A társasház közös területein túl a kárt szenvedett lakásokban is elkezdődhet a helyreállítás.

Javában zajlik a felújítás abban a Verseny utcai társasházban, ahol még január elején történt robbanás. Miután az örökösök még februárban kitakarították a felrobbant lakást, mostanra elbontották a megsérült födémet, az újrabetonozás megtörtént a kiégett lakás felett a Verseny utcában, a lépcsőházba beszerelték az új ablakokat, és hamarosan a belső festés is megkezdődik. A helyreállítás komoly anyagi terhet jelent a társasháznak, a költségek enyhítése érdekében, az önkormányzat gyűjtést szervezett, az így összegyűlt adományt, a több, mint 330 ezer forintot pedig már át is utalta a társasházkezelőnek.

Mint ismert, a január elején történt detonációban egy ember meghalt, több lakónak pedig ideiglenesen el kellett hagynia otthonát. Voltak, akik rokonokhoz, ismerősökhöz költöztek, 25 emberről pedig az önkormányzat gondoskodott. A kárt szenvedett lakókat már akkor, januárban 25 ezer forintos gyorssegéllyel segítette az önkormányzat, ám annak érdekében, hogy további pénzügyi támogatást tudjanak nekik adni, a képviselő-testület módosította a pénzbeli és természetbeni szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendeletét.

A döntést nem csak a Verseny utcai tragédia indokolta, sajnos az elmúlt időszakban az önkormányzatnak több alkalommal is kellett elemi kárral érintett, nehéz élethelyzetbe került személyeknek támogatást nyújtania. Ilyen volt például a Lokodi utcai lakástűz, a Rákóczi utcai társasházat sújtó viharkár. A rendkívüli települési támogatás keretében nyújtható akár több százezer forintos segítséget elemi kár esetén azok az ingatlantulajdonosok kérhetik, akik rendelkeznek lakásbiztosítással. Így a Verseny utcai lakók közül is már többen megkapták a maximum keretet, az elemi kárban meghatározott 285 ezer forintot. Így a társasház mellett, a kárt szenvedett lakásokban is elkezdődhet a helyreállítás.

Forrás: http://www.gyongyos.hu/helyi-hirek/kozelet/5574-jol_haladnak_a_felujitasi_munkak_a_robbanasban_megserult_verseny_utcai_tarsashazban

A társasházak távfűtés-korszerűsítési programjában keddtől pályázható a támogatás – közölte az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM).

A közlemény kiemeli: az ITM a Klíma- és természetvédelmi akciótervben foglaltaknak megfelelően segíti a magyar háztartásokat, hogy saját maguk dönthessenek az energiafogyasztásuk mértékéről és időzítéséről, és energiafogyasztásuk tudatosságának növelésével hozzájárulhassanak a klímavédelemhez, miközben rezsiköltséget is megtakaríthatnak. 

„Ezért a tárca 3 milliárd forint keretösszeggel vissza nem térítendő támogatást biztosít a távhőszolgáltatásban érintett lakásszövetkezeti és társasházi lakások fűtéskorszerűsítésére” 

– jelentette be Steiner Attila körforgásos gazdaság fejlesztéséért, energia- és klímapolitikáért felelős államtitkár a közlemény szerint.

A szabályozható fűtéssel ma még nem rendelkező 170 ezer lakás modernizálását célzó kiírásra társasházak és lakásszövetkezetek nyújthatnak be pályázatot, kizárólag a távfűtéssel ellátott lakóingatlanok energiahatékonyságának növelését, szén-dioxid-kibocsátásának csökkentését eredményező beruházások támogatására.

ENNEK MÉRTÉKE AZ ELSZÁMOLHATÓ BRUTTÓ KÖLTSÉGEK LEGFELJEBB 50 SZÁZALÉKA LEHET, A TÁMOGATÁS ÖSSZEGE MINIMUM 150 EZER FORINT, MAXIMUM 75 MILLIÓ FORINT, AZ EGY LAKÁSRA ESŐ TÁMOGATÁSI ÖSSZEG AZONBAN NEM HALADHATJA MEG 400 EZER FORINTOT

– közölték.

A TÁJÉKOZTATÁS SZERINT PÁLYÁZNI MÁRCIUS 16-ÁN TÍZ ÓRÁTÓL A RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ FORRÁS KIMERÜLÉSÉIG, DE LEGKÉSŐBB 2021. AUGUSZTUS 31-IG LEHET. 

Az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. a dokumentumok benyújtásától számított 45 napon belül dönt a pályázatok támogathatóságáról. Amennyiben a pályázat támogatásban részesül, az érintett társasházak képviselője a döntést követő 15 napon belül elektronikus úton kap értesítést az elbírálás eredményéről, valamint a támogatói okirat kiállításának feltételeiről – tették hozzá.

A közleményben emlékeztetnek arra is: a minisztérium a jelenlegi felhívás előzményeként 2019 nyarán hirdette meg az okos költségmegosztás alkalmazásának elterjesztésére és radiátorcserére irányuló pályázati támogatási programot, amelynek köszönhetően 321 társasházban, lakásszövetkezeti épületben összesen 26 300 lakás fűtési rendszerének energetikai korszerűsítése kezdődhetett meg 2,46 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással.

A pályázattal kapcsolatos további információk a tav2020.emi.hu címen érhetők majd el.

Forrás: https://www.origo.hu/gazdasag/20210316–tarsashazak-tavfutes-korszerusites.html

Egy soproni férfi betonozott a társasház udvarán, a friss betonra azonban autóval ráhajtottak. Ebből veszekedés lett, majd a sofőr ellökte a munkást, aki súlyosan megsérült – írta honlapján a rendőrség.

Az eset április elsején délután történt, egy soproni társasház udvarán. A rendőrség tájékoztatása szerint EGY LAKÓ ÉPPEN BETONOZOTT AZ UDAVRON, AMIKOR EGY FÉRFI AUTÓVAL RÁHAJTOTT A FRISS BETONRA. Ebből veszekedés lett, majd a sofőr, egy 48 éves fertőrákosi férfi ELLÖKTE A MUNKÁST, AKI SÚLYOSAN MEGSÉRÜLT. A mentők az 51 éves férfit kórházba vitték. 

A sofőrt a rendőrség előállította, súlyos testi sértés miatt kell felelnie. 

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210402-rahajtott-az-autojaval-a-friss-betonra-egy-fertorakosi-ferfi-es-meg-meg-is-verte-a-munkast.html

Az Alkotmánybírósághoz fordult, valamint keresetet nyújtott be a Pécsi Törvényszékhez Balatonvilágos önkormányzata egy volt úttörőtábor helyére tervezett 92 lakásos, hétszintes vízparti társasház építési engedélyének visszavonásáért, azonnali jogvédelmet is kérve – közölte a polgármester hétfőn az MTI-vel. A társasházról korábban ebben a cikkünkben írtunk.

Takács Károly elmondta, az érintett parti részt a szomszédos Club Aligával együtt nemzetgazdaságilag kiemelt területté nyilvánította egy kormányrendelet, így kaphatta meg egy társasház-monstrum az építési engedélyt március elején a Somogy Megyei Kormányhivataltól.

A beruházás magvalósítása ellentétes lenne a helyi építési szabályzattal, és a vízparti építkezést szabályozó miniszteri rendelettel is, amit felülírt az új kormányrendelet – fejtette ki. Hozzátette, a tervezett építmény teljesen tájidegen, a kiadott engedély pedig nem biztosítja az önkormányzat elővásárlási jogát a bárki által megközelíthető parti sáv, illetve sétány kialakítására, amit a 2018-as területrendezési törvény is szorgalmaz. Hozzátette: emiatt fordult a település az Alkotmánybírósághoz is.

Azonnali jogvédelmet, vagyis az engedély felfüggesztését azért kérték, mert a területen a bontási munkák megkezdődtek, így az építkezést bármikor beindíthatja az engedélyt jegyző Archibald Kft. – mondta. A 8300 négyzetméteres állami tulajdonú ingatlan korábban úttörőtáborként, majd Erzsébet-táborként is működött. Szerette volna az önkormányzat az elmúlt években ingyenes vagyonjuttatással, vagy hosszú távú vagyonkezeléssel átvenni, de a nemzeti vagyonkezelő tavaly értékesítette, a polgármester tudomása szerint 326 millió forintért.

Witzmann Mihály, a térség országgyűlési képviselője közösségi oldalán arról tájékoztatta követőit, hogy a múlt héten hivatalos levélben fordult a Somogy Megyei Kormányhivatalhoz az ügyben, és aggályait a Miniszterelnökség felé is jelezte. „A Balaton turisztikai fejlesztését mindenképpen támogatni kell, hiszen a térség gazdaságának fejlesztése, a munkahelyek teremtése, a minőségi és színvonalas szolgáltatások bővítése mindannyiunk érdeke. Azonban a szóban forgó beruházás véleményem szerint több szempontból is túlzó és tájidegen! A Balaton parti sávjának beépítése pedig erősen kifogásolható! Ezért a beruházás megvalósítását így biztosan nem tudom támogatni!” – fogalmazott leszögezve azt is, mindent el fog követni azért, hogy „a látványterveken látható betonmonstrum ebben a formában ne épülhessen meg Balatonvilágoson”.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210322/az-alkotmanybirosaghoz-fordult-balatonvilagos-onkormanyzata-a-92-lakasos-vizparti-tarsashaz-epitese-miatt-475250

Egy soproni társasház udvarán két férfi között hangos szóváltás, majd dulakodás alakult ki.

A rendőrségre 2021. április 1-én 14 óra 49 órakor érkezett bejelentés, amely szerint egy soproni társasház udvarán két férfi között hangos szóváltás, majd dulakodás alakult ki. A helyszínre érkező rendőrök megállapították, hogy egy 51 éves helyi lakos a társasháznál betonozási munkálatokat végzett, amikor egy 48 éves fertőrákosi férfi a friss betonra személygépkocsijával ráhajtott. A személyek az eset miatt az udvaron összevesztek egymással, majd a gépkocsi sofőrje a betonozási munkálatokat végző férfit fellökte, aki ennek következtében súlyosan megsérült, és őt a mentők kórházba szállították. A járőrök a bántalmazót elfogták, majd a helyi rendőrkapitányságra előállították – közölte a Győr-Moson-Sopron Megyei Rendőr-főkapitányság.

A Soproni Rendőrkapitányság nyomozói K. Zoltánt súlyos testi sértés bűntett megalapozott gyanúja miatt gyanúsítottként hallgatták ki.

Forrás: https://www.kisalfold.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/sulyos-testi-sertessel-vegzodott-a-vita-a-soproni-tarsashazban-10819366/

Érzékelhető a vidéki ingatlanpiacon az új építésű ingatlanok számának csökkenése, az Otthon Centrum felmérése szerint márciusban a megyei jogú városokban 13 százalékkal kevesebb lakás érhető el, mint egy évvel korábban. Ezzel szemben az átlagos árszint majdnem tíz százalékkal emelkedett, a legdrágább Debrecen, ahol négyzetméterenként már 838 ezer forintos fajlagos árral szembesülhetnek a vevők.

Az Otthon Centrum a megyei jogú városokban végzett felmérése szerint 278 társasházi lakás projekt volt elérhető 2021 márciusában, ezekben összesen 7 806 új lakás épült. A 23 megyei jogú város közüla legtöbb beruházás Debrecenben és Szegeden van folyamatban (36-36),

de a harmadik Győr is csupán eggyel maradt le. Ebben a három városban található az online meghirdetett új lakás projektek 38,5 százaléka. Az épülő új lakások száma is ebben a három városban a legmagasabb, de a sorrend megfordult: Győr feljött az első helyre (1 730), amelyet Szeged (1 066) és Debrecen (724) követ.

Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető elmondta, a nagyobb városokban jellemzően több lakás beruházás található, míg a legkisebb megyei jogú városokban erre alig akadt példa.Dunaújvárosban és Salgótarjánban továbbra sem indult projekt, míg Szekszárdon mindössze egyetlen futó beruházásban kínáltak új lakásokat a felmérés időpontjában.

Az idén márciusban indult projekt száma (42) szinte megegyezik az egy évvel korábban indított számmal (41). Az összes projektszám és az épülő lakások száma azonban csökkent a Coviddal sújtott egy év alatt: márciusban 12 százalékkal kevesebb projekt volt elérhető 2020 I. negyedévhez képest, míg a lakásszám 13 százalékkal maradt el a korábbi értéktől.

Ugyanakkor az új lakások négyzetméterára tovább emelkedett a megyei jogú városokban.A 643 ezer forintos négyzetméterár 9,5 százalékkal magasabb, mint tavaly ilyenkor.

Ez az árszint már eléri a külső pesti kerületek használt lakásainak négyzetméterárát. A megyei jogú városok között Debrecenben alakult ki a legdrágább fajlagos ár (838 ezer Ft/m2), amelyet Veszprém követ (715 ezer Ft/m²). A legkedvezőbb árfekvésű város Hódmezővásárhely, ahol átlagosan (400 ezer Ft/m²) kínálták az új lakásokat, ám a városok több mint felére a 400-560 ezer forint közötti ársáv a jellemző.

Forrás: https://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/ezekben-a-varosokban-epul-a-legtobb-tarsashaz-3655159/

Megszólaltak annak az I. kerületi társasháznak alakói, ahol a rendőrök vetettek véget egy őrült házibulinak.

Félelem és tehetetlen düh fogta el annak az I. kerületi társasháznak lakóit, ahol a rettegett 74 fős bulit tartották február 19-én. A Bors beszámolójában nyilatkozó lakók bódult fiatalokról, őrjöngő tömegről mesélnek.

Az erkélyeket és a gangot is ellepték a fiatalok. Nem különösebben érdekelte őket, hogy rendezett lépcsőház. Mindenhova pöckölgették a csikkeket

– meséli egyikük.

„Rongyrázós társaság jött össze. Gyönyörű ruhákban érkeztek. Rögtön tudtam, nem idevalók” – mondta egy másik lakó.

Az egyik ott lakó hölgy szerint nem az első eset volt, a 30 év körüli főkolompos már a nyáron is nagy ricsajjal járó bulit szervezett lakásavató címén.

„Sajnálom, ha hangos volt. De több ilyen buli is lesz még” – válaszolta a fiatal férfi akkor az idős asszonynak. Ugyan keresték a hetedik emeleti tulajdonost, illetve a feljelentést tevő közvetlen szomszédot is, ám egyikőjükkel sem sikerült beszélniiük.

Forrás: https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/illegalis-hazibuli-budapest-megszolalt-lakok/7e05p0t

Elrendelték a letartóztatását annak a fiatal férfinak, aki a múlt vasárnap egy szegedi társasház két lakásába is megpróbált betörni. A végzés nem végleges.

A férfi délután megpróbálta felfeszíteni a ház közös helyiségének bejáratát, azért, hogy az ott tárolt értékeket ellophassa. Mivel nem sikerült neki, felmászott az egyik első emeleti lakás erkélyére, ahol az ajtót eltakaró műanyag redőnyt egy fémcsővel feszegette, de a lakásba nem jutott be.

Ezután tovább mászott egy második emeleti erkélyre, ahol már sikeresen

FELFESZÍTETTE A REDŐNYT, BETÖRTE AZ ERKÉLYAJTÓ ÜVEGÉT ÉS BEJUTOTT A LAKÁSBA, AZONBAN TETTEN ÉRTÉK, ÉS A HELYSZÍNEN ELFOGTÁK A RENDŐRÖK.

A férfival szemben lopás miatt büntetőeljárás indult. Az ügyészség javasolta a letartóztatását a 
üszökés, rejtőzködés, és a bűnismétlés veszélye miatt.

A TÖBBSZÖRÖSEN BÜNTETETT ELŐÉLETŰ FÉRFI UGYANIS MEGPRÓBÁLT ELMENEKÜLNI A RENDŐRÖK ELŐL, EMELLETT KÉT TOVÁBBI BÜNTETŐELJÁRÁS IS FOLYAMATBAN VAN VELE SZEMBEN.

A szegedi bíró 

EGY HÓNAPRA ELRENDELTE LETARTÓZTATÁSÁT. A VÉGZÉS NEM VÉGLEGES,

mert a férfi ügyvédje fellebbezett,

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210311-elfogtak-a-ferfit-aki-erkelyen-keresztul-akart-betorni-tobb-szegedi-lakasba.html

Az egyik ott lakó szerint a lakása olyan volt, mint egy feltört tojáshéj.

Mindössze 24 órájuk volt kiköltözni a lakóknak abból a budapesti társasházból, amit januárban nyilvánított lakhatatlanná az illetékes hatóság – számolt be a Fókusz. A probléma nem volt ismeretlen a Mosoly utcai házban élők számára, évek óta tudják, hogy az épület süllyed.

Repedezett falak, folyamatosan potyogó vakolat, elmozdult lépcső, helyenként beomlott mennyezet árulkodott arról, hogy sürgősen cselekedni kellene.

Egy 26 éves statisztikai szakvélemény szerint gyenge anyagból eleve rossz helyre épült a társasház. A vizes talaj miatt többször is megerősítésre szorult, de ezek nem oldották meg a probléma valódi okát. Azt ugyanis 213 millió forintért orvosolta volna a ház jelenlegi közös képviselete. Az önkormányzat adott volna hitelt, de a lakók többsége végül nem szavazta meg a hitelfelvételt, ráadásul lakásonként 7 millió forinttal kellett volna beszélni. Így a felújítás elmaradt. Az is csoda, hogy áll még az épület.

A házat májusig mindenképpen lebontják, de a telek sorsa még kérdéses. Egyelőre arra várnak, hogy jöjjön egy olyan befektető, aki építkezne.

Forrás: https://nlc.hu/otthon/20210314/kikoltoznes-sullyedo-tarsashaz/

A pályázati lehetőség által megszépülhet a ház környezete.

Ugyan egy társasház környezete merőben eltér egy családi házétól, egyáltalán nem törvényszerű, hogy személytelen legyen.

Füvesítéssel, szép növényekkel, tetszetős fákkal a terület esztétikusabbá, kellemesebbé tehető, egy szuper játszótér pedig a gyerekeknek is megadja a felhőtlen kültéri kikapcsolódás lehetőségét. Mindehhez persze súlyos összegek szükségesek, ezért érdemes tájékozódni, hogy milyen pályázati lehetőségek vannak.

Egy aktuális pályázati lehetőség

Az OTP Business pályázatot írt ki lakóközösségek életminőségét javító beruházások támogatására, ami megoldást jelenthet a borsos kiadások finanszírozására, azon munkálatok elvégzésére, amelyekre a társasháznak, lakásszövetkezetnek csak később lenne kerete. Már befejezett beruházások költségének visszanyerése reményében nem lehet pályázni.

A lehetőség bármely társasház vagy lakásszövetkezet előtt nyitott. A jelentkezésnek nem feltétele a meglévő OTP pénzforgalmi számla, viszont a majdani nyertesek csak úgy vehetik át az elnyert összegeket, ha rendelkeznek OTP-számlaszerződéssel.

A pályázat két kategóriát hirdet meg, az Otthon a közösségben, illetve az Otthon a jövőben kategóriákat.

• Az Otthon a közösségben kategória egyfelől a ház üzemeltetésének hatékonyabbá, környezettudatosabbá tételét segíti, így például a szelektív hulladékgyűjtés kialakítását, online leolvasható mérőórák beszerelését, vagy épp a postaládacserét. Ez a kategória másfelől a közös helyiségek és területek fejlesztésére is szolgál, például a biciklitárolók kialakítására, közös kerti sütő, játszótér létesítésére, kertépítésre és gyepesítésre is.
• Az Otthon a jövőben kategória a lakók biztonsága, védelme érdekében tett fejlesztéseket takarja, így például a lépcsők balesetmentesítését, az akadálymentesítést, a digitális kaputelefonok beszerelését, a kamerarendszer kialakítását, valamint az energiahatékonyság érdekében elvégzendő változtatásokat.

Az elnyerhető összegek 

A lehetőség vissza nem térítendő támogatást biztosít. A pályázathirdető tíz különböző helyezést nevez meg mindkét említett kategóriában: az első helyezés bruttó 1 millió 200 ezer forintos támogatási összeg, a második bruttó 1 millió 100 ezer, a harmadik bruttó 1 millió, a negyedik bruttó 900 ezer, az ötödik bruttó 800 ezer, a hatodik bruttó 700 ezer, a hetedik bruttó 600 ezer, a nyolcadik bruttó 500 ezer, a kilencedik bruttó 400 ezer, a tizedik pedig bruttó 300 ezer forintot jelent kategóriánként.

Jó tudni, hogy ezúttal nemcsak a kategórianyertes társasház vagy lakásszövetkezet, de a pályázatot benyújtó közös képviselő vagy meghatalmazottja is nyer egy 100 ezer forintos ajándékutalványt.

Hogyan és meddig kell jelentkezni?

Az OTP Business pályázatára online, e linkre kattintva lehet jelentkezni, 2021. május 30., 23 óra 59 percig. Fontos, hogy csak a hiánytalan jelentkezéseket fogadják el.

A benyújtott igényléshez szükséges:

• a társasház vagy lakásszövetkezet, valamint a képviseletet ellátó cég vagy magánszemély adatai, 
• a pályázati kategória megjelölése,
• a tervezett költségek és a megvalósítás ütemterve,
• a munka rövid leírása,
• minimum 3 fotó a mostani állapotról,
• illetve opcionálisan mellékelhető egy látványterv is a társasház megálmodott környezetéről.

A pályázatokat 2021. június 25-ig fogják elbírálni, és attól a naptól  július 2-ig minden nyertest értesíteni fognak. A pályázatról bővebben ez alatt a link alatt lehet tájékozódni.

Gyönyörű utcafronti díszfák

Nincs velük sok baj, és nem nőnek hatalmasra: ezek a díszfák tökéletesek lehetnek az utcafront megszépítésére.

Forrás: https://femina.hu/otthon/palyazat-tarsashaz-kornyezet-szepites/