Budapesten, a XIII. kerületben a Reitter Ferenc-Kerekes utca sarkán áll egy külsőre, legalábbis első látásra teljesen normálisnak tűnő társasház, csakhogy jogilag egyáltalán nem létezik, számolt be róla az RTL Fókusz.

Az ott élő Darabos Zsuzsa a csatornának elmondta, „a lakáshirdetés az úgy szólt, hogy portaszolgálat, két lift, a tetőn étterem és jacuzzi és ilyen kábítások voltak, ami ugye mindenkinek megtetszik a 13. kerület kellős közepén. Ki ne szeretne egy ilyen környezetben élni?”

Ehhez képest most egy csípőprotézis-műtéten túl gyalog kell felmennie az ötödikre, mert lift nincs az épületben.

Az építtető csodálatos lakást ígért 5 millió forinttól, a ház 95 százalékosan el is készült, de nem kérte meg a használatbavételi engedélyt.

Ettől függetlenül ő megengedte, hogy a vevők, akik megvették a lakásokat, beköltözhessenek az ingatlanba. Ez volt idestova tizenhárom éve, és továbbra is tulajdonlapilag ez egy kivett beépítetlen terület. Tehát a tulajdonosoknak nem lakásuk van, hanem egy négyzetük egy üres telken

– magyarázza Hegedűs Dániel ügyvéd.

Őt kérték fel a lakók 2022-ben, hogy segítsen az érdekeiket képviselni. Minden formában megkereste az építtetőt, annak jogi képviselőjét, hogy üljenek le tárgyalni. Azt mondja, ezt eddig nem sikerült elérnie. Az építtető azt állítja, hogy ő már régen befejezte volna ezt az ingatlant, de ebben pont a tulajdonosok gátolják. Az ügyvéd szerint 13 éve volt erre.

Breuer András szakmérnök társasházkezelőként foglalkozik a Reitter 18 ügyeivel. Megpróbálják üzemeltetni az épületet, illetve a fennmaradási engedélyt beszerezni. Nem lesz egyszerű, a ház állapota katasztrofális. A talajvíz már többször elöntötte a pincehelyiséget, az épület kezd süllyedni és a tűzvédelmi berendezések sem működnek.

Forrás: https://24.hu/otthon/2024/02/06/budapest-xiii-kerulet-tarsashaz-jogilag-nem-letezik-kivett-beepitetlen-terulet/

A Sövényes utcában csaptak fel a lángok.

Frissítés (10:33) Eloltották a tüzet a Sövényes utcában. Hét lakó elhagyta a mintegy száz négyzetméter alapterületű épületet. A győri és a pannonhalmi hivatásos tűzoltók a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett fékezték meg a tüzet, amelyhez a mentőket is riasztották.

Előzmény: Tűz ütött ki egy kétlakásos társasházban, Győrben, a Sövényes utcában. Teljes terjedelmében ég a mintegy száz négyzetméter alapterületű épület teteje. A város hivatásos tűzoltói oltják a lángokat. A helyszínre tart egy pannonhalmi hivatásos egység és a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. A lakók elhagyták az épületet.

Forrás: https://www.gyorplusz.hu/gyor/kigyulladt-egy-tarsashaz-gyorben/

Van Budapesten egy társasház, amely csak társasháznak látszik.

Egy fizikailag létező, de jogilag nem létező társasházat mutatott be az RTL Fókusz című műsora. A ház Budapesten, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc és a Kerekes utca sarkán áll, és ahogy az RTL riportjában is elhangzik, első ránézésre normálisnak tűnik.

A ház 13 évvel ezelőtt épült: 95 százalékosan elkészült, de az építtető nem kérte meg a használatbavételi engedélyt. Ettől függetlenül megengedte, hogy a vevők, akik megvették a lakásokat, beköltözhessenek az ingatlanba. Csakhogy az, ahová bekötöztek, továbbra is tulajdonlapilag egy kivett beépítetlen terület. Tehát a tulajdonosoknak nem lakásuk van, hanem egy négyzetük egy üres telken – magyarázza Hegedűs Dániel, a „társasház” lakóinak ügyvédje.

Őt kérték fel a lakók 2022-ben, hogy segítsen az érdekeiket képviselni. Minden formában megkereste az építtetőt, annak jogi képviselőjét, hogy üljenek le tárgyalni. Azt mondja, ezt eddig nem sikerült elérnie. Az építtető azt állítja, hogy ő már régen befejezte volna ezt az ingatlant, de ebben pont a tulajdonosok gátolják.

Igaz, van más probléma is, ami nehezíteni a fennmaradási engedély beszerzését. A talajvíz már többször elöntötte a pincehelyiséget, az épület kezd süllyedni, és a tűzvédelmi berendezések sem működnek. Van olyan lakás, ahol tavaly és idén sincs fűtés, és meleg vizük sem volt.

Forrás: https://hvg.hu/itthon/20240206_Papiron_nem_letezik_egy_XIII_keruleti_tarsashaz_megis_13_eve_laknak_benne

Az elmúlt 15 év kiemelkedő eredményeire tekintettel 2024-ben ismét meghirdeti Társasházi Pályázatát az OTP Bank. A legjobb tizenöt ötlet megvalósítását összesen 30 millió forinttal támogatja a hitelintézet – írja az OTP.

A pályázat célja továbbra is az, hogy a társasházak és lakásszövetkezek lakóközösségei számára biztosítsa az energiahatékony és fenntartható üzemeltetést, valamint az, hogy az állagmegóvás, a balesetveszély elhárítása vagy az akadálymentesség megvalósulhasson – írja az OTP.

A kezdeményezésnek köszönhetően tavaly megújult többek között a várpalotai Árpád utca egyik társasházának fűtési rendszere, valamint a csapadék gerincvezetéke.

A budapesti Kiss János altábornagy utcai egyik társasházban a tetőszerkezet javítására, a Menyecske utcában pedig energiatakarékos szellőző ventilátorok cseréjére került sor.

A Társasházi Pályázat fennállásának 15 éve alatt eddig több mint 12 000 pályázat érkezett, ebből összesen 195 lakóközösséget segített a hitelintézet a fejlesztési célok elérésében.

Az OTP Bank Társasházi Pályázatának köszönhetően idén ismét 15 társasházi közösség nyerhet vissza nem térítendő támogatást lakókörnyezete szebbé és biztonságosabbá tételéhez, az OTP Bank idén összesen 30 millió forinttal támogatja a legjobb pályázókat céljaik megvalósításában.

Idén három kategóriában nevezhetnek a lakóközösségek: „Fenntarthatóbb jövő”, „Biztonságos otthonok”, „Barátságos környezet”. Kategóriánként 10-10 millió forintot oszt el a szakmai zsűri által legjobbnak ítélt öt-öt pályázó között.

A pályázatok benyújtására 2024. május 31-ig, a www.otpbusiness.hu/tarsashazipalyazat oldalon keresztül van lehetőség. A 30 millió forint az alábbi bontásban oszlik meg a három kategória között:

Helyezés	Összeg
1.	3 000 000 Ft
2.	2 500 000 Ft
3.	2 000 000 Ft
4.	1 500 000 Ft
5.	1 000 000 Ft

A beérkező pályázatok típusa és mennyisége alapján úgy látjuk, hogy folyamatosan erősödik az igény a közösségépítési célok megvalósítására. A „Barátságos környezet” kategóriát azért hoztuk létre, mivel a kisebb, maximum 25 lakásos társasházakat és lakóközösségeket is szeretnénk támogatni céljaik elérésében 

– mondta el a pályázat kiírása kapcsán Dancsné Engler Bernadett, az OTP Bank Mikro- és Kisvállalkozói területének vezetője.

Az OTP Bank minden 100. sikeresen benyújtott, érvényes pályázat után 1 millió forinttal támogatja a Habitat for Humanity Magyarország ’Második Esély’ programját.A támogatás keretében egy rászoruló család lakhatási körülményeinek javításához járulnak hozzá, egy rossz állapotú szociális bérlakás felújításával, maximum 10 millió forintig.

Ezen felül minden díjazott társasház vagy lakásszövetkezet pályázatának benyújtója – aki lehet a közös képviselő vagy meghatalmazott is – 100 000 forint értékű IKEA ajándékkártyát kap.

Forrás: https://novekedes.hu/penzugy/megvan-mennyi-penzre-palyazhatnak-a-tarsashazak-az-otp-nel

Kiderült, hogy a társasház falán kívül a város több pontján is hasonló károkat okoztak a tizenévesek.

Egy társasház falát festékkel fújták össze Békésen. A közös képviselő vasárnap reggel jelentette be a rendőrségen, hogy előző éjjel különböző motívumok és rövidítések kerültek a házukra. A piros és kék betűk, ábrák eltüntetése több tízezer forintba kerül majd.

A rendőrök tetten érték az épületet megrongáló tizenéveseket. Kiderült, hogy társasház falán kívül a város több pontján is hasonló károkat okoztak. A békési kapitányság büntetőeljárást indított, a rendőrök a festékes flakonokat lefoglalták a fiataloktól.

Forrás: https://www.beol.hu/helyi-kek-hirek/2024/02/festekkel-fujtak-ossze-egy-tarsashaz-falat-bekesen

Eljárást indított a rendőrség egy nő ellen, aki tavaly karácsonykor egy életképes gyermeknek adott életet egy józsefvárosi társasházban. A gyanú szerint az újszülöttet kidobta az ablakon a belső világítóudvarra. A kislány holttestét egy hónappal később találták meg.

Fülöp Gergely, a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) kommunikációs osztályának vezetője csütörtökön sajtótájékoztatón elmondta, hogy a 22 éves nőt 14. életévét be nem töltött személy sérelmére elkövetett emberölés bűntettével gyanúsítják – adta hírül az MTI. 

Tájékoztatása szerint a gyanúsított eltitkolta a terhességét, bő ruhákat hordott, rokonai így nem gyanakodtak arra, hogy gyermeket vár. 2023 december 26-án, a szülés előtt családtagjai mentőt hívtak hozzá erős fájdalmai miatt, de ő nem engedte magát megvizsgálni, azt állította, hogy vesegörcse van.

A vizsgálat adatai alapján a nő aznap szülte meg a kislányt a fürdőszobában, majd a hat méter magasan lévő ablakon át a használaton kívüli, lomokkal teli világítóudvarra dobta. Az orvosszakértő megállapította, hogy a gyermek életképesen jött a világra, halálát kihűlés, illetve az elvágott köldökzsinór csonkján át bekövetkezett erős vérzés okozta.

Az újszülött holttestét 2024. január 27-én találták meg a józsefvárosi gangos társasház világítóudvarában, miután az egyik szomszéd jelentette, hogy erős, kellemetlen szagot érez.

A gyanúsított nőt elmeorvosi vizsgálatnak vetették alá annak megállapítására, hogy felmérhette-e tette súlyát és következményeit; a szakemberek szerint mentálisan ép, így büntethető. Meggyanúsítása után a nőt igazságügyi nőgyógyász szakértő is megvizsgálta, így bizonyossá vált, hogy szült a bűncselekmény időpontjában.

Szerdai kihallgatásán nem ismerte be tettét, nem tett vallomást és a gyanúsítás ellen panaszt jelentett be. A BRFK kezdeményezte a nő letartóztatását.

Forrás: https://index.hu/belfold/2024/02/15/rendorseg-nyomozas-ujszulott-jozsefvaros-budapest-gyilkossag-csecsemogyilkossag/

Levágta a hálózatról az áramszolgáltató Szentlőrincen a Kossuth Lajos utca 10. alatti lakásokat. Így 12 otthon maradt áram nélkül – az ingatlanokban főként nyugdíjasok és gyermekesek laknak. A hibát egy kábel meghibásodása okozta, amit úgy oldottak meg, hogy mind a két házat áram nélkül hagyták. A hibát nem javították ki, mivel – mint megtudtuk – ez a lakók „problémája”. 

Mind a 12 lakásban becsületesen fizető fogyasztók élnek – cserébe most öt-hat napig áram, fűtés és meleg víz nélkül maradtak. Természetesen a hiba észlelése után azonnal megjelent egy szerelő, aki a két darab, mintegy három méter hosszúságú kábel cseréjét nagyon szívesen megoldaná, nem kevesebb mint 2,7 millió forintért. A lakóközösség teljesen ki van szolgáltatva, hiszen így lakhatatlan a lakás, pláne ezeken a kellemes téli napokon. 
Név és cím a szerkesztőségben 

Forrás: https://www.bama.hu/postabontas/2023/12/aram-nelkul-maradt-a-tarsashaz-panaszolja-olvasonk

Tatán a kertvárosi részben épül az új társasház, az egyedülállóktól a nagycsaládosokig mindenki találhat magának megfelelő lakást.

Tatán, a kertvárosi városrészben, a Gábor Áron és a Deák Ferenc utca kereszteződésben lévő, egykor üres területen már állnak az épület falai. Horváthy Lóránt, a kertvárosi városzrész képviselője az építkezés helyszínén elmondta, hogy régóta szerette volna, hogy az üres területet megfelelően hasznosítsák. Ezért is örült annak, amikor megtudta, hogy társasházat terveznek rá. Külön megköszönte a kivitelezőnek, hogy az egyeztetések során figyelembe vették a város kéréseit és csökkentették az épület területét. 

Huszár László, a Flat-Bau Invest Kft. ügyvezetőjétől megtudtuk, hogy 11 lakással kevesebb épül meg végül, így összesen 38 új otthon várja majd az új lakóikat. Az ingatlanok között vannak kisebb 30 négyzetméteresek, de a nagycsaládosok is találhatnak maguknak megfelelő, 90 négyzetméteres lakást. 

A társasház honlapjáról kiderül, hogy már több ingatlan is gazdára talált, de még vannak foglalhatóak. A weboldalon feltüntetett adatok szerint a 4 szobás, 87,27 négyzetméteres alapterületű, 26,9 négyzetméteres terasszal rendelkező lakást 99,9 millióért vásárolhatjuk meg, ami 875 ezer forintos négyzetméterárat jelent. A kisebb, csupán 2 szobás, 39,56 négyzetméteres, 5,49 négyzetméteres terasszal rendelkező lakás pedig 46,5 millió forintba kerül, vagyis kicsit több, mint 1 millió forintos négyzetméteráron értékesítik. Ezekhez kötelezően meg kell vásárolni egy-egy helyet a mélygarázsban, aminek ára 3,81 millió forintba kerül, míg a hozzá tartozó tároló 1,27 millió forint. 

Kamarás Dorottya építész elmondta, hogy a tervezésnél figyeltek arra, hogy nagy zöldfelület maradjon a területen.
− Az oldalkert 5 méteres, a kertvárosi rész felé pedig minimum 10 méteres. Az épület Deák Ferenc utcai oldala három szintes lesz. Illetve lesz egy negyedik szintje, ami az utca felől visszahúzva egy sokkal kisebb alapterületű szint lesz. A Gábor Áron utca felé viszont sokkal kevésbé intenzív beépítésű, csupán két szintes lesz. A korábbi engedélyhez képest 11 lakással lesz kevesebb, így összesen 38 lakás lesz kialakítva, 5 darab üzlethelyiség és egy közösségi tér a földszinten. A mélygarázsban összesen 48 parkoló lesz, amit a Deák Ferenc utca felől lehet majd megközelíteni. Az épületnek az előkertje zöld területként lesz kialakítva, a közterülettől nem lesz elválasztva − magyarázta az építész. 

Forrás: https://www.kemma.hu/helyi-kozelet/2023/11/fotokon-a-kertvarosban-epulo-uj-tarsashaz-kiderult-mennyibe-kerulnek-majd-a-lakasok

A Méhész utcai, mintegy 240 négyzetméter alapterületű, ötlakásos társasház valamennyi lakása és a tetőszerkezete is teljes terjedelmében égett Szigetszentmiklóson – adta hírül éjszaka az MTI. 

Két gázpalack felrobbant az épületben, egyet pedig kihoztak és visszahűtötték. 

A lángokat a Pest vármegyei katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányításával fékezték meg a szigetszentmiklósi és a fővárosi hivatásos tűzoltók. Arról egyelőre nem lehet tudni, hogy az ott élő családoknak van-e hova menni. 

Forrás: https://magyarnemzet.hu/belfold/2023/10/robbanasok-rengettek-meg-ejszaka-budapest-hatarat-teljesen-kiegett-egy-hatalmas-tarsashaz

A budapesti, második kerületi Vérhalom téren áll az az ingatlan, amelyben Göncz Árpád lakott élete utolsó tizenöt évében, tízéves köztársasági elnöki mandátumának lejárta után. Az ingatlant 2022-ben árverezték el, a napokban nyilvánosságra került tervek szerint az új tulajdonos egy négylakásos társasházzá alakítaná át az épületet – írja a 24.hu.

Göncz Árpád egykori otthonát, illetve a szomszédos Pentelei Molnár utca 6. szám alatti ingatlant a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. árverésén vásárolta meg mintegy 1,2 milliárd forintért egy német tulajdonosi háttérrel rendelkező cég. Az új tulajdonos 2023 januárjában mérte fel a területet és a neobarokk stílusú, helyi védelem alatt álló villát, és bízta meg a látványtervek elkészítésével a D55 Építész Irodát.

A felújítási tervek időközben megkapták az építési engedélyt, a látványterveket az építész iroda osztotta meg.

A tervek szerint az épületből egy négylakásos társasházat alakítanak ki, de megőrzik az eredeti tetőformát, ám azt tetősíkba illesztett ablakokkal és mozgatható lamellás rendszerrel teszik még látványosabbá az utcai és az udvari homlokzatokon is. Az építészek mélygarázst is terveztek, ahol nyolc autó tud majd kényelmesen parkolni.

https://www.facebook.com/share/p/ANgyiPMueDVubJsT/

Forrás: https://igenyesferfi.hu/ingatlan/negylakasos-tarsashaz-lesz-goncz-arpad-egykori-otthonabol.php