Kisebb robbanás volt, majd tűz ütött ki egy tízemeletes társasház egyik garázsában a X. kerületi Bányató utcában.

A robbanás kiszakította egy garázs ajtaját; az esethez a fővárosi hivatásos tűzoltókat riasztották, akik két vízsugárral eloltották a lángokat. A helyiségben kis méretű gázpalackokat találtak, valószínűleg ezek egyike robbanhatott be. Mivel a tűz nem terjedt át, szerencsére senki nem sérült meg.

Az egységek átvizsgálták a garázs feletti lakást, és megállapították, hogy az épület szerkezete nem károsodott.

Forrás: https://index.hu/belfold/2021/11/27/tuz-robbanas-banyato-utca-katasztrofavedelem-tuzolto/

Ki nem fizetett gáztartozás, több tízmilliós hiány az általa kezelt társasházaknál – ezt hagyta hátra felháborodott 19. kerületi lakók szerint a közös képviselő, akit hónapok óta el sem tudnak érni. A rendőrség egy 9,8 milliós tartozás miatt indított nyomozást, de a lakók körében ennél magasabb összegekről lehet hallani. A BudaPestkörnyéke.hu utánajárt a közösségi oldalon terjedő beszámolóknak.

Sajátjaként bánt a társasházak számlájával

“Kispesten nyílt titok, hogy kiről van szó, de amíg a rendőrség nem tudja meggyanúsítani, tehetetlenek vagyunk, a házak futnak a pénzük után” – mondja egy felháborodott 19. kerületi lakó a BudaPestkörnyéke.hu hírportálnak. A lakók, és most már a rendőrség gyanúja is az, hogy a közös képviselő a sajátjaként bánt az általa kezelt házak számlájával hónapokon át.  A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Sok milliós tartozást halmozott fel

Van, ahol a gyanú szerint 9,8 millió forintos gáztartást halmozott fel, más háznál 13, de van, ahol legalább 20 millió forintnak veszett nyoma. A közös költséget a lakók befizették, azonban azt végül a szolgáltató nem kapta meg. Erről több lakó a Facebookon tette közzé először panaszát, az egyik ügyről beszámolt a Ripost is.

Köszönjük a napi 335 ezer érdeklődő olvasónknak, hogy a BudaPestkörnyéke.hu Magyarország TOP legolvasottabb hírportáljai közé került. Részletek itt. Közben a holnapi és mai programajánlónkat ide kattintva éred el!

Hűtlen kezelés a gyanú, csak gyanúsított nincs

Hírportálunk információi szerint eddig legalább két ház közössége fordult a rendőrséghez. „A Budapesti Rendőr-főkapitányság 19. kerületi Rendőrkapitányság feljelentés alapján 2021. július 30-án rendelt el nyomozást hűtlen kezelés bűntett gyanúja miatt. A nyomozásban gyanúsítotti kihallgatás nem történt, jelenleg adatgyűjtés van folyamatban, illetve a rendőrkapitányság közüzemi szolgáltató felé is megkereséssel élt.” – írta a rendőrség a BudaPestkörnyéke.hu megkeresésére.

Nyáron jött a hidegzuhany

Hidegzuhanyként érte a lakókat nyáron, amikor kiderült a 9,8 milliós számlatartozás: mégpedig úgy, hogy a szolgáltató kikapcsolta a gázt a háznál. Egy hónapra meleg víz nélkül maradtak, mire sikerült visszakapcsoltatni, ehhez viszont egy összegben kellett kifizetniük a lakóknak a sok hónap alatt felgyűlt tartozást. Az értesítéseket a szolgáltató rendesen küldte a közös képviselőnek, ő viszont a lakókat már nem tájékoztatta.

A karantént használta ki

Úgy tudjuk, a közös képviselő egyéni vállalkozóként legalább hat társasházat kezelt. Munkáját a számviteli bizottság sem ellenőrizte túl hatékonyan. A karantén ideje alatt közgyűléseket nem tartott, így le sem tudták volna váltani, a havi elszámolások pedig elmaradtak a lakók irányába. “Így szinte senkinek nem volt rálátása a pénzügyi folyamatokra, folyton arra hivatkozott, hogy a vírus miatt nem lehet találkozni, elszámoló számlákat egyikünk sem látott” – mesélte az egyik lakó portálunknak.

Már el sem tudják érni

Ahogy kipattant a botrány a nyár közepén, a közös képviselő felszívódott. A telefont nem vette fel a lakóknak – amikor mégis, akkor hitegetni, nyugtatni próbálta őket -, irodájában hiába keresték, sosem találták. Többen úgy tudják, bár van kispesti címe, másik városban él jelenleg is.

Nem tudják beperelni sem

2020-ban szigorították a törvényt, azóta a közös képviselők a saját vagyonukkal felelnek a hibákért, a mulasztásokért, amelyek miatt akár 5 millió forint pénzbírságra is büntethetik őket. A kispesti lakók tudomása szerint azonban a köddé vált közös képviselő “gondoskodott arról, hogy semmi ne legyen a nevén, ne lehessen még csak beperelni sem”. 4,4 millió magyar lakásból 1,5 millió feladatait látja el Magyarországon közös képviselő. A szigorítás szükséges volt, mivel nagy részük szakirányú végzettség nélkül, civil munkája mellett kezelt társasházakat, amiből adódtak viták.

Nagyon bíznak a lakók a rendőrségben

Bár több társasház is sok milliós tartozásokkal szembesült, a hivatalos gyanúsításban többen közülük még nem szerepelnek. A rendőrség óvatos, folyamatosan gyűjti a bizonyítékokat. Úgy tudjuk, rengeteg lakót meghallgattak már tanúként, alapos, mindenre kiterjedő munkát akarnak végezni, ebben pedig nagyon bíznak a lakók. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Forrás: https://budapestkornyeke.hu/mi-tortenik-kispesten-tobb-tizmilliot-kernek-szamon-a-lakok-a-honapok-ota-kodde-valt-kozos-kepviselotol-a-rendorseg-nyomoz/

A katasztrófavédők a riasztás után három tűzoltóautót küldtek a helyszínre, a lángok és a füst a többi lakást nem veszélyeztették.

Egy kétszintes társasház emeleti lakásában keletkezett tűz szerda délelőtt Budapesten, a II. kerületi Tapolcsányi utcában – írja honlapján a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság. Kiemelték, a hálószobában öt négyzetméteren az ágy és annak környezete égett, a tűz és a füst a társasház többi lakását nem érintette. A tűzesethez a délelőtt tíz óra körüli riasztást követően három tűzoltóautóval tizenkét tűzoltó vonult ki. Az egységek eloltották az égő szobát, a szoba padlóján oltás közben egy holttestet találtak.

A katasztrófavédelmi szakemberek a tűz pontos keletkezési helyét, idejét és okát még vizsgálják.

Forrás: https://nepszava.hu/3136237_keresik-a-noket-noi-kerekparrol-molesztalo-ocsai-szatirt-a-rendorok

Csütörtökön pótolják a Szegfű utca 54. szám alatti társasház Liszt Ferenc utca felőli oldalán elmaradt gallyazási munkálatokat.

Az érintett parkolókat a munkálatok idejére lezárják.

Forrás: https://www.nyiregyhaza.hu/post/gallyazasi-munkalatokat-potolnak-csutortokon-a-szegfu-utca-54.-szam-alatti-tarsashaz-liszt-ferenc-utca-feloli-oldalan-2021-11-10

Biztonságosak a nagykanizsai társasházak liftjei és a szakemberek rendszeresen ellenőrzik a felvonók állapotát. Október végén jelent meg egy kazincbarcikai édesanya posztja, amit a közösségi oldalán osztott meg. Ebben leírta, hogy leszakadt egy liftfülke tetejének a fele, miközben két gyermeke és az édesapjuk is ott tartózkodott. Ahogy arról Németh László, a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. házkezelési csoportvezetője tájékoztatott: Nagykanizsán ehhez hasonló eset, vagy komolyabb baleset még soha nem történt.

Jelenleg 96 társasház van az NKVG Zrt. kezelésében, ebből 10 lakóépületben található lift. A személyfelvonóval rendelkező társasházak szerződésben vannak egy-egy szolgáltatóval, akik havonta ellenőrzik és naplóban dokumentálják az állapotát – mondta el Németh László. Hozzátette: ha valamilyen probléma van, akkor azt jelzik a közös képviselő felé. Nagyobb munka esetén azonnal leállítják az érintett liftet. Ezenfelül ezeket a szolgáltatókat az ÉMI-TÜV SÜD Kft. biztonságtechnikai cég felügyeli.

– Azért van erre szükség, mert a törvény szerint a 10 évnél fiatalabb lifteket évente kell így ellenőriznie az ÉMI-TÜV SÜD Kft.-nek. A 10 évnél idősebb lifteket fél évente ellenőrzik. Tehát mondhatjuk azt, hogy felügyelet alatt vannak a liftek, gyakorlatilag nagyfokú hibásodások nem nagyon fordulhatnak elő. De, ha előfordulnak, akkor azonnal a lift le van állítva – nyilatkozta Németh László, a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. házkezelési csoportvezetője.

A házkezelő azt is elmondta, ha egy liftnél elszakad az egyik kötél, vagy esetleg a felvonó hirtelen elindulna lefelé, akkor van egy olyan szerkezet benne, úgynevezett fékező, ami 1 centiméteren belül megállítja a liftet.

– Tehát ez azt jelenti, hogy az adott gyorsulást 10 százalékkal meghaladja, abban a pillanatban leáll a lift. Felfelé is elmozdulhat a lift, ezért már több társasháznál beszereltettük a felfelé mozgó biztonsági szerkezetet, ami szintén ugyanígy ellátja a liftet. Tehát biztonságossá teszi – tette hozzá Németh László.

A kazincbarcikai esetről utólag kiderült, hogy nem szakadt le a lift, csupán az ajtaja akadt be, ami megállította a fülkét.

Forrás: https://kanizsaujsag.hu/hir/202111/biztonsagosak-a-nagykanizsai-tarsashazak-liftjei

Dőlt ki a füst a szolnoki Sarló utca egyik második emeleti társasházi lakásból tegnap délelőtt. A helyszínre kiérkező tűzoltók két embert mentettek ki az erkélyről, majd eloltották a lángokat. Szerencsére mindez csak egy megrendezett gyakorlat volt, hogy felhívják a figyelmet a téli időszakban használt tüzelő- és a fűtőberendezésekkel összefüggő veszélyekre.

Egy nyílt lángú tüzelő- és a fűtőberendezés miatt borult lángba a Sarló utca 10/A. szám alatt található társasház egyik második emeleti ingatlana. Ezt az imitált lakástüzet kellett „eloltaniuk” a szolnoki tűzoltóknak.

A lakásban élő két személy az erkélyre menekült a tűz és a sűrű füst elől.

Őket a tűzoltók magasból mentő szer segítségével, emelőkosárral mentették ki. Eközben egy szirénázó tűzoltóautóval újabb szakemberek érkeztek a helyszínre, akik rögtön felmérték, hogy a második emelet füstöl, és már neki is álltak összeszerelni a fecskendőt. Mivel a „kigyulladt” lakás a folyosó vége felé található, egy kötél segítségével, annak ablakán keresztül húzták fel a tömlőt a második emeletre. A tűzoltók ezután az egyre sűrűsödő füst miatt teljes védőfelszerelésben, légzőkészülékben hatoltak be a lakásba, hogy eloltsák a tüzet.

– Szeretnénk, ha a lakosok látnák, milyen veszélyekkel jár a téli időszak, és hogy ezzel kapcsolatosan hogyan zajlik a munkánk

– mondta hírportálunknak Földi Zsolt alezredes, a szolnoki katasztrófavédelmi kirendeltség vezetője.

– A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság hajtott végre egy hasonló gyakorlatot, mi pedig ezt lekövetve megyei szinten próbáljuk felhívni a lakosság figyelmét a veszélyre. Egyébként rendszeresek az ilyen gyakorlatok Szolnokon, hiszen itt elég sok társasház, illetve lakótömb található, és ha ezekben csapnak fel a lángok, nehézkesebb a mentés a magasság, valamint a sűrűn lakottság miatt.

Forrás: https://www.szoljon.hu/kozelet/helyi-kozelet/dolt-a-fust-lakastuzet-oltottak-a-tuzoltok-a-egyik-szolnoki-tarsashazban-3997886/

A győri rendőrök befejezték a nyomozást az ellen a 48 éves, budapesti férfi ellen, aki egy Győr belvárosában álló társasházban ollóval többször megszúrt egy lakót.

A rendőrök megállapították, hogy egy részeg több lakásba is becsöngetett késélezési munkák ürügyén. A lakók ezt rossz néven vették. Egy 64 éves férfi felszólította, hogy menjen ki a házból, amelyet ő nem akart megtenni.

A KÉT FÉRFI ÖSSZEVESZETT, AZTÁN ÖSSZE IS VEREKEDTEK. A HÁZALÓ OLLÓT KAPOTT ELŐ, MAJD HÁROMSZOR MEGSZÚRTA AZ IDŐS FÉRFIT.

Ugyanazon a napon 15 óra 32 perckor ismét bejelentés érkezett a rendőrségre arról, hogyGYŐRÖTT, A TÖRÖK ISTVÁN UTCÁN LÉVŐ TÁRSASHÁZAKBAN IS EGY FÉRFI JÁRJA A LAKÁSOKAT ÉS ERŐSZAKOSAN VISELKEDIK A LAKÓKKAL.

A bejelentés után a rendőrök elindultak a házba. A korábbi személyleírás alapjánAZ EGYIK TÁRSASHÁZ LAKÁSÁBAN ELFOGTÁK A FÉRFIT, MERT MEGÁLLAPÍTOTTÁK, HOGY VALÓBAN Ő A HÁZALÓ.

A 48 éves budapesti férfit a Győri Rendőrkapitányságra vitték, ahol gyanúsítottként hallgatták ki, majd őrizetbe vették.

A LETARTÓZTATOTT FÉRFI ELLEN ÉLETVESZÉLYES TESTI SÉRTÉS KÍSÉRLETE MIATT INDULT ELJÁRÁS.A rendőrök befejezték a vizsgálatokat, és az iratokat vádemelési javaslattal küldték az ügyészségnek – írja a Police.hu.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20211104-kessel-tamadt-egy-lakora-egy-hazalo-egy-gyori-tarsashazban.html

Egy társasházi építkezés állványzatának csapódott egy busz pénteken Budapest 19. kerületében, a Lehel utcában. 

A BalesetInfó szerint szerint a busz felhajtott az út menti járdára, kidöntött egy villanyoszlopot, majd nekicsapódott egy ház kerítésének és egy másik, mellette épülő társasház állványzatának. 

A busz vezetője a helyszínelés alatt műszaki hibára hivatkozott; elmondása szerint az egyik első kerék hibája okozta a balesetet. A jármű a baleset idején nem menetrend szerint közlekedett, így a buszon csak a vezető tartózkodott, aki sérülés nélkül megúszta az ütközést.

Forrás: https://index.hu/belfold/2021/11/05/budapest-kispest-buszbaleset-forgalom-kozlekedes-tarsashaz-bkv/

Kigyulladt egy második emeleti lakás Miskolcon pénteken hajnalban. Összesen 80 embernek kellett ideiglenesen elhagynia otthonát.

Tűz ütött ki egy négyemeletes társasház egyik második emeleti lakásában, Miskolcon, a Katowice utcában pénteken hajnalban – tájékoztatott a katasztrófavédelem honlapján.

Egy szoba égett teljes terjedelmében. Az esethez a miskolci, a kazincbarcikai és a tiszaújvárosi hivatásos tűzoltókat riasztották. A helyszínre érkezett a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. Az egységek több lakót kimenekítettek az épületből, közülük egyet létraszerrel, megakadályozták a tűz továbbterjedését, majd elfojtották a lángokat. A mentők is kivonultak a tűzesethez.

Hajnali kettő óra körül közölték: Összesen több mint nyolcvan embert menekítettek ki a tűzoltók a négyemeletes, három lépcsőházból álló társasházból, a lángok egy harmadik emeleti erkélyt is érintettek. A miskolci, a kazincbarcikai és a tiszaújvárosi hivatásos tűzoltók eloltották a tüzet. A helyszínen van a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat is. A ház lakói fokozatosan visszatérhettek az otthonukba.

Forrás: https://boon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/tuz-utott-ki-egy-tarsashazban-tobb-embert-ki-kellett-menekiteni-5990453/

Május óta él egy törvénymódosítás, amely szerint tilos a társasház engedélye nélkül úgy átalakítani a lakást, hogy közben hozzányúlnak a közös épületrészekhez, a födémhez vagy a teherhordó szerkezethez. 

Módosult a társasházi törvény

Idén májusban módosult a társasházi törvény, aminek nyomán kötelezővé vált a tulajdonosi közgyűlés hozzájárulását kérni a ház közös részeit érintő lakásfelújítások, átalakítások előtt. Az otthonfelújítási támogatás nyomán magasra csapott a korszerűsítési láz, és sokan vadul nekiálltak a nagyszabású átalakításoknak – mondta a VG-nek Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Tervrajzokat is be kell mutatni

A közgyűlési hozzájárulás megszerzéséhez a tervrajzokat is be kell mutatni, és statikai szakvéleményre is szükség van, mert nemcsak a főfalak, hanem esetenként a teherhordó válaszfalak kibontása is hordozhat veszélyeket – figyelmeztet a szakértő.

Köszönjük a napi 335 ezer érdeklődő olvasónknak, hogy a BudaPestkörnyéke.hu Magyarország TOP legolvasottabb hírportáljai közé került. Részletek itt. Közben a holnapi és mai programajánlónkat ide kattintva éred el!

Bármikor be lehet szerezni

A jelenlegi jogszabály szerint lakáson belül mindenki azt csinál, amit akar, a törvénymódosítás betartásának ellenőrzése és szankcionálása emiatt is gyenge lábakon áll. A közgyűlési hozzájárulást írásbeli szavazással, megfelelő tervdokumentációval év közben is bármikor be lehet szerezni, de az engedélyeztetés hiánya jellemzően nem ezen múlik.

Komoly vitákat okoztak

A tulajdonostársak között komoly problémákat és vitákat jelentettek a szabálytalan átépítések. Ezek ellen még törvényi háttérrel megerősítve sem egyszerű fellépni, hiszen a törvényességi felügyeletet a jegyző látja el, de bírságolási lehetőség nélkül.

Sok lakást érint

Magyarországon mintegy 1,5 millió társasház van, a májusi törvénymódosítás a közös épületrészeket érintő átalakítások engedélyeztetését érintette, de a többlépcsős házak régi és fájó problémájára nem hozott megoldást.

Túl hosszú közgyűlések

A jelenlegi földhivatali törvény szerint azonban egy helyrajzi számon csak egy társasház működhet, így viszont 300 lakásos házakban születnek torz döntések és végeláthatatlanul hosszú közgyűlések.

A Covid sem tett jót

A járványügyi korlátozások sem segítették a lakóközösségek életét, tipikus volt az érdektelenség, ami a Covid alatt még inkább jellemzővé vált, van, amikor a tulajdonosok öt százaléka jelenik meg a közgyűlésen, ahová további öt-tíz százalék küld meghatalmazást.

Rengeteg per

A magyarországi bíróságokon rengeteg olyan pereskedés van, amelyben a hűtlen kezeléssel vádolt közös képviselő ügyében 2019-ben indult perben most született csak meg az ítélet – mesélt a társasházak helyzetéről a szakmai egyesület elnöke. A BudaPestkörnyeke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.

Forrás: https://budapestkornyeke.hu/lakasfelujitasi-torveny-tilos-engedelykeres-nelkul-felujitani-a-tarsashazi-lakasokat/