Aspermayer összes bejegyzése

Az alapító okirat szerint a mellékvízmérők a tulajdonosokhoz kerültek. A vízművek értesítette a tulajdonosokat a mellékvízmérők hitelességének lejártáról. Az előző cserék a fűtés korszerűsítés részeként lettek megoldva, de a tulaj­donosok fizették a pályázati összegből és a felvett hitelből. Én nem vettem részt a pályázati csere alkalmával, mert én munkahelyi kölcsönből már korábban megcsináltattam.

Hozathat-e a közös képviselő olyan határozatot, hogy célbefizetést szavaztat meg a vízmérők cseréjére, és a tár­sasház végeztesse el a tulajdonosok helyett?

A közös képviselő leirata szerint anyagi következményeket vonhat maga után, ha valaki a saját tulajdonát képező mellékmérőt lecseréli. Állítása szerint ezt az SzB-vel megbeszélte.

Kértem, vegyék jegyzőkönyvbe, hogy mivel nem osztatlan közös tulajdon a mellékvízmérő – a vízművek által meghatározott időben fogom kicseréltetni, és nem szavazom meg a célbefizetés összegét.

-A feltett kérdéseket abból a szempontból kell vizsgálni, hogy a közgyűlés milyen határozatot hozott. (Itt jegyezném meg, hogy a közös képviselő soha nem hozhat önállóan ha­tározatot, arra csak a közgyűlés jogosult!) Ha viszont a köz­gyűlés megszavazta, hogy egységesen és egy időpontban célszerű mellékvízórát cserélni, akkor az minden tulajdonos­ra kötelező. Ha Ön ezzel nem ért egyet, akkor a hozott köz­műihatározatot kell a bíróság előtt megtámadni arra hivatkozással, hogy a döntés az Ön – kisebbségben lévő – érdekeit sérti. A bíróság pedig vizsgálni fogja, hogy a hozott határozat megfelel-e a törvényi előírásoknak és annak is­meretében fog dönteni.

Meg kell jegyeznem, hogy a vízmérők elszámolásával kapcsolatosan viszonylagosan sok probléma szokott felmerülni, és a vízdíj elszámolásának módjáról a részletes szabályokat az SZMSZ-nek kell tartalmaznia.

Az azonos időben történő vízóra cserének egyébként ren­geteg pozitív vonzata lehet, így pl.:

–      kedvezményt lehet kapni az órákra vonatkozóan

–     a vízművek hitelesítési eljárási díja is kedvezőbb, ha egy­szerre több lakásban tudja elvégezni a hitelesítést

–     a legkorszerűbb vízórák felszerelése – távleolvasással – pedig csak akkor valósítható meg, ha azt egyszerre és min­den lakásnál el tudják végezni.

Javaslom, nézze át a közös képviselőnél a beszerzett aján­latokat, és annak tanulmányozása után vizsgálja meg, hogy valóban hátrányára szolgálna-e, ha hozzájárulna az egy idő­ben és azonos mérőórák beszereléséhez.

Ha továbbra is úgy gondolja, hogy ez a határozati döntés Önt hátrányosan érintette, akkor a helyi bíróságnál nyújtson be keresetet 60 napon belül a hozott határozat érvénytelen­ségének megállapítása iránt. Ha ezt elmulasztja, akkor vi­szont Ön is köteles a hozott határozat végrehajtására, és meg kell engednie a vízórája cseréjét.

 

Egy ideje hadakozunk a vízművekkel, mert az derült ki, hogy.a társasház úszótelken épült, ami azt jelenti, hogy a ház telekhatára az épületet körülvevő járda, ezáltal a közös vízórának az épület telekhatárától 1 m-en belül, azaz a házban kellene lennie, de nem így van, hanem a házat körülvevő füves terület szélén helyezkedik el.

A vízművek arra hivatkozik, hogy amikor a ház épült, ők az akkori előírásoknak megfelelően helyezték el a vízórát, de ezt igazolni akkori engedélyekkel, ill. tervekkel nem tudják. Nem hajlandóak a vízórát áthelyezni a saját költségein a szerintünk megfelelő helyre.

^fenti   problémára a vízi-közmű szolgáltatásról szóló 2013.  Korm. rendelet 55. és 55/A. §-a adja meg a választ.

^ jogszabály olvasata után az a meglátásom, hogy amennyiben Önök szükségesnek tartják a főmérő áthelyezésétakkor annak költségeit Önöknek kell megfinanszírozniuk. Ennek összegére azonban az adott szolgáltató tud pontos tájékoztatást adni.

 

A legjobb szobanövények

A három „joker” dísznövény

  • Areca pálma: a nappali szobanövénye, ugyanis nap közben rengeteg oxigént termel, ezen kívül kellemesen párássá teszi a levegőt, és képes kiszűrni a szennyező anyagok egy részét.
  • Anyósnyelv: a hálószoba növénye, mert éjszaka termeli az oxigén nagy részét. Benzol és formaldehid megkötésére kifejezetten alkalmas.
  • Szcindapszusz (szobai futóka): a specialista, formaldehid és más illékony szerves vegyületek eltávolítására is alkalmas.

További elsőrangú szobanövények

Félbibe (Hemigraphis alternataa), közönséges borostyán (Hedera helix), viaszvirág (Hoya cornosa), klárisfű (Asparagus densiflorus), bíbor pletyka (Tradescantia pallida), kúszó filodendron (Philodendron scadens), zöldike (Chlorophytum comosum), illatos dracéna (Dracaena fragrans), csüngőágú fikusz (Ficus benjamina), vitorlavirág (Spathiphyllum `Mauna Loa’), rákvirág (Aglaonema modestum), gyompálma (Chamaedorea sefritzii).

A legjobb szobanövények

6. Angol vadborostyán (Hedera helix)

Ha az otthonodban a levegő kiszáradt és még be is pállott, akkor az angol vadborostyán (más néven Hedera helix) lesz a jó megoldás a problémákra! Azok az emberek akiknek allergiájuk vagy asztmájuk van ,vagy talán hajlamosak rákos megbetegedésre, adhatnának egy esélyt az angol vadborostyánnak.

7. Datolyapálma (Phoneix roebelinii)

Habár a datolyapálma összehasonlítva a három másik tisztító növény rokonával nem a legtökéletesebb, egyáltalán nem rossz választás. A datolyapálma (latin nevén Phoneix roebelinii) rendkívül hatékonyan távolítja el a méreganyagokat és a szerves anyagokat a levegőből, ráadásul a szobánkat divatossá és széppé varázsolja. A datolyapálma hatékonyan tünteti el a formaldehidet a levegőből és nagyon jó kombinációt alkot más tisztító növényekkel.

8. Boston páfrány

A boston páfrány bizonyult a leghatékonyabbnak a formaldehid eltávolításában a tesztek során. Sokkal többet távolított el óránként, mint az összes többi növény. Tanulmányok kimutatták, hogy a boston páfrány még a nehézfémeket is eltávolítja a földből, mint például a higanyt vagy az arzént.

9. Vitorlavirág (spathiohyllum sp.)

A vitorlavirág (latin nevén spathiohyllum sp.) egy tökéletes levegőtisztító növény azoknak, akik nem értenek a kertészkedéshez. Ezt a fajta növényt sokszor akár még a bevásárlóközpontok tövében is megtalálhatjuk, mert nagyon egyszerűen szaporodnak és viszonylag igénytelenek.

10. Aloe Vera

Az aloe vera bizonyítottan sokkal hatásosabb a formaldehid eltávolításában kisebb koncentrációnál mint a Filodendron. Emellett ez a növény hasonlóan híres a gyógyító hatásáról is.

11. Csüngő csokrosinda

A Csüngő Csokrosindát Dr. Wolverton használta az 1985-ös tanulmánya során, ahol a növények szénmonoxid  és nitrogén-dioxid eltávolító képességét vizsgálta. Abban a szobában ahol sok csüngő csokrosindát helyeztek el, a szénmonoxid és a nitrogén-dioxid tartalom 24 órán belül lecsökkent szinte nullára.

12. Krizantém

Ez a csodaszép szobanövény képes eltávolítani a benzolt a környezetéből, amiről tudjuk, hogy rákot okozhat. Sok dohánytermék is tartalmaz benzolt, tehát jó lenne, ha minden dohányzó háztartásban lenne egy ilyen növény.

13. Szívlevelű Filodendron

A NASA kutatásai azt mutatták, hogy a Filodendron volt a leghatásosabb növény, amelyik eltávolította a formaldehidet a levegőből.

14. Anyósnyelv (Szobai szanszeviéria)

A szobai szanszeviéria nagyon gyorsan és könnyen növekszik, emellett rettentően szívós. Nagyon jól megtisztítja a levegőt a méreganyagoktól, és a tartásuk is egyszerű, hiszen olyan helyen is megélnek, ahol esetleg más növény tönkremenne, kipusztulna (mint például egy nagyon meleg ablakpárkányon). Nagyszerű fürdőszoba növénynek és sötét helyeken is jól él.

Összefoglalva tehát, a növények nem csak szebbé, otthonosabbá, de egészségesebbé is teszik környezetünket. Itt az ideje tehát, hogy eddigi előítéleteidet félretéve elhidd, nem a kaktusz az egyetlen, ami képes megélni a szobádban. Hiszen egyik növény sem vágyik többre egy kevés víznél és gondoskodásnál.

Ami fontos: tartsd tisztán a növények levelét, hogy hatékonyan végezhessék munkájukat. A virágföld felszíne is legyen törmeléktől mentes, hiszen a szűrés egy része itt megy végbe.

A legjobb szobanövények

1. Areca (arekát) pálma

Az Arekát pálma az egyik legjobb tisztító növény a NASA kutatásának értékelése szerint. Dr. Wolverton tanulmánya alapján úgy véli , hogy a 8. helyen áll a formaldehid-eltávolító képessége. Ezt a szobanövényt, mint a leghatásosabb párásítót azonosította a MetaEfficient.com .Az Arekát képes fenntartani az otthonod nedvességét még száraz időszakban is, és eltávolítja a kémiai mérgeket a levegőből. A téli időszak során annyira hatásosan fenntartja a páratartalmat, hogy akár ki is kapcsolhatnád az elektromos párásító gépedet! A legjobb szobanövények bővebben…

Megérkeztek Magyarországra 2017 legropogósabb konyhatrendjei!

Az idei Konyhakiállításon olyan világújdonságok mutatkoznak be, mint az első érintőajtós sütő vagy az egymással kommunikáló főzőlap és elszívó. És HURRÁ, debütálnak az elfoglalt konyhatündérek megmentői is: az okos háztartási készülékek, amelyek szinte helyettünk főznek! Szóval, kedves lakberendezési hedonisták, építkezés és lakásfelújítás előtt állók, gasztrorajongók: most jön a ti hétvégétek. Március 3-a és 5-e között vár a Budapest Aréna!

Nincs olyan, hogy túl kicsi – Tárolás mesterfokon

Megérkeztek Magyarországra 2017 legropogósabb konyhatrendjei! bővebben…