Van olyan szegedi utca, ahol 1 milliós négyzetméterár felett az átlag.

Sokszor lehet arról olvasni, hogy átlagosan mennyiért hirdetnek meg ingatlanokat, arról viszont sokkal ritkábban, hogy mennyiért kelnek el. A KSH ezt most nem csak városokra, hanem utcákra bontva is közölte, külön véve a lakásokat és a házakat. Megnéztük Szegednek mely része a legdrágább, illetve a legolcsóbb.

Szegeden 2023-ban 166 családi ház, 829 többlakásos társasházi lakás és 642 lakótelepi panellakás cserélt gazdát, átlagosan 583 ezer forintos négyzetméteráron. A szórás azonban rendkívül nagy az ingatlanok típusai, valamint az elhelyezkedésük szerint.

A város legdrágább utcája egyértelműen a Gutenberg volt 2023-ban, az 1 millió 92 ezer forint/négyzetméteres átlagárával, amely 5 értékesítésből tevődött össze.

Ezzel az árral országosan is kifejezetten elit utcának számít, 1 millió forint fölött Budapesten és agglomerációján kívül csupán Győrben, Veszprémben,Velencén, Miskolcon, Debrecenben és pár Balaton-parti városban talál hatunk néhány ilyen utcát.

Többlakásos társasházi kategóriában a második legdrágább rész a Korányi fasor. A tavalyi évben 864 ezres átlagárral cserélt tulajdonost négy lakás. 800 ezer felett keltek még el társasházi lakások a Palánkai, Körtöltés, Szent Ferenc és Bocskai utcákban.

Családi házakból nem volt nagy forgalom Szegeden, így a legtöbb utcáról nem közöltek átlagárat. A publikáltak közül a Bérkert utca lett a legdrágább családi házas övezet, 879 ezer forintos négyzetméterárral.

A lakótelepi panelek szintén erősen felzárkóztak a többi ingatlantípushoz, 

a Szatymazi utcában négy lakás kelt el 705 ezer forintos négyzetméteráron.

A Bálint Sándor utca lakásai szintén nem sokkal maradtak el, 693 ezres árukkal. 600 ezer fölötti áron teljesítettek még a Római körút és a Tópart utcai lakások.

Itt a legolcsóbb Szegeden

500 ezres négyzetméterár alatt már válogathatunk társasházi lakások között, ilyen a Jakab Lajos utca, Barátság utca, Budapesti körút, Cső utca, Csörlő utca, Közép fasor, Zöldfa utca.

A legolcsóbb társasházi rész pedig Szűcs utcában van, 439 ezres átlaggal.

A lakótelepi paneleket hasonló arányban találhatunk 500 ezer alatt, itt szerepel a Bimbó utca, Erdő utca, Felső Tisza-part, Hont Ferenc utca, Juharfás utca, Kemes utca, Lugas utca és Tabán utca. A legkedvezőbb árfekvésű lakótelepi terület a Gyík utca 456 ezres árral.

Az abszolút legolcsóbb része Szegednek pedig nem társasház vagy lakótelep, hanem a családi házas Lövölde út, 364 ezer forintos négyzetméterárral.

Forrás: https://szegedma.hu/szeged/2024/11/szegedi-utcakra-bontva-megnezheti-mennyiert-cserelnek-gazdat-az-ingatlanok