Tűzvédelmi Szabályrendszer
Mi írja elő a Tűzvédelmi Szabályrendszer elkészítését? 
A tűzvédelmi szabályzat készítéséről szóló 30/1996. (XII. 6.) BM rendelet 4/A §. írja elő.
Kinek kell rendelkeznie vele?
Minden, három szintesnél magasabb, és tíznél több lakást magába foglaló társasháznak.
Kinek kell elkészítenie?
Az épület tulajdonosának, kezelőjének, közös képviselőjének, az intézőbizottság elnökének, vagy a lakóház használójának.
Az iratot azonban jó minőségben elkészíteni nem túl egyszerű feladat, így mindenképpen javaslom, hogy megírását bízzák tűzvédelmi szakemberre.
Mit kell tartalmaznia?
A jogszabály szerint a Tűzvédelmi Szabályrendszer :
- A tűzjelzés tartalmi követelményeit.
- Az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenység szabályait.
- A tárolásra vonatkozó előírásokat.
- A nyílt láng használatára és a dohányzásra vonatkozó korlátozásokat.
- A tüzelő- és fűtőberendezések, valamint az elektromos berendezések használatának előírásait.
- A tűzoltási felvonulási területre vonatkozó szabályokat.
- A lakók riasztásának és menekülésének lehetséges módozatait.
- A tűzvédelmet biztosító eszközök, berendezések használatára vonatkozó előírásokat.
Ez első ránézésre nem tűnik túl bonyolultnak, azonban egy jó tűzvédelmi irat nem azt jelenti, hogy néhány jogszabályból kimásolunk egy-egy odaillőnek tűnő bekezdést.
A jól elkészített irat a következőkre tér ki részletesen:
Részletek az alábbi linkre kattintva : http://gyujtoforras.hu/tarsashazi-szabalyok-tuzvedelmi-hazirend/
Ki ellenőrzi a meglétét?
A katasztrófavédelmi hatóság ellenőrzése során ellenőrzi az irat meglétét, és az iratban foglaltak szakmai helyességét.
Sokan esetleg azt gondolják, hogy megúszhatják a büntetést pusztán azzal, hogy ha eddig úgysem került sor a társasházuk ellenőrzésére, ezután sem kell ettől tartani.
Több olyan helyzet is adódhat, amikor ez az ellenőrzés mégis megtörténhet.
Milyen büntetésre számíthat a társasház, ha nincs, vagy nem megfelelő a „Tűzvédelmi Házirend”-je?
Tűzvédelmi bírság kiszabása csak ismételt szabálytalanság esetén kötelező, ha:
- egyéb, a tűzvédelmi
jogszabályban szereplő, vagy a tűzvédelmi szabályzatokban foglalt előírások, amelyek továbbá a tűzvédelmi szabványok előírásai megszegésére kerül sor. A bírság minimális összege 20.000 Ft, maximális összege 60.000 Ft.
Mivel a “Tűzvédelmi Szabályrendszer” elkészítését tűzvédelmi jogszabály írja elő, így annak hiánya, vagy a benne foglaltak helytelensége megvalósítja az előírások megszegését, tehát bírsággal sújtható.
Több szabálytalanság együttes fennállása esetén a bírság mértéke az egyes szabálytalanságokért kiszabható bírságok összege, de legfeljebb 10.000.000 Ft.
A tűzvédelmi bírság megfizetése nem mentesít a büntetőjogi, illetve a polgári jogi felelősség, valamint a tűzvédelmi bírság kiszabására okot adó szabálytalanság megszüntetésének kötelezettsége alól.
forrás : http://gyujtoforras.hu/tarsashazi-szabalyok-tuzvedelmi-hazirend/
etben, amikor egy Társasház a nem várt nagy összegű kiadások megfinanszírozására nem rendelkezik kellő fedezettel, akkor a közgyűlés a közös költségen felül, rendkívüli egyszeri befizetést rendelhet el.
