Rendőrt hívtak a papagájjal veszekedő férfira

A szomszéd családon belüli erőszakra gyanakodott.

Hangos vitát, ordítozást hallott a szomszédból egy társasház lakója a németországi Loerrach településen. Kihívta a rendőrséget, ám a kiérkező járőrök egészen mást találtak a helyszínen, mint amire számítottak.

A lakásban ugyanis egy 22 éves férfi egy papagájjal veszekedett.

A férfi azt mondta, felbosszantotta őt a barátnője papagája, ezért kezdett vele kiabálni, a madár pedig kutyaugatásszerű sivítozással válaszolt.

Miután kiderült, hogy senkinek sem esett bántódása, a rendőrök távoztak.

 

 

Forrás: https://www.nlcafe.hu/csalad/20180516/rendort-hivtak-a-papagajjal-veszekedo-ferfira/

Megkezdődött végre az új negyed kialakítása

Amint arról hírt adtunk, 2020-ig teljesen átalakul a Duna-part a Millenniumi emlékműtől délre eső része: az egykori gyártelep helyén szabadidőközpontot, páratlan panorámával rendelkező sportcentrumot alakítanak ki.

A motorcsónakkal, jachttal érkezők számára is kínálnak szolgáltatásokat, valamint magánberuházások révén a terület szomszédságában társasházat építenek, és egy étterem is működik majd.

Úgynevezett barnamezős – azaz meglévő, de felhagyott ipari terület rehabilitációjával megvalósuló – beruházás révén három év alatt teljesen megújul az egykori Selyemgyár és a volt Temaforg vállalat által használt terület. A terv első ütemének megvalósításához 800 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert el az önkormányzat.

A múlt héten a bontással megkezdődtek a munkák. A művelet a műemléki védettség alatt álló épületeket természeten nem érinti, azokat eredeti formájukban állítják helyre, az utólag hozzájuk épített részeket bontják el.

Az első ütem során az egykori Selyemgyár, míg a második a volt Temaforg vállalat használaton kívüli épületeit érinti. Az önkormányzat tulajdonát képező, egy hektárnyi terület jelenlegi formájában nem illeszkedik a városközpontba, mindkét terv célja, hogy a leromlott épületek és közvetlen környezetük úgy újuljanak meg, hogy alkalmas legyen közösségi funkciók ellátására.

Az első ütemben új rekreációs, kulturális és szabadidős városi terület jön létre. Négyszáz ember befogadására alkalmas rendezvénytermet, Innovációs és Technológiai Központot, játszóházat valamint iroda-, üzlet- és kiszolgálóhelyiségeket alakítanak ki. A beruházás második felében a Tímár utcai kétszintes üzemépületet sportcentrummá építik át.

Az épületek rekonstrukciója mellett a közterületek is megszépülnek. Egységes burkolt felületeket, köztéri műalkotásokat, utcabútorokat és díszvilágítást kap majd a környezet. A közbiztonság javítása érdekében térfigyelő kamerarendszert is felszerelnek. A beruházás szomszédságában két magántőkéből megvalósuló fejlesztésre is sor kerül. Egyrészt étterem nyílik, a Mohácsi Városgazdálkodási és Révhajózási Kft. pedig társasház építésébe kezdett.

 

Forrás: https://www.bama.hu/kozelet/helyi-kozelet/megkezdodott-vegre-az-uj-negyed-kialakitasa-1332473/

Elszabadulnak az árak a Balatonon – rohamoznak a magyarok

Már pörög a nyaralópiac. A Balatonon döntően magyarok vásárolnak, akik a Budapesthez közelebbi tóparti vagy tó közeli ingatlanokat keresik. A keleti medencében a fokozott érdeklődés miatt a következő hónapokban 10 százalékot meghaladó áremelkedésre számít az Otthon Centrum a használt és az újépítésű ingatlanokat tekintve egyaránt. Mindkét szegmensben Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb.

A lakáspiaci fellendülés elérte a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon – írja az Otthon Centrum (OC) elemzésében.

Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli – amennyiben anyagi forrásai engedi – újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező, azaz vízparti ingatlanok 1 millió forint/négyzetméter, a tőle távolabbi inkább 500-600 ezer forint/négyzetméter. A nagy érdeklődés miatt, ezért a tóparti és újépítésű szegmensben akár 10 százalékot meghaladó emelkedésre is számítani kell a következő hónapokban – így aki vásárolni szeretne, annak nem érdemes tovább várnia. Kisebb az érdeklődés a nyugati medencében, de ez jó hír a kevésbé tehetőseknek, nekik érdemes itt körülnézni – tanácsolják. A déli parton például Balatonlellén és a szomszédos településeken akár 30 százalékkal olcsóbban lehet vásárolni, ugyanakkor Budapestről időben csak 30 perc tovább utazást jelent vonattal és autóval egyaránt.

Szinte csak magyarok vásárolnak a magyar tengernél, a kevés külföldi elsősorban prémium termékeket keres (újépítésű, tóparti apartmant). A fővárosiak sokan vannak, de országszerte akadnak vásárlók.

Új fejlesztések a Balatonnál

Balatonfüred és Siófok a legkeresettebb, itt épül a legtöbb új apartman-projekt. Az Otthon Centrum újlakás piaci felmérése szerint a két városban összesen 28 projektben több, mint 900 lakás építése van folyamatban.

Siófokon 17 projektben, mintegy 700 lakás építése zajlik. A legnagyobb lakásszámú projekt a Panoráma liget, amely a part mellett fog megépülni és közel 150 apartmant tartalmaz. Siófokon az árak négyzetméterenként 450 ezertől indulnak és a vízpart mellett elérik a bűvös egy millió forint/négyzetmétert. Az északi parton, Balatonfüreden 11 beruházás van folyamatban, összesen 210 lakással. A városban a legnagyobb lakásszámú projekt a Carina Residence (64 apartman). Ez nemcsak a legnagyobb, de egyben a legdrágább is, hiszen a projekt fejlesztője 1,4 millió forintos négyzetméteráron, luxus apartmanként hirdeti az üdülőket. A városban található többi projektben 500 ezertől 1,2 millió forint/négyzetméter áron vásárolható újépítésű lakás. Az alacsonyabb ár egyértelműen utal a vízpartól való nagyobb távolságra.

Akadnak fejlesztések a nyugati medencében is, de jellemzően kevesebb és alacsonyabb lakásszámban, elsősorban a déli part nagyobb településein, városaiban, a tóparton vagy közvetlen közelében. A Nyugati medencében épülő projektek közül kiemelkedő az OTP ingatlan Zrt által fejlesztett Lelle Resort Balatonlellén, a tóparton összesen 151 lakással, míg Fonyódon, szintén a tóparton 19 lakásos társasház épül. Keszthelyen a vízparton épülő Royal Homes lakópark érdemel említést. Az öt ütemből álló, egyenként 35 lakásból álló projekt utolsó ütemének átadását 2022-re tervezi a beruházó. (A Balaton közepére is viharjelző épül – ezt a cikket olvasta már?)

Használt ingatlanok a Balatonnál

A használt ingatlanok piacán a legfelkapottabb város továbbra is Siófok és Balatonfüred. A két városban a legmagasabbak az ingatlanárak, jelenleg Füred kicsit drágább, ahol a családi házak négyzetméterára éppen meghaladta a 250 ezer forintot, míg Siófok kicsivel alatta maradt (243 ezer forint). A tópart közelében az átlagnál magasabb, attól távolabb már jóval alacsonyabb árak jellemzőek. A nyugati medencében, a két várostól távolodva csökken a családi házak négyzetméterára és a legtöbb településen 150 ezer forint/négyzetméter az elmúlt egy évben kialakult ár, de Badacsonyban és környékén, ennél magasabb, 190 ezer forintos fajlagos ár volt a meghatározó.

A társasházi lakások tömegesen csak a tópart három legnagyobb városában Siófokon, Balatonfüreden és Keszthelyen fordulnak elő. Itt azonban a családi házakhoz képest nagyobb különbség volt tapasztalható az utóbbi hónapokban. Amíg Siófokon és Füreden 400 ezer forint/négyzetméter fajlagos áron már lehetett lakást vásárolni, addig Keszthelyen mindössze 200 ezer forint/négyzetméter volt az átlagár az idei év első négy hónapjának adatai alapján. Az árnövekedés mértéke mindkét használt lakás szegmens esetében a keleti medencében a nagyobb: a központi településeken akár a 20-30 százalékot is meghaladta az elmúlt egy évben, addig a fővárostól távolabb eső, kisebb településeken, a növekedés mértéke egy számjegyű maradt – olvasható az ingatlanközvetítő közleményében.

Akad 3 millió alatti adásvétel is
2018 első negyedévében a legdrágább balatoni nyaraló 55 millióért kelt el az Otthon Centrum kínálatában. A hét szobás nyaraló az északi part kedvelt településén, a Balaton-parttól pár lépésre 2 éve várta új tulajdonosát, mint kiderült nem hiába. A part menti felkapott üdülőhelyeken jellemzően 21-35 milliós ártartományban keltek el üdülőingatlanok: az első negyedév során értékesített 2-4 szobás nyaralókhoz kisebb-nagyobb telek is tartozott. Ezért az árért jellemzően szerényebb állapotú, az 1960-as, 1970-es években épült ingatlanokat kaptak a vásárlók. Ugyanakkor 3 millió forint alatt is volt nyaraló adás-vétel a Balaton környékén is, igaz a vízparttól messze. Leginkább Vas, Zala, Komárom-Esztergom megyében találunk jellemzően kis alapterületű, 1-2 helyiségből álló, vályog vagy könnyűszerkezetes nyaralókat, 700-1000 négyzetméteres telekkel.
Forrás: https://www.napi.hu/ingatlan/elszabadulnak_az_arak_a_balatonon_rohamoznak_a_magyarok.661944.html

Már tényleg nagyon elegük van a kecskeméti szellemház mellett lakóknak

Újra tűz volt a kecskeméti szellemházban: a Mária körút kanyarjában lévő, tizennégy éve félbehagyott épületben vélhetően hajléktalanok okozták a lángokat. Személyi sérülés nem történt.

Nem telt túl nyugodtan a kecskeméti Csaba utca lakóinak keddről szerdára virradó éjszakája. Mint egy olvasónktól megtudtuk, ismét tűz ütött ki az ottani „szellemházban”, vagyis abban a társasházban, amely immár 14 éve, 2004 óta áll üresen, és ahol időről-időre hajléktalanok találnak menedéket.

– Már délután is volt valami összetűzés az utcán és fent az üres házban is. Később hallottunk valakit kiabálni, hogy „ne legyél itt, mire visszajövünk!”. Ebből arra gondoltunk, hogy két hajléktalan összeveszett, esetleg éppen azon, ki mehet be a házba. Korábban is voltak balhék, olyan, mintha területi harc dúlna – mondta a névtelenséget kérő középkorú férfi.

– Aztán valamikor 11 óra körül arra ébredtünk, hogy iszonyatosan üvöltenek egymással, csapkodnak, törnek-zúznak. Megjelentek a rendőrök, biztos valaki kihívta őket az utcából. Utána kis csönd, elaludtunk. Hirtelen maró füstöt éreztem, megijedtem, hogy a mi lakásunkban van tűz, de gyorsan kiderült, hogy a szellemházból jön a füst, ott ég valami. Úgyhogy jöttek a tűzoltók is, ott voltak körülbelül egy órát – folytatta olvasónk. Aki kiakadt – teljes joggal –, hogy a félbehagyott társasház hosszú ideje rendezetlen helyzete miatt időről-időre kénytelenek elviselni hasonló eseteket. Mint mondta, az éjszakai kiabálások – főleg tavasszal, nyáron, amikor nyitva hagyják az ablakot – tönkreteszik a pihenésüket, és az idegeiket is megtépázzák.

– Felőlem lakjanak ott, ha nincs hova menniük, de ezek a balhék nagyon zavarnak. Persze az lenne a legjobb, ha a város végre kezdene valamit ezzel a helyzettel. Hiába tettek alulra rácsokat, azokat leszedik, és bejutnak a házba. Itt csak az segítene, ha befalaznák a bejáratokat – vélte olvasónk.

Kovács Andrea, a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság sajtószóvivője kérdésünkre elmondta: a lakatlan ház körút felé néző erkélyén égett az összehordott szemét, a lángokat a kecskeméti hivatásos tűzoltók fékezték meg egy vízsugárral, személyi sérülés nem történt. Tűzvizsgálat nem indul, mert nem állnak fenn a feltételei.

A megyei rendőr-főkapitányság sajtószolgálatától annyit tudtunk meg, hogy voltak kint rendőrök a helyszínen, de nem intézkedtek.

Két éve is keletkezett tűz a szellemházban, akkor is szemét égett az egyik lakásban. A közelben lakók már olyat is mondtak a Petőfi Népének, hogy nem érzik magukat biztonságban, nyomasztja őket a „szellemházban” menedéket kereső hajléktalanok jelenléte, és az, hogy tüzet gyújtanak. Nem beszélve arról, hogy a házban csak gyűlik és gyűlik a mindenféle hulladék: látni itt a PET-palacktól a vécécsészén át a kidobott karácsonyfáig mindent.

Ez nem egy sikersztori

Az üres (vagy időnként hajléktalanok által lakott) társasház problémájával a Petőfi Népe sokszor foglalkozott, többször pont az utcabeliek panaszai nyomán. Az épület immár tizennégy éve félkészen és elhagyatottan áll, állaga folyamatosan romlik, a gaz körbenőtte, a garázsoknak tervezett helyiségekben egyre több a szemét. Egyszer egy holttestet is találtak itt.

Megszólaltattunk olyan károsultat, aki 8,3 millió forintot fizetett ki a beruházónak, a lakásokat áruló, kecskeméti székhelyű BGLS Consulting Kft. nevű cégnek, és azóta futhat a pénze után. És nem egyedül ő járt így. 2004. augusztus 30. volt a határidő, amikor a vásárlóknak kulcsrakész állapotban meg kellett volna kapniuk a lakásokat, de nem készült el az ingatlan. A kivitelező Gen-Ép levonult az építkezésről, állítólag azért, mert nem fizette ki őket a BGLS az elvégzett munkáért. A beruházó ellen felszámolás indult, de még előtte eladta az épülőben lévő társasházat a szintén kecskeméti Credinvest Trans-Logistik Kft.-nek. Ez a cég se fejezte be a társasházat, csak hitegette a lakásvásárlókat, míg végül 2006 februárjában elrendelték ennek a kft.-nek is a felszámolását.

Tavaly nyáron a közgyűlésen is szóba került a szellemház. A képviselő-testület akkor arról döntött, hogy nem engedik az épület eredeti terv szerinti megvalósítását, de az önkormányzat megvizsgálja, megfelelő jogszabályi környezet kialakításával mégis hogyan lehetne elősegíteni a társasház befejezését, mert ez az egész város érdeke. Öveges László főépítész akkor kijelentette: lehet, hogy ehhez részben vissza kell bontani a házat.

A közgyűlési határozat persze nem oldja meg a tulajdonviszonyi és egyéb kérdéseket, amelyek eddig gátolták, hogy a lakásra befizetők megkapják a kulcsokat.

 

 

Forrás: https://www.baon.hu/kozelet/helyi-kozelet/mar-tenyleg-nagyon-eleguk-van-a-kecskemeti-szellemhaz-mellett-lakoknak-1280801/

Pályázati forrásból szépül az egyik társasház környezete

Kiskertre, sakkasztalra, szalonnasütőre és pihenő sarokra is jut majd pénz a Baross Gábor utcában.

A MOL és az Ökotárs Alapítvány felhívását a ház kezelését ellátó, önkormányzati vagyonkezelő ajánlotta a lakók figyelmébe, akik éltek is a kínálkozó lehetőséggel.

Nézzék meg videónkat a témában!

 

 

Forrás: http://kapos.hu/hirek/kis_szines/2018-05-16/palyazati_forintokbol_szepul_az_egyik_kaposvari_tarsashaz_kornyezete.html

Beindultak a tömeges társasház-átadások

A KSH ma publikált adatai szerint 2018 első három hónapjában 3394 lakást adtak át országosan, ami a tavalyi év első negyedévéhez képest 65 százalékos növekedést jelent. A szezonálisan működő piacon – ahol jellemzően az év eleje gyenge számokat hoz – 2010 óta ez a legerősebb évkezdet – áll az OTP Ingatlanpont közleményében.

Az országos átlaghoz képest még drasztikusabban, közel háromszorosára nőtt a fővárosi lakásátadások száma. A 609 db lakás önmagában nem tűnik soknak, ugyanakkor egyértelműen mutatja, hogy végre a számokban is megmutatkozik a 2016-ban repülőrajtot vett lakásépítési boom eredménye. „A nagyobb társasházépítések átfutási ideje – ha a telek már megvan – jellemzően 1,5-2 év, ráadásul most a

munkaerőhiány is lassítja az építkezéseket. Mostanra kezdenek tehát beérni a két éve indított fejlesztések, s ebben ráadásul idén és jövőre további rekorddöntések várhatók” – mondja Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

A másik fontos mutató, a kiadott építési engedélyek országosan 9850-es száma ugyanakkor alig 3 százalékos bővülést jelez az első negyedévben. A fővárosi és községi csökkenést a városi jogállású települések növekedése ellensúlyozza. Bár ez a volumen 2007 óta a legerősebb évindításnak számít, a tavalyi teljes éves 20 százalékos vagy a 2016-os 152 százalékos növekedés után látványos lassulást jelez. Az építési hajlandóság mérséklődésének fő oka az a lakásépítőket érintő bizonytalanság, hogy vajon mi lesz az eredetileg 2019 végéig élő, csökkentett, 5 százalékos lakásáfa sorsa 2020-tól.

 

 

Forrás: https://piacesprofit.hu/gazdasag/beindultak-a-tomeges-tarsashaz-atadasok/

A lift foglyává vált egy lakó a debreceni társasházban

Tűzoltók mentették szorult helyzetéből azt a lakót, akit foglyul ejtett egy debreceni társasház felvonója.

Szerencsére sérülés nélkül megúszta késő esti liftes kalandját az a lakó, akit foglyul ejtett egy debreceni társasház liftje.

Dehír úgy tudja, egy István úti társasház 8. emeletén szorult a felvonóba valaki péntek este, akit a debreceni hivatásos tűzoltók mentettek ki egy liftkulcs segítségével.

 

 

Forrás: https://www.nlcafe.hu/ezvan/20180421/debrecen-lift-lako-beszorul/

Ekkor kapják meg a társasházak lakói a 12 ezer forintos rezsicsökkentést

A társasházakban élők is megkapják a 12 ezer forintot, ám a házra jutó összeget először a lakóközösségeknek kell kérvényezniük az állami közműszolgáltatónál.

A társasházakban sem kaphat senki lakásonként 12 ezer forintnál kevesebbet a téli rezsicsökkentéssorán. A társasházakban ezért most újraszámolják a jóváírások elosztását – közölte az RTL Klub.

Az állami közműszolgáltató először a társasházgázszámláján írja jóvá a házra jutó összeget, majd ezután osztják le a pénzt családokra.

A Társasházkezelők Országos Szövetségének főtitkára szerint a lakók várhatóan júniusban, a szokásos éves fűtéselszámoláskor kapják meg a 12 ezer forintot. Akiknek elmaradásuk van, azoknál a tartozást csökkentik.

Korábban arról volt szó, hogy egy társasház összesen legfeljebb 120 ezer forintot kaphat, vagyis egy százlakásos ingatlanban 1200 forint jutott volna egy háztartásra. Ezt módosították.

 

 

Forrás: https://www.nlcafe.hu/otthon/20180411/teli-rezsicsokkentes-tarsashaz-12-ezer-forint/

Tűz volt egy társasház kilencedik emeletén

A tűzoltókat szombaton hajnalban riasztották egy győri társasház kilencedik emeleti lakásában kiütött tűz miatt, a lépcsőház lakóit kimenekítették a tűzoltók, ketten füstmérgezést szenvedtek – közölte a katasztrófavédelem.

A tájékoztatás szerint a tűz egy Lajta úti társasház egyik lakásában keletkezett, ahol berendezési tárgyak égtek egy szobában és az előszobában. A győri, a csornai, a pannonhalmi és a lébényi hivatásos tűzoltók nagy erőkkel érkeztek a helyszínre, és eloltották a tüzet.

Az oltás során egy embert az égő lakás erkélyéről menekítettek ki. Más lakásra nem terjedtek át a lángok, de mivel a lépcsőház füsttel telítődött, harminchat lakónak ideiglenesen el kellett hagynia az otthonát. Két embert füstmérgezés gyanúja miatt kórházba szállítottak a mentők.

 

Forrás: https://www.sonline.hu/orszag-vilag/tuz-volt-egy-tarsashaz-kilencedik-emeleten-1037961/

Rovarok a társasházban

Csótányok kiirthatatlanok?!

Társasházaknál gyakran előfordul a folyamatos küzdelem a csótányokkal, ezért gyakran gondolják hogy a teljes csótány mentesség csak egy elérhetetlen álom a társasházakban.

Mi kell ahhoz, hogy a mentesség elérhető és fenntartható legyen?

Már meglévő csótány fertőzöttség esetén:

1. Felderíteni milyen csótánnyal állunk szembe és mekkora kiterjedésű a fertőzöttség. Ennek megállapítására csapdákat kell kihelyezni az épület egész területén majd pár nap múlva visszaellenőrizni.

2. Fertőzöttség ismeretében összeállítható egy irtási terv és ha kell akkor teljes körű kezelést kell végrehajtani, amelynek ki kell terjedni a ház összes lakására, szemétledobóira, minden vizesblokkra. A stangokra és szellőzőkre is nagy figyelmet fordítani a pincétől a padlásig.

3. Lakók bevonása nélkül nem lehet sikert elérni, így nagy hangsúlyt kell fektetni a bevonásukra és a megfelelő kommunikációra valamint pár “szabály” betartására. Pl: nyugodtan jelezzék a szakembereknek, ha a lakásukban problémát érzékelnek és nem kell szégyellni. A csótányokat bárhova be lehet hurcolni a legártalmatlanabbnak tűnő tárgyal, élelmiszerrel. (Zsugorfóliázott üdítő, tojásos doboz)

4. Első kezelés után visszaellenőrzés csapdák alkalmazásával és ahol szükséges célzottan ismételt kezelést kell végrehajtani.

Csótány mentesség fenntartása:

1. Megőrizni a mentességet mindenki számára egyszerűbb feladat és ami a társasháznak fontos, hogy olcsóbb, mint egy nagyfokú fertőzöttséget kezelni. Ezért javasolt az évente kettő alkalommal történő kezelés. Ennek során a csótányok által kedvelt helyek kerülnek kezelésre a szakmai irányelveknek megfelelően.

2. A lakók megfelelő tájékoztatása itt is fontos, hiszen ők találkoznak a nem kívánatos lakótárssal legelőször és tudniuk kell mi a teendő ilyen esetben.

A következő írásban a problémás lakók kérdéseire adandó válaszokat adjuk meg.

Kérdés esetén keressen minket az alábbi elérhetőségeken.

Bába Mihály

telefon: 06 20 973 6633

email: info@buginfo.hu

Forrás: http://www.mtoszsz.hu/aktualishirek/rovarirtas