A VIII. kerületi rendőrök előállították a brit férfit.

A Budapesti Rendőr-főkapitányság Tevékenységirányítási Központjába 2021. január 15-én 11 óra 52 perckor érkezett a bejelentés, hogy egy társasház belső udvarában valaki lőtt – írja a police.hu. A helyszínen a rendőrség megállapította, hogy gumilövedékes fegyverrel lőttek a levegőbe, és senki nem sérült meg.A BRFK Bűnügyi Bevetési Osztály beosztottjai a VIII. Kerületi Rendőrkapitányságra előállították a brit férfit, akit garázdaság szabálysértés miatt hallgatnak meg.

Forrás: https://nepszava.hu/3106240_gumilovedekes-fegyverrel-lott-meg-egy-ferfi-egy-budapesti-tarsashaz-udvaran

Tűz ütött ki egy társasház pincéjében Öreghegyen, a Máriavölgy utcában. Még a székesfehérvári tűzoltók kiérkezése előtt a lakók megkezdték a tűz oltását, amelyet végül a város hivatásos egységei fékeztek meg.

A székesfehérvári tűzoltók a tűz megfékezése után utómunkálatokat végeztek a helyszínen, ahová mentők is érkeztek.

Forrás: https://www.szekesfehervar.hu/tuz-utott-ki-egy-oreghegyi-haz-pincejeben

Lakástűz miatt riasztották a bajai tűzoltókat kedd hajnalban.

Tűz ütött ki egy négylakásos társasház egyik földszinti lakásában kedd hajnalban a bajai Nagy István utcában – közölte a katasztrófavédelem. A tűzhöz a város hivatásos tűzoltói érkeztek ki, akik öt embert menekítettek ki az épületből, miközben egy vízsugárral eloltották a lángokat. Az egységek hozzáláttak a tűzoltási utómunkálatokhoz.

Forrás: https://www.baon.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/kigyulladt-egy-bajai-tarsashaz-3545440/

Elavult a lakásotok fűtése? Akkor ezt a pályázatot nektek találták ki.

Rengeteg olyan társasház van, amelyben hosszú évtizedek, akár az épület megépítése óta ugyanazok a fűtőtestek biztosítják a meleget.

Noha a lakók körében időről időre szóba kerülhet elavult megoldásuk modernebbre cserélése, a fűtéskorszerűsítés borsos összegekkel jár, így inkább elhalasztják a munkálatokat. Jó tudni, hogy a kiadások csökkentésére jelentős anyagi segítség vehető igénybe: idén, 2021-ben is meghirdették a radiátorcsere-pályázatot.

Kiknek és mire szól a lehetőség?

A pályázatot 692-es és 593-as gazdálkodási formakóddal rendelkező szervezetek kérhetik, azaz társasházak és lakásszövetkezetek. Mind a társasházak, mind a lakásszövetkezetek esetén szükséges a jelentkezés elfogadásáról szóló közgyűlési határozat.

A pályázattal a kimutatható energia-megtakarítást és szén-dioxid-kibocsátás-csökkenést eredményező, a távhőszolgáltatásban érintett fűtési rendszerek korszerűsítésére, felújítására irányuló beruházások támogathatóak. Teljes korszerűsítés esetén a legalább 10%-os energiafogyasztás-csökkenést utólagosan igazolni kell.

Mennyi pénzt biztosítanak a radiátorcsere-pályázatban?

A radiátorcsere-pályázat egy vissza nem térítendő támogatás, melynek maximális mértéke egy adott társasház elszámolható, bruttó fűtés-korszerűsítési költségeinek 50%-át jelenti.

A teljes pályázat lebonyolítására 3 milliárd forint áll rendelkezésre. A társasházanként elnyerhető minimum összeg 150 ezer forint, de akár 75 millió forint is lehet. A maximális összeg meghatározásában támpontot jelent, hogy a kapott pénzösszeg lakásonként nem haladja meg a 400 ezer forintot.

Hogyan kell jelentkezni?

A radiátorcsere-támogatást 2021. március 16-tól a rendelkezésre álló 3 milliárd forintos összeg kimerüléséig, de legkésőbb 2021. augusztus 31-ig lehet igényelni. A pályázatot elektronikusan kell benyújtani. A letölthető és benyújtandó dokumentumok linkjei és a teljes kiírás e link alatt található meg.

Hol szökik ki a meleg?

Néhány hasznos gondolat a fűtésszezonra: milyen pontokon szivároghat el a meleg, vagy juthat be a hideg, észrevétlenül?

Észrevétlenül növelik a fűtésszámlát: 4 egérút a melegnek, amire sokan nem is gondolnak.

Forrás: https://femina.hu/otthon/radiatorcsere-program-2021/

Átfogó elemzést készített a Magyar Nemzeti Bank a tavalyi évben a hazai társasházak műszaki állapotáról, felmérve a korábban megvalósult-, és a tervezett felújításokat, az azokhoz szükséges finanszírozási forrásokat, és a felújítások előtt álló akadályokat. A legutóbbi Lakáspiaci Jelentésben közölt felmérésben  összesen 1070 társasház vett részt, amelyek összesen 73 862 lakással rendelkeznek.

Átfogó elemzést készített a Magyar Nemzeti Bank a tavalyi évben a hazai társasházak műszaki állapotáról, felmérve a korábban megvalósult-, és a tervezett felújításokat, az azokhoz szükséges finanszírozási forrásokat, és a felújítások előtt álló akadályokat. A legutóbbi Lakáspiaci Jelentésben közölt felmérésben  összesen 1070 társasház vett részt, amelyek összesen 73 862 lakással rendelkeznek.

A felmérésben részt vevő társasházak 12 százaléka 1946 előtt épült, és ezen épületek 70 százaléka kisebb vagy jelentős felújításra szorul. A világháborút követő újjáépítési időszakban egészen a 60-as évekig kevés lakás épült Magyarországon, az ebben az időszakban épült társasházak a minta 4 százalékát teszik ki, amelyek kétharmada szintén felújítást igényel. Az 1960-tól kezdődő 15 éves lakásépítési programban épült a társasházak 41 százaléka, azt követő években egészen a rendszerváltásig pedig 35 százalékuk. A jellemzően panellakásokat tartalmazó állomány 44 százaléka az átlagosnál rosszabb állapotú, és ezen felújítandó, 1960–90-ig épült lakások adják a kérdőívben szereplő lakásállomány 34 százalékát. A 90-es évektől a 2008-as válság kitöréséig a felmérésben szereplő lakások 6 százaléka, amíg a recessziótól napjainkig a lakások 1 százaléka épült, utóbbiak többsége jelenleg is jó állapotban van.

Megvalósult felújítások

A társasházak energiahatékonyságát jelentősen befolyásolja az alkalmazott fűtési rendszer típusa. A felmérésben részt vevő társasházak legnagyobb arányban (mintegy 35 százalékuk) egyedi mérésű távfűtéssel rendelkeznek. A három leggyakoribb fűtési rendszer közé tartozik még a gázzal történő, valamint az egyedi mérés nélküli távfűtés, amelyek rendre a társasházak 31 és 22 százalékánál találhatók meg. A megújuló energia segítségével történő fűtés mindössze 1 százalékuknál érhető el.

A TÁRSASHÁZAK FŰTÉSI- ÉS EGYÉB KÖZMŰELLÁTÁSI RENDSZEREI A FELMÉRÉS ALAPJÁN JELLEMZŐEN ELAVULTNAK TEKINTHETŐK,

a társasházak felénél az elmúlt 5 évben nem történt felújítás, holott szükség lenne rá. További egyharmaduknál volt ugyan felújítás, azonban nem volt elegendő ahhoz, hogy jó állapotban tudhassák valamennyi közműellátási rendszerüket, és mindössze 17 százalékuk vallotta azokat megfelelő állapotúnak.

A kérdőív felmérte az elmúlt években megvalósult, és a jelenleg is zajló korszerűsítési-, felújítási-, és állagmegóvási munkák tipikus fajtáit is.

A TÁRSASHÁZAK KÖRÉBEN A LEGGYAKRABBAN ELŐFORDULÓ FELÚJÍTÁS A LAPOSTETŐ HŐ- ÉS/VAGY VÍZSZIGETELÉSE VOLT,

amelyet 18 százalékuk elvégzett a legutóbbi felújításuk során. Ezt követi a nyílászárók cseréje, amelyet 16 százalékuk jelölt, majd a belső épületrészek festése, a homlokzati hőszigetelés, valamint a lift korszerűsítése szerepelt prioritásként a legtöbb társasháznál.

BUDAPESTEN A FELMÉRÉSBEN RÉSZT VEVŐ TÁRSASHÁZAK 39 SZÁZALÉKÁNÁL VOLT AZ ELMÚLT 3 ÉVBEN FELÚJÍTÁS, MÍG VIDÉKEN CSUPÁN 27 SZÁZALÉKUKNÁL.

A fővárosban az elmúlt egy évben kivitelezett felújítások 82 százaléka állami vagy önkormányzati forrás nélkül jött létre. Ez az arány vidéken 92 százalék volt. Az ennél korábbi, de legfeljebb 3 éven belüli felújítások esetében Budapesten már csak 43 százalék volt a támogatás nélkül finanszírozott korszerűsítések aránya, a társasházak közel fele igénybe tudott venni állami támogatást a költségek legfeljebb 50 százalékáig. Ezzel szemben vidéken 81 százalékuk csak saját vagy idegen forrásból tudott gazdálkodni.

Felújítást akadályozó tényezők

A felmérésben részt vevő társasházak körében erős a felújítási szándék. 2020-ban a társasházak 31 százaléka tervez felújítási munkálatokat, az elkövetkező három évben pedig 83,4 százalékuk. A tervezett felújítások átlagos értéke 53 millió forint, ami a régebben, a 60-astól 90-es évekig épült épületeknél jellemzően magasabb, 64–77 millió forint, amíg az elmúlt három évtizedben épült házaknál 14–15 millió forint. A társasházaknak viszont csupán 18 százaléka rendelkezik a felújításhoz szükséges teljes összeggel, 26 százalékuk bankhitelt is szeretne igénybe venni, amíg 57 százalékuk állami vagy önkormányzati támogatást kíván felhasználni.

A TERVEZETT FELÚJÍTÁSOK MŰSZAKI TARTALMÁT TEKINTVE A LEGGYAKORIBB CÉL A VÍZ- ÉS CSATORNARENDSZER FELÚJÍTÁSA, AZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT FELÚJÍTÁSA, A HOMLOKZAT HŐSZIGETELÉSE, ÉS A BELSŐ ÉPÜLETRÉSZEK FESTÉSE.

Az elkövetkező 1–2 évben a válaszadók 13 százaléka tervezi megújuló energiaforrás hasznosításának bevezetését. A válaszadó társasházkezelők az állami támogatások hiányát emelték ki a legnagyobb arányban, 66 százalékban, mint a felújítások megvalósulását gátló tényezőt. A második legfontosabb tényezőnek a megtakarítások hiányát jelölték meg, ezt a válaszadók 51 százaléka jelezte. A kivitelezési nehézségeket és a tulajdonosi egyetértés hiányát emellett a társasházak 28 és 25 százaléka jelölte meg felújítást gátló tényezőként. A koronavírus-járvány a társasházak gazdálkodását is negatívan érintette. A társasházak 33 százaléka válaszolta, hogy részben vagy egészben a járvány miatt halasztani kellett a felújítást, 24 százalékuk esetében zárt be legalább ideiglenesen társasházban működő üzlet, 40 százalékuk esetében pedig a lakók körében okozott fizetési nehézségeket a közös költségek terén.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210122/a-szandek-megvan-de-tobb-dolog-is-akadalyozza-a-tarsashazak-felujitasat-465512

Országos nyilvántartásba kerülnek a társasházi közös képviselők, ami szakértők szerint sokban segítheti a szakmai tisztesség erősítését, és kizárja a „bujkálást” a tulajdonosok elől. Ez nem azonos az évek óta tervezett regisztrációs kötelezettséggel. Utóbbi előírást tovább halasztják, ezúttal már 2023-ra.

Ismét változott a társasházi törvény, aminek részleteiről a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete (TTOE) adott hírt. A szervezet elnöke, Bék Ágnes kifejtette: változatlanul a társasházkezelő személy, illetve gazdasági társaság és egyéni vállalkozó lakóhelye szerinti kormányhivatal járási (kerületi) hatóságánál kötelező a bejelentkezés – kissé megváltozott adatokkal -, de onnan az adatok bekerülnek az Országos Kereskedelmi Nyilvántartási rendszerbe. Innen a nyilvánosnak minősülő adatokat bárki lekérdezheti, és így már nem kell kutatni, hogy egy adott közös képviselőnek hol van az elérhetősége.

Az ismertetőben leírtak szerint, bár a jelenlegi módosítással nem kerül rá a társasházak törzslapjára az ott tevékenykedő társasházi tisztségviselő, azért a vállalkozásként végző egyéni vállalkozók és gazdasági társaságok országos nyilvántartásba vétele sokban segítheti a szakmai tisztesség erősítését, és kizárja a „bujkálást” a tulajdonosok elől. A TTOE hangsúlyozza azonban, hogy a rendelkezés csak azokra a közös képviselőkre vonatkozik, akik nem a saját tulajdonukban lévő társasházban, tehát üzletszerűen látják el ezt a tevékenységet.

Az új előírás tehát nem azonos az évek óta tervezett regisztrációs kötelezettséggel. Utóbbi rendelkezés jövőre sem lesz hatályos. Életbe lépését újra elhalasztották – immár harmadjára – ezúttal 2023. január 1-jére. A szakértők szerint így a földhivatalok továbbra sem tudnak semmilyen információval szolgálni. Az erről szóló végrehajtási rendeletre – valószínűleg 2022 végéig – továbbra is várni kell.

További részletek, a jogszabályok számba vétele itt található.

Forrás: https://azenpenzem.hu/cikkek/jobban-fulon-csiphetoek-lesznek-a-kozos-kepviselok/7371/

Az esetet vizsgálják.

Újraélesztett egy, az ablakon kizuhant másfél éves gyermeket egy rendőr Újpesten – közölte a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) csütörtökön a police.hu honlapon.

Azt írták, hogy egy társasház második emeleti lakásából zuhant ki a kislány Budapest IV. kerületében még szerdán délután. Édesanyja próbált rajta segíteni, de a gyermek légzése és keringése leállt.

A BRFK IV. Kerületi Rendőrkapitánysága – a helyszínre elsőként érkező – járőrének sikerült újraéleszteni a lányt, akinek állapotát a megérkező mentők stabilizálták. Ezt követően a gyermeket életveszélyes sérülésekkel kórházba vitték.

Az ügy körülményeit a kerületi rendőrkapitányság kiskorú veszélyeztetése bűntett gyanújával elrendelt eljárás keretében vizsgálja – áll a közleményben.

Forrás: https://www.beol.hu/bulvar-celeb/hazai-bulvar-celeb/kizuhant-egy-masfel-eves-gyerek-az-ablakon-rendor-elesztette-ujra-3586273/

Öt család kapott tisztítószereket és maszkokat.

A Debreceni Karitatív Testület adományait Rózsahegyiné Juhász Éva elnök és az önkormányzat munkatársai vitték el; utóbbiak folyamatosan mérik az igényeket, milyen segítségre lenne szükség a házban. A 7., 8. és 9. emeleten adták át a csomagokat, ahol a lakók elmondták, minden segítség jól jön, hiszen kormot, kisebb törmeléket valamennyiüknek takarítaniuk kell.

– Abban a szerencsés helyzetben van a Debreceni Karitatív Testület, hogy az adventi gyűjtés időszakában nemcsak tartós élelmiszereket, de tisztító- és fertőtlenítőszereket is kapott. Azon túl, amit adományként karácsonyra átadunk, ezekből mindig tartalékolunk is, bár nem gondoltuk, hogy most ilyen hamar szükség lesz rájuk – mondta el érdeklődésünkre a DKT elnöke. – Az egyik legnagyobb segítség a tűz utáni takarítási és fertőtlenítési munkában a tisztítószer, emellett mosószert és öblítőt is hoztunk, hiszen valószínűleg mindenhol legalább a ruhákat át kell mosni.

Rózsahegyiné Juhász Éva arról is beszélt, hogy előző nap a polgármesteri hivatal szociális osztályának munkatársával a házban voltak és felmérték, milyen segítségre van szükség, de további igényekkel is lehet a DKT-hoz fordulni.
– Felvettük a kapcsolatot a károsult családdal, mert fontos lenne mielőbb megoldani, hogy ablakkal, vagy legalább fóliával befedjük a nyílásokat, elzárva a lakást az időjárástól, hiszen ha beesik az eső, az alatta lévőket is áztatni fogja. Ma értesültünk róla, hogy a városban elindult egy kezdeményezés ennek megoldására, és jó látni, hogy többen összefognak, ha baj van, és valaki segítségre szorul – tette hozzá.

Ennek az akciónak már van eredménye: ottjártunkkor összefutottunk egy mesteremberrel, aki ablakokat hozott és elmondta, közösségi kezdeményezésre próbálják kicserélni a pórul járt lakás nyílászáróit; eddig abszolút segítőkészséget tapasztalt.

Forrás: https://haon.hu/kozelet/helyi-kozelet/adomanyban-reszesultek-a-tuzkart-szenvedett-furedi-uti-tarsashaz-lakoi-4867642/

2022-től lépnek életbe az energetikai felülvizsgálat szabályai, de már most érdemes tisztában lenni a részletekkel.

A Magyar Közlönyben megjelent a kormányrendelet az energetikai felülvizsgálatról, a szabályok összhangban vannak az uniós irányelvekkel.

Az energetikai felülvizsgálat a kazánokat, a hőszivattyúkat, és a légkondicionáló berendezéseket érinti. A felülvizsgáló először a rendelkezésére bocsátott dokumentumokból vizsgálja meg a berendezéseket, de a fűtési rendszer esetén a kazánokat, a vezérlőrendszereket és keringető szivattyúkat a helyszínen is megvizsgálja – írja a Napi.hu.

Ha a felülvizsgálat megrendeléséről a társasház vagy lakásszövetkezet közgyűlése határozott, úgy az energetikai rendszer üzemeltetője a felülvizsgálati jelentésben foglalt, a rendszer energiahatékonyságának javítására szolgáló ajánlásokat a társasház vagy lakásszövetkezet következő közgyűlésén ismerteti.

Ha a társasház a felülvizsgálati kötelezettséget nem, vagy nem megfelelően teljesíti, akkor bírságolható.

A bírság a fűtési rendszereknél

• 70 kilowatt és 290 kilowatt közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 150 ezer,
• 290 kilowatt feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 300 ezer forint.

A bírság a légkondicionáló rendszereknél, hőszivattyúknál

• 70 kilowatt és 290 kilowatt közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 450 ezer,
• 290 kilowatt feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 550 ezer forint.

A többszöri jogsértés a bírság másfélszeres emelésével jár.

Forrás: https://infostart.hu/gazdasag/2020/12/29/sulyos-birsagot-kaphatnak-a-tarsashazak

Televízió, robogó, bútorok és használati tárgyak gyulladtak meg.

Eloltották a tüzet Rajkán, a Mező Imre utcában, ahol egy háromszintes társasház pincéjében, teljes terjedelmében égett az egyik helyiség.

Televízió, robogó, bútorok és használati tárgyak gyulladtak meg.

A mosonmagyaróvári, a lébényi és a győri hivatásos, valamint a rajkai és a dunakiliti önkéntes tűzoltók fékezték meg a lángokat.

Az épület mindkét lépcsőháza füsttel telítődött, ezért az egységek létraszert is használva menekítették ki az ott lakókat, összesen tizenhárom embert, és két gázpalackot is lehoztak az első emeletről.

A munkálatokat a katasztrófavédelmi műveleti szolgálat irányítja.

Forrás: https://www.kisalfold.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/kigyulladt-egy-tarsashaz-pinceje-rajkan-negy-vizsugarral-oltjak-a-langokat-10526128/