérő közvetlen átkötése után újra meleg van az érintett lakásokban. 

A lakók azonban attól tartanak, hogy a kazánház tulajdonosa visszatér, visszahelyezi az ajtót és újra bezárja a kazánházat, márpedig a geotermikus fűtés is onnan megy. 

Forrás: https://ripost.hu/insider/2023/01/futes-nelkul-maradt-egy-veresegyhazi-tarsashaz

Tavasztól kezdve drasztikusan emelkednek a társasházi közös költségek – erről beszélt a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke az InfoRádiónak.

Kaplonyi György elmondta, hogy sok olyan szolgáltatás drágul, amely a közös költség részét képezi. Egyrészt megnőttek az energiaárak, és azok a házak, ahol lift van, ott az üzemeltetéshez nagyon kevés a 144 kilowattórás kedvezményes tarifa, efelett pedig az áramdíj már a duplájára növekedett. Ezenkívül komoly növekedés lesz még a házközponti fűtéses épületeknél: a legdurvább emelés ott várható, ahol rossz, régi az épület, vagy nem hőszigetelt a kazánház vagy régiek a kazánok.

„Másrészt jelentősen drágultak a a karbantartási, felújítási költségek is. Ez utóbbiak mögött részben az áll, hogy a liftkarbantartók, takarítók között rengeteg katás kisvállalkozó volt, akik most már kedvezőtlenebb körülmények közt tudnak adózni. A problémát azonban nemcsak a kedvezményes adózás megszűnése jelenti, hanem az is, hogy emiatt kevesebb lett a vállalkozó, mert sokan elmentek inkább alkalmazottnak kis cégekhez” – mondta Kaplonyi György.

A szakértő azt mondta, hogy mivel a karbantartási, felújítási munkák a közös költségnek akár a 40 százalékát is kiteszik, így az energiaköltségekkel együtt

BIZTOSAN NŐ LEGALÁBB 30-40 SZÁZALÉKKAL A KÖZÖS KÖLTSÉG A TÁRSASHÁZAKNÁL.

Mint a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségével közölte, hogy pontosan mekkora díjemelés jöhet, azt nehéz megmondani, mert „nagyon nagy a szórás”, de lakásonként minimum 3000 forint körüli díjemelés biztosan kell ahhoz, hogy normálisan lehessen a társasházakat üzemeltetni. Néhány helyen viszont ezt is meghaladhatja a díjemelés mértéke:

LEHETNEK OLYAN HÁZAK IS, AHOL AKÁR MEG IS DUPLÁZÓDHAT A KÖZÖS KÖLTSÉG.

Kaplonyi György egy esetet is felhozott példaként ezzel kapcsolatban. Elmondása szerint egy orvosi rendelőből álló társas rendelőintézetben – ahol van tíz rendelő és egy gyógyszertár – az éves fűtési költség korábban 2,7 millió forint volt, amely mostanra 27 millióra ment fel. Ezért abban a házban végül inkább kikapcsolják a távfűtést, és más megoldást kell keresniük. 

A szakértő végül arra is felhívta a figyelmet, hogy a társasházi közös költség növekedésének mértékét a közgyűlés hagyhatja jóvá a következő hónapokban. A beszámoló közgyűlések februártól kezdődnek és májusig tartanak, ezekben a hónapokban fogják bevezetni a költségemelést – mondta az InfoRádiónak.

Forrás: https://index.hu/belfold/2023/01/19/magyarorszag-tarsashazak-kozos-koltseg-3000-forintos-emeles-kaplonyi-gyorgy/