Hamarosan egy tizenkét éves, mozgásában korlátozott gyermek is játszhat abban a lombházban, amit szülei és szomszédjai közösen álmodtak meg budapesti társasházuk udvarára.

Az egyedi tervezésű, akadálymentesített lombházat az OTP Business társasházi pályázatának segítségével építtetheti meg a lakóközösség. A teraszos építményben a házban élő gyerekek mind együtt játszhatnak: az egyik kerti fa lombkoronájára tervezett rejtekhelyre a lépcső mellett egy kézi teherlifttel is feljuthatnak, ahonnan az említettek mellett csúszdán és kötélen leereszkedhetnek.

„Több száz honfitársunk mindennapi életének megkönnyítése, vagy lakókörnyezetének szebbé tétele mellett a pályázat keretében segítjük az akadálymentesítést. Pár éve szintén egy budapesti ház akadálymentesítését támogattuk, idén pedig ennek az izgalmas lombháznak segíthetjük a megépítését pályázatunkkal. Az integrálás számunkra azt is jelenti, hogy a pályázat benyújtása és a megvalósítás önmagában is szorosabbá teheti a lakóközösségek együttműködését. A társasházak vezető pénzügyi partnereként ez is kiemelt célunk” – mondta Csonka Tibor, az OTP Business ügyvezető igazgatója.

A lombház mellett idén is több közösség pályázott sikerrel az eddig elhanyagolt közös terek, kiskertek jobb hasznosítására: Budapesten magas-ágyások telepítése, Sárbogárdon és Szigethalmon játszótér kialakítása, Szolnokon és Kaposváron a növényzet és kerti bútorzat felújítása valósulhat meg a közeljövőben.

A pályázaton nemcsak társasházak, de lakásszövetkezetek is indulhattak: idén szolnoki, kaposvári és szegedi szövetkezet is nyert. A csongrádi megyeszékhelyen egy 260 lakásos szövetkezet egymillió forintot kap, hogy 19 épületében mozgásérzékelős LED lámpákra cserélje az elhasználódott világítótesteket. A benyújtott dokumentumok alapján egyre több társasház tartja szem előtt a fenntarthatóságot: egy budapesti ház napelemes udvarvilágításra, egy budaörsi szélenergiával hajtott szellőztetőrendszerre, egy debreceni pedig energiatakarékos izzókra pályázott sikerrel.

Az összesen 87 településről beérkezett, csaknem 800 idei pályázat nyomán három kategóriában osztott díjakat a zsűri: Ezermester, Biztonság és Közösségépítés.

Forrás: https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/lombhazat-epitettek-a-tarsashaz-udvarara/pkpkmrc

A fizetőképtelen társasház lakásait ki lehet kapcsolni az áramszolgáltatásból, ám a lépcsőházban égni kell a villanynak és a lift sem állhat le. Új fogyasztóvédelmi füzet segít az eligazodásban.

Fogyasztóvédelmi füzeteket adtak ki nemrégiben a közműszolgáltatás ki- és visszakapcsolásának szabályairól és a társasházakra vonatkozó legfontosabb tudnivalókról, részeként a „Panasza van? Segítünk!” sorozatnak. Az előbbit már bemutattuk, ezúttal a társasházi tanácsadót foglaljuk össze.

A jogszabályok szerint a társasházak, a lakásszövetkezetek általában lakossági fogyasztóknak minősülnek, persze megkötésekkel. Amennyiben fizetési késedelem miatt a társasházat kikapcsolnák a szolgáltatásból, a közös tulajdonban lévő helyiségekben mindenképpen biztosítani kell a minimális áramellátást, vagyis például a liftek működését, a lépcsőházak és közlekedők világítását.

A társasházakban élők számára kétféle elszámolás lehetséges a közművek kifizetésére. Az egyik, amikor a lakástulajdonos vagy -használó közvetlenül a szolgáltatóval számol el a fogyasztásról, a másik esetben a belső szabályzatában meghatározott módon fizetik meg a társasház részére a díjakat.

Ma már a legtöbb társasházban olyan elszámolási módokat alkalmaznak, amelyek egyedi, lakáson belüli mérőeszközön alapulnak. Ezt annak ellenére is ösztönzik a szolgáltatók, hogy nekik egyszerűbb lenne az egy bemenő órát leolvasni és onnan már osszák tovább a költségeket a lakók. A közös tulajdonban álló vezetékszakaszok korszerűsítése, javítása, felülvizsgálata természetesen mindenkor a társasház feladata.

Amennyiben a fogyasztónak az elszámolással vagy az üzemeléssel kapcsolatban merül fel problémája, panaszával először a társasház kezelőjét, majd a szolgáltatóját keresse fel. Fogyasztóvédelmi eljárást az ügy típusától függően a Magyar Energetikai és Közműszabályozási Hivatalnál, vagy a megyei járási hivatalnál kezdeményezhet – távhőszolgáltatásnál azonban a települési jegyző is elláthat felügyeleti feladatokat.

A kiadvány bemutatja a kikapcsolás szabályait, valamint részletezi a különböző szolgáltatások elszámolását. Azért, hogy a füzetek elérjék a fogyasztókat, az energiahivatal sajtókampányt szervezett a kormányhivatalok közreműködésével. Az új kiadványok letölthetők a hivatal honlapjáról is.

Forrás: https://m.delmagyar.hu/panaszfal/kikapcsolasnal_is_biztositani_kell_a_tarsashazak_kozos_helyisegeiben_az_aramot_-_fogyasztovedelmi_fuzet_segit_eligazodni/2606699/

A projektek kevesebb, mint felében (43%) sikerül a tervezett határidőre elkészíteni az értékesítési céllal épített társasházakat, ugyanennyi beruházásnál 3-12 hónapot csúszik az átadás, 14 százalékban viszont egy évnél is többet kell várniuk a vásárlóknak, de olyan projekt is akad, amelynél 3 évnél többet csúszik az átadás

– írja a Portfolio a Budapesti Lakáspiaci Riport alapján. Ebben összesen 335 budapesti projektet vizsgáltak meg.

A lap szerint a számok azt mutatják, nincs összefüggés a csúszás mértéke és a projekt mérete között, azaz szó sincs arról, hogy a tőkeerős befektetők gigaberuházásai a biztos találatok. Említenek példaként olyan 200 lakásos társasházat, amelyet több mint két éves késéssel adtak át.

Az újság felhívja a leendő vásárlók figyelmét arra, hogy vásárlás előtt nézzenek utána a befektetőnek, alaposan gondolják át, milyen fizetési konstrukcióba mennek bele, továbbá nagyon fontos, hogy a szerződés apróbetűs részeit is olvassák át. Ezzel meg lehet előzni az olyan meglepetéseket, mint például az a kitétel, amely szerint a a közműbekötések költsége a vevőt terheli.

A csúszások egyik fő oka egyébként az építőiparban sok problémát okozó munkaerőhiány.

Forrás: https://24.hu/belfold/2019/08/20/uj-lakas-csuszas-atadas-tarsashaz/

Mindenki bocsánatot kért.

Intenzív felháborodást váltott ki a mentők vasárnapi Facebook-bejegyzése, amelyben egy szabálytalan parkolóra hívták fel a figyelmet, ami miatt, mint írták, a mentők hozták kellemetlen helyzetbe a szabálykövető autósokat. (A szabálytalanul parkoló autós egyébként egy szoláriumba ment be, de ennek nyilván nincs jelentősége.)

A budai társasháznál, ahová a mentők kiérkeztek, felfestés és tábla is figyelmezteti az autósokat a vészhelyzeti parkolóhelyre, ezért is volt nagy a felháborodás, hogy a rohamkocsi csak nehézkesen tudott parkolni, egész pontosan az úton kényszerült megállni, csakhogy ezzel ellehetetlenítette a szabályosan parkoló autók kihajtását.

A mentők legújabb bejegyzéséből kiderült, hogy az autós elnézést kért a történtekért, a szolárium pedig a vendégeket külön táblákkal figyelmezteti arra, hogy ne álljanak a felvonulási területre.

Forrás: https://m.hvg.hu/elet/20190814_Happy_end_lett_a_mentok_kontra_szabalytalan_parkolo_tortenetenek_a_vege

Nem sok társasház tart fent vészhelyzeti parkolóhelyet az oda érkező mentőknek vagy tűzoltóknak, nem úgy mint az a budai társasház, ahol felfestés és tábla is figyelmezteti az autósokat erre, de hiába — panaszolta az Országos Mentőszolgálat Facebook-oldalán.

Mint írják: először a múlt hónapban, majd vasárnap érkezett rohamkocsi egy idős beteghez, ám a parkolás mindkét alkalommal nehézkes volt

A ház alatt egy szolárium működik, ezért a barnulni vágyók használják előszeretettel a fenntartott helyet, ahol így fizetniük sem kell a parkolásért. A jelenet mindennapos, hisz az üzlet tulajdonosa sajátjának tekinti a felvonulási területet, ahol maga is rendszeresen parkol. Bajtársaink egyéb megoldás híján ezúttal is az úton kényszerültek megállni, ellehetetlenítve ezzel szabályosan parkoló autók kihajtását. Az okozott kellemetlenségért elnézést kérünk

— fogalmazott az OMSZ.

Forrás: https://24.hu/belfold/2019/08/12/szoli-mento-budapest/