Remek lehetőséghez juthatnak a lakóközösségek a Társasházi Pályázaton, amit május 30-ig lehet benyújtani.

A járványhelyzet miatt előtérbe kerültek a mindennapok során az otthonok, az otthonok szűkebb környezete. Székesfehérváron számtalan család él társasházban, panelházban. Nekik kedvez most a Társasházi Pályázat, amelyet az OTP Business hirdetett meg.

A Központi Statisztikai Hivatal korábbi, 2011-es adatai alapján a székesfehérváriak közel fele panelházakban él. Ezek a típusú épületek az 1961-től elinduló és 1975-ig tartó 15 éves országos lakásépítési programban készültek el. Akkor országosan egymillió lakás építését irányozták elő (amit mintegy ötvenezerrel sikerült túl is teljesíteni), ezek közül körülbelül 550 ezer otthon készült el paneltechnológiával, átlagosan 58 négyzetméteres alapterülettel. A panelházakat eredetileg 30-50 évre tervezte a szocialista gazdálkodás. 

Székesfehérváron 1965-ben épült meg az első panelház az egykori József utca 12. szám, ma Deák Ferenc utca 14-16-18. szám alatt.
(forrás: KSH; Ritkán látható történelem, szekesfehervar.hu)

A 2021. május 30-án 23:59-ig benyújtható pályázaton 20 lakóközösség juthat összesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz két kategóriában:

Az Otthon a közösségben kategória a társasház vagy lakásszövetkezet üzemeltetésének hatékonyabbá vagy akár környezettudatosabbá tételét célozza. Ezek olyan beruházások, fejlesztések lehetnek, amelyek a lakóközösség mindennapjait, a társasház körülményeit javítják, például szelektív hulladékgyűjtés, tárolás, a lakásokban online leolvasható mérőórák beüzemelése, vagy a postaládák cseréje.

Ez kategória vonatkozik továbbá a társasház vagy lakásszövetkezet tagjai által igénybe vehető közös helyiségek fejlesztésére is, mint például biciklitárolók, vagy a szabadtéri területeken a kerti sütő- vagy szabadidős- és pihenőhelyek, esetleg játszóterek kialakítása, a parkosítás, kertépítés, a dísznövények telepítése és a gyepesítés.

A másik kategória az Otthon a jövőben címet viseli. Ide a társasházak vagy lakásszövetkezetek, illetve ezek lakóinak biztonságát és védelmét célzó beruházások tartoznak.

A kategória magában foglalja egyebek mellett a lépcsőházak és lépcsők balesetmentesítését, az épületek akadálymentesítését, a lakóházhoz tartozó helyiségek és külső telekrészek tűz-, vagyon és egyéb irányú védelmét; illetve a gyermekek és idősek biztonságos közlekedését segítő beruházásokat (például digitális kaputelefon rendszerek, mozgásérzékelővel ellátott világítási és kamerarendszerek – kiépítése, felszerelése és korszerűsítése).

Mindemellett ide tartoznak az energiahatékonysági felújítások és beruházások (például energiatakarékos (LED) lámpák telepítése).

További pályázatról további részletek és a jelentkezési lehetőség ide kattintva érhető el.

Forrás: https://fmc.hu/2021/02/10/a-tarsashazak-osszesen-15-millio-forint-vissza-nem-teritendo-felujitasi-tamogatasra-palyazhatnak/

A felújításra szoruló társasházban élők számára jelenthet segítséget, hogy az OTP Bank idén is kiírta társasházi pályázatát, amelyben 20 lakóközösség juthat együttesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz – közölte a pénzintézet hétfőn az MTI-vel.

A közleményben Dancsné Engler Bernadet, az OTP Bank mikro- és kisvállalkozási főosztályának vezetője ismertette, a magyarországi lakóközösségek számra 13. éve nyújtanak támogatást társasházi pályázatukban, amelyre tavaly már több mint 860 lakóközösség pályázott.

A pályázati lehetőség ezúttal is nyitott az ország bármely társasháza vagy lakásszövetkezete számára; nemcsak a közös képviselők, hanem egy közgyűlési meghatalmazással akár a lakók maguk is pályázhatnak – idézi az MTI.

A pályázat benyújtásának az sem feltétele, hogy a társasház az OTP Banknál vezesse pénzforgalmi számláját, erre csak az esetleges díjazás átvételéhez lesz szüksége a lakóközösségnek. Mindez azért fontos, mert a pályázaton mindkét kategóriában az első tíz helyezettet díjazzák, a vissza nem térítendő támogatás mértéke az első és a tizedik helyezett között 1,2 millió és 300 ezer forint között mozog.

A pályázatokat május 30-áig nyújthatják be a jelentkezők ezen az oldalon, két kategóriában. Az „otthon a közösségben” kategória a társasházak és lakásszövetkezetek üzemeltetésének hatékonyabbá vagy akár környezettudatosabbá tételét, illetve a közös helyiségek fejlesztését célozza. Példaként említették, az online leolvasható mérőórák felszerelését, szelektív hulladékgyűjtők kialakítását, biciklitárolók, vagy pihenő- és játszóhelyek kiépítését.

Az „otthon a jövőben” kategóriába pedig a lakók biztonságát és védelmét szolgáló beruházások, illetve az energiahatékonysági felújítások tartoznak, így például az épületek akadálymentesítése, digitális kaputelefon rendszer kialakítása vagy energiatakarékos (LED) lámpák telepítése.

Forrás: https://www.napi.hu/ingatlan/startol-az-otp-idei-tarsashaz-felujitasi-palyazata.722981.html

Egy háromszintes társasház teteje gyulladt ki a reggeli órákban, a tűzoltók több vízsugárral küzdenek a lángokkal.

Egy háromszintes, háromlakásos társasház tetőszerkezete ég tizenöt négyzetméteren a XVII. kerületi Dalnok utcában – adta hírül a Katasztrófavédelem honlapján.

A fővárosi hivatásos tűzoltók két vízsugárral már körülhatárolták az építés alatt álló épület tüzét, folytatják a munkálatokat.

Forrás: https://metropol.hu/aktualis/felcsaptak-a-langok-budapesten-179936/

A bíróság elrendelte annak a két férfinak a letartóztatását, akik szerda este, egy vita után meggyilkoltak egy 19 éves fiút a IX. kerületben.

A nyomozás eddigi adatai szerint a 19 éves férfi egy Telepy utcai társasház előtt egy korábbi ügyük miatt veszett össze a 20 éves B. Józseffel és a 21 éves K. Antallal.

A VITA KÖZBEN A FIATAL FÉRFI ELŐVETT EGY GUMILÖVEDÉKES FEGYVERT, ÉS TÖBB LÖVÉST ADOTT LE B. JÓZSEFRE ÉS A TÁRSÁRA, MAJD BEMENEKÜLT AZ EGYIK TÁRSASHÁZBA.

B. JÓZSEF ÉS K. ANTAL KÖVETTE A LÉPCSŐHÁZBA A FÉRFIT, AHOL A FIATALABB TÁMADÓ EGY KÉSSEL MEGSZÚRTA, MAJD TÁRSÁVAL TÖBBSZÖR MEGRÚGTA ÉS MEGÜTÖTTE. 

Ezután elmenekültek a helyszínről, de a rendőrök pár percen belül a helyszín közelében elfogták őket.

Most a bíróság az ügyészi indítvánnyal megfelelően a szökés és elrejtőzés, valamint a bűnismétlés veszélye miatt elrendelte a két férfi letartóztatását. A döntés nem jogerős, az ellen a férfiak és védőik fellebbeztek.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210123-letartoztattak-a-ferencvarosi-emberoles-ket-gyanusitottjat.html

Teljesen kiégett egy társasház ötödik emeleti lakásának egyik szobája Miskolcon, a Sályi István utcában, számolt be az MTI.

A katasztrófavédelem honlapjának péntek hajnali tájékoztatása szerint a miskolci és a diósgyőri hivatásos tűzoltók a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett három vízsugárral előbb körülhatárolták, majd eloltották a tüzet.

Az érintett lakásból két lakót, a házból több mint nyolcvan lakót kimenekítettek. Az egységek átvizsgálják az épület minden emeletét az utómunkálatok közben.

Forrás: https://24.hu/belfold/2021/01/15/miskolc-tuz-kimenekites/

A VIII. kerületi rendőrök előállították a brit férfit.

A Budapesti Rendőr-főkapitányság Tevékenységirányítási Központjába 2021. január 15-én 11 óra 52 perckor érkezett a bejelentés, hogy egy társasház belső udvarában valaki lőtt – írja a police.hu. A helyszínen a rendőrség megállapította, hogy gumilövedékes fegyverrel lőttek a levegőbe, és senki nem sérült meg.A BRFK Bűnügyi Bevetési Osztály beosztottjai a VIII. Kerületi Rendőrkapitányságra előállították a brit férfit, akit garázdaság szabálysértés miatt hallgatnak meg.

Forrás: https://nepszava.hu/3106240_gumilovedekes-fegyverrel-lott-meg-egy-ferfi-egy-budapesti-tarsashaz-udvaran

Tűz ütött ki egy társasház pincéjében Öreghegyen, a Máriavölgy utcában. Még a székesfehérvári tűzoltók kiérkezése előtt a lakók megkezdték a tűz oltását, amelyet végül a város hivatásos egységei fékeztek meg.

A székesfehérvári tűzoltók a tűz megfékezése után utómunkálatokat végeztek a helyszínen, ahová mentők is érkeztek.

Forrás: https://www.szekesfehervar.hu/tuz-utott-ki-egy-oreghegyi-haz-pincejeben

Lakástűz miatt riasztották a bajai tűzoltókat kedd hajnalban.

Tűz ütött ki egy négylakásos társasház egyik földszinti lakásában kedd hajnalban a bajai Nagy István utcában – közölte a katasztrófavédelem. A tűzhöz a város hivatásos tűzoltói érkeztek ki, akik öt embert menekítettek ki az épületből, miközben egy vízsugárral eloltották a lángokat. Az egységek hozzáláttak a tűzoltási utómunkálatokhoz.

Forrás: https://www.baon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/kigyulladt-egy-bajai-tarsashaz-3545440/

Elavult a lakásotok fűtése? Akkor ezt a pályázatot nektek találták ki.

Rengeteg olyan társasház van, amelyben hosszú évtizedek, akár az épület megépítése óta ugyanazok a fűtőtestek biztosítják a meleget.

Noha a lakók körében időről időre szóba kerülhet elavult megoldásuk modernebbre cserélése, a fűtéskorszerűsítés borsos összegekkel jár, így inkább elhalasztják a munkálatokat. Jó tudni, hogy a kiadások csökkentésére jelentős anyagi segítség vehető igénybe: idén, 2021-ben is meghirdették a radiátorcsere-pályázatot.

Kiknek és mire szól a lehetőség?

A pályázatot 692-es és 593-as gazdálkodási formakóddal rendelkező szervezetek kérhetik, azaz társasházak és lakásszövetkezetek. Mind a társasházak, mind a lakásszövetkezetek esetén szükséges a jelentkezés elfogadásáról szóló közgyűlési határozat.

A pályázattal a kimutatható energia-megtakarítást és szén-dioxid-kibocsátás-csökkenést eredményező, a távhőszolgáltatásban érintett fűtési rendszerek korszerűsítésére, felújítására irányuló beruházások támogathatóak. Teljes korszerűsítés esetén a legalább 10%-os energiafogyasztás-csökkenést utólagosan igazolni kell.

Mennyi pénzt biztosítanak a radiátorcsere-pályázatban?

A radiátorcsere-pályázat egy vissza nem térítendő támogatás, melynek maximális mértéke egy adott társasház elszámolható, bruttó fűtés-korszerűsítési költségeinek 50%-át jelenti.

A teljes pályázat lebonyolítására 3 milliárd forint áll rendelkezésre. A társasházanként elnyerhető minimum összeg 150 ezer forint, de akár 75 millió forint is lehet. A maximális összeg meghatározásában támpontot jelent, hogy a kapott pénzösszeg lakásonként nem haladja meg a 400 ezer forintot.

Hogyan kell jelentkezni?

A radiátorcsere-támogatást 2021. március 16-tól a rendelkezésre álló 3 milliárd forintos összeg kimerüléséig, de legkésőbb 2021. augusztus 31-ig lehet igényelni. A pályázatot elektronikusan kell benyújtani. A letölthető és benyújtandó dokumentumok linkjei és a teljes kiírás e link alatt található meg.

Hol szökik ki a meleg?

Néhány hasznos gondolat a fűtésszezonra: milyen pontokon szivároghat el a meleg, vagy juthat be a hideg, észrevétlenül?

Észrevétlenül növelik a fűtésszámlát: 4 egérút a melegnek, amire sokan nem is gondolnak.

Forrás: https://femina.hu/otthon/radiatorcsere-program-2021/

Átfogó elemzést készített a Magyar Nemzeti Bank a tavalyi évben a hazai társasházak műszaki állapotáról, felmérve a korábban megvalósult-, és a tervezett felújításokat, az azokhoz szükséges finanszírozási forrásokat, és a felújítások előtt álló akadályokat. A legutóbbi Lakáspiaci Jelentésben közölt felmérésben  összesen 1070 társasház vett részt, amelyek összesen 73 862 lakással rendelkeznek.

Átfogó elemzést készített a Magyar Nemzeti Bank a tavalyi évben a hazai társasházak műszaki állapotáról, felmérve a korábban megvalósult-, és a tervezett felújításokat, az azokhoz szükséges finanszírozási forrásokat, és a felújítások előtt álló akadályokat. A legutóbbi Lakáspiaci Jelentésben közölt felmérésben  összesen 1070 társasház vett részt, amelyek összesen 73 862 lakással rendelkeznek.

A felmérésben részt vevő társasházak 12 százaléka 1946 előtt épült, és ezen épületek 70 százaléka kisebb vagy jelentős felújításra szorul. A világháborút követő újjáépítési időszakban egészen a 60-as évekig kevés lakás épült Magyarországon, az ebben az időszakban épült társasházak a minta 4 százalékát teszik ki, amelyek kétharmada szintén felújítást igényel. Az 1960-tól kezdődő 15 éves lakásépítési programban épült a társasházak 41 százaléka, azt követő években egészen a rendszerváltásig pedig 35 százalékuk. A jellemzően panellakásokat tartalmazó állomány 44 százaléka az átlagosnál rosszabb állapotú, és ezen felújítandó, 1960–90-ig épült lakások adják a kérdőívben szereplő lakásállomány 34 százalékát. A 90-es évektől a 2008-as válság kitöréséig a felmérésben szereplő lakások 6 százaléka, amíg a recessziótól napjainkig a lakások 1 százaléka épült, utóbbiak többsége jelenleg is jó állapotban van.

Megvalósult felújítások

A társasházak energiahatékonyságát jelentősen befolyásolja az alkalmazott fűtési rendszer típusa. A felmérésben részt vevő társasházak legnagyobb arányban (mintegy 35 százalékuk) egyedi mérésű távfűtéssel rendelkeznek. A három leggyakoribb fűtési rendszer közé tartozik még a gázzal történő, valamint az egyedi mérés nélküli távfűtés, amelyek rendre a társasházak 31 és 22 százalékánál találhatók meg. A megújuló energia segítségével történő fűtés mindössze 1 százalékuknál érhető el.

A TÁRSASHÁZAK FŰTÉSI- ÉS EGYÉB KÖZMŰELLÁTÁSI RENDSZEREI A FELMÉRÉS ALAPJÁN JELLEMZŐEN ELAVULTNAK TEKINTHETŐK,

a társasházak felénél az elmúlt 5 évben nem történt felújítás, holott szükség lenne rá. További egyharmaduknál volt ugyan felújítás, azonban nem volt elegendő ahhoz, hogy jó állapotban tudhassák valamennyi közműellátási rendszerüket, és mindössze 17 százalékuk vallotta azokat megfelelő állapotúnak.

A kérdőív felmérte az elmúlt években megvalósult, és a jelenleg is zajló korszerűsítési-, felújítási-, és állagmegóvási munkák tipikus fajtáit is.

A TÁRSASHÁZAK KÖRÉBEN A LEGGYAKRABBAN ELŐFORDULÓ FELÚJÍTÁS A LAPOSTETŐ HŐ- ÉS/VAGY VÍZSZIGETELÉSE VOLT,

amelyet 18 százalékuk elvégzett a legutóbbi felújításuk során. Ezt követi a nyílászárók cseréje, amelyet 16 százalékuk jelölt, majd a belső épületrészek festése, a homlokzati hőszigetelés, valamint a lift korszerűsítése szerepelt prioritásként a legtöbb társasháznál.

BUDAPESTEN A FELMÉRÉSBEN RÉSZT VEVŐ TÁRSASHÁZAK 39 SZÁZALÉKÁNÁL VOLT AZ ELMÚLT 3 ÉVBEN FELÚJÍTÁS, MÍG VIDÉKEN CSUPÁN 27 SZÁZALÉKUKNÁL.

A fővárosban az elmúlt egy évben kivitelezett felújítások 82 százaléka állami vagy önkormányzati forrás nélkül jött létre. Ez az arány vidéken 92 százalék volt. Az ennél korábbi, de legfeljebb 3 éven belüli felújítások esetében Budapesten már csak 43 százalék volt a támogatás nélkül finanszírozott korszerűsítések aránya, a társasházak közel fele igénybe tudott venni állami támogatást a költségek legfeljebb 50 százalékáig. Ezzel szemben vidéken 81 százalékuk csak saját vagy idegen forrásból tudott gazdálkodni.

Felújítást akadályozó tényezők

A felmérésben részt vevő társasházak körében erős a felújítási szándék. 2020-ban a társasházak 31 százaléka tervez felújítási munkálatokat, az elkövetkező három évben pedig 83,4 százalékuk. A tervezett felújítások átlagos értéke 53 millió forint, ami a régebben, a 60-astól 90-es évekig épült épületeknél jellemzően magasabb, 64–77 millió forint, amíg az elmúlt három évtizedben épült házaknál 14–15 millió forint. A társasházaknak viszont csupán 18 százaléka rendelkezik a felújításhoz szükséges teljes összeggel, 26 százalékuk bankhitelt is szeretne igénybe venni, amíg 57 százalékuk állami vagy önkormányzati támogatást kíván felhasználni.

A TERVEZETT FELÚJÍTÁSOK MŰSZAKI TARTALMÁT TEKINTVE A LEGGYAKORIBB CÉL A VÍZ- ÉS CSATORNARENDSZER FELÚJÍTÁSA, AZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT FELÚJÍTÁSA, A HOMLOKZAT HŐSZIGETELÉSE, ÉS A BELSŐ ÉPÜLETRÉSZEK FESTÉSE.

Az elkövetkező 1–2 évben a válaszadók 13 százaléka tervezi megújuló energiaforrás hasznosításának bevezetését. A válaszadó társasházkezelők az állami támogatások hiányát emelték ki a legnagyobb arányban, 66 százalékban, mint a felújítások megvalósulását gátló tényezőt. A második legfontosabb tényezőnek a megtakarítások hiányát jelölték meg, ezt a válaszadók 51 százaléka jelezte. A kivitelezési nehézségeket és a tulajdonosi egyetértés hiányát emellett a társasházak 28 és 25 százaléka jelölte meg felújítást gátló tényezőként. A koronavírus-járvány a társasházak gazdálkodását is negatívan érintette. A társasházak 33 százaléka válaszolta, hogy részben vagy egészben a járvány miatt halasztani kellett a felújítást, 24 százalékuk esetében zárt be legalább ideiglenesen társasházban működő üzlet, 40 százalékuk esetében pedig a lakók körében okozott fizetési nehézségeket a közös költségek terén.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210122/a-szandek-megvan-de-tobb-dolog-is-akadalyozza-a-tarsashazak-felujitasat-465512