A közös költségek jelentős emelkedésére lehet számítani a társasházakban. Az emelkedő rezsi, a növekvő banki és biztosítási terhek és az elszálló karbantartás miatt bajban lesznek a társasházkelezők 2024-ben.

A szakértők körülbelül 20%-os emelést jósolnak. „A 2023-as országos felmérése szerint az derült ki, hogy 2021-ről 2022-re 21 százalékkal, míg 2022-ről 2023-ra mindössze 4 százalékkal nőttek a magyarországi társasházak költségei” – mondta Dén Mátyás András, a Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesületének tagja és a THT szaklap lapigazgatója a Borsnak. A banki szolgáltatások és a takarítás költségei emelkedtek leginkább: az elmúlt két évben körülbelül 50%-os növekedés volt.

„Kimagasló a villamosenergia-költségek növekedése, ami 2021-ről 2022-re 28%, 2022-ről 2023-ra 37%-ot tesz ki, ez 2021-ről 2023-ra 2 év alatt 75%-os költségnövekedést jelent. Karbantartásokra egy év alatt 60 százalékkal többet költöttek a hazai társasházak. Közüzemi díjakra 2021-ről 2022-re mindössze 11%-al többet költöttek a társasházak, de 2023-ra már 3%-al kevesebbet: itt a rezsicsökkentés egyértelmű pozitív hatása mellett valószínű, hogy a társasházkezelők és a társasházi közösségek sokkal jobban odafigyelnek az optimális energiafelhasználásra” – fejtette ki a szakértő.

Az emelkedések miatt 20%-os növekedésre lehet számítani a közös költségeknél. Ezt persze az is befolyásolja, hogy korábban mennyivel emelték, illetve mennyit tud megtakarítani a közösség. Szintén számít, hogy mennyit kell költeni felújításokra.

A társasházaknak és a társasház kezelőknek május végéig meg kell tartaniuk a közgyűléseket, ahol be kell mutatniuk a pénzügyi tervet és persze fel kell vezetniük az emelkedést.

Forrás: https://www.blikk.hu/gazdasag/penz/tarsashaz-kozos-koltseg-dragulas/v6kt8d7