Kigyulladt egy társasház a Terézvárosban, egy férfi meghalt

Kigyulladt egy húszlakásos társasház egyik első emeleti lakása kedden Budapesten, a Terézvárosban.

Mukics Dánielnek, az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság szóvivőjének a tájékoztatása szerint tíz tűzoltó érkezett ki a Rózsa utcában lévő helyszínre két járművel.

A harmincöt négyzetméteres lakásban egy kanapé és annak a környezete égett öt négyzetméteren. A tűzoltók néhány perc alatt eloltották a tüzet, oltás közben találták meg az ott lakó holttestét. Úgy tudjuk, hogy egy idős férfi az áldozat.

A leggyakrabban egyedül élő idős emberek válnak a lakástüzek áldozatává. Gyakori, hogy mire észreveszik a tüzet, már annyi mérgező füstöt lélegeztek be, hogy nem lehet megmenteni az életüket.

A legjobb megoldás az ilyen esetek elkerülésére, ha szerzünk otthonra egy füstérzékelőt, amit a szoba közepén a plafonra kell szerelni. Ez hangos, 85 decibeles sípolással a tűz kialakulása elején jelez, amikor még van idő kimenekülni és értesíteni a tűzoltókat.

Forrás: https://24.hu/belfold/2022/04/19/kigyulladt-egy-tarsashaz-a-terezvarosban-egy-ferfi-meghalt/

Csinos villa tűnik el Németvölgyből, háromlakásos társasház kerül a helyére

Öt éve még a kerület elővédelmi jegyzékében szerepelt, rövidesen azonban nyoma sem marad.

Ismeretlen Budapest sorozatunkban az elmúlt években sorra mutattuk be a főváros pusztuló, vagy eltűnő épületeit, amik közt egykor védett, vagy épp védelemre érdemes bérházak, villák, és középületek is szerepeltek.

Ezeket az ingatlanokat az esetek jó részében nagybefektetők radírozták ki a városképből, de olyan esetek is előfordultak, ahol magánszemélyek álltak a sokszor nehezen érthető bontási munkálatok mögött.

Hasonló eset történik most a BAH-csomóponttól az Apor Vilmos tér felé nyújtózó Jagelló úton is, ahol a 34. számú ház tűnik el épp az utca mellől, hogy a helyét egy háromlakásos társasház vegye át.

Olvasónk fenti fotóján jól látszik, hogy a bontási munkálatok már megkezdődtek, a kerítésen pedig az utód képe, valamint néhány fontos részlet is látható – a terveket eszerint a korábban irodaépületet és társasházakat tervező Dálnoky Tibor Károly (2PA Kft.) jegyzi majd, a tervezett átadási időpont pedig 2024 novembere.

A közel száz évvel ezelőtt felparcellázott, az akkor még létező, bár lezárt Németvölgyi temetőre néző terület 1926 januárjában Kunváry Aurélról a számos vállalatban pozíciót vállaló Riedl Antalra szállt, aki néhány hónappal később egy földszintes házra kért építési engedélyt. Ez végül sosem valósult meg, így 1930-ban továbbadta a földdarabot, aminek új gazdája Szilaveczky Árpád és neje lett.

Az első világháborút végigharcoló – az orosz és román fronton tizenhét hónapon át küzdő, az erdélyi Harasztosnál egy vonatkisiklás miatt sérüléseket szenvedett – férfi ekkor a Német utcai Községi Polgári Iskola (ez a ma Németh László Általános Iskola néven működik) történelemtanáraként működött, az év végén azonban előbb a X. Templom téri Polgári Fiú- és Leányiskola igazgatójává (1930-1932), majd a Simor (ma Vajda Péter) utcai Polgári Leányiskola vezetőjévé (1932-1934) nevezték ki.

A Néptanítók Lapjában hosszú éveken át a legcsúnyább írást is

meglepetésszerűen a legtökéletesebre szabályozó

szépírási irkákat árusító férfi vagyoni helyzete lehetővé tette tehát, hogy nyaralót építsen magának: a Székesfőváros 1932 májusában engedett zöld utat egy vitéz Lukóy Emil (később a Tiszti Kaszinó margitszigeti klubházért is ő felelt) által jegyzett tervcsomagra, az azonban legfeljebb a telken ma még álló épület alapját jelenthette, hiszen az engedély egy földszintes családi ház megszületését tette lehetővé.

A Neveléstudományi Társaság tagjaként tanulmányok egész sorát jegyző tulajdonos és felesége az új otthon megszületése után az Üllői út elejéről nyilvánvalóan a budai oldalra költözött, sőt, a kertben 1937 elején egy autógarázst építtettek. A Bucsi Károly által jegyzett épület gyorsan elkészülhetett, ugyanabban az évben Szilaveczky ugyanis már újsághirdetésekben keresett egy használt Fiat Balillát.

Az autó talán még beállt a garázsba, a házaspár közös életének 1938 októberében, az akkor hatvanhárom éves férj halálával azonban vége szakadt.

A ház vélhetően nagyobb gond nélkül élte túl Budapest ostromát, sőt, az utcáról látható képét a szocializmus évtizedei sem formálták át. Talán ezért is gondolta úgy a XII. kerületi Önkormányzat, hogy 2017-ben

a házat, a kertet, illetve a kerítést egyaránt szerepelteti az ekkor született elővédelmi jegyzékében, a helyi védettséget azonban végül nem terjesztették ki rá,

sőt, az utód terveit látva nyilvánvalóan pozitív településképi véleménnyel támogatták a projektet.

Az ismeretlen műszaki és statikai állapotú ház bontásának így nem volt akadálya, az építési engedélyezési kérés azonban egy fokkal bonyolultabb úton jutott el a kívánt célig: első nekifutásra nem kapott engedélyt, a második és harmadik tervcsomag azonban eljutott a jogerős építési engedélyig, az építtető, illetve az építész azonban negyedszerre is nekifutott, mire 2021 októberében megszületett a számukra kívánt végeredmény.

A készülő épület a beépítési határokat maximálisan kihasználja majd:

  • 19,99%-os terepszint feletti beépítéssel jár (a felső határ 20%) majd,
  • a szintterületi mutató 0,45 (az elérhető maximum 0,45) lesz
  • a zöldfelületi arány 65,15%-nál áll meg (a minimum 65%)
  • az építménymagasság pedig 6,48 m (a korlát 6,5 m)

lesz, a munkáknak köszönhetően pedig a környék egy olyan épülete tűnik majd el, ami

hozzájárult annak sokszínűségéhez, egy néhány évvel ezelőtti döntés értelmében pedig akár kerületi védettséget is élvezhetne.

Felmerült kérdéseinkkel a XII. kerületi Önkormányzatot is megkerestük, válaszukat új cikkben tesszük majd közzé.

Forrás: https://24.hu/kultura/2022/04/27/villa-jagello-ut-ismeretlen-budapest-bontas-haromlakasos-tarsashaz-vitez-lukoy-emil-epiteszet-dalnoky-tibor-karoly/

Zárul az OTP Társasházi Pályázata

Május 15-ig várja a társasházak zöldítési, fenntarthatósági pályázatait az OTP Business.

Szorít a határidő, a társasházaknak és lakásszövetkezetnek már csak néhány hetük maradt arra, hogy jelentkezzenek az OTP Business pályázatára. A hitelintézet idén is két, de a korábbiakhoz képest megújított kategóriában várja a jelentkezéseket. A „Zöldebb lakókörnyezet” kategóriában elsősorban a társasházak szabadtéri területeinek megújítására pályázhatnak az érdeklődők, a „Fenntarthatóbb otthonok” esetében pedig a közösen használt helyiségek energiahatékonyságát szolgáló beruházásokra lehet támogatást nyerni.

Abban nincs változás, hogy idén is 20 társasházi, lakásszövetkezeti közösség juthat összesen 15 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz. A nyertesek olyan felújításokat is megvalósíthatnak, amelyekre a háznak egyéb forrásból nem, vagy csak jóval később lenne fedezete. A támogatást pedig akár egy nagyobb beruházás finanszírozására is felhasználhatják.

„Már tavaly is nagyon sokan nyújtottak be pályázatot lakókörnyezetük zöldebbé tételére, így ezt is figyelembe véve alakítottuk ki idén a két kategóriát, amelyeknek a fenntarthatóság és környezetvédelem áll a középpontjában. A zöldítési célok megvalósításának ugyanis lehet, hogy nem, vagy csak évek múlva lenne meg a pénzügyi alapja – ebben segíti a Társasházi Pályázat évről évre a lakóközösségeket” – mutatott rá Dancsné Engler Bernadett, az OTP Bank Mikro- és Kisvállalkozási területének vezetője.

A vissza nem térítendő támogatásra egyszerűen és gyorsan, online pályázhatnak az érdeklődők. Fontos tudnivaló, hogy a közös képviselők mellett a társasház, vagy lakásszövetkezet bármely’ lakója benyújthatja a pályázatot. A pályázati időszak 2022. május 15-én zárul le, érdemes tehát igyekezni a leadással. Mindkét meghirdetett kategóriában 10-10 helyezettet választ ki a zsűri. Az OTP Business a sikeres pályázatokban szereplő projektek megvalósítását összesen 15 millió forinttal támogatja, benyújtóikat ezen felül pedig egy 100 ezer forint értékű ajándékutalvánnyal is díjazza. Az első 500 jelentkező ingyenes előfizetést kap a Társasházi Háztartás szaklapra. 

Díjazás mindkét kategóriában

• I. helyezés: 1 200 000 Ft

• II. helyezés: 1 100 000 Ft

• III. helyezés: 1 000 000 Ft

• IV. helyezés: 900 000 Ft

• V. helyezés: 800 000 Ft

• VI. helyezés: 700 000 Ft

• VII. helyezés: 600 000 Ft

• VIII. helyezés: 500 000 Ft

• IX. helyezés: 400 000 Ft

• X. helyezés: 300 000 Ft

Forrás: https://www.borsonline.hu/pr-cikkek/2022/05/zarul-az-otp-tarsashazi-palyazata-x

Társasházban égett ki két lakás Pécsett

Kiégett két lakás Pécsen, miután tűz ütött ki egy nyolclakásos társasház garázsában a Zsinkó István utcában – közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) szerda hajnalban.

A közlemény szerint a garázsban bútorokat, vitorlákat, az előállításukhoz szükséges alapanyagokat tároltak, a lángok pedig a felette lévő lakás tetőszerkezetére is átterjedtek. Az épületet hét lakónak kellett elhagynia, közülük két embert a pécsi hivatásos tűzoltók hoztak ki, a mentők pedig kivizsgálásra kórházba szállították őket.

Az épület első emeletén és a garázsnál megfékezték a tüzet, jelenleg a ház keleti oldalán az izzó részeket oltják a pécsi, valamint a segítségükre érkezett siklósi, komlói és szigetvári tűzoltók – derül ki az OKF tájékoztatásából.

Forrás: https://indirekt.hu/belfold/tarsashazban-egett-ki-ket-lakas-pecsett/