Katona Akos összes bejegyzése

Főtáv: a társasházak jelezzék, ha nem kérik a fűtés kikapcsolását

A Főtáv kéréssel fordul a társasházak képviseleteihez: mivel szokatlanul hideg idén az április, a szolgáltatási időszak viszont a hónap közepéig tart, jelezzék a képviseletek, ha az épületekben még nem kapcsoltatnák ki a fűtési szolgáltatást.

A Főtáv Nonprofit Zrt. szolgáltatásait igénybe vevő, mintegy 240 ezer lakossági és több mint 7 ezer üzleti, intézményi távhő felhasználó az április 15-étől kezdődő időszakban a felhasználóival kötött üzemviteli megállapodásban foglalt időpontok szerint kapcsolja ki az adott épület fűtését. Jelenleg Budapesten több mint 430 olyan épület van, amelyben ennek alapján le kellene állítani a távhőszolgáltatást.  Az üzemviteli megállapodásban rögzített fűtésleállítási időpontoktól azonban eseti rendelkezéssel eltérő fűtéskapcsolás is kérhető, amennyiben ezt az időjárás, például egy hirtelen lehűlés, szükségessé teszi. Eddig több mint 100 épület képviselői kérték eseti rendelkezéssel, hogy a hideg időjárás miatt ne kerüljön sor a fűtés leállítására – írja közleményében a szolgáltató.

Főtáv ezért arra kéri a társasházi képviseleteket, hogy azok az ingatlanok, ahol eseti rendelkezéssel módosítani kívánják a fűtési szolgáltatás leállítását, jelezzék azt a szolgáltató felé. Az eseti rendelkezést a képviselőknek kell az általuk ismert módon eljuttatni a céghez. Arra is figyelmeztetnek, hogy az ilyen eltérő eseti rendelkezésű fűtésindítás vagy leállítás az április 15. és május 15. közötti időszakban kizárólag egy alkalommal díjmentes.

Az épületek fűtésének szabályozásában a legkorszerűbb megoldás az, amikor a fűtésszabályozó kikapcsolását és a fűtés leállítását az üzemviteli megállapodásban a fűtési időszak végével (május 15-ével) kérik. Így a szabályozó elektronika – a külső hőmérséklet változása függvényében folyamatosan, automatikusan szabályozza a fűtést, azaz akkor indul el és áll le a fűtésszolgáltatás, amikor az szükséges, külön eseti kapcsolási igény nélkül. Ezzel az automatikus, a hőmérséklethez igazodó szabályozással elkerülhető, hogy eseti rendelkezésekkel kelljen az időjáráshoz igazítani a fűtés rendelkezésre állását.

További részletek a szolgáltató honlapján érhetők el.

Forrás: https://www.napi.hu/magyar-vallalatok/fotav-tarsashaz-felhivas-futes-kikapcsolas-aprilis-15.727175.html

Nem épül meg a balatonaligai épületszörny

Mégsem épül meg a Balatonaligára tervezett társasház, amely ellen a helyi lakosok tiltakozásba kezdtek. A HVG szúrta ki, hogy a tegnap esti Magyar Közlönyben megjelent rendelet szerint mégsem épül meg az a „társasház”, amelynek építéséről már korábban is írtunk.

Az építkezés ellen tiltakozott a helyi polgármester és a térség országgyűlési képviselője is, aminek következtében az ügy már az Alkotmánybíróság elé került.

A hétfő este megjelent kormányrendelet szerint azonban a Balatonvilágos közigazgatási területén szállodafejlesztésre, valamint ahhoz kapcsolódó ingatlanfejlesztésre szánt helyrajzi számok közül törölték az építkezés helyrajzi számát.

Az építkezésre korábban a kormány intézkedése alapján adtak ki építési engedélyt, egy olyan cégnek, amelynek tulajdonosai közt Sárhegyi Zoltán, a Nemzeti Választási Bizottságnak a Fidesz által delegált tagja is megtalálható.

AZ EREDETI RENDELKEZÉSBEN KÜLÖN RÉSZLETSZABÁLYOKAT ALKOTTAK, AMELYEK ERRE AZ ÉPÍTKEZÉSRE VONATKOZTAK, ÉS LEHETŐVÉ TETTÉK AZT. 

Most, a tiltakozás miatt viszont úgy fest, hogy mégis meghátrált a kormány, és az új rendelkezés értelmében várhatóan vissza fogják vonni az épületre kiadott építési engedélyt.

Forrás: https://index.hu/belfold/2021/03/23/nem-epul-meg-a-balatonaligai-epuletszorny/

Koronavírus: így terjeszti a csőhálózat a társasházakban

Gondolná, hogy a koronavírus részecskéinek 5 perc is elég ahhoz, hogy a közös csőhálózaton keresztül átjusson a másik lakásba?

Az El País angol nyelvű kiadásában írták meg, hogy azoknak, akik társasházban élnek, különösen nagy gondot kell fordítaniuk a szellőztetésre. Különösen igaz ez azokban az épületekben élőkre, amik régebbiek, ugyanis ott a fürdőszobák szellőztetését egy olyan hálózat biztosítja, amely egy központi rendszerhez kapcsolódik, így azt a többi lakó is használja.

Az írás kitér arra is, hogy ha a csőrendszer fürdőszoba felőli végén nincs legalább egy ventillátor vagy valamilyen szűrőberendezés, esélyes, hogy a másik lakásban terjedő koronavírus vírusrészecskék pár perc alatt bejussanak a közvetlenül szomszédos otthonokba. Egy szöuli társasházban 8 lakó is ennek eredményeként fertőződött meg a koronavírussal.

A szakértők éppen ezért kiemelik a szellőztetés fontosságát. A cikkben megemlítik még a WC-kagylókat is: a legújabb kutatások szerint a WC fedelét érdemes lecsukott állapotban tartani, és úgy is üríteni, máskülönben öblítéskor aeroszolok kerülhetnek a lakásokba, amikben a koronavírus darabkái is benne vannak.

Forrás: https://www.egeszsegkalauz.hu/betegsegek/fertozo-betegsegek/koronavirus-igy-terjeszti-a-csohalozat-a-tarsashazakban/jbdb574

Jól haladnak a felújítási munkák a robbanásban megsérült Verseny utcai társasházban

A társasház közös területein túl a kárt szenvedett lakásokban is elkezdődhet a helyreállítás.

Javában zajlik a felújítás abban a Verseny utcai társasházban, ahol még január elején történt robbanás. Miután az örökösök még februárban kitakarították a felrobbant lakást, mostanra elbontották a megsérült födémet, az újrabetonozás megtörtént a kiégett lakás felett a Verseny utcában, a lépcsőházba beszerelték az új ablakokat, és hamarosan a belső festés is megkezdődik. A helyreállítás komoly anyagi terhet jelent a társasháznak, a költségek enyhítése érdekében, az önkormányzat gyűjtést szervezett, az így összegyűlt adományt, a több, mint 330 ezer forintot pedig már át is utalta a társasházkezelőnek.

Mint ismert, a január elején történt detonációban egy ember meghalt, több lakónak pedig ideiglenesen el kellett hagynia otthonát. Voltak, akik rokonokhoz, ismerősökhöz költöztek, 25 emberről pedig az önkormányzat gondoskodott. A kárt szenvedett lakókat már akkor, januárban 25 ezer forintos gyorssegéllyel segítette az önkormányzat, ám annak érdekében, hogy további pénzügyi támogatást tudjanak nekik adni, a képviselő-testület módosította a pénzbeli és természetbeni szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendeletét.

A döntést nem csak a Verseny utcai tragédia indokolta, sajnos az elmúlt időszakban az önkormányzatnak több alkalommal is kellett elemi kárral érintett, nehéz élethelyzetbe került személyeknek támogatást nyújtania. Ilyen volt például a Lokodi utcai lakástűz, a Rákóczi utcai társasházat sújtó viharkár. A rendkívüli települési támogatás keretében nyújtható akár több százezer forintos segítséget elemi kár esetén azok az ingatlantulajdonosok kérhetik, akik rendelkeznek lakásbiztosítással. Így a Verseny utcai lakók közül is már többen megkapták a maximum keretet, az elemi kárban meghatározott 285 ezer forintot. Így a társasház mellett, a kárt szenvedett lakásokban is elkezdődhet a helyreállítás.

Forrás: http://www.gyongyos.hu/helyi-hirek/kozelet/5574-jol_haladnak_a_felujitasi_munkak_a_robbanasban_megserult_verseny_utcai_tarsashazban

Megnyílt a pályázati lehetőség a társasházak távfűtés-korszerűsítésére

A társasházak távfűtés-korszerűsítési programjában keddtől pályázható a támogatás – közölte az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM).

A közlemény kiemeli: az ITM a Klíma- és természetvédelmi akciótervben foglaltaknak megfelelően segíti a magyar háztartásokat, hogy saját maguk dönthessenek az energiafogyasztásuk mértékéről és időzítéséről, és energiafogyasztásuk tudatosságának növelésével hozzájárulhassanak a klímavédelemhez, miközben rezsiköltséget is megtakaríthatnak. 

“Ezért a tárca 3 milliárd forint keretösszeggel vissza nem térítendő támogatást biztosít a távhőszolgáltatásban érintett lakásszövetkezeti és társasházi lakások fűtéskorszerűsítésére” 

– jelentette be Steiner Attila körforgásos gazdaság fejlesztéséért, energia- és klímapolitikáért felelős államtitkár a közlemény szerint.

A szabályozható fűtéssel ma még nem rendelkező 170 ezer lakás modernizálását célzó kiírásra társasházak és lakásszövetkezetek nyújthatnak be pályázatot, kizárólag a távfűtéssel ellátott lakóingatlanok energiahatékonyságának növelését, szén-dioxid-kibocsátásának csökkentését eredményező beruházások támogatására.

ENNEK MÉRTÉKE AZ ELSZÁMOLHATÓ BRUTTÓ KÖLTSÉGEK LEGFELJEBB 50 SZÁZALÉKA LEHET, A TÁMOGATÁS ÖSSZEGE MINIMUM 150 EZER FORINT, MAXIMUM 75 MILLIÓ FORINT, AZ EGY LAKÁSRA ESŐ TÁMOGATÁSI ÖSSZEG AZONBAN NEM HALADHATJA MEG 400 EZER FORINTOT

– közölték.

A TÁJÉKOZTATÁS SZERINT PÁLYÁZNI MÁRCIUS 16-ÁN TÍZ ÓRÁTÓL A RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ FORRÁS KIMERÜLÉSÉIG, DE LEGKÉSŐBB 2021. AUGUSZTUS 31-IG LEHET. 

Az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. a dokumentumok benyújtásától számított 45 napon belül dönt a pályázatok támogathatóságáról. Amennyiben a pályázat támogatásban részesül, az érintett társasházak képviselője a döntést követő 15 napon belül elektronikus úton kap értesítést az elbírálás eredményéről, valamint a támogatói okirat kiállításának feltételeiről – tették hozzá.

A közleményben emlékeztetnek arra is: a minisztérium a jelenlegi felhívás előzményeként 2019 nyarán hirdette meg az okos költségmegosztás alkalmazásának elterjesztésére és radiátorcserére irányuló pályázati támogatási programot, amelynek köszönhetően 321 társasházban, lakásszövetkezeti épületben összesen 26 300 lakás fűtési rendszerének energetikai korszerűsítése kezdődhetett meg 2,46 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással.

A pályázattal kapcsolatos további információk a tav2020.emi.hu címen érhetők majd el.

Forrás: https://www.origo.hu/gazdasag/20210316–tarsashazak-tavfutes-korszerusites.html

Ráhajtott az autójával a friss betonra egy fertőrákosi férfi, majd megverte a munkást

Egy soproni férfi betonozott a társasház udvarán, a friss betonra azonban autóval ráhajtottak. Ebből veszekedés lett, majd a sofőr ellökte a munkást, aki súlyosan megsérült – írta honlapján a rendőrség.

Az eset április elsején délután történt, egy soproni társasház udvarán. A rendőrség tájékoztatása szerint EGY LAKÓ ÉPPEN BETONOZOTT AZ UDAVRON, AMIKOR EGY FÉRFI AUTÓVAL RÁHAJTOTT A FRISS BETONRA. Ebből veszekedés lett, majd a sofőr, egy 48 éves fertőrákosi férfi ELLÖKTE A MUNKÁST, AKI SÚLYOSAN MEGSÉRÜLT. A mentők az 51 éves férfit kórházba vitték. 

A sofőrt a rendőrség előállította, súlyos testi sértés miatt kell felelnie. 

Forrás: https://www.origo.hu/itthon/20210402-rahajtott-az-autojaval-a-friss-betonra-egy-fertorakosi-ferfi-es-meg-meg-is-verte-a-munkast.html

Az Alkotmánybírósághoz fordult Balatonvilágos önkormányzata a 92 lakásos vízparti társasház építése miatt

Az Alkotmánybírósághoz fordult, valamint keresetet nyújtott be a Pécsi Törvényszékhez Balatonvilágos önkormányzata egy volt úttörőtábor helyére tervezett 92 lakásos, hétszintes vízparti társasház építési engedélyének visszavonásáért, azonnali jogvédelmet is kérve – közölte a polgármester hétfőn az MTI-vel. A társasházról korábban ebben a cikkünkben írtunk.

Takács Károly elmondta, az érintett parti részt a szomszédos Club Aligával együtt nemzetgazdaságilag kiemelt területté nyilvánította egy kormányrendelet, így kaphatta meg egy társasház-monstrum az építési engedélyt március elején a Somogy Megyei Kormányhivataltól.

A beruházás magvalósítása ellentétes lenne a helyi építési szabályzattal, és a vízparti építkezést szabályozó miniszteri rendelettel is, amit felülírt az új kormányrendelet – fejtette ki. Hozzátette, a tervezett építmény teljesen tájidegen, a kiadott engedély pedig nem biztosítja az önkormányzat elővásárlási jogát a bárki által megközelíthető parti sáv, illetve sétány kialakítására, amit a 2018-as területrendezési törvény is szorgalmaz. Hozzátette: emiatt fordult a település az Alkotmánybírósághoz is.

Azonnali jogvédelmet, vagyis az engedély felfüggesztését azért kérték, mert a területen a bontási munkák megkezdődtek, így az építkezést bármikor beindíthatja az engedélyt jegyző Archibald Kft. – mondta. A 8300 négyzetméteres állami tulajdonú ingatlan korábban úttörőtáborként, majd Erzsébet-táborként is működött. Szerette volna az önkormányzat az elmúlt években ingyenes vagyonjuttatással, vagy hosszú távú vagyonkezeléssel átvenni, de a nemzeti vagyonkezelő tavaly értékesítette, a polgármester tudomása szerint 326 millió forintért.

Witzmann Mihály, a térség országgyűlési képviselője közösségi oldalán arról tájékoztatta követőit, hogy a múlt héten hivatalos levélben fordult a Somogy Megyei Kormányhivatalhoz az ügyben, és aggályait a Miniszterelnökség felé is jelezte. “A Balaton turisztikai fejlesztését mindenképpen támogatni kell, hiszen a térség gazdaságának fejlesztése, a munkahelyek teremtése, a minőségi és színvonalas szolgáltatások bővítése mindannyiunk érdeke. Azonban a szóban forgó beruházás véleményem szerint több szempontból is túlzó és tájidegen! A Balaton parti sávjának beépítése pedig erősen kifogásolható! Ezért a beruházás megvalósítását így biztosan nem tudom támogatni!” – fogalmazott leszögezve azt is, mindent el fog követni azért, hogy “a látványterveken látható betonmonstrum ebben a formában ne épülhessen meg Balatonvilágoson”.

Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210322/az-alkotmanybirosaghoz-fordult-balatonvilagos-onkormanyzata-a-92-lakasos-vizparti-tarsashaz-epitese-miatt-475250

Súlyos testi sértéssel végződött a vita a soproni társasházban

Egy soproni társasház udvarán két férfi között hangos szóváltás, majd dulakodás alakult ki.

A rendőrségre 2021. április 1-én 14 óra 49 órakor érkezett bejelentés, amely szerint egy soproni társasház udvarán két férfi között hangos szóváltás, majd dulakodás alakult ki. A helyszínre érkező rendőrök megállapították, hogy egy 51 éves helyi lakos a társasháznál betonozási munkálatokat végzett, amikor egy 48 éves fertőrákosi férfi a friss betonra személygépkocsijával ráhajtott. A személyek az eset miatt az udvaron összevesztek egymással, majd a gépkocsi sofőrje a betonozási munkálatokat végző férfit fellökte, aki ennek következtében súlyosan megsérült, és őt a mentők kórházba szállították. A járőrök a bántalmazót elfogták, majd a helyi rendőrkapitányságra előállították – közölte a Győr-Moson-Sopron Megyei Rendőr-főkapitányság.

A Soproni Rendőrkapitányság nyomozói K. Zoltánt súlyos testi sértés bűntett megalapozott gyanúja miatt gyanúsítottként hallgatták ki.

Forrás: https://www.kisalfold.hu/kek-hirek/helyi-kek-hirek/sulyos-testi-sertessel-vegzodott-a-vita-a-soproni-tarsashazban-10819366/

Ezekben a városokban épül a legtöbb társasház

Érzékelhető a vidéki ingatlanpiacon az új építésű ingatlanok számának csökkenése, az Otthon Centrum felmérése szerint márciusban a megyei jogú városokban 13 százalékkal kevesebb lakás érhető el, mint egy évvel korábban. Ezzel szemben az átlagos árszint majdnem tíz százalékkal emelkedett, a legdrágább Debrecen, ahol négyzetméterenként már 838 ezer forintos fajlagos árral szembesülhetnek a vevők.

Az Otthon Centrum a megyei jogú városokban végzett felmérése szerint 278 társasházi lakás projekt volt elérhető 2021 márciusában, ezekben összesen 7 806 új lakás épült. A 23 megyei jogú város közüla legtöbb beruházás Debrecenben és Szegeden van folyamatban (36-36),

de a harmadik Győr is csupán eggyel maradt le. Ebben a három városban található az online meghirdetett új lakás projektek 38,5 százaléka. Az épülő új lakások száma is ebben a három városban a legmagasabb, de a sorrend megfordult: Győr feljött az első helyre (1 730), amelyet Szeged (1 066) és Debrecen (724) követ.

Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető elmondta, a nagyobb városokban jellemzően több lakás beruházás található, míg a legkisebb megyei jogú városokban erre alig akadt példa.Dunaújvárosban és Salgótarjánban továbbra sem indult projekt, míg Szekszárdon mindössze egyetlen futó beruházásban kínáltak új lakásokat a felmérés időpontjában.

Az idén márciusban indult projekt száma (42) szinte megegyezik az egy évvel korábban indított számmal (41). Az összes projektszám és az épülő lakások száma azonban csökkent a Coviddal sújtott egy év alatt: márciusban 12 százalékkal kevesebb projekt volt elérhető 2020 I. negyedévhez képest, míg a lakásszám 13 százalékkal maradt el a korábbi értéktől.

Ugyanakkor az új lakások négyzetméterára tovább emelkedett a megyei jogú városokban.A 643 ezer forintos négyzetméterár 9,5 százalékkal magasabb, mint tavaly ilyenkor.

Ez az árszint már eléri a külső pesti kerületek használt lakásainak négyzetméterárát. A megyei jogú városok között Debrecenben alakult ki a legdrágább fajlagos ár (838 ezer Ft/m2), amelyet Veszprém követ (715 ezer Ft/m²). A legkedvezőbb árfekvésű város Hódmezővásárhely, ahol átlagosan (400 ezer Ft/m²) kínálták az új lakásokat, ám a városok több mint felére a 400-560 ezer forint közötti ársáv a jellemző.

Forrás: https://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/ezekben-a-varosokban-epul-a-legtobb-tarsashaz-3655159/

„Mindenhova pöckölgették a csikkeket” – Megszólaltak a budai társasház lakói, ahol a járvány ellenére egy 74 fős bulit tartottak

Megszólaltak annak az I. kerületi társasháznak alakói, ahol a rendőrök vetettek véget egy őrült házibulinak.

Félelem és tehetetlen düh fogta el annak az I. kerületi társasháznak lakóit, ahol a rettegett 74 fős bulit tartották február 19-én. A Bors beszámolójában nyilatkozó lakók bódult fiatalokról, őrjöngő tömegről mesélnek.

Az erkélyeket és a gangot is ellepték a fiatalok. Nem különösebben érdekelte őket, hogy rendezett lépcsőház. Mindenhova pöckölgették a csikkeket

– meséli egyikük.

„Rongyrázós társaság jött össze. Gyönyörű ruhákban érkeztek. Rögtön tudtam, nem idevalók” – mondta egy másik lakó.

Az egyik ott lakó hölgy szerint nem az első eset volt, a 30 év körüli főkolompos már a nyáron is nagy ricsajjal járó bulit szervezett lakásavató címén.

„Sajnálom, ha hangos volt. De több ilyen buli is lesz még” – válaszolta a fiatal férfi akkor az idős asszonynak. Ugyan keresték a hetedik emeleti tulajdonost, illetve a feljelentést tevő közvetlen szomszédot is, ám egyikőjükkel sem sikerült beszélniiük.

Forrás: https://www.blikk.hu/aktualis/belfold/illegalis-hazibuli-budapest-megszolalt-lakok/7e05p0t