Június 17-ig jelentkezhetnek a társasházak az OTP Bank társasházi pályázatára. A tizedik, jubileumi pályázaton 20 lakóközösség összesen 20 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyerhet.

Idén tízéves az OTP Business Társasházi Pályázata, amelyre június 17-ig lehet jelentkezni. A társasházak bármilyen célú fejlesztési támogatásra pályázhatnak a pár perc alatt kitölthető, online űrlapon keresztül. Húsz lakóközösség összesen húszmillió forint vissza nem térítendő támogatást nyerhet, akár liftfelújítás, akár udvari játszótér, akár folyosói wifi kiépítése a cél. Az idén négy kategóriában meghirdetett pályázat legjobbjai 1,8 millió forintos támogatást nyerhetnek, de a kategória ötödikek is bruttó 300 ezer forintot kaphatnak fejlesztési céljaikra. A támogatásra igényelt célt elég röviden összefoglalni, és az adatokkal együtt feltölteni a pályázati honlapon (otpbusiness.hu/tarsashazipalyazat).

A társasházak az elmúlt években összesen több mint ötezer pályázatot nyújtottak be, a legaktívabb évek 2012. és 2013. voltak. A legtöbb pályázat, az összes anyag majdnem fele, minden évben Budapestről érkezett, mellette Miskolc, Debrecen, Pécs és Székesfehérvár lakóközösségei voltak a legaktívabbak, de összességében az ország 173 településéről érkeztek pályázatok.

A tapasztalatok szerint az utóbbi időben egyre nagyobb az igény a zöldtetőkre és napelemekre, de a pályázatok többsége továbbra is akadály- és balesetmentesítésről, világítás- és épületkorszerűsítésről, valamint közösségi tér és kerékpártároló kialakításról szól.

Bár a házak egyszerre több kategóriában is pályázhatnak, a statisztikák szerint általában egy ház egy évben csak egy anyagot tölt fel. A házak aktivitását azonban nagyban befolyásolja a közös képviselő motiváltsága is: a pályázó képviselők tizede legalább hét pályázatot adott be évente, sőt akadt, aki 15-16 anyagot is benyújtott házai nevében a bankhoz, ami még érdekesebb annak fényében, hogy a pályázat történetében idén kapnak először külön díjat a nyertes közös képviselők.

A pályázat országos szintű, társasházak és lakásszövetkezetek számára egyaránt nyitott. Pályázni négy kategóriában, a korábbi három – Ezermester, Biztonság és Közösség – mellett a jubileum alkalmából újonnan létrehozott Jubileumi különdíj kategóriában, lehet. A Jubileumi különdíj esetében bármely olyan megoldás beadható, amely a lakóközösség mindennapjait, a társasház körülményeit javítja.

Szeged – A Mérey utca egyik udvarában nagy- és kisdolgukat végző, szerelmi életet élő, ittas és hangoskodó hajléktalanokra panaszkodnak a társasház lakói. A városrész önkormányzati képviselője szerint a hajléktalanságra a társadalom sem tud megfelelő választ adni, nemhogy ő.

– A múltkor hajnalban itt üvöltöztek az udvaron. Kikiabáltam nekik, hogy maradjanak csöndben, mire visszaszóltak, hogy „gyere le, te büdös kurva, kitaposom a beled” – idézte fel a közelmúltban az egyik hajléktalannal történt vitáját a Mérey utca 15/A alatti társasház egyik lakója, O. D.
– Estig dolgozom, van, hogy félek hazajönni – tette hozzá.

A ház lakói és az épület melletti patika dolgozója azért kereste meg szerkesztőségünket, mert megelégelték, hogy tehetetlenek az egyébként hangulatos, idilli belső kertbe és a kapualjukba beköltöző és ott dolgukat végző hajléktalanokkal szemben.

Beszélgetésünk alatt is végig ott ült cigarettázva egy idős hajléktalan nő az egyik lépcsőn. – Mintha csak tudta volna az IKV, hogy ma jönnek, éppen lenyírták a füvet – mutatta az egyik lakó. A megkurtított növényzet viszont csak még több szemetet tett láthatóvá. – Itt szarnak-hugyoznak, ha szólunk nekik, fenyegetőznek. Volt, hogy a kapu mögött feküdtek egymáson. Verekedés is volt egyszer. Úgy megverték egymást, hogy másnap a vérben fogakat is találtam – mesélte egyikük.

A jelen lévő lakók és bérlők egymásnak adták a szót, mindenkinek volt egy története a hajléktalanokról. Többször kihívták a rendőrséget is, de sokat ők sem tudtak javítani a helyzeten.

– Én élvezem ezt a gyönyört a legrégebben – mondta a közeli patika képviseletében a patikus. – Jó időben, itt, a két fa között van minden. Szó szerint minden. Kitapasztalták, hová kell bújni, hogy ne kapcsoljon fel az automata lámpa – mondta a patikus. – A múltkor befeküdt az erkélyem alá az egyik hajléktalan, és olyan hangosan horkolt, hogy nem tudtam aludni – tette hozzá Palotás Vince. A lakók és a bérlők többek között az állandó vizeletszagra, az ürülékre és koszos papírdarabokra, hányásra panaszkodtak.

A bejárati kaput nem zárhatják a lakók, mert az hivatalosan felvonulási terület, azaz szükség esetén ott tud behajtani a mentő vagy a tűzoltó.

A házban a jövő héten tartanak lakógyűlést. A lakók panaszukkal minden hivatalnak és a jegyzőnek is levelet írtak. Megkeresték a városrész önkormányzati képviselőjét is, aki nem sok jóval tudta biztatni őket.

– Én nem sokat tudok tenni. A terület tulajdonosának, az IKV-nak kell lépnie. Támogatom a polgárőröket is, hogy többször járőrözzenek arra, de sokat ők sem tudnak tenni. Természetesen a hajléktalanoknak is joguk van élni, ugyanakkor a lakóknak is joguk van ahhoz, hogy az életvitelszerűen ott tartózkodó hajléktalanok ne tegyék tönkre az életüket – fogalmazott Binszki József.

– Igazuk van a lakóknak, de én erre a problémára nem látom a megoldást. Kitiltani nem lehet a hajléktalanokat. Vizelni közterületen vagy más magánterületén most is tilos, de nem állhat minden hajléktalan mellett egy rendőr. Az egész magyar társadalom sem tud választ adni a hajléktalanság problémájára, nemhogy én – hangsúlyozta a képviselő.

Klasszikus parketta, nagy, tágas szobák és a kedvenc, a hosszú, zárt, ablakokkal tűzdelt folyosó, amelyből kiváló téli kert válhat.

Egy ingatlan, amiből európai színvonalú luxus otthon lehet, minimális ráfordítással és régiségek gondos felkutatásával és felújításával. Szerelem lakás 75 nm-en a belvárosban, kreatív, alkotó lelkeknek!

Belvárosi, tágas, 3 szobás felújított lakás, jól karbantartott társasház 2. emeletén eladó. A 2015-ös felújítás során kitűnő érzékkel sikerült a tulajdonosnak megőriznie a polgári lakás hangulatát és műszakilag a modern életvitelnek minden szempontból megfelelően korszerűsíteni. Részeletek:

– minden nyílászáró tökéletesen felújított
– a dupla ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak
– a födém hőszigetelt
– kondenzációs cirkó gázkazán
– a nagy szobákban a kifogástalan parketta frissen csiszolt, lakkozott
– a többi helyiség járólappal burkolt

A jó elrendezésű, fiatalos, napfényes, különös hangulatú lakást a hirdető befektetőken és fiatal pároknak ajánlja. Mi ezt kiegészítenénk egy művészet iránt fogékony, érzékeny, vidám személy leírásával.

Forrás: http://m.delmagyar.hu/szeged_hirek/nincs_mit_tenni_beleszerettunk_a_bohem_szegedi_muvesz_lakasba/2560411/

A szomszéd családon belüli erőszakra gyanakodott.

Hangos vitát, ordítozást hallott a szomszédból egy társasház lakója a németországi Loerrach településen. Kihívta a rendőrséget, ám a kiérkező járőrök egészen mást találtak a helyszínen, mint amire számítottak.

A lakásban ugyanis egy 22 éves férfi egy papagájjal veszekedett.

A férfi azt mondta, felbosszantotta őt a barátnője papagája, ezért kezdett vele kiabálni, a madár pedig kutyaugatásszerű sivítozással válaszolt.

Miután kiderült, hogy senkinek sem esett bántódása, a rendőrök távoztak.

Forrás: https://www.nlcafe.hu/csalad/20180516/rendort-hivtak-a-papagajjal-veszekedo-ferfira/

Forrás: https://www.bama.hu/kozelet/helyi-kozelet/megkezdodott-vegre-az-uj-negyed-kialakitasa-1332473/

Már pörög a nyaralópiac. A Balatonon döntően magyarok vásárolnak, akik a Budapesthez közelebbi tóparti vagy tó közeli ingatlanokat keresik. A keleti medencében a fokozott érdeklődés miatt a következő hónapokban 10 százalékot meghaladó áremelkedésre számít az Otthon Centrum a használt és az újépítésű ingatlanokat tekintve egyaránt. Mindkét szegmensben Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb.

A lakáspiaci fellendülés elérte a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon – írja az Otthon Centrum (OC) elemzésében.

Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli – amennyiben anyagi forrásai engedi – újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező, azaz vízparti ingatlanok 1 millió forint/négyzetméter, a tőle távolabbi inkább 500-600 ezer forint/négyzetméter. A nagy érdeklődés miatt, ezért a tóparti és újépítésű szegmensben akár 10 százalékot meghaladó emelkedésre is számítani kell a következő hónapokban – így aki vásárolni szeretne, annak nem érdemes tovább várnia. Kisebb az érdeklődés a nyugati medencében, de ez jó hír a kevésbé tehetőseknek, nekik érdemes itt körülnézni – tanácsolják. A déli parton például Balatonlellén és a szomszédos településeken akár 30 százalékkal olcsóbban lehet vásárolni, ugyanakkor Budapestről időben csak 30 perc tovább utazást jelent vonattal és autóval egyaránt.

Szinte csak magyarok vásárolnak a magyar tengernél, a kevés külföldi elsősorban prémium termékeket keres (újépítésű, tóparti apartmant). A fővárosiak sokan vannak, de országszerte akadnak vásárlók.

Új fejlesztések a Balatonnál

Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb, itt épül a legtöbb új apartman-projekt. Az Otthon Centrum újlakás piaci felmérése szerint a két városban összesen 28 projektben több, mint 900 lakás építése van folyamatban.

Siófokon 17 projektben, mintegy 700 lakás építése zajlik. A legnagyobb lakásszámú projekt a Panoráma liget, amely a part mellett fog megépülni és közel 150 apartmant tartalmaz. Siófokon az árak négyzetméterenként 450 ezertől indulnak és a vízpart mellett elérik a bűvös egy millió forint/négyzetmétert. Az északi parton, Balatonfüreden 11 beruházás van folyamatban, összesen 210 lakással. A városban a legnagyobb lakásszámú projekt a Carina Residence (64 apartman). Ez nemcsak a legnagyobb, de egyben a legdrágább is, hiszen a projekt fejlesztője 1,4 millió forintos négyzetméteráron, luxus apartmanként hirdeti az üdülőket. A városban található többi projektben 500 ezertől 1,2 millió forint/négyzetméter áron vásárolható újépítésű lakás. Az alacsonyabb ár egyértelműen utal a vízpartól való nagyobb távolságra.

Akadnak fejlesztések a nyugati medencében is, de jellemzően kevesebb és alacsonyabb lakásszámban, elsősorban a déli part nagyobb településein, városaiban, a tóparton vagy közvetlen közelében. A Nyugati medencében épülő projektek közül kiemelkedő az OTP ingatlan Zrt által fejlesztett Lelle Resort Balatonlellén, a tóparton összesen 151 lakással, míg Fonyódon, szintén a tóparton 19 lakásos társasház épül. Keszthelyen a vízparton épülő Royal Homes lakópark érdemel említést. Az öt ütemből álló, egyenként 35 lakásból álló projekt utolsó ütemének átadását 2022-re tervezi a beruházó. (A Balaton közepére is viharjelző épül – ezt a cikket olvasta már?)

Használt ingatlanok a Balatonnál

A használt ingatlanok piacán a legfelkapottabb város továbbra is Siófok és Balatonfüred. A két városban a legmagasabbak az ingatlanárak, jelenleg Füred kicsit drágább, ahol a családi házak négyzetméterára éppen meghaladta a 250 ezer forintot, míg Siófok kicsivel alatta maradt (243 ezer forint). A tópart közelében az átlagnál magasabb, attól távolabb már jóval alacsonyabb árak jellemzőek. A nyugati medencében, a két várostól távolodva csökken a családi házak négyzetméterára és a legtöbb településen 150 ezer forint/négyzetméter az elmúlt egy évben kialakult ár, de Badacsonyban és környékén, ennél magasabb, 190 ezer forintos fajlagos ár volt a meghatározó.

A társasházi lakások tömegesen csak a tópart három legnagyobb városában Siófokon, Balatonfüreden és Keszthelyen fordulnak elő. Itt azonban a családi házakhoz képest nagyobb különbség volt tapasztalható az utóbbi hónapokban. Amíg Siófokon és Füreden 400 ezer forint/négyzetméter fajlagos áron már lehetett lakást vásárolni, addig Keszthelyen mindössze 200 ezer forint/négyzetméter volt az átlagár az idei év első négy hónapjának adatai alapján. Az árnövekedés mértéke mindkét használt lakás szegmens esetében a keleti medencében a nagyobb: a központi településeken akár a 20-30 százalékot is meghaladta az elmúlt egy évben, addig a fővárostól távolabb eső, kisebb településeken, a növekedés mértéke egy számjegyű maradt – olvasható az ingatlanközvetítő közleményében.

– Aztán valamikor 11 óra körül arra ébredtünk, hogy iszonyatosan üvöltenek egymással, csapkodnak, törnek-zúznak. Megjelentek a rendőrök, biztos valaki kihívta őket az utcából. Utána kis csönd, elaludtunk. Hirtelen maró füstöt éreztem, megijedtem, hogy a mi lakásunkban van tűz, de gyorsan kiderült, hogy a szellemházból jön a füst, ott ég valami. Úgyhogy jöttek a tűzoltók is, ott voltak körülbelül egy órát – folytatta olvasónk. Aki kiakadt – teljes joggal –, hogy a félbehagyott társasház hosszú ideje rendezetlen helyzete miatt időről-időre kénytelenek elviselni hasonló eseteket. Mint mondta, az éjszakai kiabálások – főleg tavasszal, nyáron, amikor nyitva hagyják az ablakot – tönkreteszik a pihenésüket, és az idegeiket is megtépázzák.

– Felőlem lakjanak ott, ha nincs hova menniük, de ezek a balhék nagyon zavarnak. Persze az lenne a legjobb, ha a város végre kezdene valamit ezzel a helyzettel. Hiába tettek alulra rácsokat, azokat leszedik, és bejutnak a házba. Itt csak az segítene, ha befalaznák a bejáratokat – vélte olvasónk.

Kovács Andrea, a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság sajtószóvivője kérdésünkre elmondta: a lakatlan ház körút felé néző erkélyén égett az összehordott szemét, a lángokat a kecskeméti hivatásos tűzoltók fékezték meg egy vízsugárral, személyi sérülés nem történt. Tűzvizsgálat nem indul, mert nem állnak fenn a feltételei.

A megyei rendőr-főkapitányság sajtószolgálatától annyit tudtunk meg, hogy voltak kint rendőrök a helyszínen, de nem intézkedtek.

Két éve is keletkezett tűz a szellemházban, akkor is szemét égett az egyik lakásban. A közelben lakók már olyat is mondtak a Petőfi Népének, hogy nem érzik magukat biztonságban, nyomasztja őket a „szellemházban” menedéket kereső hajléktalanok jelenléte, és az, hogy tüzet gyújtanak. Nem beszélve arról, hogy a házban csak gyűlik és gyűlik a mindenféle hulladék: látni itt a PET-palacktól a vécécsészén át a kidobott karácsonyfáig mindent.

Ez nem egy sikersztori

Az üres (vagy időnként hajléktalanok által lakott) társasház problémájával a Petőfi Népe sokszor foglalkozott, többször pont az utcabeliek panaszai nyomán. Az épület immár tizennégy éve félkészen és elhagyatottan áll, állaga folyamatosan romlik, a gaz körbenőtte, a garázsoknak tervezett helyiségekben egyre több a szemét. Egyszer egy holttestet is találtak itt.

Megszólaltattunk olyan károsultat, aki 8,3 millió forintot fizetett ki a beruházónak, a lakásokat áruló, kecskeméti székhelyű BGLS Consulting Kft. nevű cégnek, és azóta futhat a pénze után. És nem egyedül ő járt így. 2004. augusztus 30. volt a határidő, amikor a vásárlóknak kulcsrakész állapotban meg kellett volna kapniuk a lakásokat, de nem készült el az ingatlan. A kivitelező Gen-Ép levonult az építkezésről, állítólag azért, mert nem fizette ki őket a BGLS az elvégzett munkáért. A beruházó ellen felszámolás indult, de még előtte eladta az épülőben lévő társasházat a szintén kecskeméti Credinvest Trans-Logistik Kft.-nek. Ez a cég se fejezte be a társasházat, csak hitegette a lakásvásárlókat, míg végül 2006 februárjában elrendelték ennek a kft.-nek is a felszámolását.

Tavaly nyáron a közgyűlésen is szóba került a szellemház. A képviselő-testület akkor arról döntött, hogy nem engedik az épület eredeti terv szerinti megvalósítását, de az önkormányzat megvizsgálja, megfelelő jogszabályi környezet kialakításával mégis hogyan lehetne elősegíteni a társasház befejezését, mert ez az egész város érdeke. Öveges László főépítész akkor kijelentette: lehet, hogy ehhez részben vissza kell bontani a házat.

A közgyűlési határozat persze nem oldja meg a tulajdonviszonyi és egyéb kérdéseket, amelyek eddig gátolták, hogy a lakásra befizetők megkapják a kulcsokat.

Forrás: https://www.baon.hu/kozelet/helyi-kozelet/mar-tenyleg-nagyon-eleguk-van-a-kecskemeti-szellemhaz-mellett-lakoknak-1280801/

Kiskertre, sakkasztalra, szalonnasütőre és pihenő sarokra is jut majd pénz a Baross Gábor utcában.

A MOL és az Ökotárs Alapítvány felhívását a ház kezelését ellátó, önkormányzati vagyonkezelő ajánlotta a lakók figyelmébe, akik éltek is a kínálkozó lehetőséggel.

Nézzék meg videónkat a témában!

Forrás: http://kapos.hu/hirek/kis_szines/2018-05-16/palyazati_forintokbol_szepul_az_egyik_kaposvari_tarsashaz_kornyezete.html

A KSH ma publikált adatai szerint 2018 első három hónapjában 3394 lakást adtak át országosan, ami a tavalyi év első negyedévéhez képest 65 százalékos növekedést jelent. A szezonálisan működő piacon – ahol jellemzően az év eleje gyenge számokat hoz – 2010 óta ez a legerősebb évkezdet – áll az OTP Ingatlanpont közleményében.

Az országos átlaghoz képest még drasztikusabban, közel háromszorosára nőtt a fővárosi lakásátadások száma. A 609 db lakás önmagában nem tűnik soknak, ugyanakkor egyértelműen mutatja, hogy végre a számokban is megmutatkozik a 2016-ban repülőrajtot vett lakásépítési boom eredménye. „A nagyobb társasházépítések átfutási ideje – ha a telek már megvan – jellemzően 1,5-2 év, ráadásul most a

munkaerőhiány is lassítja az építkezéseket. Mostanra kezdenek tehát beérni a két éve indított fejlesztések, s ebben ráadásul idén és jövőre további rekorddöntések várhatók” – mondja Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

A másik fontos mutató, a kiadott építési engedélyek országosan 9850-es száma ugyanakkor alig 3 százalékos bővülést jelez az első negyedévben. A fővárosi és községi csökkenést a városi jogállású települések növekedése ellensúlyozza. Bár ez a volumen 2007 óta a legerősebb évindításnak számít, a tavalyi teljes éves 20 százalékos vagy a 2016-os 152 százalékos növekedés után látványos lassulást jelez. Az építési hajlandóság mérséklődésének fő oka az a lakásépítőket érintő bizonytalanság, hogy vajon mi lesz az eredetileg 2019 végéig élő, csökkentett, 5 százalékos lakásáfa sorsa 2020-tól.

Forrás: https://piacesprofit.hu/gazdasag/beindultak-a-tomeges-tarsashaz-atadasok/

Tűzoltók mentették szorult helyzetéből azt a lakót, akit foglyul ejtett egy debreceni társasház felvonója.

Szerencsére sérülés nélkül megúszta késő esti liftes kalandját az a lakó, akit foglyul ejtett egy debreceni társasház liftje.

A Dehír úgy tudja, egy István úti társasház 8. emeletén szorult a felvonóba valaki péntek este, akit a debreceni hivatásos tűzoltók mentettek ki egy liftkulcs segítségével.

Forrás: https://www.nlcafe.hu/ezvan/20180421/debrecen-lift-lako-beszorul/