A CSOK hátulütője: Sorra telnek meg az agglomerációs települések, egyre nagyobb a feszültség a helyiek körében

Egyre nagyobb a kivándorlás Budapestről az agglomeráció felé, a jelenség pedig kezd egyre komolyabb feszültségeket szülni a helyiek körében. Ahogy az a BudaPestkörnyéke.hu riportjából kiderül, egyre több településen akarnak megálljt parancsolni a további parcellázásoknak és a társasházak építésének. Az ellenlépésekben most Zsámbék tör az élre, ahol erős válaszlépések léphetnek hamarosan érvénybe. A helyi főépítész véleménye szerint a kialakult helyzetért nagy mértékben a CSOK felel.

Mint ahogy arról már korábban is írtunk, egyre nagyobb az elvándorlás Budapestről az agglomeráció felé. Az elmúlt évek tendenciája szerint egyre gyorsabban fogy a főváros népessége, miközben a többi megyéhez képest továbbra is Pest megye rendelkezik a legnagyobb pozitív mérleggel vándorlást tekintve. Ez összhangba van a Vidéki Lakáspiaci Riport jelentésével is, mely szerint rohamosan gyorsul a községekben a lakásépítések száma – Somogy megye után Pest megyében épül a legtöbb új lakás. Az agglomeráció felfutását a KSH adatai is illusztrálják:

MÍG A FŐVÁROSBAN 2021 I.-II. NEGYEDÉVÉBEN EGY ÁTLAGOS HASZNÁLT LAKÁS 36,2 MILLIÓ FORINTBA KERÜLT, ADDIG AZ ELŐVÁROSOKBAN MÁR 50 MILLIÓBA. EZ 13%-OS NÖVEKEDÉST JELENT A 2020-AS ÁTLAGÁRHOZ KÉPEST.

Az agglomeráció tehát egyre népszerűbb lakhatást tekintve, a felfutó építkezések pedig egyre jobban zavarják a helyieket. A BudaPestkörnyéke.hu rövid körképet is adott néhány agglomerációs polgármester álláspontjáról, véleményéről.

Decemberben a térség legjómódúbb településének, Nagykovácsinak a polgármestere zárta rövidre a kérdést azzal, hogy náluk több építési telket már hiába keresnek.

Én a magam részéről és a képviselőtársaimmal együtt nagyon elkötelezettek vagyunk abban, hogy több építési telket nem alakítunk már ki. Tehát nem lesz több belterületbe vonás, nincsen több építési telek, nem veszünk el több helyet a természettől.

– mondta Kiszelné Mohos Katalin. Hasonló véleményen van Pilisvörösvár polgármestere is, aki szerint ők is beteltek, de hasonlót nyilatkozott Halásztelek, Szentendre és Dunaharaszti vezetői is.

A további beépítések ellen Zsámbék a legfrissebb fellépő, ahol a helyi főépítész az építési szabályzat módosításának indoklásában vázolta a helyzetet. A helyi építési szabályzat módosításának véleményezésének határideje tegnap járt le és ha életbe lép a módosítás, azzal példaértékű intézkedések bevezetésének lehetünk szemtanúi.

A JAVASLAT EGYIK FONTOS PONTJA UGYANIS KIMONDJA, HOGY AZ EDDIGI 700 HELYETT MINIMÁLISAN CSAK A 2 000 NÉGYZETMÉTERES TELKEKEN LEHET KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZAT ÉPÍTENI. ENNÉL KISEBB TERÜLETEN CSAK EGY CSALÁD LAKHAT

– az önkormányzat ezzel kvázi ellehetetleníti a további nagyobb társasházak építését a városban.

A zsámbéki főépítész, Marthi Zsuzsa az indoklásában a következőképp fogalmaz: „Az elmúlt egy évben jelentősen megszaporodtak azon vállalkozói lakásépítési törekvések, amelyek célja a nagyobb ingatlanok több lakással történő beépítése, és különösen a mély tömbbelsőkbe benyúló ingatlanok összevonásával, és újra osztásával azok intenzívebb beépítésére törekednek.” Hozzáteszi: „Az utóbbi időben egyre erősebb tendenciát mutat a telkenként kialakítható lakásszám növelésének igénye.” Véleménye szerint ez a CSOK 2016-os bevezetésének köszönhető. A fővárosból kiköltözni vágyók igényét a fejlesztők többlakásos lakóházakkal igyekeztek kielégíteni, ezek viszont konfliktusokat okoztak a szomszédságukban.

A főépítész attól tart, hogy a megnövekedett beépítések mellett a helyi bölcsődei, iskolai és forgalmi kapacitások nem lesznek elegek, valamint sok helyen nincs aszfaltozás és közművesítés se.

Erről a problémáról beszélt a napokban Vitézy Dávid, a Budapest Fejlesztési Központ vezérigazgatója is egy interjú keretei közt. Az interjúban felhívta a figyelmet, arra, hogy a zöldmezős lakásépítések során egész egyszerűen annak a lakóhelynek a valós költségét nem fizeti meg az, aki csak a házat építi meg. Előbb-utóbb oda út, vasút, közművek kellenek, amit közösen fizetünk. Egész egyszerűen fenntarthatatlan, mind anyagi, mind környezeti értelemben, ahogy a budapesti várostérség burjánzik.

Véleménye szerint kellene egy olyan törvény, ami kimondja, az agglomerációban nincs több zöldmezős lakásépítés, és ahol esetleg még engedélyezett új lakások, házak építése, azok gyalogtávra vagy biciklivel kényelmesen elérhető távolságra lehetnek csak a legközelebbi vasút vagy hév-állomástól. Hozzáteszi, ez így van már számos nyugat-európai nagyváros régiójában.

Az agglomeráció egyre növekvő népszerűsége tehát egyre nagyobb feszültségeket is maga után vonz. A helyiek látszólag nagyon nem szeretnék, hogy elvesszen városuk, községük kisvárosi hangulata és a budapestihez hasonló társasház-őrületről még csak hallani sem akarnak – a polgármesterek pedig látszólag készséggel szolgálják ki az igényeket. Fontos szempont továbbá a zöldterületek kérdése is, amit joggal akarnak megvédeni a lakosok.

Míg a helyiek elégedetlensége ugyan egyfelől érthető, a községek fejlődésétől azért teljesen elzárkózni sem feltétlenül jó megoldás. Ha a növekvő lakhatási igény az infrastruktúra fejlesztését és a közművesítést is magával hozza, azzal a helyiek is jól járnak, miközben a több iskolai és bölcsődei férőhely is előnyös lehet.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220104/a-csok-hatulutoje-sorra-telnek-meg-az-agglomeracios-telepulesek-egyre-nagyobb-a-feszultseg-a-helyiek-koreben-519380

Berúgták egy budapesti társasház ajtaját, majd az egyik lakásból több millió forintot loptak el – videó

Két férfi ment be egy Teréz körúti társasházba 2021. november 20-ról november 21-re virradó éjszaka, és az egyik lakásból elloptak két videókártyát, valamint négy és félmillió forintot. A rendőrség honlapján közzétett felhívás vezetett eredményre, így december 28-án mindkét férfit elfogták.

Az esettel kapcsolatban közzétett felhívásnak köszönhetően a terézvárosi nyomozók azonosították az egyik feltételezett elkövetőt, az 52 éves S. Róbertet, akit 2021. december 28-án a VIII. kerületben elfogtak. Még aznap kiderítették a másik elkövető személyazonosságát is. A 20 éves Sz. Dávidot a XII. kerületben fogták el.

A rendőrök a két férfit előállították, őket a VI. Kerületi Rendőrkapitányság nyomozói lopás bűntett miatt hallgatták ki gyanúsítottként. S. Róbert az eljárás során szabadlábon védekezik, társát, Sz. Dávidot őrizetbe vették, és előterjesztést tettek letartóztatásának indítványozására.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20211229-berugtak-a-tarsashaz-ajtajat-majd-egy-lakasbol-tobb-millio-forintot-loptak-el-video.html

Vízhiány, elzárt vízcsap, felháborodott lakók – Történet a szombathelyi 14 emeletesből

Hétfő óta csak csordogál a víz a felső emeleti vízcsapokból, a földszinten juthatnak vízhez a lakók, de azt sem mindig.

„December 6-án a Petőfi Sándor utcai 14 emeletes magasház vízellátó rendszerén felújítási munkák kezdődtek a Bem Lakásszövetkezet megrendelésére.

A lakókat értesítették, hogy aznap délelőtt 4 óra hosszan szünetelni fog a vízellátás. Ezzel szemben a felső 8 emeleten e levél írásának időpontjáig (2021. december 8, 17 óra 30) nincs víz, nem lehet kezet mosni és a WC-t lehúzni.

Nyilván a nyomószivattyúnál merült fel olyan probléma, amit a megrendelő nem vett figyelembe.

A járványügyi vészhelyzet idején alapvető higiénia lehetőségétől vannak megfosztva emberek.

Hová lehet fordulni sürgős segítségért? Az ÁNTSZ-t és a rendőrséget már kerestük, de nem tudnak segíteni.

A fenti levelet egy olvasónktól kaptuk, aki a szombathelyi 14 emeletesben lakik. Az épület a Bem József lakásszövetkezethez tartozik, és kiderült, hogy az ügyben érintettek tudnak a problémáról, és a kijavításán dolgoznak.

A magasság miatt nyomásfokozókra van szükség

Felhívtuk a Bem Lakásszövetkezetet, ahol dr. Beliznai Pálné elnök elmondta, hogy a Petőfi S. u. 41. társasházban hétfőn (2021. december 6-án) nagy felújítás kezdődött az épület vízhálózatán. A felújítás a nyomásfokozó-szivattyúk meghibásodása miatt vált szükségessé.

A munkálatok következtében derült ki, hogy a tervezett módon az épület felsőbb szintjeire nem jut elegendő víznyomás, ezért egy átmeneti megoldásra volt szükség – mondta az elnök. Egyeztettek a Vasivízzel, a polgári védelemmel, az önkormányzattal, és ennek eredményeként beépítettek átmenetileg két kisebb teljesítményű szivattyút. Ezek arra alkalmasak, hogy kisebb nyomással ugyan, de felnyomják a vizet a felső emeletekre is. Igaz, így a vízcsapokból csak csordogál a víz.

Viszont amikor egyszerre sokan akarnak vizet engedni a házban, akkor a felső szintekre a kisebb nyomás miatt már nem mindig jut el a víz. Ilyen például a délután négy óra utáni időszak, amikor a lakók hazaérnek a munkából.

Az átmeneti megoldás sem jött be igazán

Az épület földszintjén van egy hulladéktároló, ahol van egy vízcsap. Az egyeztetések eredményeként úgy döntöttek, hogy ezt a tárolót kinyitják, hogy a lakók vízhez juthassanak, innen vödörben vihetnek vizet.

Az elnök elmondta, hogy az elmúlt napokban többször is jelezték, hogy valaki vagy valakik bezárják a hulladéktárolót. Többször is kinyitották, mégis rendszeresen zárva találják.

Az elnök szerda este is kapott telefonhívást arról, hogy zárva van a tároló, ma reggel kiküldte az egyik karbantartót, hogy vegye ki a zárbetétet, mert akkor nem tudják bezárni. A karbantartó a helyszínen azt látta, hogy a slagot valaki a hulladéktároló konténerébe tette, valamint a csapot nyitva hagyva elárasztotta a helyiséget és a lépcsőházat.

Ezek miatt kénytelenek voltak a társasház és a lakók érdekében biztonsági szolgálatot alkalmazni – tette hozzá.

Még pár nap

Beliznai Pálné elnök azt mondta, úgy látszik, vannak, akik saját maguknak akarnak ártani. Arra kérte a lakókat, hagyják nyitva a hulladéktároló ajtaját, és legyenek türelemmel, amíg a szakemberek beszerelik az új szivattyúkat.

Ezzel egyidejűleg a tervezett felújítás folyamatosan zajlik, előreláthatóan a vízhálózat végső beüzemelése kedden (2021. december 14-én) történik.

Forrás: https://www.nyugat.hu/cikk/harmadik_napja_nincs_vizellatas_a_szombathelyi

A negyedikről vetette magát a mélybe egy 46 éves nő Budán – Az édesanyja sokkot kapott a helyszínen, orvosi ellátásra is szorult, nyugtatókat kapott

Döbbenetes tragédia történt Budán szerda este: egy társasház negyedik emeleti ablakából vetette magát a mélybe egy 46 éves nő. A járókelők, illetve az épület utcafrontján lévő kisüzlet munkatársai észlelték a történteket, s bár azonnal segítséget hívtak, a nő életét már nem lehetett megmenteni, a mentősök már csak a halál beálltát állapították meg.

A negyedikről vetette magát a mélybe

A szörnyű esetről a Bors számolt be, mint írják a tragédia Budapesten történ, egy Bem József utcai társasház negyedik emeletéről ugrott ki a nő, aki a szomszédok elmondása szerint nagjyából egy éve költözött be a bérelt lakásába, ám senkivel nem barátkozott. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Zárkózottan élt

“Annyira zárkózottan élt, hogy még a nevét sem sikerült megtudnunk. A köszönésen kívül semmilyen kommunikációba nem bocsátkozott még a közvetlen szomszédaival sem” – mondta a lapnak az egyik lakó, aki egy szinten is élt az áldozattal.

Nagyon ritkán látták

“Minden reggel elindult munkába, délutánonként pedig hazajött, és már magára is csukta az ajtót. Csak nagy ritkán láttuk, hogy bárki is jött hozzá”  – árulta el az ottlakó.

Megszólalt a lakás tulajdonosa

A portál azt is írja, hogy a járókelők által hívott mentők után a rendőrség is megérkezett a helyszínre, ők hivatták oda a lakás tudajdonosát is. A lapnak ő is megszólalt, a fiatal nő azt mondta, bár nem ismerte túl közelről a bérlőjét, elképzelni sem tudja, mi történhetett.

Az édesanyja összeomlott

Ezidő alatt értesítették az elhunyt nő családját is, az édesanyja azonnal a helyszínre sietett, ám mire odaért már letakarták a holttestet. A gyászoló anya orvosi ellátásra szorult. “Vége mindennek” – kiabálta a mentőatuóban, ezt követően pedig nyugtatókat kapott, majd átsegítették a rokonok autójába.

Támogatni kellett

A két jármű között megtett néhány lépés alatt többször megrogyott, az ápolók támogatták, hogy össze ne essen, számolt be róla a bulvárlap.

Ha segítség kell

Ha Ön vagy valaki a környezetében krízishelyzetben van, hívja mobilról is a 116-123-as ingyenes lelkielsősegély-számot, vagy keresse fel a www.ongyilkossagmegelozes.hu oldalt!

Forrás: https://budapestkornyeke.hu/a-negyedikrol-vetette-magat-a-melybe-egy-46-eves-no-budan-az-edesanyja-sokkot-kapott-a-helyszinen-orvosi-ellatasra-is-szorult-nyugtatokat-kapott/