Zöld társasházak kialakítására adnak támogatást Józsefvárosban

A VIII. Kerület Józsefváros Önkormányzata pályázatot hirdet a kerületi társasházak belső udvarának zöldfelületi fejlesztésére, vissza nem térítendő támogatás formájában.

Az önkormányzati támogatásra minden nem 100%-ban önkormányzati tulajdonú társasházak jelentkezhetnek, akik zöldfelületi fejlesztésbe kezdenének a ház belső udvarában.

A zöldfelületi fejlesztéséhez szükséges növények és eszközök beszerzésének utófinanszírozásához minimum 100 ezer, maximum 1 millió forint támogatás igényelhető, ennek minimum 30 százalékát a növények beszerzése kell, hogy adja.

A pályázat benyújtható 2021. március 31-ig az önkormányzatnál, a vállalt munkákat pedig 9 hónap alatt be kell fejezni. Az elbíráslásnál előnyt jelent többek között a zöldfelület kimutatható növelése és az újrahasznosított anyagok használata.

Forrás: https://www.portfolio.hu/short/20210113/zold-tarsashazak-kialakitasara-adnak-tamogatast-jozsefvarosban-465152

Kíméletlen ingatlanfejlesztés a Balatonnál

Kiborította a helyieket Zamárdiban, hogy kedvenc kisboltjuk helyén társasház épül, petícióval próbálnak küzdeni a kíméletlen ingatlanfejlesztés ellen, de úgy tűnik, hiába.

A zamárdi Király ABC-ről hosszú évek alatt a helyiek életének részévé vált, a Rózsa téri boltban intézték a kisebb bevásárlásokat. Éppen ezért érte őket kellemetlen meglepetésként, hogy kiderült, a bolt és a parkoló területét megvásárolta a siófoki Black Real Invest Kft., mely ABC helyett apartmanházat képzel a területre – derül ki a Népszava riportjából.

Fogalmunk sem volt róla, hogy a bolt nem közterületen áll: az önkormányzat a kétezres években értékesítette az ABC telkeit, előbb az üzletet, majd a parkolót – tájékoztatott a kisbolt megmaradásáért küzdő civil tömörülés, a Közért Kollektíva egyik tagja. Így az ingatlanfejlesztés jogilag teljesen szabályos, csakhogy megszűnik a környék egyetlen boltja.

A civilek természetesen mindent megpróbálnak, a beruházást ellenző petíciót több, mint ezren írták alá, a társadalmi egyeztetésen bő ötszázan vettek részt, s a jogi útról sem mondtak le, ugyanis az általuk megkérdezett jogászok szerint talán két közeli szomszédnak lenne esélye megvétózni az építkezést.

Megvizsgáltuk a jogi lehetőségeket, de ha valamilyen ürüggyel megakadályoznánk az építkezést, komoly kártérítést kellene fizetnie a településnek, ami nem fér bele az amúgy is szoros büdzsénkbe – mondta a napilapnak Csákovics Gyula, Zamárdi polgármestere. Próbálták javasolni, hogy az új épület alján alakítsanak ki egy boltot, de nem volt rá fogadókészség. Befektetői szempontból érthető, hogy kevésbé vonzó egy apartman, ha alatta állandóan nagy a forgalom.

Forrás: https://www.napi.hu/nemzetkozi_gazdasag/kimeletlen_ingatlanfejlesztes_a_balatonnal.723164.html

Az idén is segítséget kapnak a társasházak

A felújításra szoruló társasházban élők számára jelenthet segítséget, hogy az OTP Bank idén is kiírta társasházi pályázatát, amelyben 20 lakóközösség juthat együttesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz – közölte a pénzintézet.

A közleményben Dancsné Engler Bernadett, az OTP Bank mikro- és kisvállalkozási főosztályának vezetője ismertette,A MAGYARORSZÁGI LAKÓKÖZÖSSÉGEK SZÁMRA 13. ÉVE NYÚJTANAK TÁMOGATÁST TÁRSASHÁZI PÁLYÁZATUKBAN, AMELYRE TAVALY MÁR TÖBB MINT 860 LAKÓKÖZÖSSÉG PÁLYÁZOTT.

A pályázati lehetőség ezúttal is nyitott az ország bármely társasháza vagy lakásszövetkezete számára; nemcsak a közös képviselők, hanem egy közgyűlési meghatalmazással akár a lakók maguk is pályázhatnak.

A pályázat benyújtásának az sem feltétele, hogy a társasház az OTP Banknál vezesse pénzforgalmi számláját, erre csak az esetleges díjazás átvételéhez lesz szüksége a lakóközösségnek. Mindez azért fontos, mert

A PÁLYÁZATON MINDKÉT KATEGÓRIÁBAN AZ ELSŐ TÍZ HELYEZETTET DÍJAZZÁK, A VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS MÉRTÉKE AZ ELSŐ ÉS A TIZEDIK HELYEZETT KÖZÖTT 1,2 MILLIÓ ÉS 300 EZER FORINT KÖZÖTT MOZOG.

A PÁLYÁZATOKAT MÁJUS 30-ÁIG NYÚJTHATJÁK BE A JELENTKEZŐKa https://otpbusiness.hu/tarsashazipalyazat/ oldalon, két kategóriában.

Az “otthon a közösségben” kategória a társasházak és lakásszövetkezetek üzemeltetésének hatékonyabbá vagy akár környezettudatosabbá tételét, illetve a közös helyiségek fejlesztését célozza. Példaként említették, az online leolvasható mérőórák felszerelését, szelektív hulladékgyűjtők kialakítását, biciklitárolók, vagy pihenő- és játszóhelyek kiépítését.

Az “otthon a jövőben” kategóriába pedig a lakók biztonságát és védelmét szolgáló beruházások, illetve az energiahatékonysági felújítások tartoznak, így például az épületek akadálymentesítése, digitális kaputelefon rendszer kialakítása vagy energiatakarékos (LED) lámpák telepítése.

Forrás: https://www.origo.hu/gazdasag/20210208-z-otp-az-iden-is-kiirta-tarsashazi-palyazatat.html

Kigyulladt egy társasház Dorogon, húsz embert mentettek ki

Társasházi lakás gyulladt ki Dorogon hétfő délután – írja a police.hu.

A rendőrségre 2021. február 8-án késő délután kapott bejelentés, hogyDOROG, ZSIGMONDI LAKÓTELEPEN EGY LAKÁSBAN TŰZ VAN.

A helyi járőrök két percen belül kiérkeztek a helyszínre, ahol az egyik negyedik emeleti lakás égett.

A rendőrök felébresztették az ott lakó férfit,ÉS RAJTA KÍVÜL MÉG 17 FELNŐTTET, VALAMINT 3 GYEREKET KÍSÉRTEK KI AZ ÉPÜLETBŐL.Ezzel egyidejűleg megkezdték a tűz oltását is.

Az 57 éves férfit, akinek a lakásában a tűz keletkezett, a mentőszolgálat munkatársai kórházba vitték, a többi lakó a tűz eloltását követően visszatérhetett otthonába.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210209-lakastuz-dorogon.html

Életveszélyessé vált egy társasház Angyalföldön, egy napjuk volt kiköltözni a lakóknak

Évtizedek óta tudták, hogy az épület süllyed, de olyan sok pénzbe került volna a felújítás, hogy sokáig halogatták.

Huszonnégy óra alatt kellett kiköltözniük otthonukból egy budapesti társasház lakóinak január elején, miután a kormányhivatal életveszélyesnek nyilvánította az épületet. A hatóság megállapítása szerint az XIII. kerületben, az angyalföldi Mosoly utcában álló ház jelenleg is mozgásban van, a főfalak kifelé dőlnek, az egyik lakásban pedig leszakadt a mennyezet – írja a Telex.

A lap beszámolója szerint a lakók közül többen rokonokhoz vagy albérletbe költöztek, ketten idősotthonba kerültek, de akad olyan is, aki még mindig nem tudja, hogyan oldja meg hosszabb távon a lakhatását.

A cikkből kiderül, hogy a II. világháború után felhúzott épület problémáiról közel harminc éve lehetett tudni, több szakértői vélemény szerint is gyenge alapanyagokból és rossz helyre épült. Már 1956-ban, és azóta többször is meg kellett erősíteni.

A statikai problémák ellenére az 1994-ben társasházzá alakult épületben 14 lakást megvásároltak, a többi 16 az önkormányzat tulajdonában maradt. A többségükben már nem lakott senki.

Egy 2013-as felmérés szerint 213 millió forintból menthető lett volna az épület, több tulajdonos azonban nem vállalta a felújítással járó költségeket, az önkormányzat pedig nem tartotta etikusnak, hogy a tulajdoni hányadát felhasználva, egyoldalúan döntsön a kérdésben. Öt évvel később a lakóközösség már elfogadta volna a feltételeket, addigra azonban csak jóval drágábban lehetett volna elvégezni a rekonstrukciót.

A megoldást egy befektető jelentheti, aki a telken új épületet húzhatna fel, a tulajdonosok pedig tőle remélhetnének pénzt az elhagyott lakásukért.

Forrás: https://hvg.hu/itthon/20210127_mosoly_utca_angyalfold_tarsashaz_eletveszely_kormanyhivatal

Mi az enyém és mi a közös a társasházban?

Társasház, kizárólagos tetőtérhasználat, kizárólagos kerthasználat vagy gépkocsi-beállóhely használat. A mindennapokban sokunk használ kizárólagosan például olyan kertrészt vagy gépkocsi-beállóhelyet, amely nem az ő, hanem a társasházi tulajdonostársak közös tulajdonában áll. A nem megfelelő szabályozás miatt azonban gyakran ádáz viták alakulnak ki a lakók között. Most rendet vágunk.

Mi számít külön- és közös tulajdonnak?

Kezdjük a legelején! A társasház egy olyan speciális tulajdoni forma, ahol egyszerre találhatók külön és közös tulajdonban álló helyiségek. A lakások, irodák, üzletek jellemzően külön tulajdonban vannak, úgynevezett albetétek, külön Tulajdoni lappal rendelkeznek. Minden más pedig a tulajdonostársak közös tulajdonát képezi. Ilyen pl. a pince, a padlástér, a folyosó, a kert.

A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (társasházi törvény) szerint minden tulajdonostárs jogosult a közös tulajdon tárgyainak birtoklására és használatára, ez azonban nem sértheti a többi tulajdonostárs ezzel kapcsolatos jogát és jogos érdekét.

Van azonban olyan eset, amikor a lakók úgy döntenek, hogy adott tulajdonostársat feljogosítanak a közös tulajdon egy szeletének kizárólagos használatára. Új társasházaknál a legnépszerűbb a kizárólagos kerthasználat vagy kizárólagos gépkocsi-beállóhely használat. A tetőtér egy leválasztott részének az amelletti vagy az alatti lakáshoz csatolása inkább régebbi társasházaknál gyakori, nyíltan vagy teljes titokban.

Forrás: https://mfor.hu/cikkek/szemelyes_penzugyek/mi-az-enyem-es-mi-a-kozos-a-tarsashazban.html

A társasházak összesen 15 millió forint, vissza nem térítendő felújítási támogatásra pályázhatnak

Remek lehetőséghez juthatnak a lakóközösségek a Társasházi Pályázaton, amit május 30-ig lehet benyújtani.

A járványhelyzet miatt előtérbe kerültek a mindennapok során az otthonok, az otthonok szűkebb környezete. Székesfehérváron számtalan család él társasházban, panelházban. Nekik kedvez most a Társasházi Pályázat, amelyet az OTP Business hirdetett meg.

A Központi Statisztikai Hivatal korábbi, 2011-es adatai alapján a székesfehérváriak közel fele panelházakban él. Ezek a típusú épületek az 1961-től elinduló és 1975-ig tartó 15 éves országos lakásépítési programban készültek el. Akkor országosan egymillió lakás építését irányozták elő (amit mintegy ötvenezerrel sikerült túl is teljesíteni), ezek közül körülbelül 550 ezer otthon készült el paneltechnológiával, átlagosan 58 négyzetméteres alapterülettel. A panelházakat eredetileg 30-50 évre tervezte a szocialista gazdálkodás. 

Székesfehérváron 1965-ben épült meg az első panelház az egykori József utca 12. szám, ma Deák Ferenc utca 14-16-18. szám alatt.
(forrás: KSH; Ritkán látható történelem, szekesfehervar.hu)

A 2021. május 30-án 23:59-ig benyújtható pályázaton 20 lakóközösség juthat összesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz két kategóriában:

Az Otthon a közösségben kategória a társasház vagy lakásszövetkezet üzemeltetésének hatékonyabbá vagy akár környezettudatosabbá tételét célozza. Ezek olyan beruházások, fejlesztések lehetnek, amelyek a lakóközösség mindennapjait, a társasház körülményeit javítják, például szelektív hulladékgyűjtés, tárolás, a lakásokban online leolvasható mérőórák beüzemelése, vagy a postaládák cseréje.

Ez kategória vonatkozik továbbá a társasház vagy lakásszövetkezet tagjai által igénybe vehető közös helyiségek fejlesztésére is, mint például biciklitárolók, vagy a szabadtéri területeken a kerti sütő- vagy szabadidős- és pihenőhelyek, esetleg játszóterek kialakítása, a parkosítás, kertépítés, a dísznövények telepítése és a gyepesítés.

A másik kategória az Otthon a jövőben címet viseli. Ide a társasházak vagy lakásszövetkezetek, illetve ezek lakóinak biztonságát és védelmét célzó beruházások tartoznak.

A kategória magában foglalja egyebek mellett a lépcsőházak és lépcsők balesetmentesítését, az épületek akadálymentesítését, a lakóházhoz tartozó helyiségek és külső telekrészek tűz-, vagyon és egyéb irányú védelmét; illetve a gyermekek és idősek biztonságos közlekedését segítő beruházásokat (például digitális kaputelefon rendszerek, mozgásérzékelővel ellátott világítási és kamerarendszerek – kiépítése, felszerelése és korszerűsítése).

Mindemellett ide tartoznak az energiahatékonysági felújítások és beruházások (például energiatakarékos (LED) lámpák telepítése).

További pályázatról további részletek és a jelentkezési lehetőség ide kattintva érhető el.

Forrás: https://fmc.hu/2021/02/10/a-tarsashazak-osszesen-15-millio-forint-vissza-nem-teritendo-felujitasi-tamogatasra-palyazhatnak/

Startol az OTP idei társasház-felújítási pályázata, íme, a feltételek

A felújításra szoruló társasházban élők számára jelenthet segítséget, hogy az OTP Bank idén is kiírta társasházi pályázatát, amelyben 20 lakóközösség juthat együttesen 15 millió forint, vissza nem térítendő támogatáshoz – közölte a pénzintézet hétfőn az MTI-vel.

A közleményben Dancsné Engler Bernadet, az OTP Bank mikro- és kisvállalkozási főosztályának vezetője ismertette, a magyarországi lakóközösségek számra 13. éve nyújtanak támogatást társasházi pályázatukban, amelyre tavaly már több mint 860 lakóközösség pályázott.

A pályázati lehetőség ezúttal is nyitott az ország bármely társasháza vagy lakásszövetkezete számára; nemcsak a közös képviselők, hanem egy közgyűlési meghatalmazással akár a lakók maguk is pályázhatnak – idézi az MTI.

A pályázat benyújtásának az sem feltétele, hogy a társasház az OTP Banknál vezesse pénzforgalmi számláját, erre csak az esetleges díjazás átvételéhez lesz szüksége a lakóközösségnek. Mindez azért fontos, mert a pályázaton mindkét kategóriában az első tíz helyezettet díjazzák, a vissza nem térítendő támogatás mértéke az első és a tizedik helyezett között 1,2 millió és 300 ezer forint között mozog.

A pályázatokat május 30-áig nyújthatják be a jelentkezők ezen az oldalon, két kategóriában. Az “otthon a közösségben” kategória a társasházak és lakásszövetkezetek üzemeltetésének hatékonyabbá vagy akár környezettudatosabbá tételét, illetve a közös helyiségek fejlesztését célozza. Példaként említették, az online leolvasható mérőórák felszerelését, szelektív hulladékgyűjtők kialakítását, biciklitárolók, vagy pihenő- és játszóhelyek kiépítését.

Az “otthon a jövőben” kategóriába pedig a lakók biztonságát és védelmét szolgáló beruházások, illetve az energiahatékonysági felújítások tartoznak, így például az épületek akadálymentesítése, digitális kaputelefon rendszer kialakítása vagy energiatakarékos (LED) lámpák telepítése.

Forrás: https://www.napi.hu/ingatlan/startol-az-otp-idei-tarsashaz-felujitasi-palyazata.722981.html

Felcsaptak a lángok Budapesten

Egy háromszintes társasház teteje gyulladt ki a reggeli órákban, a tűzoltók több vízsugárral küzdenek a lángokkal.

Egy háromszintes, háromlakásos társasház tetőszerkezete ég tizenöt négyzetméteren a XVII. kerületi Dalnok utcában – adta hírül a Katasztrófavédelem honlapján.

A fővárosi hivatásos tűzoltók két vízsugárral már körülhatárolták az építés alatt álló épület tüzét, folytatják a munkálatokat.

Forrás: https://metropol.hu/aktualis/felcsaptak-a-langok-budapesten-179936/

Letartóztattak két embert a kegyetlen ferencvárosi gyilkosság miatt

A bíróság elrendelte annak a két férfinak a letartóztatását, akik szerda este, egy vita után meggyilkoltak egy 19 éves fiút a IX. kerületben.

A nyomozás eddigi adatai szerint a 19 éves férfi egy Telepy utcai társasház előtt egy korábbi ügyük miatt veszett össze a 20 éves B. Józseffel és a 21 éves K. Antallal.

A VITA KÖZBEN A FIATAL FÉRFI ELŐVETT EGY GUMILÖVEDÉKES FEGYVERT, ÉS TÖBB LÖVÉST ADOTT LE B. JÓZSEFRE ÉS A TÁRSÁRA, MAJD BEMENEKÜLT AZ EGYIK TÁRSASHÁZBA.

B. JÓZSEF ÉS K. ANTAL KÖVETTE A LÉPCSŐHÁZBA A FÉRFIT, AHOL A FIATALABB TÁMADÓ EGY KÉSSEL MEGSZÚRTA, MAJD TÁRSÁVAL TÖBBSZÖR MEGRÚGTA ÉS MEGÜTÖTTE. 

Ezután elmenekültek a helyszínről, de a rendőrök pár percen belül a helyszín közelében elfogták őket.

Most a bíróság az ügyészi indítvánnyal megfelelően a szökés és elrejtőzés, valamint a bűnismétlés veszélye miatt elrendelte a két férfi letartóztatását. A döntés nem jogerős, az ellen a férfiak és védőik fellebbeztek.

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210123-letartoztattak-a-ferencvarosi-emberoles-ket-gyanusitottjat.html