Egyes társasházaknak évről évre közterület-használati engedélyt kell kérniük azért, hogy szemetes kukáikat a házon kívül helyezhessék el, de Csepelen egyéb szabályoknak is meg kell felelniük a hulladéktárolóknak hamarosan.

A csepeli önkormányzat 2022. január 1-től új szabályozást vezetett be, amely szerint a lakótelepi társasházaknak engedélyt kell kérniük, ha tartósan közterületen szeretnék tárolni hulladékgyűjtőiket. Erre akkor van szükség, ha az épület nem rendelkezik saját tárolóhelyiséggel – számolt be róla a Csepel.hu.

Arra is figyelmeztetnek, hogy sok társasház lakóközössége még mindig nem kérte meg az idei engedélyt ehhez. További problémát okoz, hogy egyes lakóközösségek számára nem elegendő a jelenleg használt szemetesek kapacitása, azok túl gyorsan megtelnek, így sokan melléjük helyezik a hulladékkal teli zsákokat. Azt kéri ezért az önkormányzat, hogy a hulladéktárolók méretét is vizsgálják felül, és rendeljenek nagyobbakat, hogy elkerüljék a bírságot. 

Változnak a hulladékkezelésre vonatkozó szabályok

Fontos az is, hogy a kukák zárhatóak legyenek, és a lakóközösségen kívül más ne férhessen hozzájuk. 2026-tól ugyanis már azért is fizetni kell, ha a kihelyezett kukákat nem tudják megfelelően elzárni. 

„A 2026. január 1-től hatályba lépő új önkormányzati rendelkezés értelmében minden olyan társasház, amely nem településképileg megfelelő zárt tárolókban, mobil konténerekben vagy felépítményekben helyezi el a kukáit, díjat fog fizetni a közterületi kihelyezésért. Ha a társasház nem fizeti meg a közterület-használati díjat, akkor a Városrendezési Iroda akár a fizetendő díj tízszeresét is kiszabhatja büntetésként. Ezenfelül továbbá az engedély nélkül történő tárolás esetén a városrendészet és a közterületi csoport ellenőrzést végezhet, mely során

ellenőrzésenként 5000 Ft/m² bírságot állapíthat meg. Ezért érdemes már most lépéseket tenni a szabályoknak megfelelő hulladéktárolás érdekében”

— írja az önkormányzati portál. 

Milliós bírság jár annak aki a szabályok ellen vét

A jelenlegi csepeli szabályozás értelmében a lakóközösségeknek kell gondoskodniuk a lakótelepi társasházak előtti terület tisztán tartásáról. Abban az esetben, ha nem gondoskodnak róla,

közigazgatási szabályszegést követnek el.

A szabálysértés esetén a házak lakóközössége milliós bírsággal is szankcionálható. A társasház közösségének, így a közös képviselőnek kell gondoskodnia a szóban forgó területek tisztán tartásáról. A csepeli városvezetés célja egy tisztább és rendezettebb kerület kialakítása, de ehhez szükségük van a lakóközösségek együttműködésére is, írják. 

Forrás: https://divany.hu/edesotthon/tarsas-haz/

Folyosóra kitett kanapé égett tegnap délután egy társasház folyosóján Szombathelyen, a Szent Márton utcában. A város hivatásos tűzoltóinak kiérkezéséig az ott lakók a tizedik emelet folyosóján keletkezett tüzet eloltották. Az egység hőkamerával átvizsgálta a kanapét, azonban izzást már nem tapasztaltak. A tűzoltók átszellőztették a folyosót. A tűzeset során nem sérült meg senki – számolt be róla a Katasztrófavédelem.

Forrás: https://www.vaol.hu/helyi-kek-hirek/2025/02/tarsashaz-tizedik-emeleten

Kísérleti programot indít a Budapesti Klímaügynökség „Budapesti Zöld Panelprogram” névvel, melynek keretében a főváros egy 5 milliárd forintos, vissza nem térítendő támogatási alapot hoz létre a programba beszálló kerületi önkormányzatokkal összefogva. A forrásból ipari technológiával épült társasházak felújítása történhet meg – írta meg az Ígylakunk.hu.

A budapesti lakosok többsége nem tartja fontosnak lakása energetikai korszerűsítését, derül ki egy friss kutatásból. A Fővárosi Önkormányzat májusban új, zöld panelprogramot indít a helyzet javítására.

A Budapesti Klímaügynökség bejelentett új Budapesti Zöld Panelprogramja keretében a fővárosi társasházak energiahatékonysági felújításra pályázhatnak.

A program első körben kísérleti jelleggel indul, de a tervek szerint később bővülhet.

Ámon Ada, a Budapesti Klímaügynökség igazgatója rámutatott: a főváros szén-dioxid-kibocsátásának közel 40 százalékáért a lakóépületek felelősek.

Míg a családi házak korszerűsítésére jelentős állami források jutottak az elmúlt évtizedben, a társasházak felújítására alig érkezett támogatás.

A Városkutatás Kft. 2023-as, 2009 háztartást érintő reprezentatív felmérése szerint a budapestiek mindössze 6-7 százaléka tervez energetikai felújítást az elkövetkező 5 évben. A lakosok 64-79 százaléka sem anyagilag reálisnak, sem szükségesnek nem tartja az ilyen beruházásokat.

Gerőházi Éva, a Városkutatás munkatársa kiemelte, hogy a többlakásos épületek 98%-a nem felel meg az energetikai követelményeknek, de csak a tulajdonosok harmada látja szükségét az energetikai felújításnak, és ezért csak minden tizedik fizetne is. A helyzetet súlyosbítja, hogy a lakók gyakran túlbecsülik épületük műszaki állapotát, körülbelül 40 százalékuk tévesen úgy véli, hogy az megfelel a legújabb sztenderdeknek. A rezsicsökkentés és a 2022-23-as magas infláció tovább csökkentette a felújítási hajlandóságot.

A tervek szerint a teljes program 30 százalékát kitevő alap mellé 10 százaléknyi hozzájárulást tesznek a társasházak, a többit pedig kereskedelmi bankok hosszú távú, kedvező kamatozású hitellel finanszírozzák. Így a pilot program hozzávetőleg 16,5 milliárd forinttal indulna, ami nagyságrendileg 50-60 társasház mélyfelújításának költségeire lenne elég.

A fővárosban található a magyar háztartások egynegyede. A társasházi lakások a budapesti lakásállomány több mint 80 százalékát teszik ki. A teljes hazai lakásállomány mintegy ötöde valamiféle panel.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250221/uj-zold-panelprogram-indul-165-milliardbol-ujulhatnak-meg-a-fovarosi-tarsashazak-742947

„Adott egy társasház, 33 lakással és a vízszolgáltató, amely évente több mint 200 ezer forintot kiszámláz a főmérő és a lakások közötti különbségként. Mindenkinek saját mérője van, de a házüzemeltető, aki egyébként a képviselőnk is nem tud semmit tenni” – merült fel a vízfogyasztással kapcsolatos kérdés a Békéscsaba napjainkban Facebook-csoportban. A cég részletesen válaszolt a felvetésre.

A társasházak vízfogyasztása szempontjából gyakori probléma, hogy a főmérőn, a bekötési vízmérőn mért vízfogyasztási adat annak ellenére sem egyezik meg a mellékvízmérők összesített fogyasztási adataival, hogy a társasház összes lakásában működik számlázásba vett, hiteles mellékvízmérő – emelte ki Diós Zsolt, az Alföldvíz Zrt. kommunikációs főmunkatársa.  A különbözet nézeteltéréseket, elszámolási vitákat eredményezhet.

Vízfogyasztás: az eltérésnek több oka lehet

A posztban említett eltérés több, akár egyszerre fennálló okra is visszavezethető, melyek lehetnek:

• nem egy adott időpontban olvasták le a 33 lakásban felszerelt mellékmérőt és a főmérőt;
• az egyes mellékmérők és a főmérő mérési pontossága eltérő;
• a 33 lakásból lehetnek olyanok, melyeknél a mellékmérők 8 éves hitelességének ideje lejárt, de a mérő nem cserélték le, ezáltal a mellékszolgáltatási szerződést felmondták, és emiatt az ezen a fogyasztási helyen mért vízmennyiség a főmérőn számlázták le;
• lehet olyan nem lakott lakás, ahol a fogyasztó által korábban bejelentett igénye szerint 0 köbméter fogyasztást állítottok be, de időközben mégis lakottá vált az ingatlan. Ezt viszont nem jelentették be, így az itt mért fogyasztás, mint különbözet szintén a főmérőn számolják el – írta válaszában az Alföldvíz Zrt. kommunikációs főmunkatársa.

Forrás: https://www.beol.hu/helyi-gazdasag/2025/02/vizfogyasztas-elteres-fomero-mellekmero-tarsashaz

Társasházak közös képviselőivel egyeztettek Keszthely vezetői. A jövőben negyedévente hívnak össze hasonló társasházi fórumot, hogy közösen keressenek megoldást a városban felmerülő problémákra, s javítsanak a közösségi együttélés morálján.

Keszthelyen jelenleg 240 bejegyzett társasház van, ami nagyjából 1100 lakást jelent, s ezek közös képviselőit hívja partnerségre és együttes gondolkodásra az önkormányzat. A társasházi fórumon ezúttal szóba került például a zöldterületek kezelése, a távhő- és melegvíz-szolgáltatás, a hulladékszállítás, a galambok által okozott gond és számos parkolási probléma is. 

Társasházi fórum aktuális kérdésekről

Kovács Viktória alpolgármester arra is felhívta a résztvevők figyelmét: a közös képviselők nyilvántartását a kormányhivatal vezeti, de a szakembereknek májusig be kell jelentkezniük a földhivatalnál is. A megbeszélésen a város vezetői mellett az önkormányzati tulajdonú cégek képviselői is részt vettek. A beszélgetésen kiderült, a távhőszolgáltatás jól működik a településen, azzal elégedettek az itt élők, ellenben a galambok rengeteg bosszúságot jelentenek a társasházak lakóinak. 

Gondot okoznak a galambok

Többen felvetették: a galambok elszaporodása számos gondot okoz az épületekben, a csatornákban és a tetőszerkezetekben, s persze jelenlétük akár közegészségügyi kérdéseket is felvethet. Az is szóba került: jó lenne, ha az önkormányzat támogatná a régi épületek megújítását, ami nemcsak az adott közösségnek jelentene segítséget, hanem a városképet is javítaná. 

– Elég szűkösek a helyhatóság keretei, ám megpróbálunk plusz forrásokat felkutatni, bevonni, mert rendkívül fontos a város arculata, rendezettsége. Ha az itt élők jól érzik magukat, akkor az természetes módon vonzza a turistákat is – emelte ki Kovács Viktória. 

Mindenki közös ügye

Az alpolgármester hozzátette, éppen ezért a közterületek rendbetétele nemcsak az önkormányzatnak fontos, hanem minden itt lakó közös érdeke, s a társasházi fórum ezt a folyamatot is segíti. Hasonló találkozókat negyedévente tervez a helyhatóság, s ezekre az egyeztetésekre várnak valamennyi társasházi közös képviselőt. 

E fórumokon meghatározott tematika szerint kerülnek majd terítékre a várost érintő kérdések, s természetesen a társasházi közös képviselők is elmondhatják, aktuálisan mi okoz problémát, nehézséget az adott lakóközösségnek, illetve miben kérik a város vezetőinek segítségét, közreműködését.

Forrás: https://www.zaol.hu/helyi-kozelet/2025/02/tarsashazi-forum-keszthely

Szörnyű tragédia híre rázta meg Budapesten, a 19. kerületben lakókat, miután megtudták, hogy a szomszédságukban kiugrott egy ember az ablakon a Nagysándor József utcában.

Miután a tragédia fényes nappal, hétfő délután történt, a környék lakói közül többen látták, amint egy ember éppen a földbe csapódik. – olvasható a szörnyű tragédiáról a kekvillogo.hu oldalán.

A szörnyű eset híre nagyon megrázta a szomszédokat: “Én az Árpád utcában lakom, a konyhából láttam, és nem is tudom, hogy hány számban történt ,de nagyon megviselt lelkileg…. nem tudom ki lehetett, akivel ez a tragédia megtörtént ,nem vagyok vallásos! De imádkozom érte! Valószínű, hogy túlélte mert a mentő vitte el a hordágyon” – reménykedett az egyik kispesti lakos a közösségi oldalon.

Egyelőre nem lehet tudni, hogy személy szerint kivel történt a tragédia. A tragikus eset helyszínére rendőrök és a mentő is kiérkezett. “Én mikor kinéztem az ablakon csak a tömeget, és a rendőrautót láttam, amint a hordágyon a mentős eltolta az embert, remélhetőleg túlélte!!!!” – írta a tragédiáról egy másik környékbeli. 

Sajnos egyre gyakrabban kell beszámolni az ilyen és hasonló tragédiákról, szombaton például Zalaszentgróton halt meg egy fiatal lány, mert kiesett a negyedik emeletről. A 14 éves lányra a járókelők találtak rá, aki akkor még élt. Mentőhelikopter is érkezett a helyszínre, és Viktóriát azonnal kórházba szállították, de az életét már nem tudták megmenteni, néhány órával a kórházba szállítását követően elhunyt. A 14 éves lány szörnyű tragédiájáról oldalunkon is olvashattak.

Forrás: https://bahir.hu/2025/02/25/vegso-ketsegbeeseseben-ugrott-ki-egy-ember-a-tarsashaz-ablakabol/

Biztonság, fejlődés, jólét – ezek fémjelzik Debrecen önkormányzatának idei költségvetés-tervezetét, amely nagy hangsúlyt fektet a sokrétű városfejlesztésre. Ezt mondta Papp Viktor, mai tájékoztatóján. A Fidesz-KDNP frakcióvezetője hangsúlyozta, hogy az önkormányzat egységesen fejleszti a várost, a kertségeket éppúgy mint a lakótelepeket, így a panelházas övezetekben is számos életminőség javító fejlesztés valósulhat meg.

Forrás: https://www.dehir.hu/videogaleria/ujabb-tarsashaz-felujitasa-kezdodott-meg

Újabb, az 1879-es nagyárvíz utáni évtizedekben épült házat bontanak Szegeden, ezúttal a turisztikai szempontból is jelentős Szent István téren. A ház helyére egy többszintes, vegyes társas- és irodaház épül a tervek szerint.

A Szent István téri, egyébként külsőleg jó állapotúnak tűnő házról még 2021 nyarán terjedt el az egyik helyi, várostörténeti tematikájú közösségi oldalon, hogy lebontják. Ezen pletykákra az épület tulajdonosa akkor még úgy reagált, hogy semmi konkrét tervük nincs, amelyben bontás is szerepel. Csakhogy a kommentek szerint épp abban az időszakban hagyták jóvá a városi tervtanácson – ahol a Szegeden található építkezések terveit véleményezik a szakemberek –, hogy mi épülhet mégis a helyére, vagyis bontásáról már 2021 nyaránál korábban is szó lehetett.

A sarki épületet egészen a mai napig aztán nem is tüntették el, az ott lévő, egyébként az épület tulajdonosához tartozó autóalkatrész-bolt a Google Maps szerint idén nyáron is nyitva volt még, sőt, a cím az Autó Centrál oldalán most is szerepel mint elérhetőség. Valószínűleg kivárt a befektető vele, úgy tűnik viszont, hogy ha más nem is, a BYD érkezése és a szegedi ingatlanpiac élénkülése megadta a kezdőlökést mára.

Az építésügyi portál (ÉTDR) egy ideje már megszüntetett, nyilvános dokumentumtárából 2022 decemberi tervek voltak elérhetőek. Eszerint az egyemeletes, valamennyire díszes, de nem különösebben meghatározó épület helyére egy ötszintes – földszint, három emelet és tetőtér – társasház épül majd, mely burkolata bézs és homokszínű lesz.

A külső borítás anyaga szálcement lesz, ami talán minőségibb hatású és tartósabb, mint a gyakran használt nemesvakolat. A műanyag nyílászárók is sötét, antracit színűek lesznek a tervek alapján, ám a homlokzat semmiképp nem lesz homogén, üvegkorlátos erkélyek sokasága fogja azt megtörni.

A ház formavilága szögletes, a sarki részen nem lesz 90 fokos törés a tetőszerkezetben, mint a most elbontott épületnél. A tető nem bádoggal lesz fedve, a tervek szerint antracit színű betoncserepet helyeznek rá. A telek eddig kihasználatlan része is be lesz építve, a garázsbejáró pedig az Imre utca felől épül meg.

Az új épület így felnő a Szent István téri épületek tömegéhez, és bár akkora azért nem lesz, mint az átellenes sarkot birtokló hétemeletes panelépület, a szomszédjait túlnőheti majd több mint 17 méteres várható magasságával. Méretei ellenére csak 5 lakást terveztek bele, de emellett lesz két iroda-, valamint egy üzlethelyiség is.

A Szent István tér bár az itt található szecessziós és más stílusú, különleges régi épületek, valamint a tér közepén magasodó századfordulós vasbeton víztorony miatt turisztikailag kiemelt része a belvárosnak, az épületek védettsége szempontjából már nem az. Nem számít „műemléki védettségű területek” besorolásúnak sem, így elviekben hacsak nem különleges az épület maga, le lehet azt bontani.

Ilyen területből egyébként három található Szegeden: a belváros Kiskörúton belüli teljes területe, a felsővárosi Szent Miklós Plébánia környéke, illetve az alsóvárosi Mátyás tér és az azt környező néhány utca. Érdekes, hogy míg ezek távolabb is esnek a szigorúan vett belvárostól, nagyobb védelmet élevnek, mint a város egyik jelképének számító öreg szecessziós víztorony környezete.

Ahogy a Moszkvai körút–Nemes Takács utcai sarkán lebontott ház esetében, úgy itt is felmerül, hogy tényleg bontásra érdemes volt-e a telken lévő régi épület. Műemléki besorolása nem volt, tehát jogilag bontható, egyes városvédők viszont értékesnek tartják, tartották, főleg látszólagos jó állapota miatt. Kompromisszumos megoldást jelenthetett volna a faszádizmus, vagyis a régi homlokzat meghagyása, de ellentétben a Moszkvai körúti sarki házzal, itt tervek sem születtek ilyenről. A problémakörről kicsit bővebben is írtunk korábbi cikkünkben.

Forrás: https://szegeder.hu/helyi/2024-10-05/tortenelmi-epulet-tunik-el-szeged-belvarosabol-tarsashaz-valtja-a-szent-istvan-teri-hazat/66fd9ed047d3c037265dd508

Olvasónk készített felvételt a ma kora reggeli tűzesetről.

Mint ismeretes,a Zárda utcában kapott lángra egy emeletes sorház tetőszerkezete ma hajnalban. A pápai és az ajkai hivatásos tűzoltók öt vízsugárral megfékezték a lángokat, ahol a két szárnyból álló társasház egyik szárnyának tetőszerkezete égett teljes egészében. A munkálatok idejére kiürítették az épületet, húsz lakót menekítettek ki.

Információink szerint az oltás közben egy tűzoltó megsérült, amikor a tetőszerkezet egy darabja leszakadt. Az épület lakói közül senki nem sérült meg.

https://www.facebook.com/share/v/1KdgJNqEFR/

Reggel a helyszínre érkezett Grőber Attila polgármester és Benecz Rita szociális osztályvezető is, hogy biztosítsák az otthonukat elhagyni kénytelen lakók ellátását. Melegedő autóbuszt biztosítottak, valamint a Türr kollégiumát nyitották meg és további segítséget ajánlottak fel számukra – tudtuk meg a városvezetőtől, aki hozzátette, az érintett hat lakó egyéb módon meg tudja oldani az elszállásolását addig, amíg visszatérhetnek otthonukba. Többen segítségüket ajánlották fel számukra, a károk felmérése várhatóan a jövő hét elején fog megtörténni, ezt követően derül ki, hogy mire lehet szükségük a károsultaknak.

A videót olvasónk, Szabóné Méri készítette.

Forrás: https://m.infopapa.hu/hirek/olvas/igy-langolt-a-papai-tarsashaz-tetoszerkezete-video-2025-01-11-130817

Hiába kezdtek tereprendezési munkálatokba a XI. kerületben a Bayer Construct munkatársai, a helyiek közül már több mint háromezren írták alá petíciót a 20 ezer négyzetméteres zöldterület beépítése ellen, a megindult munkálatok ezért leálltak.

Az rtl.hu-t arról tájékoztatta az érintett önkormányzat, hogy a 20 éve magántulajdonban lévő telken a Bayer Construct húzna fel egy nagyjából 11 méteres, 270 lakásos társasházat. A Bayer Construct azt is vállalta, hogy befizet az önkormányzatnak 150 millió forintnyi infrastrukturális hozzájárulást, valamint épít egy 1100 négyzetméteres játszóteret is, amelyet mindenki használhat majd. 

A lakók többek között azért tiltakoznak, mert szerintük a klímaválság idején megengedhetetlen fákat kivágni, továbbá attól tartanak, nem lesz elég hely az amúgy is hiányos infrastruktúra kiépítésre. A munkálatok mindössze néhány napig zajlottak, cég a szabályoknak megfelelően végezett-e tereprendezést.

A helyszínre az elmúlt napokban a rendőrség is többször kilátogatott, mert a lakók jelezték, hogy szabálytalanul irtották a növényzetet a Hosszúréti utcában. A rendőrség azonban nem talált szabálytalanságot, de az irataikat átküldték az önkormányzatnak, hogy az megvizsgálhassa, a tereprendezés önkormányzati rendeletbe ütközött-e.

Az épületet 3-4 emeletesre tervezik, magassága pedig a kerülettel kötött megállapodás alapján legfeljebb 11 méteres lenne.

Engedély még nincs

Az önkormányzat arról számolt be a csatornának, hogy építési engedély és hivatalos terv még nincsen, a lakók többek között ezért lepődtek meg, hogy elkezdődtek a tereprendezési munkák.

A helyiek szerint, ha még több száz ember költözne a helyszínre, akkor túltelített lenne az infrastruktúra, ezért a lakók azt szeretnék, ha a helyi vagy a fővárosi önkormányzat kisajátítaná a területet, a szomszédos telkeket pedig védetté nyilvánítanák. Hogy elérjék céljukat, petíciót is indítottak, amelyet már több mint háromezren aláírtak és a fővárosi önkormányzathoz is eljuttatták. 

Az MSZP-s Keller Zsolt azt mondta az rtl.hu-nak, hogy szerinte szinte lehetetlen, hogy a XI. kerületi önkormányzat, vagy a főváros kisajátítja a területet, mert az legalább 4-5 milliárd forintba kerülne, ekkora forrás pedig nem áll a rendelkezésükre. Ezen kívül jogilag sem tudják megakadályozni az építkezést, mert az engedélyeztetés már a kormányhivatalokhoz tartozik, változtatási tilalmat pedig csak egyszer lehet elrendelni 3 évre – ez utóbbi lehetőséggel már éltek egyszer 2020-ban. Arról is beszélt a csatornának, hogy a kerületi vezetés megállapodott a céggel, így várhatóan több ponton is kisebb konstrukció valósul meg. 

Az előző önkormányzat ráadásul megemelte az eredetileg 40 százalékos beépíthetőségi határt, annak lecsökkentése pedig nagyon hosszú jogi procedúrához vezetne és kártérítési kötelezettséggel járna.

Forrás: https://index.hu/gazdasag/2024/05/30/gazdagret-tiltakozas-lakok-peticio-11.-kerulet/