Fél négyzetméternyi területen beszakadt egy háromszintes társasház első emeleti függőfolyosója vasárnap a hetedik kerületi Nefelejcs utcában, írja a katasztrófavédelem.
A tűzoltók a mázsás betontömböt először kötelekkel biztosították, az elemet tartó vasalatot levágták, majd alpin-technika segítségével leengedték a betondarabot. A balesetben egy ember megsérült.
Forrás: https://7.kerulet.ittlakunk.hu/utcak-terek/250127/beszakadt-egy-haromszintes-tarsashaz-fuggofolyosoja-nefelejcs-utcaban
Szilber Szilvia társasházkezelő, a Szilber Ingatlan Menedzsment vezetője 10 év tapasztalatával menedzsel társasházakat és ad tanácsot lakásvásárlóknak. Célja, hogy az ingatlan adásvételi közeg minél átláthatóbb és etikusabb, a tulajdonosok pedig minél tudatosabbak legyenek. Ebben segít Érték és Minőség Nagydíjjal kitüntetett könyve, és ezért szerepel az ingatlan.com Konferencia 2024 kerekasztal-beszélgetésének résztvevői között is. Szilviával munkájáról, a társasházi értékmódosító tényezőkről, és ingatlanközvetítői feladatokról beszélgettünk.
“Az idei év a társasházak területén számunkra a felújításokról szól. Nagyon sok remek pályázati lehetőség van, több társasházunkkal pályáztunk, és az elmúlt hónapok azzal teltek, hogy a közgyűléseken tavasszal megszavazott felújításokat szervezzük le,” kezd bele Szilber Szilvia.
Elmondása szerint nagyon fontos az előtakarékosság és a műszaki állapot felmérése és rendszeres felülvizsgálata, sok tulajdonos mégsem akar foglalkozni ezzel.
„Amikor valaki családi házat vesz, fel sem merül benne, hogy az épület karbantartása valaki más feladata lenne. A társasházi lakások tulajdonosai viszont kicsit úgy állnak hozzá, hogy a küszöbön belüli rész az ő dolguk, a többi meg mint a nyugdíj, majd lesz valahogy.”
Az általa, azaz a Szilber Ingatlan Menedzsment módszertana alapján kezelt társasházaknál a műszaki állapotfelmérés a nulladik lépés. “Minden azzal indul, hogy képbe hozzuk a tulajdonosokat, hogy az az ingatlanvagyon amiben ők résztulajdonosok milyen állapotban van, és 1-5-10 éven belül milyen fenntartási illetve felújítási költségei lesznek.”
Abból a szempontból szerencséje van, hogy már válogathat az ügyfelek között. “Nem hiszek abban, hogy a közgyűlési határozatok a fizika törvényei fölé tudnak emelkedni. Az omladozó tető nem fog fennmaradni azért, mert a tulajdonosok úgy döntenek, hogy erre idén nem akarnak költeni. Én elsősorban olyan társasházi közösségekkel dolgozom, akik a mi filozófiánk miatt keresnek meg bennünket, akik már tudatosabbak és képesek felelősséget vállalni. Ezek a tulajdonosok nem csak igénylik, de partnerek is az értéknövelésben, úgyhogy ebből a szempontból az ügyfélkörünk nem reprezentatív az átlagos lakástulajdonos hozzáállását tekintve.”
Szilvia munkája során rengeteg olyan tapasztalatot szerzett, ami hasznos a lakáskeresőknek is, hogy el tudják dönteni, egy adott társasházban található ingatlan mennyit is ér, milyen alapon alkudhat, és milyen költségekre kell felkészülnie a hitel törlesztőrészletén túl.
“Ahogy elkezdtem társasházkezeléssel foglalkozni, egyre inkább láttam azt, hogy amikor a társasházaknak felújítási ütemtervet készítek, akkor azzal a tulajdonosoknak kiadási ütemtervet tervezek. A társasház szükségleteit a családi költségvetésbe is bele kell tervezni, amihez pedig pénzügyi tudatosság kell. Az a lakásvásárló, aki tájékozódik, elkerülheti hogy olyan tulajdonosi közösségbe, vagy olyan váratlan helyzetbe kerüljön, amihez nem fog tudni alkalmazkodni, mert például a rossz anyagi hátterű társasház sürgősen felújításra szorul.”
Az ilyen vesztes helyzetek elkerülésében, a társasházi értékmódosító tényezők felmérésében és az áralkuban is segít Szilber Szilvia könyve, a Lakásvásárlók kézikönyve. Szilvia öt értékmódosító tényezőt különböztet meg:
“Az első a pénzügyi helyzet, ami a beszámolókból nagyon könnyen megvizsgálható lesz. Ha azt látjuk, hogy egy társasháznak amiben 10 százalékos tulajdonrészt vásárolsz egy lakással van 20 millió forint hitele, akkor annak terheit átvállalja a vevő, azaz 2 millió forint hiteltörlesztést vesz a nyakába. Ha a háznak van 20 millió forint megtakarítása, az viszont olyan, mintha 2 millió forintot otthagyna az eladó a konyhaasztalon például a későbbi tetőfelújításra,” magyarázza Szilvia.
“A második értékmódosító szempont a műszaki állapot. A pénzügyi helyzetet is ennek függvényében kell vizsgálni, hiszen értékesebb az a szépen felújított ingatlan, aminek nincs megtakarítása, mint egy lepusztult társasház ugyanúgy megtakarítás nélkül. Vagy egy rosszabb állapotú társasházban is lehet jó vétel egy ingatlan, ha ott van a ház számláján a felújításra szánt pénz, pályáztak, és másfél éven belül 30-60 millió forintot költenek majd rá. Így megint csak értékesebb, mint a megtakarítás nélküli rossz állapotú.”
Meghatározza még a társasház értékét a belső szabályozás: van-e egyáltalán? Betartják-e? Vannak-e peres ügyei, jogi hiányosságok a működésében? Valamint a tulajdonosi közösség, a tulajdonostársak is fontos tényezőt jelentenek, hogy kikkel kerülünk közös tulajdonba és azok mire és hogyan használják az ingatlanokat.
“Legfontosabb mégis a menedzsment, a közös képviselő kiléte, hiszen a legjobb helyzetet is el lehet rontani hanyag hozzáállással vagy inkompetenciával és bármilyen szörnyű állapotot lehet kezelni a célok meghatározásával és megfelelő stratégiával, hozzáértéssel, valamint a tulajdonosi közösség egységének formálásával.”
Utóbbit felismerik a tulajdonosok, közvetítők is: Szilvia látott már olyan ingatlan hirdetést, ahol feltüntették, hogy a lakás a Szilber Házak, illetve a Szilber Ingatlan Menedzsment által kezelt társasházban található.
“Örömmel dolgoznék együtt az ingatlanközvetítőkkel, de legtöbbször nem keresik meg a közös kepviselőket, amikor felvesznek egy-egy lakást.”
– meséli Szilvia. A Szilber Házaknál hiába állítanak össze online elérhető információs csomagot a társasházaikról, ritka hogy erről a közvetítő tájékozódna. Sokszor rácsodálkoznak a társasházi ügyekre az új tulajdonosok.
Pedig segíthetné a közvetítők munkáját, ha felmérnék a társasház helyzetét. Az értékmódosító tényezők alapján nemcsak a reális árazásban tudnának tanácsot adni az ügyfeleiknek, de pontosabban tájékoztathatnák az érdeklődőket. Míg a lakásról ódákat zengenek a hirdetések, a társasházról kevesen beszélnek.
„Madárcsicsergős udvar, kedves szomszédok, jó anyagi helyzet – ezeket emelik ki a hirdetésekben. De az anyagi helyzetet társasházi kontextusban kellene vizsgálni. 3 millió forint megtakarítás Marika néni véleménye szerint lehet nagyon jó anyagi helyzet. De egy ingatlanszakértőnek tudnia kell, hogy a társasházban, ahol 150 milliót kellene felújításra költeni, már kevésbé.„
„Úgy gondolom, hogy érdemes egy rosszabb helyzetben lévő társasházról elmondani az igazat a vevőnek és engedni egy kis alkut. Ezzel elkerülhető, hogy később derüljenek ki a kellemetlenségek és jogosan érezze átverve magát az ügyfél, aki ezt követően rossz hírét keltheti az ingatlanosnak.
Mára már egyre több ingatlanos vásárolja és ajánlja a könyvem, illetve egészíti ki a SzIM mappával (azaz a Szilber Ingatlan Menedzsment által javasolt dokumentumokkal) a vevőknek összekészített információs csomagot. Így korrekt, teljes képet adnak nemcsak a lakásról, hanem a társasházról is. Ezzel tükröt tartanak az eladónak, növelik a tulajdonos felelősségérzetét a társasházi ingatlanával kapcsolatban és az egész piac fejlődését segítik.„
Érdekelnek többek között a társasházi értékmódosító tényezők és hogy hogyan dolgozhat ezekkel a gyakorlatban egy ingatlanközvetítő? Szilber Szilvia az eseményünk kerekasztalának résztvevője lesz, ahol pont ezekről osztja majd meg tapasztalatát.
Forrás: https://tudastar.ingatlan.com/hirek/ismered-a-tarsashazi-ertekmodosito-tenyezoket-szilber-szilvia-tarsashazkezelovel-beszelgettunk/
Feltehetőleg robbanás történt pénteken Budapesten egy IX. kerületi társasházi lakásban – tájékoztatta Kiss Ádám, a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivő-helyettese az MTI-t .
A baleset az Ipar és a Vaskapu utca sarkán lévő négyemeletes társasház egyik első emeleti lakásában történt, aminek következtében tűz ütött ki.
A fővárosi hivatásos tűzoltók a lángoló lakáson kívül a homlokzatot is oltják, hogy megfékezzék a tűz továbbterjedését.
Az utcán és a házban jelentős mennyiségű törmelék halmozódott fel, ami nehezíti a mentést.
Több mint negyven tűzoltó kora délután 15 járművel vonult a helyszínre, munkájukat a folyami katasztrófavédelem specialistái segítik.
A szakemberek az egész épületet átvizsgálják, egyelőre nem tudni, hogy a robbanás idején hányan tartózkodtak a házban.
Forrás: https://mti.hu/hirek/2025/01/24/robbanas-volt-egy-ferencvarosi-tarsashazban
https://tenyek.hu/video/gyertya-miatt-langolt-a-tarsashaz
Egy gyertya miatt égett ki teljesen egy lakás Budapesten, a Szerdahelyi utcában, a VIII. kerületben. Egy asszony egyedül élt ott, először nem mert kimenekülni, mert a lángok elzárták a bejárati ajtót. Végül a tűzoltók tudták kimenteni. Összesen három embert vittek el a a mentők füstmérgezés miatt. Zalalövőn pedig egy családi ház vált lakhatatlanná. Egy nő élt ott, akit átmenetileg az önkormányzat helyez el, mert az otthona lakhatatlan lett.
Forrás: https://tenyek.hu/video/gyertya-miatt-langolt-a-tarsashaz
Még 2023-ban, saját forrásból indította el a kezdeményezést a város önkormányzata. A debreceni panelprogramban eddig 32 társasház pályázott sikeresen. A városvezetőség kötelezettséget vállalt arra, hogy 5 éven keresztül fenntartja ezt a támogatási lehetőséget.
Debrecen önkormányzata felismerve azt, hogy a megváltozott kamatkörnyezet és az építőiparban megnövekedett költségek miatt a társasházak nehezen vagy egyáltalán nem tudják megkezdeni a szükséges felújításokat, 2023-ban saját költségvetéséből indított el panelprogramot. Papp László polgármester csütörtökön tartott sajtótájékoztatón elmondta, a városvezetőség arra vállalkozott, hogy 5 éven keresztül, évente 500 millió forint keretösszeget fordít debreceni panelprogramban a panelházak felújítási költségeinek támogatására.
Huszonöt százalékos intenzitás mellett indulhattak el a panelépületek energetikai felújításai, valamint liftek cseréje. A kiíráson 2024-ben – az igényekhez igazítva – módosítottunk a kiíráson, melybe belekerültek az 1990 előtt épült, legalább 12 lakást magukban foglaló, nem paneltechnológiával kialakított társasházak, illetve a liftek felújításának támogatása is
– idézte fel a városvezető.
Debrecen polgármestere elmondta, eddig 32 társasházi közösség pályázott sikeresen a debreceni panelprogramban, a 2024-es felhíváson 26-an nyertek. Közülük 12 társasház esetében már átadták a támogató okiratokat, január 16-án pedig további 14 társasház közös képviselői vették át ugyanezt.
Papp László elmondta, uniós kötelezettség, hogy a távfűtött és központi hőellátással rendelkező épületeket 2027. január 1-ig költségmegosztókkal kell felszerelni, amennyiben ez műszakilag kivitelezhető és megfelelően költséghatékony. Ezért a debreceni panelprogramot az ezt célzó támogatással egészítik ki 2025-ben.
– Itt 50 százalékos támogatási intenzitással tervezünk. Kérjük az érintett társasházak közösségeit, hogy a Debreceni Hőszolgáltatóval egyeztessenek azzal kapcsolatban, milyen felújítás szükséges – mondta Debrecen polgármestere.
A sajtótájékoztató végén adták át 14 társasház közös képviselőinek a támogatói okiratokat. A jelenlévők többek a debreceni panelprogrammal kapcsolatban javaslatokat és észrevételeket is tettek. Mint kiderült, a lakóközösségek örülnek a fejlesztéseknek, s a kivitelezők kiválasztása sem körülményes. Továbbá javaslat érkezett az panelházak régi elektromos-hálózatának és erkélyek felújításának támogathatóságára is.
A debreceni panelprogram támogatásával újult, illetve újul meg többek között:
Forrás: https://www.haon.hu/helyi-kozelet/2025/01/debreceni-panelprogram-panelhaz-tarsashaz
De négy balesethez is riasztották a Vas megyei tűzoltókat a hétvégén.
Hárman ragadtak egy szombathelyi, Rohonci utcai társasház liftjében pénteken este – közölte hétfőn a Vas Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság. A város hivatásos tűzoltói a lift ajtaját kéziszerszámok segítségével kifeszítették, a bent rekedt embereket a liftből kisegítették.
Megcsúszott az úton, a szalagkorlátot átszakította és az árokba hajtott pénteken délután egy személyautó a 8-as főúton Vasvár és Rábahídvég között. A baleset következtében az autó a tetejére borult. A vasvári önkormányzati tűzoltók áramtalanították a járművet.
Elhagyta az utat, átszakította a szalagkorlátot és a négy méter mély árokba hajtott szombaton reggel egy személyautó a 8-as főúton Rábahídvég és Vasvár között. A baleset következtében az autó a tetejére borult, sofőrje és két utasa beszorultak az autóroncsba. A körmendi hivatásos és a vasvári önkormányzati tűzoltók a Vas vármegyei katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítása mellett a beszorult embereket az autóból kiemelték és átadták a mentőknek. Az egységek továbbá áramtalanították a személyautót, amit csak az után tudtak elvégezni, hogy a közelben lévő fás-bokros területet motoros láncfűrésszel megtisztították. A baleset következtében az autó motortere felhevült, a tűzoltók hőkamerával vizsgálták át.
Szalagkorlátnak hajtott szombaton délelőtt egy személyautó a 87-es főúton Szombathelynél. A város hivatásos tűzoltói áramtalanították a járművet és megszüntették a forgalmi akadályt.
Elhagyta az utat és egy drótkerítéssel lezárt területen, a tetejére borult szombaton este egy személyautó a 87-es főúton Táplánszentkeresztnél. A szombathelyi hivatásos és a helyi önkéntes tűzoltók áramtalanították az autót.
Forrás: https://www.nyugat.hu/cikk/355279_harman_ragadtak_egy_szombathelyi_tarsashaz_a_ki
Egyre több társasház hárítja át a csekkes fizetés meglepően magas díját a banki átutalásra áttérni nem hajlandó tulajdonosokra, akiknek a közös költsége emiatt egy-másfél ezer forinttal is nőhet, írja a Világgazdaság.
Általánosságban nem várható ugyanakkor a közös költségek jelentős emelése, de mégis elkerülhetetlen abban az esetben, ha valamilyen beruházást vagy nagyobb karbantartást kell végezni a közös tulajdonban. Ezzel együtt jócskán megemelkedtek a banki és postai költségek, valamint a társasházakat érintő szolgáltatások díjai, a javítás-karbantartás költségei, amelyeket muszáj megfizetni.
Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) tiszteletbeli elnöke a lapnak arról beszélt, hogy sajnálatos viszont, hogy a közös képviselők díjazását jellemzően nem akarják kellő mértékben emelni a társasházak, illetve a tulajdonosok nem szavazzák meg.
Ez oda vezethet, hogy külső személyek nem fogják vállalni a kisebb házak közös képviseletét a megnövekedett kötelezettségek miatt
– mondta.
A szakértő szerint albetétenként 2 ezer forint alatt, kis lakásszámú társasházakban 3–4 ezer forintnál, összegszerűen 30 ezer forintos havi díjnál kevesebbért aligha várható el folyamatos rendelkezésre állás és ügyintézés.
Forrás: https://24.hu/otthon/2025/01/22/tarsashaz-kozos-koltseg-csekkes-fizetes-banki-atutalas/
A tűzoltók három vízsugárral fékezték meg a lángokat a lakásokban, és további három vízsugárral oltották el az épület homlokzatán a tüzet.
Több robbanás történt és ennek következtében kigyulladt egy kilencedik kerületi négyemeletes társasház első emeleti lakása péntek délután a Vaskapu utca és az Ipar utca sarkán – tudatta a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság lapunknak megküldött közleményében.
Arról tájékoztattak, tizenöt járművel mintegy negyven fővárosi hivatásos, valamint a Foka ÖTE önkéntes tűzoltói vonultak a helyszínre.
A tűzoltók kiérkezésekor a lakás teljes terjedelmében égett, a lángok kicsaptak az ablakon és átterjedtek az épület homlokzatára. A robbanás következtében egy szomszédos lakás válaszfala is megsérült és a tűz részben oda is átterjedt. A tűzoltók három vízsugárral fékezték meg a lángokat a lakásokban, és további három vízsugárral oltották el az épület homlokzatán a tüzet.
A munkálatok közben átvizsgálták az égő lakások feletti szinteket, amely közben egy negyedik emeleti lakásból lekísértek egy idős férfit. Az egységek kiérkezése előtt az égő lakásból egy embert, az épületben tartózkodó férfi mentettek ki. Az eset keletkezésének körülményeit, okát tűzvizsgálati eljárásban vizsgálja a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság.
Az oltásról készült videót itt nézhetik meg.
Forrás: https://magyarnemzet.hu/belfold/2025/01/kigyulladt-egy-kilencedik-keruleti-negyemeletes-tarsashaz-elso-emeleti-lakasa
Megkezdték annak a társasháznak az építését, amelyhez a telket Kispest baloldali vezetése két éve adta el. Az építkezés területe egyébként egybe van nyitva a szomszédos ház kertjével, amely nem másé, mint a kispesti polgármester közeli barátaié. De ez még mind semmi…
Megkezdték annak a társasháznak az építését, amelyhez a telket a kerület baloldali vezetése tavaly előtt adta el. Ez az a zöld park, amit Gajda Péter polgármester a kormányra mutogatva adott el, miután a lakosság kérdőre vonta az újabb értékesítés miatt. Az ügy számos más kérdést is felvet, leginkább azt: miért van egybenyitva az építési terület egy mellette lévő másikkal, amelynek tulajdonosa a polgármester közeli barátja. Mindeközben arról is hallani, hogy a kispesti társasház építtetőjével szemben, más kerületben már pertársaság alakult az ott épített társasházak silány minősége miatt. Erről beszélt Dódity Gabriella a kispesti Fidesz–KDNP frakcióvezetője a Metropolnak.
A történet két éve robbant, amikor kiderült, tévedtek azok a lakók, akik a kispesti Árpád utca elején lévő lakótelepi házban élnek. Addig ugyanis abban a tudatban éltek, hogy egy zöld park terül el szomszédságukban, amit előszeretettel ki is használtak a családosok és a kutyások. Gajda Péter szocialista polgármester azonban egy testületi ülésen romba döntötte addig megszokott mindennapjaikat azzal, hogy kimondta: áh, nem úgy van az, bizony ez építési telek és értékesíti az önkormányzat.
Most, hogy elindult az építkezés, a környéken élők ismét kiakadtak, hiszen az épülő új társasház nagyon közel lesz a tízemeletes lakóházakhoz, és azt sem értik, miért ad el minden talpalatnyi földet az önkormányzat, hogy azután zsúfolttá téve a lakókörnyezetet társasház épüljön. Persze azt is azonnal közölték a helyiekkel, hogy a kormányhivatal adja ki az építési engedélyeket. Azt már viszont elhallgatták, hogy az önkormányzat az általa alkotott helyi rendeletében, kerületi építési szabályzatában határozza meg azt, hol és mi épülhet fel a kerületben. Az pedig, hogy egy terület beépíthető, nem azt jelenti, hogy el is kell adni, és be is kell építeni. A városvezetés döntése és felelőssége, ha így tesz.
Az építtető neve egyébként elég rosszul cseng a környéken, a hírek szerint lakástulajdonosokból álló pertársaság alakult a szomszédos XVIII. kerületben amiatt, hogy silány minőségű lakásokat építtetett. Ha ez igaz, akkor nemcsak az ottani lakók bosszúságával kell szembenézni, hanem az új, kispesti lakások minősége miatt is van miért aggódni. Nemcsak a leendő tulajdonosoknak, hanem Kispest baloldali városvezetésének is, hiszen ők adták el a telket a vállalkozónak.
Az Árpád utca 10. alatt lévő építési területet fekete paravánnal körbezárták, de az elszeparált területnek része a szomszédos telken lévő családi ház is. Ezt szintén az önkormányzat adta el még 2018-ban a Gajda Péter polgármester baráti érdekeltségében lévő cégnek, jelenleg ugyanezé a köré, csak már magánszemély tulajdonában van.
A hölgy nem ismeretlen a kispesti közéletben, elég a legnagyobb közösségi portálokon rákeresni a nevére, és számos fényképet kidob a rendszer. Van köztük több olyan, amely közös kép a polgármesterrel és családjával, de akad olyan is, amelyen Burány Sándor, Kispest korábbi országgyűlési képviselője, jelenleg az önkormányzat bizottsági tagja bukkan fel.
Így kommentálta a kispesti Fidesz–KDNP-frakció vezetője a hírt, hogy a polgármester baráti szálai is fellelhetőek az építkezés körül. Dódity Gabriella hozzátette:
Sokszor közzétettük már azokat az önkormányzati telkeket, amelyeket eladott a baloldal, majd azokon társasházak épültek. A Benczúr utca–Kiss János altábornagy utca sarkán lévő telken szintén ugyanez a baráti kör épített, mint akié az Árpád utcai építkezés melletti ház, a Nótafa melletti telken Mr. Negyven Százalék haveri köre húzott fel társasházat. A Kökivel szemközti telket sportcsarnok építésére adták el, azon most húzzák fel a társasházat. Egykori önkormányzati telken épült a Lehel utcai monstrum ház is, és az is nyílt titok, hogy több újonnan épült társasházi lakás is prominens személyek tulajdonában van. A kispestieket azonban ez nem zavarja, hiszen a folytatásra szavaztak tavaly júniusban
– fogalmazott a frakcióvezető.
Dacára a számos korrupciógyanúnak, önreflexió helyett ismét a kormányra mutogatás megy. Bár ennek köztudottan Karácsony Gergely az éllovasa, de Gajda Péternek is van gyakorlata ebben. A telek két évvel ezelőtti eladása kapcsán ugyanis azzal érvelt, hogy azért volt szükség a kis park eladására, mert az 500 millió forintos kormányzati rezsitámogatásnak ez feltétele volt. De mint ismert, a kerületektől csak egyszerű tájékoztatást kért a kormány – mielőtt odaítélte a rezsikompenzációt. Kispestnek 500 millió forintot – többek között annak érdekében, hogy lássa, jól gazdálkodik-e a kerület. Arra is rákérdezett, milyen rezsicsökkentő intézkedéseket vagy beruházásokat tettek, és esetleg milyen egyéb bevételekre tudnak szert tenni. Ez egyáltalán nem azt jelenti, hogy a kormány kötelezte volna Kispestet, hogy adja el az Árpád utcai parkot.
A baloldali vezetésű Kispestről a sajtóban leginkább a botrányos felújítások, a haveri érdekkörök, a korrupciógyanú, pénz- vagy lakás-visszaosztás kapcsán lehetett hallani az elmúlt 5 évben. A sort a Lackner Csaba volt szocialista képviselőre hasonlító férfiről készült titkos felvétel nyitotta meg, ebben az illető elmondta, hogy „aki nem keresi meg az évi 100 milliót képviselőként, az hülye”. Később P. Gáborról Anonymus hozott nyilvánosságra egy másik hangfelvételt. Ezen P. Gábor, a kispesti önkormányzat vagyongazdálkodási irodájának korábbi vezetője, Gajda kabinetfőnöke és a kispesti baloldal „örökös kampányfőnöke” arról beszélt, hogyan lehet egykori önkormányzati telken épülő társasházból lakásokat kikanyarítani a vezetőknek. Azóta csak úgy sorjáznak a különféle hatalmi visszaélésre és más korrupcióra következtetni engedő ügyek. A helyi fideszes képviselőknek egyet sikerült megtorpedózniuk. Erről beszélt korábban a Metropolnak Dódity Gabriella.
Kránitz Krisztián, becenevén Mr. 40 Százalék, korábbi vagyonkezelő ügyvédje majdnem jól járt egy olyan önkormányzati terület megvásárlásából, amelyet csak rekreációs célokra lehetett hasznosítani, tehát nem lehetett építeni rá semmit. Az ügyvéd fillérekért, 2000 forint/négyzetméteráron vette meg az önkormányzattól az egyhektáros zöldterületet, amelyért összesen nagyságrendileg 18 millió forintot fizetett. Nem sokkal később a baloldali vezetésű testület megváltoztatta az építési szabályokat, így az addig nem beépíthető terület a többszörösét érte, és akár egy társasházat is fel lehetett volna húzni rá. Hogyha mi nem lépünk közbe! Ahogy nyilvánosságra hoztuk ezt a nem túl szép esetet, az ügyvéd meggondolta magát, és úgy vélte, neki már nem is kell ez a terület, így az önkormányzat visszavásárolta tőle azt és rövid időn belül vissza alakíttatta rekreációs területté
– mondta Dódity Gabriella, aki hozzátette: „Fel kell számolni azt, hogy Kispesten a haverok jól járnak!”
Forrás: https://metropol.hu/aktualis/2025/01/kispest-tarsashaz-botrany-gajda-dodity
Halált okozó testi sértés és kényszermunka miatt emelt vádat a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Főügyészség azzal a Pátrohán élő házaspárral szemben, akik otthonukban közel egy éven keresztül rabszolgaként tartottak és olyan súlyosan bántalmaztak egy hajléktalan nőt, hogy később meghalt.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Főügyészség közleménye szerint a házaspár 2023 nyarán fogadta be otthonába a Piliscséven fedél nélkül élő sértettet. Megállapodtak, hogy számára szállást és ellátást biztosítanak, amiért cserébe a nő segít a ház körüli munkákban, de a pár házi rabszolgaként tartotta és munkavégzésre kényszerítette az asszonyt. Nyár végétől a házaspár ágya mellett, a földön kellett aludnia, és napi rendszerességgel különböző módokon – olykor nyújtófával – bántalmazták, elsősorban a családfő, aki még egy elektromos sokkolót is beszerzett a kínzáshoz.
2024 márciusában a nő megpróbált elszökni fogvatartóitól, de kínzói megtalálták, megverték, hajánál fogva a lakásukba visszarángatták, majd már innen sem engedték ki. A folyamatos verésektől és az éheztetéstől a nő teljesen legyengült; utolsó bántalmazáskor a férfi többször fejen ütötte a nőt, aki másnap már az ágyból sem bírt felkelni és nem kommunikált. A házaspár – félve a következményektől – nem vitte el orvoshoz őt, hanem elhatározták, hogy fiuk és annak élettársa segítségével autóval visszaviszik Piliscsévre.
Útközben azonban észrevették, hogy a nő már nem lélegzik. A vádlottak az autópályáról letérve, Aszódon, egy társasház előtt kitették a nő holttestét, ruháit pedig a bokrok közé rejtették. A főügyészség a házaspárt halált okozó testi sértés és kényszermunka bűntettével vádolja, beismerés esetén a férfivel tizenhárom, a feleségével szemben pedig nyolc év fegyházbüntetés kiszabását indítványozza. Gyermeküknek és élettársának halált okozó segítségnyújtás elmulasztása miatt kell felelniük, ők felfüggesztett börtönbüntetésre számíthatnak.
Forrás: https://24.hu/belfold/2025/01/23/brutalisan-megkinoztak-egy-not-majd-miutan-lattak-hogy-nem-lelegzik-siman-kitettek-a-holttestet-a-kocsibol/