Szeged önkormányzata jelenleg mérlegeli, milyen lehetőségei vannak az ügyben. A Móricz Zsigmond Általános Iskola helyi védelem alá helyezéséért aláírásgyűjtés indult. Az új tulajdonos a korábbi iskolaépület helyére akár társasházat is tervezhet.
„Szeged élen jár a helyi védett épületek számában a magyar nagyvárosok rangsorában” – ezzel kezdte válaszát a szegedi polgármesteri hivatal sajtóosztálya kérdésünkre, hogy van-e esély arra, hogy az önkormányzat elindítja az egykori Móricz Zsigmond Általános Iskola épületének helyi védelem alá helyezését.
Akár társasház is épülhet az újszegedi magasház mögötti volt iskolaépület helyén. Az egykori Móricz Zsigmond Általános Iskola Bérkert utcai épületét egy ideje árulta a tulajdonos, a Szegedi Fonalfeldolgozó Zrt. A múlt héten aláírták az adásvételi szerződést, így az ingatlannak új tulajdonosa van. Közben egy újszegedi fiatalember aláírásgyűjtésbe kezdett az épület helyi védettsége érdekében.
Az önkormányzat válaszában ez olvasható: Szeged városa több körben is vizsgálta az elmúlt évtizedekben a helyi védettségre javasolt épületek listáját, és a magyar nagyvárosok közül messze a legtöbb, ma már közel 700 épület szerepel az önkormányzat településkép védelméről szóló helyi rendeletében. A több körben lefolytatott eljárások eredményeképpen a volt iskolaépület korábban nem került helyi védettség alá. A lakossági megkeresés megérkezett az önkormányzathoz, és Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala jelenleg vizsgálja, milyen lehetőségekkel rendelkezik az önkormányzat a kérdés megoldására.
A lakók ki akarnak szabadulni, de egyelőre nem találják azt a szórólapozót, aki reklámújságokkal tartja vesztegzár alatt egy elátkozott társasház közösségét.
A keresésbe a veol.hu is beszállt, mert bár viccesnek tűnik az eset, de korántsem az, ha jobban belegondolunk. Egy olvasó elmondása szerint már két alkalommal is megtörtént, hogy nem tudott simán kijutni a lépcsőházból, hiába van hozzá kulcsa, ugyanis
A LELEMÉNYES SZÓRÓLAPOZÓ A BEJÁRATI KAPU FOGÓDZÓIRA KERESZTBE ÉKELTE A REKLÁMÚJSÁGOK VASTAG KÖTEGÉT, ÍGY AZ ALKALMI CSAPDA LEHETETLENNÉ TETTE A KIJUTÁST.
Két megoldás kínálkozik
Az egyik, hogy az üvegajtón belülről integet a lakó az arra járóknak, hogy segítsenek neki.
A másik lehetőség az ajtó erős kifelé nyomása, de a kapu tartós használata miatt egyszerre mindkét szárnyának feszegetése nem előnyös.
Súlyos gond akkor adódna, ha egy idős lakó szeretne kijutni a házból, esetleg vészhelyzetben gyorsan kellene elhagyni a lakásokat.
Boros József építtető elmondta, jövő év tavaszára elkészülhet.
Kétemeletes, 80 lakásos társasház épül Debrecen belvárosában, a Miklós utca elején található, hosszú idő óta beépítetlen telken – válaszolta a Cívishír kérdésére a terület tulajdonosa, Boros József, debreceni vállalkozó. Az alagsori mélygarázsból, zömében 25-63 négyzetméteres és néhány 106 négyzetméteres lakásból álló társasház a tulajdonos tervei szerint 2025 tavaszára készül el. A megfizethető árú, inkább a luxus kategóriához közelítő, nagyon jó minőségű anyagokból készülő társasházi otthonok alapvetően csendesek lesznek, hiszen az utcafronti rész mögött zárt sorú beépítésűek lesznek. Az elhelyezkedésük is kiváló, hiszen a Piac utca közelében, a villamosmegállótól egy percnyire épülnek fel.
– A már jó ideje meglévő telkemen vágtam bele az építtetésbe, mert közelednek az országgyűlési választások, és előtte a kormányzat mindig támogatja a lakáspiacot, a fiatalok lakáshoz jutását mindenképpen. Tehát kedvező piaci körülmények, kilátások hozták azt a helyzetet, hogy ne tartogassam a nagy telket, hanem most építsem be.
Szalay Ferenc, Szolnok volt polgármestere a Covid és karantén sújtotta 2020-as év végén jelentette be a Tiszakavics Szálloda, ismertebb nevén a Riverstone Hotel érkezését, amely a tervek szerint egy 3,5 hektáros alapterületen 155 szobával és négyezer négyzetméter területű fürdővel, illetve konferenciateremmel várta volna a látogatókat. A megvalósítás problémákba ütközött, de most ismét pozitív híreket kaptunk a projektről.
A szállodát építtető Green Plan-csoporttól márciusban kaptunk lehetőséget, hogy bejárjuk az építkezés helyszínét és megmutassuk olvasóinknak, hogyan áll jelenleg a Holt-Tisza parti beruházás. Az eltelt hónapok alatt azonban sok minden megváltozott.
A befektetőhöz közel álló forrásunk szerint átalakul a szálloda eredeti koncepciója. Eszerint az előzetes elképzelésekhez képest a már elkészült szerkezet egyik felében egy kisebb szobaszámú hotel jönne létre, miközben a másik szárnyban társasházat építenének. Jó hír lehet a város lakóinak, hogy emellett egy a nyilvánosság által is látogatható fürdőt is kialakítanak.
Természetesen ehhez módosítani kellett a hatályos építési engedélyt. ám néhány napja a képviselő-testület a kérelmet pozitívan elbírálva már döntött is a helyi építési szabályozás módosításáról, azaz valószínűleg nem lesz akadálya, hogy a besorolás megváltozása által lakócélra épített ingatlanokat is létrehozzannak az alapterületen.
A tervezett átadást ezúttal a jövő év végére határozták meg, de ez kitolódhat, amennyiben megcsúszik a kivitelezés. Mindenesetre hangsúlyoztták, a határidők meghosszabbításában nem érdekelt a beruházó.
Ha minden jól megy tehát, 2026 előtt szállodával, új társasházzal és fürdővel is bővül a megyeszékhely.
Robbanás történt egy kölni lakóházban szerdán hajnalban. Az épületből mintegy húsz lakót kellett átmenetileg kimenekíteni – közölték a helyi hatóságok.
A robbanást Köln külvárosából, Peschből jelentették 2 óra 45 perckor. A detonációt követően tűz ütött ki az épület földszintjén lévő kávézóban.
A kiérkezett rendőrség és a tűzoltóság tájékoztatása szerint 20-25 embernek kellett elhagynia a házat. A tüzet egy órán belül elfojtották, és a lakók visszatérhettek a lakásaikba.
A mentőszolgálat közlése szerint két lakót a helyszínen füstmérgezés miatt láttak el, de kórházba szállításukra nem volt szükség.
A közelmúltban megnyílt kávézó az incidens idején zárva volt, a szomszédok állítása szerint a tulajdonosai szabadságon vannak. A kávézó melletti két üzlet kisebb mértékben károsodott. A házban esett károk felmérése még folyik.
A rendőrség nyomozást indított a robbanás okainak megállapítására, és azt is vizsgálják, hogy az ügy összefüggésben lehet-e a Kölnben a közelmúltban történt robbanásokkal. A múlt héten két robbanás is volt a belvárosban, egy divatbolt és egy diszkó előtt.
A hatóságok gyanúja szerint kábítószer-terjesztő bandák közötti összecsapások lehetnek a kölni bűnügysorozat hátterében.
Egy idős ember meghalt, miután kigyulladt egy, Budapest XV. kerületében lévő társasház egyik lakása – közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság pénteken az MTI-vel.
A közlemény szerint a Zsókavár utcai tízemeletes panelház nyolcadik emeletén keletkezett tűz még csütörtök este. A tűzoltók a lakásból egy idős, magatehetetlen férfit vittek ki, akinek az életét már nem lehetett megmenteni.
A tűz a lakás étkezőjében keletkezett, öt négyzetméteren lambéria, egy asztal és székek égtek – tették hozzá.
Mint írták, az épületet nem kellett kiüríteni, az oltás idejére a társasház többi lakóját a tűzoltók arra kérték, hogy maradjanak a lakásukban.
A katasztrófavédelem tűzvizsgálati eljárást indít.
A fővároson kívüli független sajtó heti hírösszefoglalója Szombathelytől Miskolcig, Szegedtől Sopronig.
A lassan döntési jogok nélkül maradó városvezetés, a kerítéssel és fallal védett Fertő tó, a világhírnévre törő magyar gyorsétteremlánc, a „nyikorgó” helyiek és a lemondott, de azért a helyén maradó kurátor: többek között ezek a témák szerepelnek a független vidéki sajtó legérdekesebb írásai között. Lapszemlénkben szó esik még a több ciklus óta „befagyott” önkormányzatról, a bezáró posták okozta áldatlan állapotokról és egy társasház építése miatt lebontásra ítélt történelmi korú épületről.
KecsUp: A kecskeméti polgármester elismerte, hogy lassan nem sok döntési kompetenciájuk marad a városházán
Városőrség megalakítása, a közbiztonság javítása, a helyi vállalkozások támogatása és megerősítése, a közösségi közlekedés fejlesztése, a szociális háló erősebbre szövése – többek között ezeket ígéri a harmadik polgármesteri ciklusát kezdő Szemereyné Pataki Klaudia kecskeméti polgármester a KecsUp cikke szerint. 2024-29-es programjának ismertetése során azt is kijelentette:
lassan már nem sok mindenről dönthet a közgyűlés és az önkormányzat, de ez nem tántorítja el, mert annál nagyobb kihívás, hogy tudják képviselni a város érdekeit. Ilyen nyíltan nemigen ismerte még be a polgármester, hogy az önkormányzati autonómiát nagyon megnyirbálták 2010 óta, a NER időszakában. „Kecskemétnek nemcsak az erősödése, hanem egyenesen a túlélése a cél ” – ilyet is mondott Szemereyné.
ENyugat: Kerítés és fal is védi már a Fertő partot
Hatodik éve már, hogy turisták, kirándulók előtt is zárva van a Fertő tó partja, szigorúan őrzött építési terület a fertőrákosi öböl, az egykori strand. Áll a kiemelt kormányzati beruházás, úgy tűnik, de lehet, hogy mégsem, mert a fal elé újabb kerítést is építettek. Az ENuygat.hu videój a megmutatja, hogy néz ki a beruházás – kívülről.
Borsod24: Több száz ingyen burger és kisebb őrület a magyar gyorsétteremlánc miskolci üzletnyitóján
Immár tíz üzletet tudhatnak magukénak Magyarországon Simonék, melyekből a legtöbb Budapesten található, de vidékre is kezdenek betörni. Mostanra jelen vannak Győrben, Debrecenben, Székesfehérváron és Miskolcon, de ez csak a kezdet – a nem titkolt cél a világhírnév. A Borsod24 szerkesztője már az őrületet és hatalmas sorokat hozó nyitónap előtt belekóstolt az egyszerűséget szem előtt tartó kínálatba, és meg is írta tapasztalatait.
Szol24: Hiába „nyikorognak” a helyiek, az átterelt forgalommal semmit nem tudnak kezdeni
Egy öntudatos közösség, dübörgő kamionok, vitába torkolló lakossági fórum, a korábbi polgármester által csak „nyikorgóknak” nevezett lakosok: Szolnokon, a Gyökér utcában és annak környékén vagyunk, amelynek problémájáról már többször hírt adott a Szol24 . A szomszédos utcából a postadepó forgalmának egy részét átterelték ide, ezáltal elviselhetetlenné vált a folyamatos teherautós száguldozás és vele együtt járó zajhatás.
Szabad Pécs: Lemondott egyetemi kuratóriumi elnöki posztjáról a volt államtitkár, de a volt házelnökkel együtt játékban maradt
Egy kiszivárgott hír és törvénytervezet szerint a magyar kormány végül fejet hajthat az Európai Uniónak, s változtathat az egyetemi kuratóriumok ügyében. Ekként nem lehetnének kurátorok volt politikai felsővezetők. Bódis József felsőoktatásért felelős egykori államtitkár a napokban lemondott a PTE kuratóriumi elnöki tisztségéről, habár nem teljesen a fentiekkel indokolta a lépést.
Egyelőre maradt azonban kurátor, ahogyan az egykori MSZP- parlamenti házelnök, a ma már KDNP-s Szili Katalin is – írja a Szabad Pécs .
Veszprém Kukac: Az igazi befagyott város
A Fidesz–KDNP-nek továbbra is kétharmada van Veszprémben, vagyis azt csinálnak, amit akarnak. Azt szavaznak meg, amit kedvük tart. Azokat az ellenzéki javaslatokat söprik le az asztalról, ami jól esik nekik – foglalja össze a helyi városirányítás helyzetét a Veszprém Kukac .
Októbertől öt tanácsnok is lett és három alpolgármestert is beiktattak, közülük kettő „külsős” főállású, nincs szavazati joguk, mert nem megválasztott képviselők. Jó ez így. Veszprém egy igazi befagyott város a negyedik ciklus óta.
Nyugat: „Én lelépek ebből az országból, de aki marad, annak jól jönne egy posta a közelben”
A zuhogó esőben egy bőrig ázott nő kereste fel a Nyugat szerkesztőségét azzal a kéréssel, hogy foglalkozzanak a problémájával. Kiderült, hogy Szombathely egyik külső városrészéről biciklizett be a belvárosi nagypostára, hogy átvegyen egy küldeményt, aminek az értesítését a postaládájában találta meg, miután rátelefonáltak, hogy lejár az átvételi határidő.
A probléma oka, hogy nagyon sok kispostát bezártak, az említett városrészen is. A nő elmondta: ő nemsokára ugyan elmegy ebből az országból, de aki marad, annak azért jó lenne elérhető távolságban egy posta. Részletek a Nyugat.hu cikkében .
Szegeder: Lebontják a megyeszékhely egyik jó állapotúnak tűnő történelmi épületét
Szeged egyik régi épülete hamarosan eltűnik. Bár külsőleg jó állapotúnak tűnt, a bontásról már három éve keringtek pletykák. A korábban eltüntetett Moszkvai körúti után a Szent István téren álló, az 1879-es árvizet követő évtizedekben felhúzott ház helyére egy többszintes társas- és irodaház épül.
Az új épület bézs, homokszínű és antracit színű lesz, magassága 17 méter. Szegeden egyébként összesen három területet véd a műemléki szabályozás, azonban a Szent István tér nem tartozik közéjük, így a bontás jogilag lehetséges – írja a Szegeder .
Gyorsan épül, kevesebb munkaerőt igényel és főleg okos tervezéssel és szerkezet-választással akár plusz egy lakásnyi eladható tér is kijöhet belőle. Íme egy példa arra, hogyan teszi az előregyártott betonszerkezetek használata gazdaságossá a társasház építést – tervezéstől a szerkezetek kiválasztásáig.
Balatonmáriafürdőn, a település központi részén, közvetlenül a Balaton partján, a négy ütemesre tervezett Part Lakópark első üteme, egy 29 lakásos társasház szerkezetépítése zajlik 2024. nyarán. Az előregyártott betonelemekből épülő lakópark a győri székhelyű B. M. I. L. Kft. beruházásában és az L Stúdió Kft. tervei alapján készül. A projekt kivitelezője a Perfect Steel System Kft. első ízben alkalmazta az előregyártott betontechnológiát. Nem úgy a tervező és a beruházó. Számukra ugyanis a kivitelezést gyorsító műszaki megoldás nem csupán ismerős volt, de több közös munkájuk is így épült, ezért itt is már a tervezési szakaszban egyértelmű volt a döntés.
Mi múlik a tervezésen?
Ma már nem újdonság, hogy az egyik legfőbb beruházói szempont a gyors építés, amelyre nem csupán a kivitelezőnek, de a tervezői koncepciónak is választ kell adnia. Az előregyártott betonszerkezetek által kínált gyors építés egyik sarkalatos pontja, hogy a fal és födémelemekbe gyári körülmények között elektromos előkészítések is kerülnek, illetve, hogy az építést az egyes fal, födém és lépcsőelemek legószerű rendszere is gyorsítja. Ám mindez azok előzetes precíz megtervezését igényli. Az építészeti tervezés támogatásáért is felelős Takács Gábor, a Leier előregyártott betonszerkezetek üzletágának vezetője szerint a tervezési folyamat rendszerint hosszabb a szerkezetek átgondolt elemenkénti kialakítása miatt, de ezt – a beruházó és a kivitelező elégedettségére – a kivitelezés gyorsasága kompenzálja.
Balatonmáriafürdőn a fő tervezői szempontok között szerepelt, hogy az épületek magas minőségben, mégis gazdaságosan és gyorsan épülhessenek. Az összeszokott tervezői és beruházói páros ezért újra az előregyártott betonszerkezeteket választotta, vállalva az elemek gondos megtervezését, amelyben természetesen a gyártó tervezői részlege a gyártmányelőkészítések optimalizálásával támogatást nyújtott.
A gyors építést persze maga a technológia teszi lehetővé, ám nem titok, hogy a hibátlan végeredmény fontos előfeltétele a gondos tervezés.
A gazdaságos végeredmény és a műszaki megoldások összefüggései
Az elmúlt évek szigorodó energetikai előírásainak való megfeleléshez a legkülönbözőbb szerkezeti megoldások közül lehet választani. És miért ne választhatnánk olyat, amely akár egy plusz lakásnyi eladható területet is eredményezhet?
Az előregyártott betontechnológia előnyei közé tartozik, hogy külső hőszigetelést igénylő vékonyabb szerkezeteivel is kiváló épületenergetikai jellemzők érhetők el. Konkréten a szóban forgó társasház esetén a külső falszerkezet 20 cm vastag kéregfala a 25 cm vastag polisztirol szigeteléssel kiemelkedően jó, 0.15 W/m²K hőátbocsátási tényezőt eredményezett a jó hőtároló képesség mellett. A belső falszerkezetek szintén 20 cm vastag kéregfalból készültek, amelyek ennek ellenére teljesítik a társasházi lakáselválasztó falaktól elvárt 56 dB léghanggátlási értéket. E vékony falszerkezetek alkalmazása pedig azt eredményezte, hogy egy apartman méretének megfelelő, nagyjából 50 négyzetméter hasznos lakótér többlet keletkezett, ahhoz képest, mintha az épület 30 cm vastag kerámia falazóelemből készült volna.
És ha már hanggátlás: a lift vasbeton fala 15 cm vastagságú, tömör, előregyártott vasbeton. A liftakna és a lakáselválasztó falak, valamint a födém akusztikailag elkülönített, így a lift működéséből keletkező hangok nem terjednek át a szerkezetre.
De persze egyre gyakoribb, és erre a beruházásra is az volt jellemző, hogy sok más mellett a nyílászárók feletti áthidalóktól az erkélyelemekig és lépcsőkig, minden a Leier előregyártó üzemeiből érkezett.
Négy kéregfödém panel megoldja egy apartman lefedését
A balatonmáriafürdői beruházás során nemcsak a falszerkezetek, hanem az épület egyedi építészeti kialakítását meghatározó pillérek és párkányok is előregyártott elemekből készülnek. Ezek döntően egyforma elemek voltak, amelyek a gyárthatóságot és a kivitelezést is könnyítették. Az egy-egy lakás fedésére érkező mindössze 4-4 födémelem is gyorsan került a helyére. Az erkélylemezek a kéregfödémekbe gyári körülmények között, szakszerűen beépített Schöck hőhídmegszakító elemekkel csatlakoznak az épülethez, ezáltal vékonyabb lemezvastagságot lehetett elérni, mintha az erkélylemezek hőszigeteléssel lettek volna körbecsomagolva.
Gyors építés, kevés élőmunkával? Se nem titok, se nem meglepő
A Part Lakópark kivitelezője, a Perfect Steel System Kft. ügyvezetője, Papp Gábor a gyártó a logisztika és az építkezés közben felmerülő vevői és kivitelezői igényekre, módosításokra történő gyors reagálását is kiemelte, de ami ennél is fontosabb az a kivitelezés üteme maga. A szakember azt is megállapította, hogy az előzetes ütemtervhez képest gyorsabban készült el az épület, emellett a szükséges fizikai létszám is jóval alacsonyabb volt, mint más technológiáknál.
Bővebb információ a Leier előregyártott betonelemeiről itt érhető el.
Szeged ezzel a legdrágább vidéki ingatlanok listájára is felkerült – derült ki az ingatlan.com közleményéből.
A szombati várható lottónyereményből, 6,525 milliárd forint, aminek kapcsán egy listát állítottak össze, hogy milyen ingatlanokat vásárolhatna magának az ember ebből a pénzből. Ez szegedi beruházás pedig jelenleg az egyik legmagasabb áron elérhető szegedi ingatlanhirdetés.
Ez az Újszegeden található projekt az Örökzöld lakópark fantázianévre hallgat. A beruházás három lakóépületből és egy irodaházból áll. A hirdetés leírása úgy szól, hogy a Tisza partja mellett, a Liget közelében 30 exkluzív lakást magába foglaló beruházás kulcsrakész átadással eladó. A projekt befejezése a szerződéskötéstől számított másfél éven belül várható, építés éveként pedig 2025 van megadva.
A lakások hasznos alapterülete összesen 1879 m2, amikhez 742 m2-nyi erkély, 541 m2-nyi teremgarázshely, tárolók és közlekedők tartoznak. A beruházó szerint az épületek kifejezetten reprezentatív kivitelű, zöldövezeti, panorámás lakásokkal valósulnak meg.
