Katona Akos összes bejegyzése

Minden pénzüket beleölték, mégsem költözhetnek be új otthonaikba a társasház lakói

Hónapok óta nem tud beköltözni csaknem 1500 ember egy majdnem 800 lakásos XIII. kerületi lakóparkba a beruházó és a kivitelező között kialakult elszámolási vita miatt. Ennek következtében a leendő lakók egy csoportja péntek reggelre demonstrációt szervezett a kivitelezés helyszínére, ahova a két cég képviselőit is meghívták, mert a kilátástalan helyzetbe került családok válaszokat vártak tőlük. Az érthető indulatoktól sem mentes tüntetésen az Index stábja is jelen volt.

Forrás: https://index.hu/belfold/2024/03/01/duna-terasz-grande-kesz-epito-csoport-tarsashaz-tuntetes-video/

Tűz keletkezett egy társasház földszinti lakásának teraszán Zalaegerszegen

Tűz keletkezett egy társasház földszinti lakásának teraszán Zalaegerszegen, három óra táján, az Átalszegett utcában. A város hivatásos tűzoltóinak kiérkezéséig a szomszédok megkezdték az oltást. Az egységek vízsugárral rövid idő alatt megfékezték a pár négyzetmétert érintő lángokat – írja a katasztrófavédelem.

Forrás: https://www.zaol.hu/helyi-kozelet/2024/01/tuz-keletkezett-egy-tarsashaz-foldszinti-lakasanak-teraszan-zalaegerszegen

Elsikkasztotta több társasház pénzét és Dél-Amerikába szökött egy közös képviselő

Több debreceni társasház pénzét elsikkasztotta egy közös képviselő. Amikor rájött, hogy feljelentették megszökött, és levelet írt a rendőrségnek, hogy Ugandában van. 

Egy közös képviselő elsikkasztotta több debreceni társasház pénzét, majd a büntetőeljárás során megszökött Európából. Amikor a 71 éves nő rájött, hogy feljelentették, megszökött, és levelet írt a rendőrségnek, hogy Ugandában tartózkodik.

A Debreceni Járásbíróság 2024. január 26-án hirdetett az ügyben. A rendőrök a sikkasztót megtalálták, elfogták, az ellene indult büntetőeljárás pedig jogerősen befejeződött – írja közleményében Törvényszék. 

A társasházak pénzét magára költötte 

A járásbíróság a 71 éves vádlottat 20 rendbeli folytatólagosan elkövetett sikkasztás bűntettében és egy rendbeli sikkasztás vétségében mondta ki bűnösnek. Ezért a bíróság – halmazati büntetésül – 3 év 10 hónap börtönben végrehajtandó szabadságvesztés büntetésre és 4 év közügyektől eltiltásra ítélte a vádlottat, aki 10 évre eltiltott a közös képviselői tevékenység gyakorlásával járó foglalkozástól is.

Az ítélet szerint a vádlottegy betéti társaság beltagjaként Debrecenben társasházak közös képviseletét látta el. Feladatai közé tartozott, hogy a társasházak ügyeit intézze, ennek keretében a közüzemi költségeket rendezze, a felmerülő karbantartási munkákkal kapcsolatos feladatokat intézze, továbbá a társasházak lakóival a kapcsolatot tartsa, részükre elérhető legyen és rendelkezésükre álljon. A társasházak bankszámláihoz mint közös képviselőnek csak neki volt hozzáférési, utalási, rendelkezési jogosultsága, valamennyi esetben egyedül kezelte a társasházak pénzügyeit. A vádlott az általa kezelt társasházak kapcsán számos alkalommal utalt át bizonyos összegeket a saját bankszámláira. Ezekkel a pénzösszegekkel a társasházak felé nem számolt el, saját céljaira fordította.

Össze-vissza utalt a társasházak között, hogy le ne bukjon

A vádlott cselekvőségének leplezése céljából a kezelése alatt álló társasházak számláiról időnként egy másik társasház számlájára is utalásokat eszközölt annak érdekében, hogy az általa okozott hiányt elfedje. Amikor valamelyik társasház számláját „lenullázta”, a hiányt egy másik társasház számlájáról próbálta meg fedezni, ezzel újabb és újabb összegeket tulajdonítva el jogtalanul a sértett társasházaktól.

A vádlottat az általa képviselt társasházak 2020 áprilisától kezdték el feljelenteni. Miután a nő tudomására jutott, hogy elindult a büntetőeljárás, még abban a hónapban eladta debreceni lakását, majd a vételárból visszautalásokat eszközölt a társasházak felé, ily módon az általa okozott károkat kis részben megtérítette.

A társasházak könyvelésében a vádlott által okozott hiányok azért nem derültek ki hosszú ideig a társasházak számára, mivel a vádlott az éves beszámolók alkalmával olyan pénzügyi beszámolót készített a gazdálkodásról, amelyekben valótlan összegeket szerepeltetett, a társasházak gazdasági helyzetét olyan színben tűntette fel, hogy azt a tulajdonosok rendben lévőnek találják. A vádlott a sértett társasházaknak több mint 45 millió forint kárt okozott, amelynek egy része az eljárás során megtérült.

Levelet írt a rendőröknek, hogy Ugandában van 

Az eljárás során a vádlott a nyomozó hatóság elől elrejtőzött, a rendőrséget az elérhetőségét illetően tévedésbe is ejtette, hiszen a Debreceni Rendőrkapitányságnak több emailt is küldött, amelyekben azt állította, hogy Afrikában, pontosabban Ugandában tartózkodik. A rendőrök nem hittek neki, ellene nemzetközi elfogatóparancsot adtak ki, majd megállapítást nyert, hogy a nő valójában Brazíliában tartózkodott akkor is, amikor az emaileket írta. A hatóságok nemzetközi együttműködésének eredményeként a közös képviselő 2021. december 7-én Brazíliából hazatért, őt aznap a rendőrök a Budapesti Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren elfogták.

A vádlott a 2024. január 24-én megtartott előkészítő ülésen beismerő nyilatkozatot tett, a tárgyaláshoz való jogáról lemondott, amit a bíróság elfogadott és határozathirdetésre elnapolta az ügyet. A Debreceni Járásbíróság ítéletét mind az ügyészség, mind a vádlott és védője tudomásul vették, így az jogerőre emelkedett.

Forrás: https://168.hu/letoltendo/tarsashaz-penz-sikkasztas-borton-274808

13 éve várják a lakók a XIII. kerületi társasház befejezését

Budapesten, a XIII. kerületben a Reitter Ferenc-Kerekes utca sarkán áll egy külsőre, legalábbis első látásra teljesen normálisnak tűnő társasház, csakhogy jogilag egyáltalán nem létezik, számolt be róla az RTL Fókusz.

Az ott élő Darabos Zsuzsa a csatornának elmondta, „a lakáshirdetés az úgy szólt, hogy portaszolgálat, két lift, a tetőn étterem és jacuzzi és ilyen kábítások voltak, ami ugye mindenkinek megtetszik a 13. kerület kellős közepén. Ki ne szeretne egy ilyen környezetben élni?”

Ehhez képest most egy csípőprotézis-műtéten túl gyalog kell felmennie az ötödikre, mert lift nincs az épületben.

Az építtető csodálatos lakást ígért 5 millió forinttól, a ház 95 százalékosan el is készült, de nem kérte meg a használatbavételi engedélyt.

Ettől függetlenül ő megengedte, hogy a vevők, akik megvették a lakásokat, beköltözhessenek az ingatlanba. Ez volt idestova tizenhárom éve, és továbbra is tulajdonlapilag ez egy kivett beépítetlen terület. Tehát a tulajdonosoknak nem lakásuk van, hanem egy négyzetük egy üres telken

– magyarázza Hegedűs Dániel ügyvéd.

Őt kérték fel a lakók 2022-ben, hogy segítsen az érdekeiket képviselni. Minden formában megkereste az építtetőt, annak jogi képviselőjét, hogy üljenek le tárgyalni. Azt mondja, ezt eddig nem sikerült elérnie. Az építtető azt állítja, hogy ő már régen befejezte volna ezt az ingatlant, de ebben pont a tulajdonosok gátolják. Az ügyvéd szerint 13 éve volt erre.

Breuer András szakmérnök társasházkezelőként foglalkozik a Reitter 18 ügyeivel. Megpróbálják üzemeltetni az épületet, illetve a fennmaradási engedélyt beszerezni. Nem lesz egyszerű, a ház állapota katasztrofális. A talajvíz már többször elöntötte a pincehelyiséget, az épület kezd süllyedni és a tűzvédelmi berendezések sem működnek.

Forrás: https://24.hu/otthon/2024/02/06/budapest-xiii-kerulet-tarsashaz-jogilag-nem-letezik-kivett-beepitetlen-terulet/

Kigyulladt egy társasház Győrben

A Sövényes utcában csaptak fel a lángok.

Frissítés (10:33) Eloltották a tüzet a Sövényes utcában. Hét lakó elhagyta a mintegy száz négyzetméter alapterületű épületet. A győri és a pannonhalmi hivatásos tűzoltók a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett fékezték meg a tüzet, amelyhez a mentőket is riasztották.

Előzmény: Tűz ütött ki egy kétlakásos társasházban, Győrben, a Sövényes utcában. Teljes terjedelmében ég a mintegy száz négyzetméter alapterületű épület teteje. A város hivatásos tűzoltói oltják a lángokat. A helyszínre tart egy pannonhalmi hivatásos egység és a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. A lakók elhagyták az épületet.

Forrás: https://www.gyorplusz.hu/gyor/kigyulladt-egy-tarsashaz-gyorben/

Papíron nem létezik egy XIII. kerületi társasház, mégis 13 éve laknak benne

Van Budapesten egy társasház, amely csak társasháznak látszik.

Egy fizikailag létező, de jogilag nem létező társasházat mutatott be az RTL Fókusz című műsora. A ház Budapesten, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc és a Kerekes utca sarkán áll, és ahogy az RTL riportjában is elhangzik, első ránézésre normálisnak tűnik.

A ház 13 évvel ezelőtt épült: 95 százalékosan elkészült, de az építtető nem kérte meg a használatbavételi engedélyt. Ettől függetlenül megengedte, hogy a vevők, akik megvették a lakásokat, beköltözhessenek az ingatlanba. Csakhogy az, ahová bekötöztek, továbbra is tulajdonlapilag egy kivett beépítetlen terület. Tehát a tulajdonosoknak nem lakásuk van, hanem egy négyzetük egy üres telken – magyarázza Hegedűs Dániel, a „társasház” lakóinak ügyvédje.

Őt kérték fel a lakók 2022-ben, hogy segítsen az érdekeiket képviselni. Minden formában megkereste az építtetőt, annak jogi képviselőjét, hogy üljenek le tárgyalni. Azt mondja, ezt eddig nem sikerült elérnie. Az építtető azt állítja, hogy ő már régen befejezte volna ezt az ingatlant, de ebben pont a tulajdonosok gátolják.

Igaz, van más probléma is, ami nehezíteni a fennmaradási engedély beszerzését. A talajvíz már többször elöntötte a pincehelyiséget, az épület kezd süllyedni, és a tűzvédelmi berendezések sem működnek. Van olyan lakás, ahol tavaly és idén sincs fűtés, és meleg vizük sem volt.

Forrás: https://hvg.hu/itthon/20240206_Papiron_nem_letezik_egy_XIII_keruleti_tarsashaz_megis_13_eve_laknak_benne

Megvan, mennyi pénzre pályázhatnak a társasházak az OTP-nél

Az elmúlt 15 év kiemelkedő eredményeire tekintettel 2024-ben ismét meghirdeti Társasházi Pályázatát az OTP Bank. A legjobb tizenöt ötlet megvalósítását összesen 30 millió forinttal támogatja a hitelintézet – írja az OTP.

A pályázat célja továbbra is az, hogy a társasházak és lakásszövetkezek lakóközösségei számára biztosítsa az energiahatékony és fenntartható üzemeltetést, valamint az, hogy az állagmegóvás, a balesetveszély elhárítása vagy az akadálymentesség megvalósulhasson – írja az OTP.

A kezdeményezésnek köszönhetően tavaly megújult többek között a várpalotai Árpád utca egyik társasházának fűtési rendszere, valamint a csapadék gerincvezetéke.

A budapesti Kiss János altábornagy utcai egyik társasházban a tetőszerkezet javítására, a Menyecske utcában pedig energiatakarékos szellőző ventilátorok cseréjére került sor.

A Társasházi Pályázat fennállásának 15 éve alatt eddig több mint 12 000 pályázat érkezett, ebből összesen 195 lakóközösséget segített a hitelintézet a fejlesztési célok elérésében.

Az OTP Bank Társasházi Pályázatának köszönhetően idén ismét 15 társasházi közösség nyerhet vissza nem térítendő támogatást lakókörnyezete szebbé és biztonságosabbá tételéhez, az OTP Bank idén összesen 30 millió forinttal támogatja a legjobb pályázókat céljaik megvalósításában.

Idén három kategóriában nevezhetnek a lakóközösségek: „Fenntarthatóbb jövő”, „Biztonságos otthonok”, „Barátságos környezet”. Kategóriánként 10-10 millió forintot oszt el a szakmai zsűri által legjobbnak ítélt öt-öt pályázó között.

A pályázatok benyújtására 2024. május 31-ig, a www.otpbusiness.hu/tarsashazipalyazat oldalon keresztül van lehetőség. A 30 millió forint az alábbi bontásban oszlik meg a három kategória között:

HelyezésÖsszeg
1.3 000 000 Ft
2.2 500 000 Ft
3.2 000 000 Ft
4.1 500 000 Ft
5.1 000 000 Ft

A beérkező pályázatok típusa és mennyisége alapján úgy látjuk, hogy folyamatosan erősödik az igény a közösségépítési célok megvalósítására. A „Barátságos környezet” kategóriát azért hoztuk létre, mivel a kisebb, maximum 25 lakásos társasházakat és lakóközösségeket is szeretnénk támogatni céljaik elérésében 

– mondta el a pályázat kiírása kapcsán Dancsné Engler Bernadett, az OTP Bank Mikro- és Kisvállalkozói területének vezetője.

Az OTP Bank minden 100. sikeresen benyújtott, érvényes pályázat után 1 millió forinttal támogatja a Habitat for Humanity Magyarország ’Második Esély’ programját.A támogatás keretében egy rászoruló család lakhatási körülményeinek javításához járulnak hozzá, egy rossz állapotú szociális bérlakás felújításával, maximum 10 millió forintig.

Ezen felül minden díjazott társasház vagy lakásszövetkezet pályázatának benyújtója – aki lehet a közös képviselő vagy meghatalmazott is – 100 000 forint értékű IKEA ajándékkártyát kap.

Forrás: https://novekedes.hu/penzugy/megvan-mennyi-penzre-palyazhatnak-a-tarsashazak-az-otp-nel

Festékkel fújták össze egy társasház falát Békésen

Kiderült, hogy a társasház falán kívül a város több pontján is hasonló károkat okoztak a tizenévesek.

Egy társasház falát festékkel fújták össze Békésen. A közös képviselő vasárnap reggel jelentette be a rendőrségen, hogy előző éjjel különböző motívumok és rövidítések kerültek a házukra. A piros és kék betűk, ábrák eltüntetése több tízezer forintba kerül majd.

A rendőrök tetten érték az épületet megrongáló tizenéveseket. Kiderült, hogy társasház falán kívül a város több pontján is hasonló károkat okoztak. A békési kapitányság büntetőeljárást indított, a rendőrök a festékes flakonokat lefoglalták a fiataloktól.

Forrás: https://www.beol.hu/helyi-kek-hirek/2024/02/festekkel-fujtak-ossze-egy-tarsashaz-falat-bekesen

Kidobta újszülött csecsemőjét egy társasház ablakából egy édesanya

Eljárást indított a rendőrség egy nő ellen, aki tavaly karácsonykor egy életképes gyermeknek adott életet egy józsefvárosi társasházban. A gyanú szerint az újszülöttet kidobta az ablakon a belső világítóudvarra. A kislány holttestét egy hónappal később találták meg.

Fülöp Gergely, a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) kommunikációs osztályának vezetője csütörtökön sajtótájékoztatón elmondta, hogy a 22 éves nőt 14. életévét be nem töltött személy sérelmére elkövetett emberölés bűntettével gyanúsítják – adta hírül az MTI. 

Tájékoztatása szerint a gyanúsított eltitkolta a terhességét, bő ruhákat hordott, rokonai így nem gyanakodtak arra, hogy gyermeket vár. 2023 december 26-án, a szülés előtt családtagjai mentőt hívtak hozzá erős fájdalmai miatt, de ő nem engedte magát megvizsgálni, azt állította, hogy vesegörcse van.

A vizsgálat adatai alapján a nő aznap szülte meg a kislányt a fürdőszobában, majd a hat méter magasan lévő ablakon át a használaton kívüli, lomokkal teli világítóudvarra dobta. Az orvosszakértő megállapította, hogy a gyermek életképesen jött a világra, halálát kihűlés, illetve az elvágott köldökzsinór csonkján át bekövetkezett erős vérzés okozta.

Az újszülött holttestét 2024. január 27-én találták meg a józsefvárosi gangos társasház világítóudvarában, miután az egyik szomszéd jelentette, hogy erős, kellemetlen szagot érez.

A gyanúsított nőt elmeorvosi vizsgálatnak vetették alá annak megállapítására, hogy felmérhette-e tette súlyát és következményeit; a szakemberek szerint mentálisan ép, így büntethető. Meggyanúsítása után a nőt igazságügyi nőgyógyász szakértő is megvizsgálta, így bizonyossá vált, hogy szült a bűncselekmény időpontjában.

Szerdai kihallgatásán nem ismerte be tettét, nem tett vallomást és a gyanúsítás ellen panaszt jelentett be. A BRFK kezdeményezte a nő letartóztatását.

Forrás: https://index.hu/belfold/2024/02/15/rendorseg-nyomozas-ujszulott-jozsefvaros-budapest-gyilkossag-csecsemogyilkossag/

Áram nélkül maradt a társasház – panaszolja olvasónk

Levágta a hálózatról az áramszolgáltató Szentlőrincen a Kossuth Lajos utca 10. alatti lakásokat. Így 12 otthon maradt áram nélkül – az ingatlanokban főként nyugdíjasok és gyermekesek laknak. A hibát egy kábel meghibásodása okozta, amit úgy oldottak meg, hogy mind a két házat áram nélkül hagyták. A hibát nem javították ki, mivel – mint megtudtuk – ez a lakók „problémája”. 

Mind a 12 lakásban becsületesen fizető fogyasztók élnek – cserébe most öt-hat napig áram, fűtés és meleg víz nélkül maradtak. Természetesen a hiba észlelése után azonnal megjelent egy szerelő, aki a két darab, mintegy három méter hosszúságú kábel cseréjét nagyon szívesen megoldaná, nem kevesebb mint 2,7 millió forintért. A lakóközösség teljesen ki van szolgáltatva, hiszen így lakhatatlan a lakás, pláne ezeken a kellemes téli napokon. 
Név és cím a szerkesztőségben 

Forrás: https://www.bama.hu/postabontas/2023/12/aram-nelkul-maradt-a-tarsashaz-panaszolja-olvasonk