Kedden az Index írta meg, hogy az Elmü több napja lekapcsolta az áramot egy nyolcadik kerületi házban. A 45 lakásos társasházban egyre feszültebb a hangulat, nem értik, hogy az Elmű által két éve átvett, felújított elektromos hálózat hogyan mehetett úgy tönkre, hogy az egész házat áramtalanítani kelljen.
Forrás: https://24.hu/belfold/2020/05/13/emasz-aramszunet-tarsashaz/
Bejelentés érkezett a rendőrségre 2020. április 28-án arról, hogy Győrben, a Gyóni Géza sétányon, egy társasház pincéjébe beköltözött egy férfi. A járőrök ellenőrizték a tárolót, ahol megtalálták az illetéktelenül ott tartózkodó személyt.
A helyiség átvizsgálásakor az egyenruhások több olyan tárgyra, élelmiszerre és italokra bukkantak, amelyek a környéken korábban elkövetett tárolófeltörésekből származhattak, ezért a betörőt elfogták, és a Győri Rendőrkapitányságra előállították.
A 27 éves férfit a nyomozók lopás bűntett elkövetésének megalapozott gyanúja miatt – őrizetbe vétele mellett – gyanúsítottként hallgatták ki.
Forrás: https://www.kisalfold.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/bekoltozott-a-betoro-egy-gyori-tarsashaz-pincejebe-a-kozeli-tarolokat-is-kifosztotta-fotok-7557180/
Május 15-én, pénteken délelőtt kigyulladt egy kukatároló Sopronban, az Ibolya úti tízemeleteseknél. A soproni hivatásos tűzoltók elfojtották a lángokat, de a lépcsőház egy része füsttel telítődött. Többen elhagyták az épületet, de a társasház lakóinak egy részét a tűzoltók menekítették ki. A rajok átvizsgálják a lakásokat. A katasztrófavédelmi műveleti szolgálat mellett egy kapuvári tűzoltó egység is a helyszínre tart.
Kigyulladt egy tízemeletes ház kukatárolója Sopronban az Ibolya úton pénteken, a tűzoltók húsz embert menekítettek ki a füsttel telítődött épületből – tájékoztatta a Győr-Moson-Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivője az MTI-t.
Ruskáné Takács Anita elmondta, hogy a földszinten lévő kukatárolóban a tűzoltók rövid időn belül eloltották a tüzet, azonban a lépcsőház füsttel telítődött, ezért kiürítették az épületet.
Hatvan ember önállóan hagyta el a társasházat. Húsz embernek a tűzoltók menekítettek ki, közülük kettőt létraszer segítségével. A mentők három embert vittek kórházba füstmérgezés gyanúja miatt.
A lakók rövid időn belül visszatérhettek otthonukba, miután a tűzoltók átszellőztették a lépcsőházat és vízzel kitisztították a szemétledobót.
Forrás: http://cyberpress.hu/tuz-utott-ki-egy-tarsashaz-kukatarolojaban-sopronban/
Vannak társasházak szerte a megyében, amelyek előtt igazi kis oázis található színes virágokkal, illatos bokrokkal, máshol azonban elhanyagolt a terület. Olvasóink is megjegyezték ezt, így utánajártunk, kinek a feladata rendben tartani a kiskerteket.
Kiskerteket alakítottak ki a megye több városában is a társasházak előtt, amelyek nagy részét szépen rendben tartják, vannak azonban elhanyagolt területek is. Erre a jelenségre hívta fel a figyelmet egyik olvasónk is, aki nemrég a DN SMS rovatában azt írta, hogy Pécsett, Kertvárosban és Uránvárosban, a társasházak mellett nagyon sok helyen látott gondozatlan kiskerteket. Ahogy fogalmazott, most rengeteg szabadidejük van az embereknek, és ezt éppen arra is lehetne fordítani, hogy szépítgessék a környezetüket.
Ezeknek a kerteknek a rendben tartása azonban nem feltétlenül a lakók dolga, nem mindegy ugyanis, hogy az önkormányzat vagy a társasház tulajdona. Pontos nyilvántartások vannak arról, hogy az épület előtti kert kihez tartozik, hiszen ez nem egységes mindenhol, erről Moró Csilla, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Baranya Megyei Szövetségének (LAKTÁSZ) titkára tájékoztatott. Nem lehet azt mondani, hogy minden esetben a társasházak körüli egy méteres terület tartozik hozzájuk, a többi pedig az önkormányzat tulajdona. Van példa erre is, máshol viszont egy méternél sokkal nagyobb részről köteles gondoskodni a társasház. Amennyiben tehát tisztázódott, hogy a kiskert pontosan kihez is tartozik, meg lehet szervezni azt, hogyan tartsák rendben. Társasházi tulajdon esetén természetesen az ott lakóknak kell megállapodni, hogyan gondozzák a zöldterületet: kiadják a feladatot egy szakembernek, vagy maguk vállalják be.
– A tulajdonosok megbízhatnak egy kertészt, aki folyamatosan rendben tartja a kertet, aki ezért fizetséget kap
– részletezte a LAKTÁSZ titkára. – Ehhez előbb árajánlatokat kell bekérni, amelyek alapján a lakók közgyűlési határozattal eldöntik, élnek-e a lehetőséggel. Megállapodhatnak azonban abban is, hogy valamelyik lakó a szabadidejében elvállalja a kiskert gondozását.
A tapasztalatok szerint valóban több helyen gondot jelent, hogy sokáig az egyik idős lakó ápolta a ház előtti területet, de egy idő után az egészségi állapota miatt nem tudta a munkát folytatni. A kert további sorsáról ebben az esetben a lakóknak kell dönteni.
Megállapodást köthetnek a városüzemeltetési céggel is
Pécsen az önkormányzati tulajdonú zöldterületek gondozása a városüzemeltetési cég feladata, a lakók velük is megállapodást köthetnek.
– Jellemzően szinte minden kertvárosi és uránvárosi társasház közvetlen környezetében lévő kiskertet a lakók alakítják ki maguknak és gondozzák, ehhez a társaságtól kell engedélyt kérni – közölte a Biokom. – Ez elől az igény elől nem zárkózunk el, amennyiben az adott kertet gondozó közösség valamiben segítséget kér, annak igyekszünk eleget tenni. A felhagyott kiskertek esetén, ha azokat nem kívánják tovább rendben tartani a lakók, a Biokom felszámolja a kiskertet, egy-egy kisebb gondozási igényű cserjét, évelőt meghagyva befüvesíti, és a rendszeres kaszálás során gondozza.
Forrás: https://www.bama.hu/kozelet/helyi-kozelet/gondozatlan-kiskerteket-latni-a-tarsashazak-kozott-2500542/
Megjelent a pályázati felhívás a a XI. kerületi lakóházak felújításának pénzügyi támogatására.
A legfontosabb: a pályázatok benyújtásának határideje: 2020. július 30.
Az önkormányzat vissza nem térítendő támogatást nyújt pályázati úton a XI. kerületi lakóépületek felújításának vagy korszerűsítésének elősegítése céljából. A programra rendelkezésre álló összeg 105 millió forint.
Támogatható tevékenységek köre: A pályázat keretén belül a legalább 4 lakást tartalmazó lakóépületekben lévő alábbiakban felsorolt felújítási munkálatokra – amely lehet teljes vagy részleges – igényelhető támogatás:
Vissza nem térítendő támogatás mértéke: Az igényelhető önkormányzati támogatás mértéke a támogatás szempontjából elismerhető bruttó bekerülési költség maximum 40 %-a, de pályázatonként lakásszámtól függően legfeljebb a részletes pályázati kiírás szerinti összeg vehető figyelembe.
A pályázatok benyújtásának módja: A pályázat elsősorban postai úton nyújtható be a Lakásgazdálkodási Osztály részére címzett borítékban (1113 Budapest XI. kerület Zsombolyai út 4.)
A személyes úton érkező pályázat átvételére a Lakásgazdálkodási Osztály munkatársaival történt előzetes időpont egyeztetés után, a 1113 Budapest XI. kerület Zsombolyai út 4. szám alatti épület földszintjén elhelyezkedő ügyfélfogadási helyiségben van lehetőség.
A pályázóknak lehetőségük van előzetes konzultációra telefonon, illetve tervezet megküldésére emailen.
Pályázati anyagok beszerzésének lehetőségei: A részletes pályázati kiírás és mellékletei innen tölthetők le.
A járványhelyzet időszakában a közgyűlések megtarthatósága korlátozott, ezért más módon tud a lakóközösség határozatokat hozni. Ezt szabályozza a veszélyhelyzet során a személy- és vagyonegyesítő szervezetek működésére vonatkozó eltérő rendelkezésekről szóló 102/2020. (IV. 10.) Korm. rendelet társasházakra vonatkozó része.
Forrás: https://11.kerulet.ittlakunk.hu/helyi-politika/200522/itt-az-idei-tarsashaz-palyazat
Hét évvel ezelőtt megjelentettünk egy cikket „Eladó a legdrágább magyar lakás! – Készíthetjük a milliárdokat címmel„, ami az akkori legdrágább budapesti lakást mutatta be. A négyzetéterára ekkor a piaci átlag tízszerese volt. Valójában nem is egy, hanem egyszerre négy lakásról volt szó, így a durva négyzetméterár mellett a vevőnek egyértelműen milliárdosnak kellett lennie, hogy ki tudjon fizetni 2,04 milliárd forintot négy darab egybenyitott budapesti lakásért. A fővárosi átlagárak azóta megháromszorozódtak, a több milliárdért kínált Várban lévő elit társasházban viszont egy forintot sem változtak az árak. Sőt, most olcsóbban vehetünk itt lakást mint 7 évvel ezelőtt.
A belső budai lakáspiacra általánosságban igaz, hogy nem mozognak olyan nagy mértékben se le-, se felfelé az árak, mint a főváros más részein. Amikor pörög a lakáspiac és mennek fel az árak, akkor Belső-Buda lakásárai a magasabb bázis miatt mérsékeltebben nőnek, míg amikor válság van és csökkennek az árak, lefelé is enyhébb a változás. Még inkább igaz ez a nagyon szűk kínálatú Budai Várnegyedre. Mindezek ellenére nem gondolnánk, hogy ugyanolyan áron lehetett lakáshoz jutni ugyanabban az épületben 2013-ban, amikor a magyar lakáspiac a gödör legmélyén volt, illetve most, amikor éppen elhagytuk a csúcsot.
Pedig mégis ez történik. Az I. kerület Országház utcájában a 2000-es évek közepén épült Anjou Residence mindig is kuriózumnak számított és már az értékesítés első pillanatában 30 százalékkal magasabb volt az ára (1 millió forint/m2) a többi új lakás áránál a környéken (700-800 ezer forint/m2). Emiatt az értékesítés olyan lassan haladt, hogy a 2013-as mélypontra még mindig maradtak, akkor már csak újszerű szabad lakások a projektben. Ekkor a fejlesztő a projekt legnagyobb lakásai közül négyet egybenyitva meghirdetett:
A 600 NÉGYZETMÉTERNYI LUXUS ÁRA 2,04 MILLIÁRD FORINT VOLT.
A 3,4 millió forintos négyzetméterár 2013-ban szinte elképzelhetetlennek tűnt, de még a projekt egymilliós négyzetméterárához képest is abszurd volt. Nem is beszélve arról, hogy abban az időben a Budai Várban 350 ezer forint körül cseréltek gazdát a használt lakások, vagyis a helyi átlag mintegy 10-szeresébe került az újszerű Anjou Residence duplex gigalakása.
De nemcsak a 7 évvel ezelőtti ár volt meghökkentő, hanem a mostani is. Eladásra kínálnak ugyanis egy 78 négyzetméteres kétszobás lakást éppen ebben a lakóházban potom 249 millió forintért, vagyis 3,2 millió forintos négyzetméteráron. Vagyis lényegében most olcsóbb a házban lakást venni, mint a mélypont kellős közepén.
Összehasonlításképp: a fővárosi használt lakások átlagárai 7 év alatt 200-250 ezerről háromszorosára 600-650 ezerre nőttek. A Budai Vár lakásárai 350 ezerről a statisztikák szerint 2019 végén két és félszeresére, 800-850 ezerre nőttek, bár a kínálati árakat nézve inkább megtriplázódtak, 1 millió alatt ugyanis aligha találunk itt eladó lakást, maximum bérleti jogot. Az Anjou Residence árait azonban elkerülte a triplázódás, ami valahol érthető is, 10 milliós négyzetméteráron már New York-i penthouse-t is lehet venni. Hozzá kell tenni, hogy a képet árnyalja, hogy a 7 évvel ezelőtt meghirdetett gigalakás a tájolást tekintve is kiváló adottságokkal bírt, panorámás volt és még belső „kert”, kiülős rész is tartozott hozzá. A mostani hirdetésben szereplő lakásnak a képek alapján erkélye sincs, és az ablakok is a szűk utca szemközti házának a tetejére néznek. Vélelmezhetjük, hogy a gigalakás mostani ára ennél azért magasabb lenne.
Mielőtt rátérnénk az aktuális hirdetésre íme pár infó és fotó a 2005-ben épülő Anjou Residence-ről és a meghirdetett 600 négyzetméteres gigalakásáról:
Az Országház utca két oldalán elhelyezkedő épületekben 40 m2-es lakásoktól egészen 240 m2-es duplex apartmanokat alakítottak ki, több mint 50 lakást fejelsztettek, amiket 1 millió forintért árultak a kezdetekről. A lakáshoz belső kert tartozik, valamint a szerencsésebbek ablakai nem az utcára, hanem a Dunára, a Rózsadombra és a Hármashatár-hegyre néznek. A 2013-ban 2,04 milliárd forintért meghirdetett eredetileg 4 lakás egybenyitásával egy 600 négyzetméteres kétszintes otthont vehett valaki magának: ez 5 hálószobát, 9 fürdőszobát, egy külön vendéglakást, 2 teljesen felszerelt konyhát és magas luxus felszereltséget, úgymint borhűtőket, külön irodát, bár és biliárd asztalt, infraszaunát, valamint 6 darab földalatti parkolóhelyet takart.
A most eladásra kínált lakás ennél jóval szerényebb alapterületű, 78 négyzetméteres kétszobás felújított, 4. emeleti lakásról van szó, amihez tartozik a Lovas úti mélygarázsban egy gépkocsibeálló, illetve egy saját bortároló a házban. Az ár, mint ahogy már írtuk, 249 millió forint.
Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20200517/ime-egy-elit-tarsashaz-ahol-egy-fikarcnyit-sem-nottek-az-arak-7-ev-alatt-431928
A tűzoltók lehozták és átadták a mentőknek az illetőt.
Bajba jutott emberen segítettek a helyi hivatásos tűzoltók Veszprémben, a Halle utcában. Egy személy a második emeletről egy társasház előtetőjére esett. Az egység lehozta és átadta a mentőknek az illetőt.
Forrás: https://www.veol.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/elotetore-esett-egy-ember-veszpremben-3750753/
A XI. kerületi nyomozók őrizetbe vették azt a két férfit, akik egy társasház mélygarázsából felniket loptak, majd eladták egy ismerősüknek. A rendőrök az orgazdát is elfogták.
Két férfi kevesebb mint egy hét alatt – április 7. és április 13. között – egy újbudai társasház mélygarázsából és tárolóiból öt készlet, azaz 20 felnit lopott el a rajtuk lévő gumiabroncsokkal együtt.
A rendőrök kamerafelvételek alapján azonosították a feltételezett elkövetőket, és április 27-én újpesti lakásában elfogták a 33 éves F. Mihályt, majd másnap Oroszlányban társát, a 32 éves tárnoki K. Istvánt.
Április 28-án este azonosították és elfogták az elkövetők harmadik társát is, aki megvette a lopott felniket, abroncsokat. A nyomozók a 43 éves Cs. Lászlót XIII. kerületi lakásán fogták el, de a férfi addigra már eladta az összes felnit az abroncsokkal.
Végül a nyomozók egy XXII. kerületi háznál hiánytalanul megtalálták az ellopott felniket és gumiabroncsokat, amelyeket a sértettek visszakapnak, így a közel másfél millió forintos káruk teljes mértékben megtérül, írja a police.hu.
Forrás: https://11.kerulet.ittlakunk.hu/bunesetek/200430/teljes-ot-garnitura-felnit-vittek-el-egy-ujbudai-melygarazsbol
A rendőrök még a bejelentés napján elfogták a feltételezett elkövetőt.
Mátészalkai Rendőrkapitányság lopás vétség elkövetésének megalapozott gyanúja miatt folytat nyomozást T. R. 21 éves tiborszállási lakos ellen. A nyomozás adatai szerint a férfi 2020. április 27-én Mátészalkán egy társasház közös tároló helyiségéből tulajdonított el konyhai felszerelési eszközöket. A rendőrök a bejelentést követően azonnal megkezdték az adatgyűjtést, melynek eredményeként még aznap a lakóhelyén elfogták a feltételezett elkövetőt. A rendőrök a férfit a rendőrkapitányságra előállították, aki a kihallgatása alatt beismerte a bűncselekmény elkövetését. – Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság –
Forrás: https://szon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/egy-mateszalkai-tarsashaz-kozos-tarolojabol-lopott-3862266/
Egy Ady Endre utcai társasház tárolóiból lopott energiaitalokat, tejet, szerszámokat.
Bejelentés érkezett a rendőrségre, miszerint szombatra virradóra Győrben, egy Ady Endre utcai társasház több tárolójának ajtaját is felfeszítette valaki, majd energiaitalokat, tejet, szerszámokat lopott el onnan – írja a police.hu vasárnap.
A ház lakói a közelben felfigyeltek egy férfire, aki kerékpárján a pincehelyiségekből származó tárgyakat szállított. A helyszínre érkező járőrök a biciklist elfogták és a Győri Rendőrkapitányágra előállították.
A nyomozók a 40 éves győri férfit lopás vétség elkövetésének megalapozott gyanúja miatt gyanúsítottként hallgatták ki.
Forrás: https://www.kisalfold.hu/kozelet/helyi-kozelet/feltorte-egy-tarsashaz-tobb-tarolojat-egy-ferfi-gyorben-7567737/