Távfűtéses épületekben lévő lakások fűtésének szabályozására, illetve korszerűsítésére jelent meg hétfőn kiírás az Otthon melege program keretében, a kétmilliárd forintos támogatási keretre lakásszövetkezetek és társasházak nyújthatnak be pályázatot szeptember 24 és 2020 március 31 között – jelentette be Kaderják Péter, az Innovációs és Technológiai Minisztérium energiaügyekért és klímapolitikáért felelős államtitkára hétfőn Budapesten.

Az Otthon melege program alprogramjának keretében okos költségmegosztás alkalmazására és radiátorok cseréjére van lehetőség. A vissza nem térítendő támogatás mértéke az elszámolható költségek 10-50 százaléka lehet, lakásonként maximum 350 ezer, pályázatonként maximum 75 millió forint – ismertette Kaderják Péter az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) energiaügyekért és klímapolitikáért felelős államtitkára, miután bejelentette: távfűtéses épületekben lévő lakások fűtésének szabályozására, illetve korszerűsítésére jelent meg hétfőn kiírás az Otthon melege program keretében, a kétmilliárd forintos támogatási keretre lakásszövetkezetek és társasházak nyújthatnak be pályázatot szeptember 24 és 2020 március 31 között.

Mint mondta, Magyarországon még mindig van körülbelül kétszázezer olyan távfűtéses lakás, ahol a fűtés egyedileg nem szabályozható, ami az egyik legpazarlóbb megoldás.

Weingartner Balázs, az ITM fenntarthatóságért felelős államtitkára hangsúlyozta: az Otthon melege program célja a magántulajdonban lévő lakóépületek és háztartások energetikai korszerűsítésének ösztönzése, vissza nem térítendő támogatások biztosítása, illetve a háztartások rezsikiadásainak csökkentése.

Kaderják Péter elmondta: az okos költségmegosztás alkalmazásának elterjesztését és a radiátorok cseréjét segítő pályázat egyben azt a célt is szolgálja, hogy lehetővé tegyék a régi fűtési rendszerrel működő távfűtéses épületek lakásaiban a hőfelhasználás szabályozását, és ezzel a távhőszámlák összegének csökkentését. Nemzetközi felmérések azt mutatják, hogy csak a hőfelhasználás szabályozásának lehetővé tételével mintegy 10 százalékkal csökkenthető a fogyasztás – tette hozzá.

Erre jár támogatás

Támogatás kapható okos mérésre alkalmas fűtési költségmegosztó rendszer kialakítására, okos mérésre nem alkalmas költségmegosztók cseréjére, valamint adatgyűjtő rendszer felszerelésére. Ezeket kiegészítő tevékenységként támogatható egyebek mellett a radiátorok cseréje és a csőrendszer egycsöves rendszerről történő átalakítása. Weingartner Balázs elmondta: a legnagyobb károsanyag, illetve széndioxid kibocsátást a lakossági energiafelhasználás és a közlekedési ágazat okozza, így az energia- és klímapolitikai célok elérésénél ezek a területek középpontban vannak.

A 2014-ben indított Otthon melege program eddigi intézkedései a lakóépületek és a háztartások energiahatékonyságának javítására, valamint megújuló energiát hasznosító rendszerek telepítésére irányultak. Az államtitkár példaként említette a nyílászárók cseréjét, a fűtési rendszerek korszerűsítését, a lakóépületek komplex energetikai korszerűsítését, valamint a háztartási nagygépek cseréjét.

Eddig 36 milliárd forint kormányzati támogatást kaptak a pályázók, több mint 300 ezer háztartást érintettek az energetikai korszerűsítések, amivel évi 300 millió kilowattóra lakossági energia-megtakarítást és évi 130 ezer tonna széndioxid-kibocsátás csökkenést lehetett elérni. A lakosságnál megtakarított rezsi meghaladja az egymilliárd forintot évente – ismertette.

Az államtitkár felhívta a figyelmet arra is, hogy a földgázüzemű konvektorok cseréjére kiírt pályázat még nyitva van, augusztus 30-ig lehet jelentkezni. A pályázatok az NFSI honlapján érhetők el.

Forrás: https://hirado.hu/belfold/kozelet/cikk/2019/06/17/a-tavfutes-korszerusitesere-jelent-meg-kiiras-az-otthon-melege-program-kereteben

Újabb hat helyszínen szerelnek fel térfigyelő kamerákat – két ponton rendszámfelismerőket is – Kecskeméten: a főtéren, a Dobó körúton, a Deák Ferenc téren, a Mezei utca és Zsinór utca sarkán, valamint a Ladánybenei úton és a Szélmalomnál lévő körforgalomnál.

Rendszeresen napirendre kerül a térfelügyeleti kamerarendszer bővítése a kecskeméti közgyűlésen, a csütörtöki képviselő-testületi ülés is ilyen alkalom volt. Ez év január elsejétől a helyszín kijelöléséről már a rendőrség dönt, de előtte ki kell kérnie az önkormányzat véleményét. Most hat új helyszín vetődött fel, ezeket dr. Homoki Tamás alpolgármester ismertette.

A Kecskemét Közbiztonságáért Közalapítvány idei terve alapján térfigyelő és rendszámfelismerő kamerarendszert kért a Szent László körút és az 5-ös főút csomópontjához, a Szélmalomhoz. A rendőrség szerint ugyancsak mindkét típusú kamerára szükség van a Ladánybenei út északi elkerülő felőli szakaszán, ugyanis a Máriahegyben rendszeresek a betörések, az építkezésekről való lopások. A tolvajok felderítését eddig megnehezítette, hogy jelenleg Ladánybenei útnak csak a másik, Budai út felőli végén van rendszámfelismerő kamera, a rendőrség szerint közbiztonsági, vagyonvédelmi és bűnmegelőzési szempontból is indokolt ilyen eszköz kihelyezése a 445-ös útnál, tehát az elkerülőnél lévő körforgalomnál is.

A főtérre, a Lordok Háza közelében lévő egyik kandeláberre is felszerelnek majd újabb kamerát, hogy a Címerdomb – ismertebb köznyelvi nevén a nullkilométerkő – és a Hírös Forrás szökőkút közti szakaszt figyelje. Egy újabb kamerahelyszín a Mezei és Zsinór utca sarka, a közösségi ház előtti rész, főleg mert egyre több lakossági panasz érkezik a közelben tapasztalt drogfogyasztásra, prostitúcióra és közlekedési szabálysértésekre.

A megyei kormányhivatal jelzésére a közalapítvány a Deák Ferenc téri kormányablak előtti teret és a Szalagházhoz átvezető zebra környezetét is vizsgálta, és itt is indokoltnak látnak egy térfigyelő kamerát. Ugyancsak lakossági bejelentésre a hatodik javasolt helyszín pedig a Dobó körút rendőrség felőli szakasza volt, végül a Bagi László utcához közeli 11. számú társasház környékét találták az optimális megfigyelőpontnak, ahonnan a kamera három kiemelten forgalmas zebrára is ráláthat.

Az előterjesztést a képviselő-testület egyhangúlag, 21 igennel megszavazta.

Forrás: https://www.baon.hu/kozelet/helyi-kozelet/hat-ujabb-helyszinen-lesznek-terfigyelo-kamerak-kecskemeten-2306850/

A közös képviselőkön keresztül a lakóközösségeknek adnak tanácsokat az őszi, téli szezonban az őket érintő tűzvédelmi szabályokról, azok változásairól.

Társasházi közös képviselők kérdéseire válaszoltak a katasztrófavédelem szakemberei kedd délelőtt. A szervezet szezonálisan tart felkészítő megbeszélések a lakosságnak, gazdasági szervezeteknek, társasház kezelőknek. A következő három napban a megye több városában is adnak tájékoztatást a tűzmegelőzésről.

„Most kezdődik a fűtési szezon, ami különösen rejt magában veszélyeket. A tűzesetek kialakulását, a szén-monoxid mérgezések kialakulását. Szeretnénk ezeket elsősorban a prevenció, a megelőzés eszközeivel csökkenteni. Szeretnénk hogyha az emberek, a társasházak lakói, a társasházi lakások kezelői figyelembe vennék, elfogadnák azokat az információkat, azokat a tudnivalókat, amiket számukra igyekszünk közvetíteni.” – mondta el kérdésünkre Wéber Antal, megyei katasztrófavédelmi igazgató.

A törvényi változások mellett gyakorlati oldalról közelítik meg a társasházakat érintő tűzvédelmi szabályokat. Részeletesen elmagyarázzák mit kell tenni a káresetek megelőzése érdekében, illetve ha már megtörtént a baj, hogyan segíthetik a mentést.

„Fontos a társasházakban a közlekedő útjainak biztosítása, az ott tárolt, tárolható anyagok szabályainak ismerete. A menekülési, mentési útvonalak esetleges lezárási lehetőségei, vagy lezárhatósága. Fontos az, hogy a tűzoltók esetleges beavatkozáskor meg tudják közelíteni az épületet.” – árulta el Gulyás László kirendeltségvezető.

A megbeszélésen ott voltak a kaposvári vagyonkezelő munkatársai is. A cég több száz lakás képvisletét látja el a megyeszékhelyen.

„A társasházak lakói általában komolyan veszik, főleg azért, mert mi is hangsúlyt fektetünk a társasházak törvényes működésére. Elsődleges szempont ugye az élet-, és balesetveszélynek a megakadályozása, az ilyen helyzetek elkerülése. Mindent megteszünk azért, hogy a tulajdonosok erről tudomást szerezzenek, illetve betartatjuk az OTSZ előírásait.” – foglalta össze Vígh István, társasházkezelési előadó.

November 7-ig Barcs, Nagyatád, Marcali, Kaposvár, és Siófok hivatásos tűzoltó laktanyáiban minden nap délelőtt 10 és délután 16 óra között várják a társasházak közös képviselőit és az érdeklődőket egyaránt.

Forrás: http://kapos.hu/hirek/kek_hirek/2019-11-05/hasznos_tanacsokat_adtak_a_katasztrofavedok.html

Budapest – Szaffi és Vuk mellett mostantól Vizipók-csodapók is visszaköszön Józsefváros falairól. A Színes Város Csoport a Józsefvárosi Önkormányzat pályázatának eredményeként idén hat különböző falfelületet újít meg, és színesít ki a VIII. kerületben, hogy hangulatosabbá tegyék a tűzfalakkal borított utcákat.

A 300 négyzetméteres Vízipók-csodapók szintén egy tűzfalra került.  A gigantikus műremek két hónap alatt készült el, mivel a 350 m2-es tűzfalat előzetesen hőszigetelni kellett, s csak ezt követően kerülhetett fel rá gyerekkorunk kedvenc mesefigurája. A Leonardo utca 12-14. számú társasházának falát mától több mint 50 szín és 300 liter festék borítja, amely a tehetséges művésznek köszönhetően a lehető legélethűbben adja vissza az eredeti mesét és annak képi világát.

– Az egyik legjobb dolog a falfestésekben, ahogy egy-egy projekt idején beépülünk azoknak a lakóközösségeknek az életébe, akik nap mint nap látják majd a munkánkat. Szinte a közösség részévé válunk erre az időszakra, megismerjük a kutyasétáltatókat, a postást, hogy ki mikor indul munkába, mikor vásárol be, vagy milyen zenét hallgat – mondta el Flór Péter, a szervezet főtitkára.

Forrás: https://www.blikk.hu/galeria/elkepeszto-latvany-a-vizipok-csodapok-karakterei-kerultek-egy-jozsefvarosi-tarsashaz/wqwp0mz

A Pécsi Járásbíróság a november 20-án megtartott nyilvános tárgyaláson B. L. vádlottat közveszélyokozás bűntette miatt 2 év 8 hónap börtönre ítélte és 3 évre eltiltotta a közügyek gyakorlásától.

A bíróság által megállapított tényállás lényege szerint a vádlott férfi nem tudott belenyugodni abba, hogy élettársi kapcsolata megszűnt. A volt élettársa által lakott pécsi társasház előtt többször megjelent és fenyegető kifejezéseket kiabált a nő irányába. Így tett 2018. július 31-én is, a volt élettárs azonban elküldte a vádlottat.

A vádlott ezt követően egy 10 literes kannában benzint vásárolt azért, hogy a nő által lakott társasház ajtaját felgyújtsa. A vádlott megvárta, míg besötétedett, majd gyalog indult az ingatlanhoz. 2018. augusztus 1-jén, a hajnali órákban egy 1 literes, benzint tartalmazó palackkal együtt jelent meg a háznál, majd a társasház valamennyi lakásához való bejutást biztosító, zárt bejárati ajtó kitört ablaküvegén benyúlva, az ajtó belső felét lelocsolta benzinnel, azután öngyújtóval meggyújtotta és távozott a helyszínről.

Az ajtó égni kezdett, a társasház folyosóján – ahol gyúlékony anyagok és gázvezeték is volt – sűrű füst keletkezett. Az egyik ott lakó férfi kinyitotta a lakásának bejárati ajtaját, majd a sűrű füstöt látva a lakás ablakán át a ház udvarára mászott ki, ezután a többi lakóval együtt vízzel oltották el a tüzet, miközben a rendőrséget értesítették.

A vádlott cselekménye miatt személyi sérülés nem történt, az ajtó és a falszerkezet megrongálódásával 246 000 forint kár keletkezett.

Az ítélet ellen a vádlott és védője elsődlegesen a szabadságvesztés végrehajtásának felfüggesztése, másodlagosan a büntetés enyhítése végett jelentettek be fellebbezést, az ügyész pedig három munkanapot tartott fenn a jogorvoslati nyilatkozat esetleges bejelentésére, így az elsőfokú bíróság határozata nem jogerős.

Forrás: https://www.bama.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/csaknem-3-ev-bortonre-iteltek-az-egykori-szerelme-lakasat-felgyujto-ferfit-2135946/

Az ott dolgozók kezdték oltani a tüzet.

Munkálatok közben gyulladt meg egy kétszintes társasház tetőszerkezete a III. kerületi Farkastorki úton. Az ott dolgozók a fővárosi hivatásos tűzoltók kiérkezése előtt egy porral oltóval kezdték oltani a tüzet. Az egységek kiérkezésükkor minimális tüzet és füstölést tapasztaltak, a tetőt mintegy harminc négyzetméteren megbontották, a tüzet körülhatárolták.

Forrás: http://m.atv.hu/belfold/20191122-meggyulladt-egy-tarsashaz-tetoszerkezete-a-iii-keruletben

Több mint 10 ezer lakást adtak át az év első kilenc hónapjában, ez minimális, 0,8 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten, egyben fordulatot jelent, mert az első félévben még csökkenést mutattak a lakásátadások. A fordulat annak köszönhető, hogy egyre több társasház építése került az utolsó fázisba az idén, az utolsó negyedévben pedig újabb hullámra és 8 ezer lakás átadására lehet számítani. Az ingatlan.com adatai szerint az új lakások iránti igény is nőtt: az év első tíz hónapjában 30 százalékkal emelkedett a kereslet tavalyhoz képest. A kereslet mellett Budapesten és a községekben az építési kedv is fokozódott. Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára októberben a kínálati piacon 881 ezer forint volt. Győrben 462 ezer forintnál jártak az árak, Debrecenben pedig 563 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét.

Összesen 10 302 lakást adtak át az év első kilenc hónapjában a hivatalos adatok szerint, ez szerény mértékű, 0,8 százalékos emelkedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A hatóságok az első kilenc hónapban 27 388 lakásépítési engedélyt adtak ki, 2,7 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. Az országon belül eltérő mértékben nőtt a lakásépítési kedv, Budapesten 22 százalékkal több építési engedélyt adtak ki kilenc hónap alatt, míg a községekben 4 százalékkal bővült a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések száma.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “A legfrissebb adatokból már látható, hogy a harmadik negyedévben megkezdődtek az átadások az elmúlt években elindított társasház-fejlesztések keretében épült lakások esetében. Az első félévben ugyanis még szerény mértékben, 0,7 százalékkal csökkent az átadott új lakások száma.”  A negyedik negyedévben Balogh László szerint dömping és körülbelül 8 ezer lakás átadása várható, mert a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa első körben a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott, ezért a társasházépítők ezekre a hónapokra időzítették az átadásokat.

Marad muníció azonban a lakásépítési piacon, mert a kedvezményes lakásépítési áfára vonatkozó szabályt módosították, így 2023 végéig azokra lakásokra is vonatkozik, amelyeknek 2018. november 1-je előtt már volt építési engedélye.

Mennyiért kínálják az új lakásokat?

Az ingatlan.com piaci körképe szerint egyébként az új lakások iránt komoly igény mutatkozik. A kereslet ugyanis az idei év első tíz hónapjában 30 százalékkal nőtt tavalyhoz képest, Balogh László szerint az új lakások iránti kereslet az elmúlt négy évet tekintve 2016-ban és 2017 elején volt a legmagasabb, akkor ugyanis sok lakásépítés indult és számos vevő már akkor, “tervezőasztalról” vásárolt. Ennek eredményeként az idén megjelenő új lakások nagy része egyébként már gazdára talált, de azokra is lesz várhatóan vevő, amelyek még nem keltek el. Az idei, tavalyit meghaladó kereslet pedig elsősorban ezekre a lakásokra irányul.

Az ingatlan.com összeállításából kiderül az is, hogy a budapesti új lakások átlagos négyzetméterára idén október végén 881 ezer forintnál járt a kínálati piacon, ami éves szinten 16 százalékos drágulást jelent. A győri új lakások négyzetmétere 10 százalékkal 462 ezer forintra, a debrecenieké 13 százalékkal 563 ezer forintra, a fehérváriaké pedig 29 százalékkal 628 ezer forintra nőtt tavaly októberhez képest.

A szakember elmondta, az új lakások árának jelentős emelkedésében szerepet játszik a fokozott kereslet mellett az építési költségek emelkedése, ezen belül az építőanyagok drágulása, valamint az építőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatti béremelések is.

Forrás: https://profitline.hu/Fordulat-az-uj-lakasoknal—johet-a-lakasavatok-dompingje-399881

Százezer forintos kár egy graffiti miatt. A kiskunhalasi rendőrök befejezték a fiatalkorú gyanúsított ügyének vizsgálatát.

Az egyik kiskunhalasi társasház közös képviselője tett bejelentést a helyi rendőrkapitányságra május 22-én, mivel ismeretlen személy falfirkát helyezett el az egyik lépcsőház oldalára.

A rendőrök nyomozást indítottak az ügyben, mely során azt állapították meg, hogy négy nappal korábban egy fekete színű festékszóró spray-vel különböző feliratokat és mintákat festett fel az elkövető az ingatlan falára. Ezzel a tettes hozzávetőleg 100.000 forint kárt okozott.

A beszerzett adatok szerint a bűncselekmény elkövetésével egy 15 éves lány gyanúsítható megalapozottan. Őt a rendőrök rongálás vétsége miatt gyanúsítottként hallgatták ki.

A szabadlábon védekező helyi fiatalkorú ügyében a Kiskunhalasi Rendőrkapitányság munkatársai a szükséges eljárási cselekményeket elvégezték, és az iratokat a napokban átadták az illetékes ügyészségnek.

Forrás: https://www.baon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/graffitivel-rongalt-meg-egy-tarsashazat-ugyeszseg-ele-kerulhet-a-fiatal-lany-2270856/

A mostani kétszeresébe kerülhet majd a felújítás költsége az új energetikai szabályok miatt. A társasházak, lakásszövetkezetek és a magánszemélyek számára elérhető uniós program (ami a kormány döntése miatt valójában csak hitelprogram) feltételein könnyítettek, ami támogathatja a szükséges felújítás megkezdését.

Magyarországon jelenleg a panelházak közül 590 ezret még nem szigeteltek. Akik pedig nem lépnek időben – állítják a Knauf Insulation szakemberei –, azoknak duplájára nőhet az energiahatékonysági felújítási költsége. Az ilyen felújítások ugyanis a szabályok szerint 2020. december 31-e után már csak a „közel nulla energiaigény” feltételeinek teljesítésével végezhetők majd.

A Knauf Insulation számításai szerint egy panelház teljes homlokzati szigetelése – anyagköltségekkel és munkadíjakkal számítva – négyzetméterenként a jelenlegi árakkal és paraméterekkel számolva nagyjából 30 ezer forintba kerül. Az eddigi átlagos 15-16 cm helyett már 25-30 cm vastagságú szigetelést kell majd a következő év végétől használni. Időközben persze nemcsak az anyag mennyisége, hanem az árak is emelkedhetnek.

Egy panelfelújítás több részterületből áll, és több szakaszban is megvalósítható. A Knauf Insulation szerint a legcélszerűbb a teljes energetikai rekonstrukció, aminek legfontosabb része a hőszigetelés, beleértve a pince, illetve az első emeleti lakások födémszigetelését, valamint a homlokzat- és a tetőszigetelést is. A külső nyílászárók cseréje a lépcsőházi nyílászárókkal együtt, továbbá a fűtéskorszerűsítés is szerves része a teljes felújításnak. Az így kialakuló hőburok növeli a lakók komfortérzetet is. A tapasztalat azonban az, hogy ez együtt a legritkább esetben valósul meg. A legelterjedtebb a társasházak homlokzati szigetelése. Szerencsés esetben a teljes homlokzatot szigetelik, de kényszerhelyzetben gyakran csak az úgynevezett végfalak kapnak borítást ott, ahol a legnagyobb az épület hővesztesége.

Kulcskérdés, mennyit tudnak vállalni a lakók

Az Azénpénzem.hu több olyan társasházi panasszal találkozott, amikor a felújítás meghiúsult, mert több lakó nem tudta (vagy akarta) vállalni a rá háruló terheket. Az ilyen gondok gyakoriak lehetnek, amit az is jelez, hogy a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) ebben a hónapban lazított a feltételeken.

A családi házak tulajdonosai számára lehetőség nyílt arra, hogy a projekt fizikai befejezésének határideje indokolt esetben 3 hónappal kitolódjon. A hiteligénylők az eddiginél kedvezőbb fedezeti elvárások mellett, vagy bizonyos feltételek esetén akár tárgyi fedezet nélkül is pénzhez juthatnak. Valamennyi hiteligénylőt érintő változás, hogy a korábbi 50 százalékról 100 százalékra emelkedik az utófinanszírozás mértéke.

A társasházakat és a lakásszövetkezeteket kedvezően érinti, hogy a lakásonkénti kölcsön összegének minimuma félmillió forintról 250 ezer forintra csökken. Az MFB indoklása szerint ez arra szolgál, hogy a kisebb volumenű beruházások (például az ablakcsere) is finanszírozhatóvá váljanak.

Könnyítés még, hogy indokolt esetben 6 hónappal meghosszabbíthatóvá válik a türelmi idő, illetve a projekt fizikai befejezésének határideje is. A megújuló energia felhasználásakor eltörölték a korábban 8 lakásban maximalizált társasházi, lakásszövetkezeti, sorházi szabályt. Jelentős módosítás, hogy a társasházak és lakásszövetkezetek esetén a felújítási alap is elfogadhatóvá vált a visszafizetés forrásaként, és nem mellékesen: már jogerős közgyűlési határozat nélkül is beadható a hiteligénylés. (További részletekről itt lehet tájékozódni.)

Nézze meg karikatúránkat is!

Forrás: https://azenpenzem.hu/cikkek/tarsashazak-felujitasra-fel/6271/

Gázszivárgás miatt kiürített egy budapesti, Margit körúti társasházat a katasztrófavédelem csütörtök délelőtt – tájékoztatta a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivője az MTI-t.

Kisdi Máté közölte: a hatszintes társasház 31 lakásából 16 embernek kellett ideiglenesen elhagynia az otthonát a szivárgás megszüntetéséig.

Elmondta: eredetileg egy kigyulladt villanyórához riasztották a tűzoltókat, ám kiderült, hogy szivárog a gáz az épületben.

A lakók akkor térhetnek majd vissza az épületbe, ha a gázművek szakemberei megszüntették a hibát – tette hozzá a szóvivő.

Forrás: http://m.atv.hu/belfold/20191107-gazszivargas-miatt-kiuritettek-egy-budapesti-tarsashazat