A Kapás 21-ben lévő elegáns tér minden részlete a szállodai előterek hangulatát idézi.

Társasház? Azt hittem szálloda! – mondják sokan, akik megismerik a budai Vízivárosban található Kapás 21 prémiumkategóriás lakóépület lobbyját. Nem meglepő, hiszen az elegáns tér minden részlete a szállodai előterek hangulatát idézi: az enteriőr, a burkolati elemek, a fények kombinációja, és a lobbyból nyíló folyosók szőnyegpadló-borítása láttán is ez a benyomásunk támad. A lobby atmoszférája biztosítja, hogy a lakók, látogatók komfortosan tölthessenek el benne akár hosszabb időt is. 

„Nagyvonalúságot és eleganciát kölcsönöztünk egy szűkre szabott térnek” – mondják a lobby belsőépítészetéért felelős designcsapat tervezői. Az épületet az FBIS Építészműterem tervezte, az előtér az S39 Hybrid Design belsőépítészeti munkája. „Igazi kihívást jelentett a feladat. A térkiosztás során a lakások, penthouse-ok élveztek előnyt, hiszen a társasházak esetében a beruházó elsődleges szempontjai között természetesen a gazdasági racionalitás szerepel. A bejárat és az ahhoz kapcsolódó lobby ezért kisebb alapterülettel rendelkezik, ellenben számos funkciót tölt be.”

A földszinteltolással, az alagsori parkoló és a félemelet közötti lépcsős összeköttetéssel, illetve a dupla személyfelvonóval olyan tér jött létre, mely több közlekedési irányt kiszolgál.

Komplex belsőépítészeti megoldást igényelt, hogy praktikus, jól használható és – a megrendelői igényeknek megfelelve – exkluzív helyszín jöjjön létre.

A tervezők egységes tömbökbe szervezték a különböző funkciókat, ily módon az említett térelemek, továbbá a 108 fachos levélszekrény és a pihenőtér racionális formát kapott. 

Noha a lobby és az abból nyíló folyosó térben kapcsolódik egymáshoz, előbbi közösségi helyként értelmezhető, míg utóbbi már a privát lakásokhoz vezet. Ezért jött létre ezek diszkrét, lamellás elhatárolása. A lamellák funkciója emellett a pihenőtér kijelölése, így a falon is végigfutnak, illetve korlátot is biztosítanak a félemeletre vezető lépcső mellé. 

A lakó-, iroda- és székházak beruházói az utóbbi évek tendenciái szerint nagyobb figyelmet fordítanak arra, hogy az épületbe betérők otthonosan érezzék magukat. A Kapás 21 tervezése során is elsődleges szempont volt, hogy a finom részletekből komplex tér jöjjön létre. Az enteriőr minden eleme az eleganciát támogatja, a bútorok geometrikus formái a tömbökbe szervezett térelemekre reflektálnak.

Az S39 Hybrid Design több olyan projektben is részt vett, ahol belsőépítészeti tervezéssel és/vagy komplex művészeti tartalom létrehozásával járult hozzá karakterisztikus belsőterek megalkotásához. Ilyen többek között a 2019-ben átadott világító világtérkép, mely a Graphisoft Park „G” épületének előteréhez ad látványos tartalmat. A Kapás 21 lobbyja szintén remek példa arra, hogy a beruházó törekevése miként valósulhat meg a gondos tervezői munka által.

Kapás 21 társasház
Fejlesztő: Cordia Global 1. Ingatlanfejlesztő Részalap
Tervező: FBIS Építészműterem
Kivitelező: Pedrano Construction Hungary Építőipari Kft.
Belsőépítészet: S39 Hybrid Design Kft. – Baróthy Anna, Krauth Vera; közreműködők: Barna Orsolya, Krizsán Barbara, Pucsek Viktor
Fotó: Ludmann Dániel

A Graphisoft Park „G” épület előterének belsőépítészete a Demeter Design Stúdió munkája.

Forrás: https://www.octogon.hu/design/szallodat-idez-a-vizivarosi-tarsashaz-lobbyja/

Februárban már a festés és a burkolás is elindulhat az Épszerk-Pannónia Invest kivitelezésében zajló beruházásban.

A határidő előtt elkészülhet az Épszerk-Pannónia Invest Kft. (ÉPI) a budapesti 13. kerületben épülő tízszintes társasházzal, amely 8 emeletből, valamint egy pincéből és földszintből áll.

Az építmény a Duna Aréna közelében, a Dagály sétányra merőleges Jakab József utcában jön létre az OTP Ingatlan Zrt. beruházásában.

A 120 lakás munkálatai 2018 augusztusában indultak; a projekt állásáról Dobovits Péter létesítményfőmérnök számolt be a lapunknak.

A falazás már lezárult

„Jelenleg belső munkálatok, vagyis aljzatbetonozás, vakolás, gépészeti elektromos alapszerelések és szárazépítési munkák zajlanak” – árulta el a tavaly 30 éves magyar építőipari cég szakembere. Ugyanakkor jövő héttől a külső munkák is lendületbe jönnek. „Megkezdődik az első ütem felállványozása, melynek során az épület megkapja a homlokzati hőszigetelést. A külső munkálatok a második ütemmel június végén záródnak.”

Februárban a belső munkálatok sem állnak meg, a festés és a burkolás következik.

A létesítményfőnök szavaiból az is kiderült, hogy a tavaly nyári cikkünk megjelenésekor elkezdődött falazás munkálatai mára lezárultak.

A szerződés szerinti véghatáridő október vége, ezzel együtt a cég már augusztusra szeretné elérni azt az állapotot, ami a szakhatósági átadásnak megfelel.
 

Segített az előregyártás

Az ütemterv tartását az is segítette, hogy az elmúlt évekhez képest az ÉPI-nek ezúttal nem került akkora erőfeszítésébe a megfelelő szakipari alvállalkozók alkalmazása, mivel ezeknek nem voltak annyira lekötve a kapacitásaik, mint korábban.

A cég tapasztalatai arra utalnak, hogy a tervezett lakásépítések számának csökkenésével némileg enyhült a szektorra nehezedő túlkereslet.

Ahogy azt korábbi cikkünkben is jeleztük, az ÉPI saját kapacitásaira támaszkodva innovatív megoldásokat alkalmazott a szerkezetépítés során. Többek közt az épületbe tervezett lépcsőkarok egy részét a cég telephelyén készítették el, saját acél lépcsősablonok segítségével, a másik részét a helyszínen gyártották előre.

A földszint tetejére kerül a zöld terület

A jelenlegi szakaszban az számít különlegességnek, hogy a társasház zöld területét a belső udvaron egy különleges megoldással alakítják ki. A több száz négyzetméteres terasz ugyanis a földszinti garázsszint tetején kap helyet.

„Ehhez egy óriási tömegű, két és fél méteres magasságú földanyagot kell felhalmozni” – tudtuk meg Dobovits Pétertől.

„Ennek bejuttatását a belső udvarba most végezzük egy toronydaru segítségével (ezt a salakszínű anyagot a fotósunk is megörökítette, lásd fentebb – a szerk.).”

Ez egy speciális kertészeti keverék, melynek a vízzel telített súlya a födém teherbírásának megfelelően lett kialakítva.

Forrás: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2020/01/kulonleges-belso-terasszal-epul-tarsashaz-a-duna-kozeleben

Klasszikus módszert választott az a betörő, aki betört egy XXII. kerület társasház egyik lakásába: betörte az ablakot.

Miután bemászott a meztelenné vált ablakkereten, készpénzt vett magához, majd ugyanott távozott. Csak azzal nem számolt, hogy a lépcsőházban van egy kamera, ami felveszi, ha valaki a körfolyosón jár.

A rendőrség közreadta a felvételt a police.hu oldalon, így is keresve a betörőt.

Forrás: https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/betoro-betorte-ablakot-kamera-felvette/c77w032

Pénteken sérültet kellett kiszabadítani egy roncsból, szombaton lakástűzhöz vonultak az egységek.

Péntek délután két autó ütközött össze Debrecen külterületén a 47-es számú főúton. A debreceni hivatásos tűzoltókat riasztották, akik átvizsgálták a járműveket majd áramtalanították azokat. Egy sérültet a tűzoltóknak feszítő-vágó berendezéssel kellett kimenteni az összeroncsolódott járműből.

Szombat kora reggel riasztották a debreceni hivatásos tűzoltókat Debrecenbe, a Füredi utcába. Egy négyemeletes társasház második szintjén egy lakásában tűz keletkezett. A füstöt egy szabadnapos tűzoltó észlelte, aki a kigyulladt lakás fölött lakik. A tűzoltó értesítette bajtársait, és a társasház lakóinak egy részével elhagyták az épületet. A lépcsőház füsttel telítődött. A hivatásos tűzoltók az oltás mellett tizenkét embert menekítettek ki védőkámzsa segítségével.

Összesen huszonhárom embernek kellett átmenetileg elhagynia az otthonát, ők először a kiérkező gépjárműfecskendőkben melegedtek, majd egy melegedő buszban várták meg, amíg a beavatkozás befejeződött. A tűz okát a megyei katasztrófavédelmi műveleti szolgálat vizsgálja – foglalta össze a hétvégén történt eseményeket a katasztrófavédelem.

Forrás: https://haon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/tarsashazban-csaptak-fel-a-langok-a-hetvegen-3777768/

Tűz ütött ki egy kőbányai négyemeletes társasház egyik földszinti helyiségében csütörtök reggel – írta honlapján a Katasztrófavédelem. 

Tűz ütött ki egy négyemeletes társasház egyik földszinti helyiségében csütörtök reggel a a Kőbányai úton. A tűzhöz a főváros hivatásos tűzoltói érkeztek ki, akik eloltották el a lángokat, majd megkezdték az épület átszellőztetését és átvizsgálását.

Forrás: https://m.origo.hu/itthon/20200109-tuz-egy-kobanyai-tarsashazban.html

Az Epreserdő utca egyik panelházában történt még kedden, hogy F. Katalin a lépcsőházban veszekedett a férjével. A Ripost szerint a harmadikon kiabált egymással az éppen válófélben lévő pár és a két kisgyermekük is mellettük állt.

A veszekedő asszony hirtelen meglökte a férfit, aki a korlát mellett állt. A lendülettől elvesztette az egyensúlyát és egyszerűen átesett korláton, ami a második emeltnél megállított a zuhanását.

A vaskorlát meghajlott a férfi súlya alatt.

Innen jó felé mozdult a teste, a második emeleti padlóra került. A szomszéd házához közel.

Én azóta ki se léptem a házból

– mondta a lapnak a házaspár alatt lakó szomszéd.

Másnap mesélték el, hogy az apukát idegességében lökte le a Kati, ráadásul mindezt végig nézték a gyerekek. Nézzék, ez a nehéz vaskorlát teljesen meghajlott, ahogy az Attila ráesett. Nagyon sajnálom őket, de leginkább a gyerekeket. Úgy tudom, korábban már kezelték pszichiátrián Katit, nem értem, hogyan engedhették ki a kicsik közé. Akár még nekik is bajuk eshetett volna

– csóválta a fejét az alsó szomszéd.

A rendőrök elfogták az asszonyt, akit bevittek a helyi kapitányságra.Életveszélyt okozó testi sértés gyanúja miatt indult ellene nyomozás.A lap kiderítette, a kerületi rendőrkapitányság soron kívül intézkedett arról, hogy a két gyereket rokonoknál helyezzék el, legalábbis ideigelenesen. 

Forrás: https://m.origo.hu/itthon/20200110-atbukott-a-vedokorlaton-a-melybe-zuhant-egy-ferfi.html

A veszprémi rendőrök még a helyszínen elfogták az üvegajtót rugdaló 60 éves helyi lakost.

Az eljárás adatai szerint egy veszprémi társasházból érkezett bejelentés a rendőrségre 2020. január 13-án délután arról, hogy a lépcsőházban egy ittas férfi kiabál és ott betört egy üvegajtót.

A kiérkező rendőrök megállapították, hogy az elkövető az épület harmadik emeletén lévő ajtó üvegének alsó részét törte be oly módon, hogy abba több alkalommal belerúgott és ezzel harmincezer forint kárt okozott. A kiérkező járőrök a még mindig a helyszínen tartózkodó 60 éves férfit elfogták, majd a helyi rendőrkapitányságra előállították, és gyanúsítottként kihallgatták. Az ügyben garázdaság vétség elkövetésének megalapozott gyanúja miatt indult büntetőeljárás a Veszprémi Rendőrkapitányságon. – írja a police.hu.

Forrás: https://www.veol.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/hatvan-eves-ferfi-rugta-ki-a-veszpremi-tarsashaz-ajtajanak-uveget-3270330/

Hétfőn este Eperjesre riasztották a tűzoltókat, miután kigyulladt egy lakóház. Hat személyt, köztük egy kisgyereket kellett füstmérgezéssel kórházba szállítani – számolt be az egyik szlovák kereskedelmi csatornára hivatkozva a Paraméter.sk.

A Tv Noviny információi szerint a tűz egy nyugdíjas lakásában keletkezett, az idős férfit a szomszédja menekítette ki.

A tűzeset idején 17 személy tartózkodott a lakóépületben, közülük heten már az utcán voltak, mire a tűzoltók a helyszínre értek.

Végül a többieket is evakuálták a lakóházból. Az eperjesi tűzoltóknak hétfő este rövid időn belül sikerült megfékezniük a lángokat.

A balesetet követően hat személyt, köztük egy gyereket kellett kórházba szállítani füstmérgezés miatt.

Forrás: https://m.origo.hu/nagyvilag/20200114-kigyulladt-egy-eperjesi-tarsashaz-hat-embert-kellett-korhazba-szallitani.html

Akadálymentesített lombház Budapesten, és egy játszótér Szigethalmon: csak két példa azon eredmények közül, amelyekhez mind a pályázatírásban, mind a kivitelezésben összefogtak a társasházi közösségek, hogy az OTP Business segítségével fejlesszék környezetüket. A Társasházi Pályázat keretében a hitelintézet tavaly összesen 12 millió forinttal támogatott országszerte 15 lakóközösséget.

A lakók közössége is összetartóbbá vált abban a csaknem 100 éves budapesti társasházban, amelyben az OTP Business több mint félmillió forintos támogatásával, egy egyedi tervezésű, akadálymentesített lombházat építettek a közös kertben. A fejlesztés célja az volt, hogy a házban élő gyerekek – köztük egy izomsorvadással élő társuk – együtt játszhassanak az egyik kerti fa lombkoronája mellé tervezett rejtekhelyen. Emellett azonban több egyéb projektbe is belefogtak a lakók.

„A közös céljaink és az együtt szervezett társasházi programok folyamatosan erősítik és építik a közösséget. A kisebb-nagyobb közös ügyek egyszerre teszik kellemesebbé a mindennapjainkat és tanítják gyermekeinket a közösségért és a környezetért való cselekvés fontosságára” – mondta Sutus-Nagy Anett, a ház egyik lakója.

Szigethalmon – szintén a pályázat egyik nyerteseként – egy játszóteret alakított ki udvarán egy társasház. „Sok kisgyerekes család számára nagy könnyebbség, hogy nem kell autóba ülni vagy hosszan sétálni egy játszóterezéshez, hanem közel, ráadásul a szomszéd barátokkal együtt tudnak játszani. Sőt így a szülők is többet tudnak beszélgetni, és erősebbé válik a közösségünk” – fogalmazott Straub Katalin, a társasház lakója. Mindezt az is segítette, hogy a munkálatok egy részét közösségi munkában valósították meg, részt vettek a festésben és a kerti kiülők telepítésében.

A közösségépítés mellett a környezettudatosság is egyre fontosabb célja a társasházaknak: a pályázat budaörsi nyertesénél a lakások légcseréjét a tetőn elhelyezett, szélenergiával hajtott huzatfokozók biztosítják a jövőben. „Így nem csak ökológiai lábnyomunkat, de a villanyszámlánkat is csökkentettük az eredeti, elektromotorral hajtott elszívókhoz képest. Ráadásul az új berendezések hatásfoka is magasabb, tehát az eddigieknél jobban szellőzhetnek a lakások” – mutatott rá Varga Nándor, a társasház kezelője.

Az OTP Business a tavalyi Társasházi Pályázat keretében, figyelembe véve az érintett lakók számát és az épületek korát, összesen 12 millió forinttal támogatott tizenöt pályázatot. „Múlt évben már tizenegyedik alkalommal hirdettük meg pályázatunkat, amellyel a nyertes pályázók olyan beruházásokba, fejlesztésekbe is belevághattak, amire nem, vagy csak nagyon nehezen tudták volna előteremteni a forrást. Az, hogy mindezzel több helyütt a lakóközösség is épült, szintén nagy öröm számunkra” – mondta Csonka Tibor, az OTP Business ügyvezető igazgatója.

A komoly érdeklődés nyomán idén megújítja Társasházi Pályázatát az OTP Business, így várhatóan még több pályázó közösség juthat vissza nem térítendő támogatáshoz. A pályázatokat – ahogy eddig – nem csak közös képviselők, hanem akár lakók is benyújthatják, és továbbra sem feltétele az indulásnak, hogy a társasház az OTP-nél vezesse számláját.

Forrás: https://profitline.hu/A-kozossegeket-is-erositette-az-OTP-Business-Tarsashazi-Palyazata-402288

Hatvan éve, január elején adták át az első paneltársasházat Dunaújvárosban: Szegeden és a megyében majd tíz évvel később kezdték el felhúzni ezeket az épületeket. A sürgető lakáshiányt oldotta meg a panel, de azért nem mindenki volt elégedett. Sokan nem tudják, de épültek magánházak is.

Az akkori Sztálinvárosban 60 éve költözhettek be a lakók az első paneltársasházba, panellakótelepeken él ma a magyarok ötöde. Csongrád megye székhelyén égető volt a lakáshiány, de majd tíz évvel később kezdődött el a megyében a paneltörténelem. Tóth Marcellt, az MNL Csongrád Megyei Levéltárának munkatársát kérdeztük: mikor, hol épültek fel az első ilyen társasházak? Mennyi készült belőlük, hogyan illeszkedtek be a lakók – és tényleg összeomlanak-e a közeljövőben?

Kádár János 1960-ban egymillió új lakást ígért a következő tizenöt évre. Többek között Szegeden sem tudták tartani az ötéves tervekben előírt számokat a téglablokkos épületekkel.

Forrás: https://www.delmagyar.hu/kozelet/helyi-kozelet/60-eves-az-elso-magyar-panel-tarsashaz-33-ezer-lakas-epult-a-megyeben-4880901/