Nyolc éve rossza tető – Esőzéskor lavórt kell tenni a szekrényre Sopronban

Szilágyi Istvánék állítják, lakásuk tetőzete nagyon rossz, esőzéskor lavórral kell felfogni a vizet a szobájukban. Nyolc éve kérik a tetőzet megjavítását, mindhiába. A közös képviselő most lépett a gond megoldása érdekében.

Elfogyott a türelmünk. A napokban jókora esőzések voltak, a fejünk feletti tetőzet meg egyszerűen minősíthetetlen. Ha felmegyünk a padlásra, akkor a gerendák és a tűzfal között kiláthatunk az égboltra, mert elcsúsztak egymástól. A tetőnk meg is süllyedt, s a cserepek sincsenek a helyükön. Beázik a lakás: lavór kell a szekrényre, hogy felfogja a vizet, s ne bokáig legyünk benne. A falunk vizes, penészes, s nem tudunk vele mit csinálni”

– kezdte történetüket Szilágyi István.

– Tizenöt éve lakunk a Móricz Zsigmond utcai háztömbben, amelyben a lakások harmada önkormányzati, a többi már saját tulajdon. Mi önkormányzatiban élünk, az egyik udvari lakásban. Nyolc éve kérjük a közös képviselőket, hogy intézkedjenek. Édesanyám kisnyugdíjas, s az én keresetem sem elég ahhoz, hogy bármit is kezdhessünk a problémával. Mindig azt a választ kapjuk: „erre nincs pénze a háznak”. Félő, hogy egyszer az egész tetőzet a nyakunkba zuhan. Akkor majd lesz rá pénz? Addig miért nem tesznek semmit az illetékesek? – vetette fel a kérdést Szilágyi István.

A Sopron Holdingnál közölték: tudnak a problémáról, többször is kezdeményezték a megoldást, sikertelenül. A tető ugyanis a társasház közös tulajdonát képezi. Az érintett társasház százszázalékos tulajdonából a holding harminc százalékot kezel, mert a hetven százalék már magántulajdonban van. Ilyen arányban oszlik meg a szavazati jog is a társasházat érintő döntéseknél.

A holding ingatlankezelési divíziója csak a közös képviselőnél tud eljárni, minden határozat a házbeliek közgyűlésén születik. Nyilvánvaló, hogy a többségben lévő magántulajdonosok akarata érvényesül a társasház fórumain.

Jó hírrel szolgált dr. Darázs Andor, aki viszont nem nyolc, hanem elődei után mindössze egy éve látja el a társasház közös képviselői tisztségét.

Magam is úgy vélem, megoldásra szorul a tetőzet kérdése. A legsürgetőbb javítások érdekében beszéltem a héten egy tetőfedő szakemberrel, aki ígéretet tett arra, hogy néhány napon belül kivonul és elvégzi a legszükségesebb munkát. Nemcsak a ház udvari traktusánál, hanem az utcafronti lakások fölötti részeknél is. Nagy valószínűséggel a rendelkezésre álló tartalék pénzünk nem fedezi a költségeket, ezért lakógyűlést hívunk össze. Egyszeri célbefizetést kérünk a tulajdonosoktól, az önkormányzati lakások esetében a holdingtól. Ha úgy adódik, akkor kedvezményes társasházi hitelt is igénybe vesz a ház. A hosszú távú megoldás viszont a tetőzet komplett felújítása lenne. Erre vonatkozóan árajánlat beszerzését kezdeményezem, hogy a költségek ismeretében gondoskodjunk a szükséges pénzügyi források előteremtéséről, s egyúttal tájékozódjunk pályázati lehetőségekről is.”

 

 

Forrás: http://m.kisalfold.hu/soproni_hirek/nyolc_eve_rossza_teto_-_esozeskor_lavort_kell_tenni_a_szekrenyre_sopronban/2561125/

Tűz ütött ki egy komlói társasház egyik lakásában

Egy embert a mentők kórházba szállítottak.

Kisebb tűz volt egy társasház egyik lakásában Komlón, a Bajcsy-Zsilinszky utcában. A helyszínre a komlói hivatásos tűzoltókat riasztották, akik kiérkezésükkor már csak füstöt tapasztaltak.

Az egységek átszellőztették a lakást és a lépcsőházat. Az elsődleges információk szerint az eset során egy ember megsérült, ezért őt a mentők kórházba szállítják.

 

Forrás: https://www.bama.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/tuz-utott-ki-egy-komloi-tarsashaz-egyik-lakasaban-1349239/

Napelemet szeretne? Őszig igényelhet rá kamatmentes hitelt

Hatalmas népszerűségnek örvend az idén februárban megnyitott, 0%-os kamatozású hitelkeret, amelyet családi házak, társasházak energetikai korszerűsítésére és megújuló energiaforrások alkalmazásának finanszírozására hoztak létre.

Az MFB által nyújtott kedvezményes hitel már számos banknál és takarékszövetkezetnél országszerte elérhető. Rendkívül kedvező költségekkel igényelhet magánszemély maximum 10 millió forintot vagy társasház maximum 7 millió forintot, akár 20 éves futamidőre.

A kedvezményes hitelből többek között hőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés, napelemes rendszer, valamint hőszivattyú telepítése valósítható meg.

 

Akár önerő nélkül

Az energetikai korszerűsítés és a megújuló energiaforrások alkalmazása azonnali költségmegtakarítást eredményez, így a hitel igénybevételével nem keletkezik többletteher a háztartások számára. Sőt a beruházás megvalósításához nem kell azonnal jelentős összeget sem felhasználni a saját megtakarításokból, hiszen a kedvezményes hitel segítségével részletekben kifizethető a beruházás összege.

Május 7-től még kedvezőbb feltételekkel lehet a hitelhez jutni. Már online is benyújtható a hitelkérelem, ami jelentősen leegyszerűsítheti és felgyorsíthatja a hitelbírálati folyamatot. Ezenkívül 50% szállítói előleg igényelhető teljesítésigazolás csatolása nélkül. 5 millió forint hitelösszegig nincs szükség jelzálogbejegyzésre az érintett ingatlanon.

Napelemes rendszer részletfizetéssel

Egyszeri, jelentős tőkebefektetést igényel a napelemes rendszer megvalósítása még a beruházás elején. A jelenlegi árakkal számolva 8-10 év a megtérülési idő. Kedvezményes hitellel viszont spórolható a nagy összegű kiadás és részletekben kifizethető a fejlesztés.

Például, ha egy háztartás éves áramfogyasztása 243.120 forintba kerül, a kiváltáshoz szükséges napelemes rendszernél — 5,13 kW-os rendszer újgenerációs „PERC” napelemekkel, mellyel az éves áramtermelés 6.400 kWh — a bruttó bekerülési költség: 2.180.000 forint. Mindez kedvezményes hitellel, 218.000 forint önerővel valósítható meg, a hitelösszeg: 1.962.000 forint lesz. Így a hiteltörlesztés éves szinten 204.375 forintba kerül.

Nézze meg a saját erős beruházást ábrázoló táblázatot!

Kedvezményes hitellel így néz ki az éves törlesztője:

A hitelprogram teljes kerete 115 milliárd forint, a nagy érdeklődés miatt körülbelül őszig tart majd, így aki élni szeretne a lehetőséggel, annak érdemes igyekezni.

Ha kedvezményes hitellel – vagy anélkül – szeretne napelemes rendszert megvalósítani, az alábbi elérhetőségeken érdeklődhet:

Solar Konstrukt Kft.
6724 Szeged Pulz utca 37.
Hétfő-péntek: 9.00-17.00
www.solarkonstrukt.hu
06 20 330 2199 ° 06 30 933 2570 ° 06 30 363 6387

Forrás: http://m.delmagyar.hu/pr/napelemet_szeretne_oszig_igenyelhet_ra_kamatmentes_hitelt/2561692/

Még két hétig lehet jelentkezni az OTP Bank társasházi pályázatára

Június 17-ig jelentkezhetnek a társasházak az OTP Bank társasházi pályázatára. A tizedik, jubileumi pályázaton 20 lakóközösség összesen 20 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyerhet.

Idén tízéves az OTP Business Társasházi Pályázata, amelyre június 17-ig lehet jelentkezni. A társasházak bármilyen célú fejlesztési támogatásra pályázhatnak a pár perc alatt kitölthető, online űrlapon keresztül. Húsz lakóközösség összesen húszmillió forint vissza nem térítendő támogatást nyerhet, akár liftfelújítás, akár udvari játszótér, akár folyosói wifi kiépítése a cél. Az idén négy kategóriában meghirdetett pályázat legjobbjai 1,8 millió forintos támogatást nyerhetnek, de a kategória ötödikek is bruttó 300 ezer forintot kaphatnak fejlesztési céljaikra. A támogatásra igényelt célt elég röviden összefoglalni, és az adatokkal együtt feltölteni a pályázati honlapon (otpbusiness.hu/tarsashazipalyazat).

A társasházak az elmúlt években összesen több mint ötezer pályázatot nyújtottak be, a legaktívabb évek 2012. és 2013. voltak. A legtöbb pályázat, az összes anyag majdnem fele, minden évben Budapestről érkezett, mellette Miskolc, Debrecen, Pécs és Székesfehérvár lakóközösségei voltak a legaktívabbak, de összességében az ország 173 településéről érkeztek pályázatok.

A tapasztalatok szerint az utóbbi időben egyre nagyobb az igény a zöldtetőkre és napelemekre, de a pályázatok többsége továbbra is akadály- és balesetmentesítésről, világítás- és épületkorszerűsítésről, valamint közösségi tér és kerékpártároló kialakításról szól.

Kategóriák

  • Ezermester: energetikai és strukturális fejlesztés, zöld beruházás, üzemeltetési fejlesztés, hulladékgazdálkodás stb.
  • Biztonság: védelem és biztonság, akadálymentesítés, tűz- és vagyonvédelem stb.
  • Közösségépítés: közösségi terek, játszótér, kertrendezés, kerékpártároló stb.
  • Jubileumi különdíj: kötetlen témájú, a lakók mindennapjait megkönnyítő megoldások

Bár a házak egyszerre több kategóriában is pályázhatnak, a statisztikák szerint általában egy ház egy évben csak egy anyagot tölt fel. A házak aktivitását azonban nagyban befolyásolja a közös képviselő motiváltsága is: a pályázó képviselők tizede legalább hét pályázatot adott be évente, sőt akadt, aki 15-16 anyagot is benyújtott házai nevében a bankhoz, ami még érdekesebb annak fényében, hogy a pályázat történetében idén kapnak először külön díjat a nyertes közös képviselők.

A pályázat országos szintű, társasházak és lakásszövetkezetek számára egyaránt nyitott. Pályázni négy kategóriában, a korábbi három – Ezermester, Biztonság és Közösség – mellett a jubileum alkalmából újonnan létrehozott Jubileumi különdíj kategóriában, lehet. A Jubileumi különdíj esetében bármely olyan megoldás beadható, amely a lakóközösség mindennapjait, a társasház körülményeit javítja.

Díjazás minden kategóriában: 

  • I. helyezés: 1 800 000 Ft
  • II. helyezés: 1 400 000 Ft
  • III. helyezés: 1 000 000 Ft
  • IV. helyezés: 500 000 Ft
  • V. helyezés: 300 000 Ft

A pályázat minden  kategóriában első, második, harmadik, negyedik és ötödik helyezettet hirdet. Az összdíjazás 20 millió forint.

Forrás: http://www.azenpenzem.hu/cikkek/meg-ket-hetig-lehet-jelentkezni-az-otp-bank-tarsashazi-palyazatara/4956/

Belvárosi udvarban végzik a dolgukat a hajléktalanok: senki nem tudja megoldani a Mérey utcában élők problémáját

Szeged – A Mérey utca egyik udvarában nagy- és kisdolgukat végző, szerelmi életet élő, ittas és hangoskodó hajléktalanokra panaszkodnak a társasház lakói. A városrész önkormányzati képviselője szerint a hajléktalanságra a társadalom sem tud megfelelő választ adni, nemhogy ő.

– A múltkor hajnalban itt üvöltöztek az udvaron. Kikiabáltam nekik, hogy maradjanak csöndben, mire visszaszóltak, hogy „gyere le, te büdös kurva, kitaposom a beled” – idézte fel a közelmúltban az egyik hajléktalannal történt vitáját a Mérey utca 15/A alatti társasház egyik lakója, O. D.
– Estig dolgozom, van, hogy félek hazajönni – tette hozzá.

A ház lakói és az épület melletti patika dolgozója azért kereste meg szerkesztőségünket, mert megelégelték, hogy tehetetlenek az egyébként hangulatos, idilli belső kertbe és a kapualjukba beköltöző és ott dolgukat végző hajléktalanokkal szemben.

Beszélgetésünk alatt is végig ott ült cigarettázva egy idős hajléktalan nő az egyik lépcsőn. – Mintha csak tudta volna az IKV, hogy ma jönnek, éppen lenyírták a füvet – mutatta az egyik lakó. A megkurtított növényzet viszont csak még több szemetet tett láthatóvá. – Itt szarnak-hugyoznak, ha szólunk nekik, fenyegetőznek. Volt, hogy a kapu mögött feküdtek egymáson. Verekedés is volt egyszer. Úgy megverték egymást, hogy másnap a vérben fogakat is találtam – mesélte egyikük.

A jelen lévő lakók és bérlők egymásnak adták a szót, mindenkinek volt egy története a hajléktalanokról. Többször kihívták a rendőrséget is, de sokat ők sem tudtak javítani a helyzeten.

– Én élvezem ezt a gyönyört a legrégebben – mondta a közeli patika képviseletében a patikus. – Jó időben, itt, a két fa között van minden. Szó szerint minden. Kitapasztalták, hová kell bújni, hogy ne kapcsoljon fel az automata lámpa – mondta a patikus. – A múltkor befeküdt az erkélyem alá az egyik hajléktalan, és olyan hangosan horkolt, hogy nem tudtam aludni – tette hozzá Palotás Vince. A lakók és a bérlők többek között az állandó vizeletszagra, az ürülékre és koszos papírdarabokra, hányásra panaszkodtak.

A bejárati kaput nem zárhatják a lakók, mert az hivatalosan felvonulási terület, azaz szükség esetén ott tud behajtani a mentő vagy a tűzoltó.

A házban a jövő héten tartanak lakógyűlést. A lakók panaszukkal minden hivatalnak és a jegyzőnek is levelet írtak. Megkeresték a városrész önkormányzati képviselőjét is, aki nem sok jóval tudta biztatni őket.

– Én nem sokat tudok tenni. A terület tulajdonosának, az IKV-nak kell lépnie. Támogatom a polgárőröket is, hogy többször járőrözzenek arra, de sokat ők sem tudnak tenni. Természetesen a hajléktalanoknak is joguk van élni, ugyanakkor a lakóknak is joguk van ahhoz, hogy az életvitelszerűen ott tartózkodó hajléktalanok ne tegyék tönkre az életüket – fogalmazott Binszki József.

– Igazuk van a lakóknak, de én erre a problémára nem látom a megoldást. Kitiltani nem lehet a hajléktalanokat. Vizelni közterületen vagy más magánterületén most is tilos, de nem állhat minden hajléktalan mellett egy rendőr. Az egész magyar társadalom sem tud választ adni a hajléktalanság problémájára, nemhogy én – hangsúlyozta a képviselő.

Köztisztasági szabálysértés

Ha valaki az utcán végzi el a dolgát, az ellen a rendőrség köztisztasági szabálysértés miatt indíthat eljárást. A törvény egészen pontosan úgy szól: aki a közterületen, a közforgalom céljait szolgáló épületben vagy közforgalmú közlekedési eszközön szemetel, ezeket beszennyezi, szabálysértést követ el, amely miatt a közterület-felügyelő, természeti és védett természeti területen a természetvédelmi őr, helyi jelentőségű védett természeti területen az önkormányzati természetvédelmi őr, az önkormányzat közigazgatási területéhez tartozó termőföldeken a mezőőr is kiszabhat helyszíni bírságot.

Forrás: http://m.delmagyar.hu/szeged_hirek/belvarosi_udvarban_vegzik_a_dolgukat_a_hajlektalanok_senki_nem_tudja_megoldani_a_merey_utcaban_elok_problemajat/2557312/

Nincs mit tenni, beleszerettünk a bohém szegedi művész lakásba

Klasszikus parketta, nagy, tágas szobák és a kedvenc, a hosszú, zárt, ablakokkal tűzdelt folyosó, amelyből kiváló téli kert válhat.

Egy ingatlan, amiből európai színvonalú luxus otthon lehet, minimális ráfordítással és régiségek gondos felkutatásával és felújításával. Szerelem lakás 75 nm-en a belvárosban, kreatív, alkotó lelkeknek!

Belvárosi, tágas, 3 szobás felújított lakás, jól karbantartott társasház 2. emeletén eladó. A 2015-ös felújítás során kitűnő érzékkel sikerült a tulajdonosnak megőriznie a polgári lakás hangulatát és műszakilag a modern életvitelnek minden szempontból megfelelően korszerűsíteni. Részeletek:

– minden nyílászáró tökéletesen felújított
– a dupla ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak
– a födém hőszigetelt
– kondenzációs cirkó gázkazán
– a nagy szobákban a kifogástalan parketta frissen csiszolt, lakkozott
– a többi helyiség járólappal burkolt

A jó elrendezésű, fiatalos, napfényes, különös hangulatú lakást a hirdető befektetőken és fiatal pároknak ajánlja. Mi ezt kiegészítenénk egy művészet iránt fogékony, érzékeny, vidám személy leírásával.

 

 

Forrás: http://m.delmagyar.hu/szeged_hirek/nincs_mit_tenni_beleszerettunk_a_bohem_szegedi_muvesz_lakasba/2560411/

Rendőrt hívtak a papagájjal veszekedő férfira

A szomszéd családon belüli erőszakra gyanakodott.

Hangos vitát, ordítozást hallott a szomszédból egy társasház lakója a németországi Loerrach településen. Kihívta a rendőrséget, ám a kiérkező járőrök egészen mást találtak a helyszínen, mint amire számítottak.

A lakásban ugyanis egy 22 éves férfi egy papagájjal veszekedett.

A férfi azt mondta, felbosszantotta őt a barátnője papagája, ezért kezdett vele kiabálni, a madár pedig kutyaugatásszerű sivítozással válaszolt.

Miután kiderült, hogy senkinek sem esett bántódása, a rendőrök távoztak.

 

 

Forrás: https://www.nlcafe.hu/csalad/20180516/rendort-hivtak-a-papagajjal-veszekedo-ferfira/

Megkezdődött végre az új negyed kialakítása

Amint arról hírt adtunk, 2020-ig teljesen átalakul a Duna-part a Millenniumi emlékműtől délre eső része: az egykori gyártelep helyén szabadidőközpontot, páratlan panorámával rendelkező sportcentrumot alakítanak ki.

A motorcsónakkal, jachttal érkezők számára is kínálnak szolgáltatásokat, valamint magánberuházások révén a terület szomszédságában társasházat építenek, és egy étterem is működik majd.

Úgynevezett barnamezős – azaz meglévő, de felhagyott ipari terület rehabilitációjával megvalósuló – beruházás révén három év alatt teljesen megújul az egykori Selyemgyár és a volt Temaforg vállalat által használt terület. A terv első ütemének megvalósításához 800 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert el az önkormányzat.

A múlt héten a bontással megkezdődtek a munkák. A művelet a műemléki védettség alatt álló épületeket természeten nem érinti, azokat eredeti formájukban állítják helyre, az utólag hozzájuk épített részeket bontják el.

Az első ütem során az egykori Selyemgyár, míg a második a volt Temaforg vállalat használaton kívüli épületeit érinti. Az önkormányzat tulajdonát képező, egy hektárnyi terület jelenlegi formájában nem illeszkedik a városközpontba, mindkét terv célja, hogy a leromlott épületek és közvetlen környezetük úgy újuljanak meg, hogy alkalmas legyen közösségi funkciók ellátására.

Az első ütemben új rekreációs, kulturális és szabadidős városi terület jön létre. Négyszáz ember befogadására alkalmas rendezvénytermet, Innovációs és Technológiai Központot, játszóházat valamint iroda-, üzlet- és kiszolgálóhelyiségeket alakítanak ki. A beruházás második felében a Tímár utcai kétszintes üzemépületet sportcentrummá építik át.

Az épületek rekonstrukciója mellett a közterületek is megszépülnek. Egységes burkolt felületeket, köztéri műalkotásokat, utcabútorokat és díszvilágítást kap majd a környezet. A közbiztonság javítása érdekében térfigyelő kamerarendszert is felszerelnek. A beruházás szomszédságában két magántőkéből megvalósuló fejlesztésre is sor kerül. Egyrészt étterem nyílik, a Mohácsi Városgazdálkodási és Révhajózási Kft. pedig társasház építésébe kezdett.

 

Forrás: https://www.bama.hu/kozelet/helyi-kozelet/megkezdodott-vegre-az-uj-negyed-kialakitasa-1332473/

Elszabadulnak az árak a Balatonon – rohamoznak a magyarok

Már pörög a nyaralópiac. A Balatonon döntően magyarok vásárolnak, akik a Budapesthez közelebbi tóparti vagy tó közeli ingatlanokat keresik. A keleti medencében a fokozott érdeklődés miatt a következő hónapokban 10 százalékot meghaladó áremelkedésre számít az Otthon Centrum a használt és az újépítésű ingatlanokat tekintve egyaránt. Mindkét szegmensben Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb.

A lakáspiaci fellendülés elérte a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon – írja az Otthon Centrum (OC) elemzésében.

Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli – amennyiben anyagi forrásai engedi – újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező, azaz vízparti ingatlanok 1 millió forint/négyzetméter, a tőle távolabbi inkább 500-600 ezer forint/négyzetméter. A nagy érdeklődés miatt, ezért a tóparti és újépítésű szegmensben akár 10 százalékot meghaladó emelkedésre is számítani kell a következő hónapokban – így aki vásárolni szeretne, annak nem érdemes tovább várnia. Kisebb az érdeklődés a nyugati medencében, de ez jó hír a kevésbé tehetőseknek, nekik érdemes itt körülnézni – tanácsolják. A déli parton például Balatonlellén és a szomszédos településeken akár 30 százalékkal olcsóbban lehet vásárolni, ugyanakkor Budapestről időben csak 30 perc tovább utazást jelent vonattal és autóval egyaránt.

Szinte csak magyarok vásárolnak a magyar tengernél, a kevés külföldi elsősorban prémium termékeket keres (újépítésű, tóparti apartmant). A fővárosiak sokan vannak, de országszerte akadnak vásárlók.

Új fejlesztések a Balatonnál

Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb, itt épül a legtöbb új apartman-projekt. Az Otthon Centrum újlakás piaci felmérése szerint a két városban összesen 28 projektben több, mint 900 lakás építése van folyamatban.

Siófokon 17 projektben, mintegy 700 lakás építése zajlik. A legnagyobb lakásszámú projekt a Panoráma liget, amely a part mellett fog megépülni és közel 150 apartmant tartalmaz. Siófokon az árak négyzetméterenként 450 ezertől indulnak és a vízpart mellett elérik a bűvös egy millió forint/négyzetmétert. Az északi parton, Balatonfüreden 11 beruházás van folyamatban, összesen 210 lakással. A városban a legnagyobb lakásszámú projekt a Carina Residence (64 apartman). Ez nemcsak a legnagyobb, de egyben a legdrágább is, hiszen a projekt fejlesztője 1,4 millió forintos négyzetméteráron, luxus apartmanként hirdeti az üdülőket. A városban található többi projektben 500 ezertől 1,2 millió forint/négyzetméter áron vásárolható újépítésű lakás. Az alacsonyabb ár egyértelműen utal a vízpartól való nagyobb távolságra.

Akadnak fejlesztések a nyugati medencében is, de jellemzően kevesebb és alacsonyabb lakásszámban, elsősorban a déli part nagyobb településein, városaiban, a tóparton vagy közvetlen közelében. A Nyugati medencében épülő projektek közül kiemelkedő az OTP ingatlan Zrt által fejlesztett Lelle Resort Balatonlellén, a tóparton összesen 151 lakással, míg Fonyódon, szintén a tóparton 19 lakásos társasház épül. Keszthelyen a vízparton épülő Royal Homes lakópark érdemel említést. Az öt ütemből álló, egyenként 35 lakásból álló projekt utolsó ütemének átadását 2022-re tervezi a beruházó. (A Balaton közepére is viharjelző épül – ezt a cikket olvasta már?)

Használt ingatlanok a Balatonnál

A használt ingatlanok piacán a legfelkapottabb város továbbra is Siófok és Balatonfüred. A két városban a legmagasabbak az ingatlanárak, jelenleg Füred kicsit drágább, ahol a családi házak négyzetméterára éppen meghaladta a 250 ezer forintot, míg Siófok kicsivel alatta maradt (243 ezer forint). A tópart közelében az átlagnál magasabb, attól távolabb már jóval alacsonyabb árak jellemzőek. A nyugati medencében, a két várostól távolodva csökken a családi házak négyzetméterára és a legtöbb településen 150 ezer forint/négyzetméter az elmúlt egy évben kialakult ár, de Badacsonyban és környékén, ennél magasabb, 190 ezer forintos fajlagos ár volt a meghatározó.

A társasházi lakások tömegesen csak a tópart három legnagyobb városában Siófokon, Balatonfüreden és Keszthelyen fordulnak elő. Itt azonban a családi házakhoz képest nagyobb különbség volt tapasztalható az utóbbi hónapokban. Amíg Siófokon és Füreden 400 ezer forint/négyzetméter fajlagos áron már lehetett lakást vásárolni, addig Keszthelyen mindössze 200 ezer forint/négyzetméter volt az átlagár az idei év első négy hónapjának adatai alapján. Az árnövekedés mértéke mindkét használt lakás szegmens esetében a keleti medencében a nagyobb: a központi településeken akár a 20-30 százalékot is meghaladta az elmúlt egy évben, addig a fővárostól távolabb eső, kisebb településeken, a növekedés mértéke egy számjegyű maradt – olvasható az ingatlanközvetítő közleményében.

Akad 3 millió alatti adásvétel is
2018 első negyedévében a legdrágább balatoni nyaraló 55 millióért kelt el az Otthon Centrum kínálatában. A hét szobás nyaraló az északi part kedvelt településén, a Balaton-parttól pár lépésre 2 éve várta új tulajdonosát, mint kiderült nem hiába. A part menti felkapott üdülőhelyeken jellemzően 21-35 milliós ártartományban keltek el üdülőingatlanok: az első negyedév során értékesített 2-4 szobás nyaralókhoz kisebb-nagyobb telek is tartozott. Ezért az árért jellemzően szerényebb állapotú, az 1960-as, 1970-es években épült ingatlanokat kaptak a vásárlók. Ugyanakkor 3 millió forint alatt is volt nyaraló adás-vétel a Balaton környékén is, igaz a vízparttól messze. Leginkább Vas, Zala, Komárom-Esztergom megyében találunk jellemzően kis alapterületű, 1-2 helyiségből álló, vályog vagy könnyűszerkezetes nyaralókat, 700-1000 négyzetméteres telekkel.
Forrás: https://www.napi.hu/ingatlan/elszabadulnak_az_arak_a_balatonon_rohamoznak_a_magyarok.661944.html

Már tényleg nagyon elegük van a kecskeméti szellemház mellett lakóknak

Újra tűz volt a kecskeméti szellemházban: a Mária körút kanyarjában lévő, tizennégy éve félbehagyott épületben vélhetően hajléktalanok okozták a lángokat. Személyi sérülés nem történt.

Nem telt túl nyugodtan a kecskeméti Csaba utca lakóinak keddről szerdára virradó éjszakája. Mint egy olvasónktól megtudtuk, ismét tűz ütött ki az ottani „szellemházban”, vagyis abban a társasházban, amely immár 14 éve, 2004 óta áll üresen, és ahol időről-időre hajléktalanok találnak menedéket.

– Már délután is volt valami összetűzés az utcán és fent az üres házban is. Később hallottunk valakit kiabálni, hogy „ne legyél itt, mire visszajövünk!”. Ebből arra gondoltunk, hogy két hajléktalan összeveszett, esetleg éppen azon, ki mehet be a házba. Korábban is voltak balhék, olyan, mintha területi harc dúlna – mondta a névtelenséget kérő középkorú férfi.

– Aztán valamikor 11 óra körül arra ébredtünk, hogy iszonyatosan üvöltenek egymással, csapkodnak, törnek-zúznak. Megjelentek a rendőrök, biztos valaki kihívta őket az utcából. Utána kis csönd, elaludtunk. Hirtelen maró füstöt éreztem, megijedtem, hogy a mi lakásunkban van tűz, de gyorsan kiderült, hogy a szellemházból jön a füst, ott ég valami. Úgyhogy jöttek a tűzoltók is, ott voltak körülbelül egy órát – folytatta olvasónk. Aki kiakadt – teljes joggal –, hogy a félbehagyott társasház hosszú ideje rendezetlen helyzete miatt időről-időre kénytelenek elviselni hasonló eseteket. Mint mondta, az éjszakai kiabálások – főleg tavasszal, nyáron, amikor nyitva hagyják az ablakot – tönkreteszik a pihenésüket, és az idegeiket is megtépázzák.

– Felőlem lakjanak ott, ha nincs hova menniük, de ezek a balhék nagyon zavarnak. Persze az lenne a legjobb, ha a város végre kezdene valamit ezzel a helyzettel. Hiába tettek alulra rácsokat, azokat leszedik, és bejutnak a házba. Itt csak az segítene, ha befalaznák a bejáratokat – vélte olvasónk.

Kovács Andrea, a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság sajtószóvivője kérdésünkre elmondta: a lakatlan ház körút felé néző erkélyén égett az összehordott szemét, a lángokat a kecskeméti hivatásos tűzoltók fékezték meg egy vízsugárral, személyi sérülés nem történt. Tűzvizsgálat nem indul, mert nem állnak fenn a feltételei.

A megyei rendőr-főkapitányság sajtószolgálatától annyit tudtunk meg, hogy voltak kint rendőrök a helyszínen, de nem intézkedtek.

Két éve is keletkezett tűz a szellemházban, akkor is szemét égett az egyik lakásban. A közelben lakók már olyat is mondtak a Petőfi Népének, hogy nem érzik magukat biztonságban, nyomasztja őket a „szellemházban” menedéket kereső hajléktalanok jelenléte, és az, hogy tüzet gyújtanak. Nem beszélve arról, hogy a házban csak gyűlik és gyűlik a mindenféle hulladék: látni itt a PET-palacktól a vécécsészén át a kidobott karácsonyfáig mindent.

Ez nem egy sikersztori

Az üres (vagy időnként hajléktalanok által lakott) társasház problémájával a Petőfi Népe sokszor foglalkozott, többször pont az utcabeliek panaszai nyomán. Az épület immár tizennégy éve félkészen és elhagyatottan áll, állaga folyamatosan romlik, a gaz körbenőtte, a garázsoknak tervezett helyiségekben egyre több a szemét. Egyszer egy holttestet is találtak itt.

Megszólaltattunk olyan károsultat, aki 8,3 millió forintot fizetett ki a beruházónak, a lakásokat áruló, kecskeméti székhelyű BGLS Consulting Kft. nevű cégnek, és azóta futhat a pénze után. És nem egyedül ő járt így. 2004. augusztus 30. volt a határidő, amikor a vásárlóknak kulcsrakész állapotban meg kellett volna kapniuk a lakásokat, de nem készült el az ingatlan. A kivitelező Gen-Ép levonult az építkezésről, állítólag azért, mert nem fizette ki őket a BGLS az elvégzett munkáért. A beruházó ellen felszámolás indult, de még előtte eladta az épülőben lévő társasházat a szintén kecskeméti Credinvest Trans-Logistik Kft.-nek. Ez a cég se fejezte be a társasházat, csak hitegette a lakásvásárlókat, míg végül 2006 februárjában elrendelték ennek a kft.-nek is a felszámolását.

Tavaly nyáron a közgyűlésen is szóba került a szellemház. A képviselő-testület akkor arról döntött, hogy nem engedik az épület eredeti terv szerinti megvalósítását, de az önkormányzat megvizsgálja, megfelelő jogszabályi környezet kialakításával mégis hogyan lehetne elősegíteni a társasház befejezését, mert ez az egész város érdeke. Öveges László főépítész akkor kijelentette: lehet, hogy ehhez részben vissza kell bontani a házat.

A közgyűlési határozat persze nem oldja meg a tulajdonviszonyi és egyéb kérdéseket, amelyek eddig gátolták, hogy a lakásra befizetők megkapják a kulcsokat.

 

 

Forrás: https://www.baon.hu/kozelet/helyi-kozelet/mar-tenyleg-nagyon-eleguk-van-a-kecskemeti-szellemhaz-mellett-lakoknak-1280801/

"Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne."